База данных

Дата обновления БД:

28.01.2021

Добавлено/обновлено документов:

29 / 163

Всего документов в БД:

105364

Утратил силу

Документ утратил силу в соответствии с Законом Украины от 17 февраля 2011 года №3038-VI

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 20 апреля 2000 года №1699-III

О планировании и застройке территорий

(по состоянию на 21 октября 2010 года)

Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы планирования, застройки и другого использования территорий и направлений на обеспечение стабильного развития населенных пунктов с учетом общественных и частных интересов.

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Определение терминов

В настоящем Законе приведенные ниже термины употребляются в следующем значении:

территория - часть земной поверхности в определенных пределах (границах) со свойственными ей географическим положением, природными и созданными деятельностью людей условиями и ресурсами, а также с воздушным пространством и расположенными под ней недрами;

планирование территорий - процесс регулирования использования территорий, заключающийся в создании и внедрении градостроительной документации, принятии и реализации соответствующих решений;

градостроительная документация - утвержденные текстовые и графические материалы, которыми регулируются планирование, застройка и другое использование территорий, с учетом которых определяется целевое назначение земель;

проектная документация - утвержденные текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства;

Генеральная схема планирования территории Украиныградостроительная документация, определяющая концептуальные решения планирования и использования территории Украины;

схема планирования территории - градостроительная документация, определяющая принципиальные решения планирования, застройки и иного использования соответствующих территорий административно-территориальных единиц, их отдельных частей;

генеральный план населенного пункта - градостроительная документация, определяющая принципиальные решения развития, планирования, застройки и иного использования территории населенного пункта;

детальный план территории - градостроительная документация, определяющая зонирование территорий, расположение красных линий, других линий регулирования застройки, зон, в которых устанавливаются планировочные ограничения, размещение и функциональное назначение объектов градостроения, виды застройки для отдельных районов, микрорайонов, кварталов и районов реконструкции существующей застройки населенных пунктов;

проект застройки территорий - документация, сочетающая градостроительной и проектной документации, которая разрабатывается для строительства комплексов зданий и сооружений;

объекты планирования - территория Украины, территории административно-территориальных единиц или их части либо отдельные земельные участки;

субъекты планирования - органы государственной власти и органы местного самоуправления, а также физические и юридические лица;

региональные правила застройки - нормативно-правовой акт, которым устанавливается общий для территорий и населенных пунктов области, Автономной Республики Крым (кроме городов Киева и Севастополя, городов республиканского значения Автономной Республики Крым, городов областного значения) порядок планирования, застройки и иного использования территорий и отдельных земельных участков;

местные правила застройки - нормативно-правовой акт, которым устанавливается порядок планирования и застройки и иного использования территорий, отдельных земельных участков, а также перечень всех допустимых видов, условий и ограничений застройки и иного использования территорий и отдельных земельных участков в пределах зон, определенных планом зонирования;

инженерно-транспортная инфраструктура - комплекс инженерных, транспортных сооружений и коммуникаций;

красные линии - определенные в градостроительной документации относительно пунктов геодезической сети границы существующих и запроектированных улиц, дорог, площадей, которые отграничивают территории микрорайонов, кварталов и территории иного назначения;

линии регулирования застройки - определенные в градостроительной документации границы размещения зданий и сооружений относительно красных линий, границ отдельных земельных участков, природных границ и других территорий.

градостроительное обоснование - вид градостроительной документации, в котором в соответствии с государственными строительными и другими нормами, стандартами и правилами, положениями градостроительной документации определяются градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (объекта строительства), обязательные для учета при отведении земельного участка и/или проектировании этого объекта;

намерение застройки (земельного участка, территории) - заявление (ходатайство) физического или юридического лица, поданное в установленном законодательством порядке относительно застройки земельного участка или определенной территории с указанием назначения здания, сооружения и ориентировочных характеристик застройки;

заказчик - физическое или юридическое лицо, имеющее в собственности или в пользовании земельный участок и подавшее в установленном законодательством порядке заявление (ходатайство) относительно его застройки для осуществления строительства или изменения (в том числе путем сноса) объекта градостроения;

общественное обсуждение - процедура, направленная на учет законных интересов физических и юридических лиц, территориальных общин и государства при планировании и застройке территорий в соответствии с требованиями настоящего Закона;

общественные слушания - форма общественного обсуждения проекта градостроительной документации, местных правил застройки;

согласительная комиссия - комиссия, которая образовывается во время проведения общественных слушаний для рассмотрения предложений (замечаний) физических и юридических лиц, территориальных общин и государства к проекту градостроительной документации, местных правил застройки и для принятия согласованных решений;

проектная декларация - этот срок используется в значении Закона Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью".

Статья 2. Основные задачи планирования и застройки территорий

Основными задачами планирования и застройки территорий являются:

обоснование будущих потребностей и определение преимущественных направлений использования территорий;

учет государственных, общественных и частных интересов при планировании, застройке и ином использовании территорий;

обоснование распределения земель по целевому назначению и использования территорий для градостроительных нужд;

обеспечение рационального расселения и определения направлений устойчивого развития населенных пунктов;

определение и рациональное расположение территорий жилищной и общественной застройки, промышленных, рекреационных, природоохранных, оздоровительных, историко-культурных и других территорий и объектов;

обоснование и установление режима рационального использования земель и застройки территорий, на которых предусмотрена перспективная градостроительная деятельность;

определение, изъятие (выкуп) и предоставление земельных участков для градостроительных нужд на основе градостроительной документации в пределах, определенных законом;

определение территорий, имеющих особую экологическую, научную, эстетическую, историко-культурную ценность, установление предусмотренных законодательством ограничений на их планирование, застройку и иное использование;

охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов;

регулирование застройки населенных пунктов и других территорий.

Статья 3. Организация планирования территорий

Планирование территорий осуществляется на общегосударственном, региональном и местном уровнях.

Планирование территорий осуществляется соответствующими органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Планирование и застройка отдельных земельных участков, принадлежащих на праве собственности либо праве пользования, осуществляется их собственниками либо пользователями в установленном законодательством порядке.

Решения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по вопросам застройки и иного использования территорий, выбора, изъятия (выкупа) и предоставления земельных участков для градостроительных нужд принимаются в пределах, определенных законом в соответствии с градостроительной документацией по согласованию со специально уполномоченными органами по вопросам градостроительства и архитектуры.

Решения органов исполнительной власти и местного самоуправления по вопросам застройки и иного использования территорий, принятые в пределах полномочий, определенных законом, являются обязательными для субъектов градостроительства.

Проведение экспертизы градостроительной и проектной документации осуществляется в порядке, который устанавливается Кабинетом Министров Украины.

Статья 4. Финансирование работ по планированию территорий

Финансирование работ по планированию территорий на общегосударственном уровне, разработка экспериментальной градостроительной документации для населенных пунктов и других территорий Украины, разработка нормативных документов по вопросам планирования и застройки территорий, проведение наиболее важных научно-исследовательских работ осуществляются за счет средств Государственного бюджета Украины.

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Определение терминов Статья 2. Основные задачи планирования и застройки территорий Статья 3. Организация планирования территорий Статья 4. Финансирование работ по планированию территорий Раздел II. ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ НА ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННОМ И РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЯХ Статья 5. Планирование территорий на общегосударственном уровне Статья 6. Разработка и утверждение Генеральной схемы, схем планирования отдельных частей территории Украины Статья 7. Планирование территорий на региональном уровне Статья 8. Статья 9. Организация разработки и утверждение схем планирования территорий на региональном уровне Раздел III. ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ НА МЕСТНОМ УРОВНЕ Статья 10. Планирование территорий на местном уровне Статья 11. Схемы планирования территорий на местном уровне Статья 12. Генеральный план населенного пункта Статья 13. Детальный план территории Статья 14. План красных линий Статья 15. Проект застройки территории Статья 16. Проект распределения территории Статья 17. Учет государственных интересов при планировании и застройке территорий на местном уровне Статья 18. Статья 19. Режим застройки и иного использования земель, определенных для градостроительных нужд Раздел IV. РЕГУЛИРОВАНИЕ ПЛАНИРОВАНИЯ, ЗАСТРОЙКИ И ИНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Статья 20. Нормативное регулирование планирования, застройки и иного использования территорий Статья 21. Региональные правила застройки Статья 22. Местные правила застройки Статья 23. Застройка территорий Статья 23-1. Особенности разрешения вопросов застройки территорий, связанных с приобретением права на земельные участки государственной и коммунальной собственности Статья 24. Порядок разрешения вопросов застройки земельного участка Статья 24-1. Статья 25. Осуществление комплексной застройки территории Статья 26. Соблюдение региональных и местных правил застройки Статья 27. Исходные данные для проектирования объекта градостроения Статья 27-1. Паевое участие (взнос) заказчика в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта Статья 28. Проектная документация на строительство Статья 28-1. Разрешение на выполнение подготовительных работ Статья 29. Разрешение на выполнение строительных работ Статья 30. Мониторинг застройки и иного использования территорий Статья 30-1. Принятие в эксплуатацию завершенных строительством объектов Раздел IV-1. ПОРЯДОК УЧЕТА ОБЩЕСТВЕННЫХ И ЧАСТНЫХ ИНТЕРЕСОВ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИЙ Статья 30-2. Предмет общественного обсуждения Статья 30-3. Организация проведения общественного обсуждения проектов градостроительной документации, местных правил застройки Статья 30-4. Требования к лицам - участникам общественных слушаний Статья 30-5. Проведение общественных слушаний. Рассмотрение предложений (замечаний) общественности Статья 30-6. Учет результатов общественного обсуждения Статья 30-7. Финансирование мероприятий по общественному обсуждению Раздел V. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ПЛАНИРОВАНИЕМ, ЗАСТРОЙКОЙ И ИНЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ТЕРРИТОРИЙ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ, ЗАСТРОЙКЕ И ИНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТЕРРИТОРИЙ Статья 31. Государственный контроль за планированием, застройкой и иным использованием территорий Статья 32. Ответственность за нарушение законодательства при планировании, застройке и ином использовании территорий Раздел VI. МЕЖДУНАРОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИЙ Статья 33. Международное сотрудничество при планировании и застройке территорий Раздел VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Закон Украины от 20 апреля 2000 года №1699-III
"О планировании и застройке территорий"

О документе

Номер документа:1699-III
Дата принятия: 20/04/2000
Состояние документа:Утратил силу
Начало действия документа:02/06/2000
Органы эмитенты: Парламент
Утратил силу с:12/03/2011

Опубликование документа

Офіційний вісник України вiд 02.06.2000 - 2000 р., №20, стор. 8, стаття 813, код акту 15908/2000;
Урядовий кур'єр вiд 07.06.2000;
Голос України вiд 13.06.2000;
Відомості Верховної Ради України вiд 04.08.2000 - 2000 р., №31, стаття 250

Редакции документа

Текущая редакция принята: 21/10/2010