База данных

Дата обновления БД:

14.12.2017

Добавлено/обновлено документов:

62 / 293

Всего документов в БД:

79114

Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 6 октября 1998 года №161-ХIV

Об аренде земли

(В редакции Законов Украины от 08.09.1999 г. №1019-XIV, 17.02.2000 г. №1458-III, 07.12.2000 г. №2120-III, 20.12.2001 г. №2905-III, 07.03.2002 г. №3116-III, 26.12.2002 г. №380-IV, 02.10.2003 г. №1211-IV, 27.11.2003 г. №1344-IV, 23.12.2004 г. №2285-IV, 25.03.2005 г. №2505-IV, 20.12.2005 г. №3235-IV, 19.12.2006 г. №489-V, 28.12.2007 г. №107-VI, 03.06.2008 г. №309-VI, 16.09.2008 г. №509-VI, 11.06.2009 г. №1509-VI, 05.11.2009 г. №1702-VI, 11.02.2010 г. №1878-VI (вступил в силу 01.01.2013 г.), 01.07.2010 г. №2404-VI, 08.07.2010 г. №2469-VI, 09.07.2010 г. №2480-VI, 02.12.2010 г. №2756-VI, 17.02.2011 г. №3038-VI, 07.07.2011 г. №3613-VI, 05.07.2012 г. №5059-VI, 05.07.2012 г. №5070-VI, 06.09.2012 г. №5245-VI, 04.07.2013 г. №406-VII, 12.02.2015 г. №191-VIII, 24.11.2015 г. №818-VIII, 20.09.2016 г. №1532-VIII, 20.09.2016 г. №1533-VIII, 23.03.2017 г. №1983-VIII)

Раздел I Общие положения

Статья 1. Аренда земли

Аренда земли - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и иных видов деятельности.

Статья 2. Правовые основы аренды земли

Отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины, иными нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли.

Отношения, связанные с арендой земельных участков, на которых расположены целостные имущественные комплексы предприятий, учреждений и организаций государственной или коммунальной собственности, а также основанных на имуществе, принадлежащем Автономной Республике Крым, и их структурных подразделений, регулируются настоящим Законом с учетом особенностей, предусмотренных Законом Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества".

Статья 3. Объекты аренды земли

Объектами аренды являются земельные участки, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, коммунальной или государственной собственности.

Статья 4. Арендодатели земли

Арендодателями земельных участков являются граждане и юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки, или уполномоченные ими лица.

Арендодателями земельных участков, находящихся в коммунальной собственности, являются сельские, поселковые, городские советы в пределах полномочий, определенных законом.

Арендодателями земельных участков, находящихся в совместной собственности территориальных громад, являются районные, областные советы и Верховная Рада Автономной Республики Крым в пределах полномочий, определенных законом.

Арендодателями земельных участков, которые находятся в государственной собственности, являются органы исполнительной власти, которые в соответствии с законом передают земельные участки в собственность или пользование.

Арендодателем земельного участка, входящего в состав наследства, в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, является лицо, которое управляет наследством.

(В статью 4 внесены изменения в соответствии с Законами Украины от 06.09.2012 г. №5245-VI, 20.09.2016 г. №1533-VIII)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 5. Арендаторы земли

Арендаторами земельных участков являются юридические или физические лица, которым на основании договора аренды принадлежит право владения и пользования земельным участком.

Арендаторами земельных участков могут быть:

а) районные, областные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации, Совет министров Автономной Республики Крым и Кабинет Министров Украины в пределах полномочий, определенных законом;

б) сельские, поселковые, городские, районные и областные советы, Верховная Рада Автономной Республики Крым в пределах полномочий, определенных законом;

в) граждане и юридические лица Украины, иностранцы и лица без гражданства, иностранные юридические лица, международные объединения и организации, а также иностранные государства.

Статья 6. Право аренды земли

Арендаторы приобретают право аренды земельного участка на основаниях и в порядке, предусмотренных Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим и другими законами Украины и договором аренды земли.

В случае приобретения права аренды земельного участка на конкурентных основах основанием для заключения договора аренды являются результаты аукциона.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Раздел I Общие положения Статья 1. Аренда земли Статья 2. Правовые основы аренды земли Статья 3. Объекты аренды земли Статья 4. Арендодатели земли Статья 5. Арендаторы земли Статья 6. Право аренды земли Статья 7. Переход права на аренду земельного участка Статья 8. Субаренда земельных участков Статья 8-1. Отчуждение арендатором права на аренду земельного участка государственной или коммунальной собственности Статья 9. Преимущественное право арендатора на получение арендованного земельного участка в собственность Статья 10. Права третьих лиц на арендованный земельный участок Статья 11. Риск случайного уничтожения или повреждения объекта аренды Статья 12. Страхование объекта аренды Раздел II Договор аренды земли Статья 13. Понятие договора аренды земли Статья 14. Форма договора аренды земли Статья 15. Условия договора аренды земли Статья 16. Порядок заключения договора аренды земли Статья 17. Передача объекта аренды Статья 18. Статья 19. Срок действия договора аренды земли Статья 20. Раздел III Арендная плата за землю Статья 21. Арендная плата за землю Статья 22. Форма арендной платы Статья 23. Изменение арендной платы Раздел IV Права и обязанности арендодателей и арендаторов, защита их прав Статья 24. Права и обязанности арендодателя Статья 25. Права и обязанности арендатора Статья 26. Расходы арендатора, связанные с использованием недвижимого имущества Статья 27. Защита прав арендатора и арендодателя на арендованный земельный участок Статья 28. Возмещение убытков, причиненных арендатору Статья 29. Возмещение убытков в результате изменения состояния арендованного земельного участка Раздел V Изменение, прекращение и возобновление договора аренды земли Статья 30. Изменение условий договора аренды земли Статья 31. Прекращение договора аренды земли Статья 32. Прекращение договора аренды земли путем его расторжения Статья 32-1. Расторжение договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности в случае необходимости предоставления его для общественных потребностей Статья 33. Возобновление договора аренды земли Статья 34. Последствия прекращения или расторжения договора аренды земли Раздел VI Рассмотрение споров и ответственность сторон за невыполнение обязательств по договору аренды земли Статья 35. Рассмотрение споров, связанных с арендой земли Статья 36. Ответственность сторон за невыполнение обязательств по договору аренды земли Раздел VII Международные договоры Статья 37. Международные договоры Раздел VIII Заключительные положения Раздел IX Переходные положения

Закон Украины от 6 октября 1998 года №161-ХIV
"Об аренде земли"

О документе

Номер документа:161-ХIV
Дата принятия: 06/10/1998
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:22/10/1998
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Правительственный курьер" от 22 октября 1998 года;

"Голос Украины" от 23 октября 1998 года;

Официальный вестник Украины от 5 ноября 1998 года, №42, стр.1, код акта 6203/1998;

Ведомости Верховной Рады Украины от 17 ноября 1998 года, №46, статья 280

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 1 раздела VIII настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования - с 22 октября 1998 года.

Части вторая, третья и четвертая статьи 4 вступают в силу после разграничения в соответствии с законом земель государственной и коммунальной собственности.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 23/03/2017  документом  Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения уровня корпоративного управления в акционерных... № 1983-VIII от 23/03/2017
Вступила в силу с: 04/06/2017


Редакция от 20/09/2016, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно установления минимального срока аренды земельных... № 1532-VIII от 20/09/2016
Вступила в силу с: 19/10/2016


Редакция от 20/09/2016, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно правовой судьбы земельных участков, владельцы которых... № 1533-VIII от 20/09/2016
Вступила в силу с: 19/10/2016


Редакция от 24/11/2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно устранения регуляторных барьеров для развития сети... № 818-VIII от 24/11/2015
Вступила в силу с: 20/12/2015


Редакция от 12/02/2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса (дерегуляция) № 191-VIII от 12/02/2015
Вступила в силу с: 05/04/2015


Редакция от 04/07/2013, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в связи с проведением административной реформы № 406-VII от 04/07/2013
Вступила в силу с: 11/08/2013


Редакция от 06/09/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно разграничения земель государственной и коммунальной... № 5245-VI от 06/09/2012
Вступила в силу с: 01/01/2013


Редакция от 11/02/2010, принята документом Закон Украины О внесении изменений в Закон Украины О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество... № 1878-VI от 11/02/2010
Вступила в силу с: 01/01/2013


Редакция от 05/07/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно прекращения права пользования земельными участками... № 5070-VI от 05/07/2012
Вступила в силу с: 05/09/2012


Редакция от 05/07/2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия ипотечному кредитованию № 5059-VI от 05/07/2012
Вступила в силу с: 08/08/2012


Редакция от 07/07/2011, принята документом Закон Украины О Государственном земельном кадастре № 3613-VI от 07/07/2011
Вступила в силу с: 07/08/2011


Редакция от 17/02/2011