База данных

Дата обновления БД:

23.08.2017

Добавлено/обновлено документов:

33 / 417

Всего документов в БД:

76622

Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 17 февраля 2011 года №3038-VI

О регулировании градостроительной деятельности

(В редакции Законов Украины от 19.05.2011 г. №3395-VI, 17.11.2011 г. №4052-VI, 22.12.2011 г. №4220-VI, 22.03.2012 г. №4570-VI, 21.06.2012 г. №5018-VI (вступил в силу 04.09.2012 г.), 22.06.2012 г. №5021-VI (вступил в силу 01.01.2013 г.), 05.07.2012 г. №5059-VI, 16.10.2012 г. №5459-VI, 20.11.2012 г. №5496-VI (см. сроки вступления в силу), 19.09.2013 г. №606-VII, 27.03.2014 г. №1170-VII, 05.06.2014 г. №1315-VII (см. сроки вступления в силу), 13.01.2015 г. №92-VIII, 09.04.2015 г. №319-VIII, 09.04.2015 г. №320-VIII, 10.11.2015 г. №766-VIII, 14.07.2016 г. №1472-VIII, 22.09.2016 г. №1540-VIII, 17.01.2017 г. №1817-VIII (вступил в силу 10.06.2017 г.), 21.02.2017 г. №1854-VIII, 23.03.2017 г. №1983-VIII (вступил в силу 04.06.2017 г.), 13.04.2017 г. №2020-VIII, 22.06.2017 г. №2119-VIII)

(По всему тексту Закона, кроме части второй статьи 9, слова "государственные строительные нормы, стандарты и правила" во всех падежах заменены словами "строительные нормы, государственные стандарты и правила" в соответствующем падеже в соответствии с Законом Украины от 22.12.2011 г. №4220-VI)

(По всему тексту Закона слова "центральный орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроения и архитектуры" во всех падежах заменены словами "центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование государственной политики в сфере градостроения" в соответствующем падеже, слова "Государственная архитектурно-строительная инспекция", "инспекция государственного архитектурно-строительного контроля", "соответствующая инспекция государственного архитектурно-строительного контроля" во всех падежах и числах заменены словами "орган государственного архитектурно-строительного контроля" в соответствующем падеже и числе, а слово "специально" исключены в соответствии с Законом Украины от 16.10.2012 г. №5459-VI)

(По всему тексту Закона слова "центральный орган исполнительной власти по вопросам строительства, градостроения и архитектуры", во всех падежах заменены словами "центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующий государственную политику в сфере строительства, градостроения и архитектуры", в соответствующем падеже в соответствии с Законом Украины от 20.11.2012 г. №5496-VI)

(см. предыдущую редакцию)

Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы градостроительной деятельности и направлен на обеспечение стабильного развития территорий с учетом государственных, общественных и частных интересов.

Раздел I. Общие положения

Статья 1. Определение терминов

1. В настоящем Законе нижеприведенные термины употребляются в следующем значении:

1) Генеральная схема планирования территории Украины - градостроительная документация, определяющая концептуальные решения планирования и использования территории Украины;

2) генеральный план населенного пункта - градостроительная документация, определяющая принципиальные решения развития, планирования, застройки и иного использования территории населенного пункта;

3) детальный план территории - градостроительная документация, определяющая планировочную организацию и развитие территории;

4) заказчик - физическое или юридическое лицо, которое имеет намерение относительно застройки территории (одного или нескольких земельных участков) и подало в установленном законодательством порядке соответствующее заявление;

5) инженерно-транспортная инфраструктура - комплекс инженерных, транспортных сооружений и коммуникаций;

6) линии регулирования застройки - определенные в градостроительной документации границы расположения зданий и сооружений относительно красных линий, границ отдельных земельных участков, природных границ и других территорий;

7) градостроительная документация - утвержденные текстовые и графические материалы по вопросам регулирования планирования, застройки и другого использования территорий;

8) градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (далее - градостроительные условия и ограничения) - документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству относительно поверхностности и плотности застройки земельного участка, отступа домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, другие требования к объектам строительства, установленные законодательством и градостроительной документацией;

9) план зонирования территории (зонинг) - градостроительная документация, определяющая условия и ограничения использования территории для градостроительных потребностей в пределах определенных зон;

10) пригородная зона - территория, обеспечивающая пространственное и социально-экономическое развитие города;

11) проектная документация - утвержденные текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства;

12) схемы планирования территории на региональном уровне - планировочная документация, которая разрабатывается в развитие Генеральной схемы планирования территории Украины и определяет принципиальные решения развития, планирования, застройки, использования территорий административно-территориальных единиц и их отдельных частей;

13) территория - часть земной поверхности с воздушным пространством и расположенными под ней недрами в определенных пределах (границах), которая имеет определенное географическое положение, природные и созданные в результате деятельности людей условия и ресурсы;

14) красные линии - определенные в градостроительной документации относительно пунктов геодезической сети границы существующих и запроектированных улиц, дорог, площадей, разделяющие территории застройки и территории иного назначения.

Статья 2. Планирование и застройка территорий

1. Планирование и застройка территорий - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, которая предусматривает:

1) прогнозирование развития территорий;

2) обеспечение рационального расселения и определение направлений устойчивого развития территорий;

3) обоснование распределения земель по целевому назначению;

4) взаимосогласование государственных, общественных и частных интересов во время планирования и застройки территорий;

5) определение и рациональное взаимное расположение зон жилищной и общественной застройки, производственных, рекреационных, природоохранных, оздоровительных, историко-культурных и других зон и объектов;

6) установление режима застройки территорий, на которых предусмотрено осуществление градостроительной деятельности;

7) разработку градостроительной и проектной документации, строительство объектов;

8) реконструкцию существующей застройки и территорий;

9) сохранение, создание и обновление рекреационных, природоохранных, оздоровительных территорий и объектов, ландшафтов, лесов, парков, скверов, отдельных зеленых насаждений;

10) создание и развитие инженерно-транспортной инфраструктуры;

10-1) создание беспрепятственной жизненной среды для лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения;

(Пункт 10-1) части 1 статьи 2 введен Законом Украины от 20.11.2012 г. №5496-VI)

11) проведение мониторинга застройки;

12) ведение градостроительного кадастра;

13) осуществление контроля в сфере градостроения.

2. Инструментом государственного регулирования планирования территорий является градостроительная документация, которая подразделяется на документацию государственного, регионального и местного уровней.

3. Градостроительная документация разрабатывается на бумажных и электронных носителях на обновленной картографической основе в цифровой форме как наборы профильных геопространственных данных в государственной геодезической системе координат УСК-2000 и единой системе классификации и кодировки объектов строительства для формирования баз данных градостроительного кадастра.

Статья 3. Законодательство в сфере градостроительной деятельности

1. Отношения в сфере градостроительной деятельности регулируются Конституцией Украины, Гражданским, Хозяйственным и Земельным кодексами Украины, настоящим Законом, законами Украины "О Генеральной схеме планирования территории Украины", "Об основах градостроения", "Об архитектурной деятельности", "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда", "О землеустройстве", другими нормативно-правовыми актами.

Особенности регулирования градостроительной деятельности на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, в пределах зоны отчуждения и зоны безусловного (обязательного) отселения территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, определяются Законом Украины "О правовом режиме территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы".

2. Если международным договором Украины, согласие на обязательность которого предоставлено Верховной Радой Украины, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, то применяются правила международного договора Украины.

(В статью 3 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 14.07.2016 г. №1472-VIII)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 4. Объекты и субъекты градостроения

1. Объектами градостроения на государственном и региональном уровнях является планировочная организация территории, система расселения, система взаимосвязанного комплексного размещения основных объектов промышленности, транспорта, инженерной и социальной инфраструктуры, функциональное зонирование территории Украины, ее частей (групп областей), территории Автономной Республики Крым, областей, административных районов.

Объектами градостроения на местном уровне является планировочная организация территории населенного пункта, его части (группы земельных участков), с общей планировочной структурой, объемно-пространственным решением, инженерно-транспортной инфраструктурой, комплексом объектов строительства, которые определяются в соответствии с:

в населенных пунктах - границами населенных пунктов, их функциональных зон (селитебной, промышленной и тому подобное), жилых районов, микрорайонов (кварталов), пригородных зон в соответствии с градостроительной документацией на местном уровне;

за пределами населенных пунктов - границами пригородных зон, а также функциональных зон, в соответствии с градостроительной документацией на региональном уровне.

Объектами строительства являются дома, здания, сооружения любого назначения, их комплексы и части, линейные объекты инженерно-транспортной инфраструктуры.

2. Субъектами градостроения являются органы исполнительной власти, Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым, органы местного самоуправления, физические и юридические лица.

(В статью 4 внесены изменения в соответствии с Законами Украины от 20.11.2012 г. №5496-VI, 09.04.2015 г. №320-VIII)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 5. Обязательность соблюдения требований градостроительной документации

1. Программы развития регионов и населенных пунктов, программы хозяйственного, социального и культурного развития, должны согласовываться с градостроительной документацией соответствующего уровня.

2. Требования градостроительной документации являются обязательными для выполнения всеми субъектами градостроения.

Раздел II. Управление в сфере градостроительной деятельности

Статья 6. Органы, осуществляющие управление в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора

1. Управление в сфере градостроительной деятельности осуществляется Верховной Радой Украины, Кабинетом Министров Украины, Верховной Радой Автономной Республики Крым, Советом в сфере градостроительства, центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, органами градостроения, другими уполномоченными органами градостроения и архитектуры, местными государственными администрациями, органами местного самоуправления.

2. К уполномоченным органам градостроительства и архитектуры относятся органы, определенные в статье 13 Закона Украины "Об архитектурной деятельности".

3. К органам государственного архитектурно-строительного контроля относятся:

1) структурные подразделения по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской и Севастопольской городских государственных администраций;

2) исполнительные органы по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля сельских, поселковых, городских советов.

Органом государственного архитектурно-строительного контроля и надзора является центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора.

Примерное положение об органах государственного архитектурно-строительного контроля утверждается Кабинетом Министров Украины.

(В статью 6 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 09.04.2015 г. №320-VIII)
(см. предыдущую редакцию)

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Раздел I. Общие положения Статья 1. Определение терминов Статья 2. Планирование и застройка территорий Статья 3. Законодательство в сфере градостроительной деятельности Статья 4. Объекты и субъекты градостроения Статья 5. Обязательность соблюдения требований градостроительной документации Раздел II. Управление в сфере градостроительной деятельности Статья 6. Органы, осуществляющие управление в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора Статья 7. Содержание управления в сфере градостроительной деятельности, государственного архитектурно-строительного контроля и надзора Статья 8. Организация планирования и застройки территорий Статья 9. Нормативное регулирование планирования и застройки территорий Раздел III. Планирование территорий Статья 10. Финансирование работ по планированию территорий Статья 11. Планирование территорий на государственном уровне Статья 12. Разработка и утверждение схем планирования отдельных частей территории Украины Статья 13. Планирование территорий на региональном уровне Статья 14. Разработка и утверждение схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов Статья 15. Реализация схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов Статья 16. Планирование территорий на местном уровне Статья 17. Генеральный план населенного пункта Статья 18. План зонирования территории Статья 19. Детальный план территории Статья 20. Архитектурно-градостроительные советы Статья 21. Общественные слушания относительно учета общественных интересов Статья 22. Градостроительный кадастр Статья 23. Градостроительный мониторинг Статья 24. Особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной деятельности Раздел IV. Регулирование застройки территорий Статья 25. Режим застройки территорий, определенных для градостроительных потребностей Статья 26. Застройка территорий Статья 27. Строительный паспорт застройки земельного участка Статья 28. Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности Статья 29. Исходные данные Статья 30. Технические условия Статья 31. Проектная документация на строительство Статья 32. Классы последствий (ответственности) зданий и сооружений Статья 33. Осуществление комплексной застройки территории Статья 34. Право на выполнение строительных работ Статья 35. Уведомление о начале выполнения подготовительных работ Статья 36. Уведомление о начале выполнения строительных работ Статья 37. Разрешение на выполнение строительных работ Статья 38. Снос самовольно построенных объектов Статья 39. Прием в эксплуатацию завершенных строительством объектов Статья 39-1. Внесение изменений в извещение или декларации о готовности объекта к эксплуатации, отмены регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или права на начало выполнения строительных работ, приобретенного на основании поданного уведомления Статья 39-2. Осмотр, обследование и паспортизация объектов Статья 40. Паевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта Статья 41. Государственный архитектурно-строительный контроль Статья 41-1. Государственный архитектурно-строительный надзор Раздел V. Заключительные положения

Закон Украины от 17 февраля 2011 года №3038-VI
"О регулировании градостроительной деятельности"

О документе

Номер документа:3038-VI
Дата принятия: 17/02/2011
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:12/03/2011
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Голос Украины" от 12 марта 2011 года №45;

Официальный вестник Украины от 18 марта 2011 года, №18, с. 131, статья 735, код акта 55190/2011;

"Правительственный курьер" от 23 марта 2011 года, №52.

Примечание к документу

В соответствии  с пунктом 1 Раздела V настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования - с 12 марта 2011 года, кроме:

1) частей третьей и четвертой статьи 24, которые вступают в силу с 1 января 2013 года;

2) частей второй - пятой статьи 31, подпункта 2, абзацев пятого - одиннадцатого подпункта 3абзацев шестого - девятого и пятнадцатого-семнадцатого подпункта 5абзацев второго - четвертого и восьмого подпункта 6, подпунктов 7-9, 13, абзацев второго - пятого подпункта 14, подпунктов 18-20 пункта 11 раздела V настоящего Закона, которые вступают в силу через три месяца со дня вступления в силу настоящего Закона;

3) части третьей, абзаца седьмого части девятой статьи 40, которые вступают в силу с 1 января 2013 года в соответствии  с пунктом 1 раздела V настоящего Закона.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 22/06/2017  документом  Закон Украины О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения № 2119-VIII от 22/06/2017
Вступила в силу с: 02/08/2017


Редакция от 17/01/2017, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности № 1817-VIII от 17/01/2017
Вступила в силу с: 10/06/2017


Редакция от 23/03/2017, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения уровня корпоративного управления в акционерных... № 1983-VIII от 23/03/2017
Вступила в силу с: 04/06/2017


Редакция от 13/04/2017, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по улучшению условий ведения строительной деятельности № 2020-VIII от 13/04/2017
Вступила в силу с: 12/05/2017


Редакция от 21/02/2017, принята документом Закон Украины О внесении изменения в раздел V Заключительные положения Закона Украины О регулировании градостроительной деятельности относительно № 1854-VIII от 21/02/2017
Вступила в силу с: 16/03/2017


Редакция от 22/09/2016, принята документом Закон Украины О Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг № 1540-VIII от 22/09/2016
Вступила в силу с: 26/11/2016


Редакция от 14/07/2016, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отдельных вопросов правового режима... № 1472-VIII от 14/07/2016
Вступила в силу с: 04/08/2016


Редакция от 05/06/2014, принята документом Закон Украины О стандартизации № 1315-VII от 05/06/2014
Вступила в силу с: 03/07/2016


Редакция от 10/11/2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно деятельности Национальной полиции № 766-VIII от 10/11/2015
Вступила в силу с: 09/12/2015


Редакция от 09/04/2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно децентрализации полномочий в сфере... № 320-VIII от 09/04/2015
Вступила в силу с: 16/05/2015


Редакция от 09/04/2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины о доступе к публичной информации в форме открытых данных № 319-VIII от 09/04/2015
Вступила в силу с: 01/05/2015


Редакция от 13/01/2015, принята документом Закон Украины О внесении изменения в Закон Украины О регулировании градостроительной деятельности относительно принятия в эксплуатацию объектов... № 92-VIII от 13/01/2015
Вступила в силу с: 01/02/2015


Редакция от 27/03/2014, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в связи с принятием Закона Украины Об информации и Закона Украины... № 1170-VII от 27/03/2014
Вступила в силу с: 19/04/2014


Редакция от 19/09/2013, принята документом Закон Украины О внесении изменений в раздел V Заключительные положения Закона Украины О регулировании... № 606-VII от 19/09/2013
Вступила в силу с: 16/10/2013


Редакция от 20/11/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам регулирования градостроительной деятельности № 5496-VI от 20/11/2012
Вступила в силу с: 05/07/2013


Редакция от 22/06/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно платы за присоединение к сетям субъектов естественных монополий № 5021-VI от 22/06/2012
Вступила в силу с: 01/01/2013


Редакция от 16/10/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно деятельности Министерства внутренних дел Украины... № 5459-VI от 16/10/2012
Вступила в силу с: 18/11/2012


Редакция от 21/06/2012, принята документом Закон Украины Об индустриальных парках № 5018-VI от 21/06/2012
Вступила в силу с: 04/09/2012


Редакция от 05/07/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия ипотечному кредитованию № 5059-VI от 05/07/2012
Вступила в силу с: 08/08/2012


Редакция от 22/03/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменения в статью 40 Закона Украины О регулировании градостроительной деятельности № 4570-VI от 22/03/2012
Вступила в силу с: 15/04/2012


Редакция от 22/12/2011, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления ответственности и совершенствования... № 4220-VI от 22/12/2011
Вступила в силу с: 19/01/2012


Редакция от 17/11/2011, принята документом Закон Украины О внесении изменений в Закон Украины О регулировании градостроительной деятельности № 4052-VI от 17/11/2011
Вступила в силу с: 11/12/2011


Редакция от 19/05/2011, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно совершенствования разрешительных процедур № 3395-VI от 19/05/2011
Вступила в силу с: 12/06/2011


Первоначальная редакция от 17/02/2011