Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 17 ноября 2009 года №1559-VI

Об отчуждении земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в частной собственности, для общественных потребностей либо по мотивам общественной необходимости

Настоящий Закон определяет правовые, организационные и финансовые основы регулирования общественных отношений, возникающих в процессе отчуждения земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности физических или юридических лиц, для общественных потребностей либо по мотивам общественной необходимости.

Раздел I. Общие положения

Статья 1. Определение терминов

1. В настоящем Законе нижеприведенные термины употребляются в следующем значении:

выкуп земельных участков, других объектов недвижимого имущества для общественных потребностей - передача земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности физических или юридических лиц, с их согласия в государственную либо коммунальную собственность для удовлетворения общественных потребностей путем заключения договора купли-продажи либо иной сделки в порядке, установленном законом;

выкупная цена - стоимость земельного участка (его части), размещенных на нем жилого дома, других зданий, сооружений, многолетних насаждений с учетом убытков, причиненных собственнику вследствие выкупа земельного участка, в том числе убытков, которые будут причинены собственнику в связи с досрочным прекращением его обязательств перед третьими лицами, в частности упущенная выгода;

отчуждение земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества для общественных потребностей или по мотивам общественной необходимости - переход права собственности на земельные участки, другие размещенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, за плату в государственную либо коммунальную собственность путем их выкупа либо принудительного отчуждения для потребностей государства, территориальной громады, общества в целом:

принудительное отчуждение земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества по мотивам общественной необходимости - переход права собственности на земельные участки, другие размещенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, к государству либо территориальной громаде по мотивам общественной необходимости по решению суда;

общественная необходимость - обусловленная общегосударственными интересами или интересами территориальной громады исключительная необходимость, для обеспечения которой допускается принудительное отчуждение земельного участка, других размещенных на нем объектов недвижимого имущества, в установленном законом порядке;

общественная потребность - обусловленная общегосударственными интересами или интересами территориальной громады потребность в земельных участках, в том числе тех, на которых размещены объекты недвижимого имущества, выкуп которых осуществляется в порядке, установленном законом.

Статья 2. Сфера действия настоящего Закона

1. Действие настоящего Закона распространяется на общественные отношения, связанные с выкупом земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности физических или юридических лиц, для обеспечения общественных потребностей либо связанные с принудительным отчуждением указанных объектов недвижимого имущества по мотивам общественной необходимости, если такие потребности не могут быть обеспечены путем использования земель государственной либо коммунальной собственности.

2. Действие настоящего Закона не распространяется на общественные отношения, возникающие в случае:

обращения взыскания на земельный участок, другие размещенные на нем объекты недвижимого имущества;

изъятия (выкупа) земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной и/или коммунальной собственности;

возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при выкупе земельных участков для общественных потребностей;

заключения иных гражданско-правовых соглашений по другим основаниям, нежели определены статьей 7 настоящего Закона;

принудительного отчуждения земельных участков в условиях военного или чрезвычайного положения (реквизиции);

конфискации земельных участков, других размещенных на них объектов недвижимого имущества;

выкупа памятников истории и культуры, которым угрожает повреждение либо уничтожение вследствие действий или бездействия их собственника;

прекращения права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать.