Поиск в тексте: CTRL+F

Статус документа: * Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 20 сентября 2016 года №1533-VIII

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно правовой судьбы земельных участков, владельцы которых умерли

Верховная Рада Украины постановляет:

I. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:

1. Пункт "в" части пятой статьи 83 Земельного кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., №3-4, ст. 27) изложить в следующей редакции:

"в) принятия наследства или перехода в их собственность земельных участков, признаваемых судом выморочным наследством".

2. В Гражданском кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., №№40-44, ст. 356):

1) в статье 1277:

в части первой:

после слов "по месту открытия наследства" дополнить словами "а если в состав наследства входит недвижимое имущество - по его местонахождению";

дополнить абзацами вторым - четвертым следующего содержания:

"В случае если на объекте недвижимого имущества на момент открытия наследства находится движимое имущество, входящее в состав наследства, такое движимое имущество переходит в собственность территориальной общины, которой передано недвижимое имущество.

Заявление о признании наследства выморочным может также быть подано кредитором наследодателя, а если в состав наследства входят земельные участки сельскохозяйственного назначения - владельцами или пользователями смежных земельных участков. В таком случае суд привлекает к рассмотрению дела органы местного самоуправления по месту открытия наследства и/или по местонахождению недвижимого имущества, входящего в состав наследства.

Лица, которые имеют право или обязаны подавать заявление о признании наследства выморочным, имеют право на получение информации из Наследственного реестра о заведенном наследственном деле и выданном свидетельстве о праве на наследство";

часть третью дополнить словами "а недвижимое имущество - по его местонахождению";

часть четвертую дополнить вторым предложением следующего содержания: "Если собственниками выморочного имущества стали несколько территориальных общин, требования кредиторов наследодателя удовлетворяются территориальными общинами пропорционально стоимости выморочного имущества, приобретенного в собственность каждой из них";

2) в статье 1283:

часть первую дополнить словами "или вступления в законную силу решения суда о признании наследства выморочным";

в части третьей:

дополнить словами "или вступления в законную силу решения суда о признании наследства выморочным";

дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Лица или органы, которые принимают меры по охране наследственного имущества, вправе заключать договоры с третьими лицами, направленные на обеспечение охраны наследственного имущества";

часть четвертую дополнить словами "а в случае признания наследства выморочным органом местного самоуправления, от имени территориальной общины осуществляет право собственности в отношении наследства, которое признано выморочным";

3) часть первую статьи 1285 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В случае отсутствия наследников или исполнителя завещания лицом, которое управляет наследством, в состав которого входит земельный участок, является сельский, поселковый, городской совет по местонахождению такого земельного участка".

3. В Гражданском процессуальном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., №№40-42, ст. 492):

1) часть первую статьи 274 изложить в следующей редакции:

"1. Заявление о признании наследства выморочным в случаях, установленных Гражданским кодексом Украины, подается в суд по месту открытия наследства или по местонахождению недвижимого имущества, входящего в состав наследства";

2) в части первой статьи 276 слова "орган местного самоуправления подает заявление" заменить словами "заявление подано";

3) статью 277 дополнить частью второй следующего содержания:

"2. Дело о признании наследства выморочным рассматривается судом с обязательным привлечением к участию в деле органов местного самоуправления по месту открытия наследства и/или по местонахождению недвижимого имущества, входящего в состав наследства";

4) в части первой статьи 278 слова "по месту открытия наследства" заменить словами "в соответствии с законом".

4. В Законе Украины "Об аренде земли" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., №10, ст. 102 с последующими изменениями):

1) статью 4 дополнить частью пятой следующего содержания:

"Арендодателем земельного участка, входящего в состав наследства, в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, является лицо, которое управляет наследством";

2) статью 19 дополнить частями пятой и шестой следующего содержания:

"Лицо, которое управляет наследством, в составе которого имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения, который не находится в аренде, вправе передать такой участок в аренду на срок до момента государственной регистрации права собственности наследника на такой земельный участок или до вступления в законную силу решения суда о признании наследства выморочным, о чем обязательно указывается в договоре аренды земельного участка.

Если срок действия договора аренды земельного участка закончился в день или после смерти арендодателя, но до государственной регистрации права собственности на земельный участок за новым владельцем (наследником), такой договор считается продленным (возобновленным) до момента государственной регистрации права собственности наследника или территориальной общины на такой земельный участок";

3) статью 31 дополнить частью пятой следующего содержания:

"Лицо, которое приобрело право собственности на земельный участок, находящийся в аренде в течение одного месяца со дня государственной регистрации права собственности на нее обязано уведомить об этом арендатора в порядке, определенном статьей 148-1 - Земельного кодекса Украины";

4) в части четвертой статьи 32 после слов "к другому лицу" дополнить словами "(в том числе в порядке наследования)", слова "а также" исключить, а слово "расторжение" заменить словом "прекращение";

5) в статье 33:

часть вторую дополнить вторым предложением следующего содержания: "В случае смерти арендодателя до истечения срока действия договора аренды земли арендатор, который намерен воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земли на новый срок, обязан уведомить об этом наследника земельного участка в течение месяца со дня, когда ему стало известно о переходе права собственности на земельный участок";

после части восьмой дополнить двумя новыми частями следующего содержания:

"В случае смерти арендодателя течение сроков, определенных частями второй, пятой, шестой, восьмой настоящей статьи, приостанавливается до момента уведомления арендатора о переходе права собственности на земельный участок.

Со дня, когда арендатору стало известно о переходе права собственности на земельный участок к наследнику или территориальной общине, ход указанных сроков продолжается с учетом срока, который прошел до их остановки".

В связи с этим части девятую и десятую считать соответственно частями одиннадцатой и двенадцатой.

5. Статью 17 Закона Украины "О государственной регистрации актов гражданского состояния" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2010 г., №38, ст. 509; 2014 г., №5, ст.

62) дополнить частью восьмой следующего содержания:

"8. Лица, которые имеют право или обязаны подавать заявление о признании наследства выморочным, имеют право на бесплатное получение информации из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о государственной регистрации смерти граждан".

6. Абзац второй пункта 2 раздела VII "Заключительные и переходные положения" Закона Украины "О Государственном земельном кадастре" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2012 г., №8, ст. 61; 2014 г., №11, ст. 136; 2015 г., №26, ст. 224) дополнить словами "или лица, подавшего заявление о признании наследства выморочным, если такое дело принято к производству судом".

7. Часть первую статьи 5 Закона Украины "О судебном сборе" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2012 г., №14, ст. 87; 2015 г., №33, ст. 323, №45, ст. 408) дополнить пунктом 15-1 следующего содержания:

"15-1) органы местного самоуправления - за подачу заявления о признании наследства выморочным".

(Пункт 7 вступает в силу с 1 января 2017 года в соответствии с пунктом 1 Раздела II настоящего Закона)

8. Закон Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2016 г., №1, ст. 9) дополнить статьей 30-1 следующего содержания:

"Статья 30-1. ОСОБЕННОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КОТОРЫЙ ВХОДИТ В СОСТАВ НАСЛЕДСТВА И НАХОДИТСЯ В УПРАВЛЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

1. Решение органа местного самоуправления о передаче в аренду земельного участка, который входит в состав наследства и находится в управлении органа местного самоуправления, может приниматься и при отсутствии государственной регистрации права собственности территориальной общины на такой земельный участок в Государственном реестре прав.

2. Государственная регистрация права аренды земельного участка, который входит в состав наследства и передан в управление, проводится в специальном разделе Государственного реестра прав без государственной регистрации права собственности за лицом, управляющим наследством, кроме случаев, когда право собственности на такой земельный участок уже зарегистрировано в Государственном реестре прав.

3. При государственной регистрации права собственности на такой земельный участок за наследником или территориальной общиной записи об обременении переносятся в соответствующую часть открытого раздела Государственного реестра прав".

II. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования, кроме пункта 7 раздела I этого Закона, который вступает в силу с 1 января 2017 года.

2. Кабинету Министров Украины в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона:

привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

обеспечить приведение министерствами и другими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с настоящим Законом.

Президент Украины

П.Порошенко