База данных

Дата обновления БД:

18.08.2018

Добавлено/обновлено документов:

35 / 110

Всего документов в БД:

85158

Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

от 25 декабря 2015 года №1127

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений

(В редакции Постановлений Кабинета Министров Украины от 23.08.2016 г. №553, 08.09.2016 г. №594, 09.11.2016 г. №806, 25.01.2017 г. №45, 12.07.2017 г. №509, 06.12.2017 г. №925, 06.06.2018 г. №484)

Согласно частям второй и десятой статьи 18, части первой статьи 20, частям второй и третьей статьи 32, части третьей статьи 34 Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений;

Порядок предоставления информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество;

Порядок доступа в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

2. Исключен в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 09.11.2016 г. №806

(см. предыдущую редакцию)

3. Принять к сведению, что с 1 января 2016 г.:

1) заявления в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, представленные до 1 января 2016 г. на рассмотрение органам государственной регистрации прав, образованным Министерством юстиции в установленном законодательством порядке, в том числе представленные через должностных лиц органов местного самоуправления, администраторов центров предоставления административных услуг и нотариусов, подлежат рассмотрению государственными регистраторами прав на недвижимое имущество Министерства юстиции в сроки и в порядке, предусмотренном законодательством, действовавшим на дату подачи таких заявлений;

2) органы государственной регистрации прав, образованные Министерством юстиции в установленном законодательством порядке, до прекращения предоставления услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений на территории соответствующих административно-территориальных единиц по решению Кабинета Министров Украины обеспечивают формирование и ведение регистрационных дел в соответствии с законодательством, в том числе при проведении государственной регистрации прав другими субъектами государственной регистрации не по местонахождению имущества, нотариусами;

3) в случае прекращения предоставления услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений органом государственной регистрации прав, образованным Министерством юстиции в установленном законодательством порядке на территории соответствующей административно-территориальной единицы по решению Кабинета Министров Украины такой орган обеспечивает передачу на рассмотрение имеющихся у него заявлений в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений для их дальнейшего рассмотрения субъектом государственной регистрации прав с обязательным информированием заявителя о такой передаче, а также сформированные регистрационные дела для их дальнейшего ведения в соответствии с законодательством;

4) предоставление услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений до внедрения программного обеспечения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, созданного в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" и других нормативно-правовых актов, принятых в соответствии с ним, осуществляется в соответствии с законодательством с помощью действующего программного обеспечения Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

4. Признать утратившими силу акты Кабинета Министров Украины согласно перечню, который прилагается.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2016 года.

Премьер-министр Украины

А.Яценюк

Утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины от 25 декабря 2015 года №1127

(Порядок изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 23.08.2016 г. №553)

(см. предыдущую редакцию)

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений

В тексте Порядка слова "собственной электронной цифровой подписи" во всех падежах заменены словами "квалифицированной электронной цифровой подписи" в соответствующем падеже в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Укарины от 06.06.2018 г. №484

Общие вопросы

1. Настоящий Порядок определяет условия, основания и процедуру проведения в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" государственной регистрации прав на недвижимое имущество, объекты незавершенного строительства и их обременений (далее государственная регистрация прав), перечень документов, необходимых для ее проведения, права и обязанности субъектов в сфере государственной регистрации прав, а также условия, основания и процедуру постановки на учет бесхозного недвижимого имущества.

2. Термины, используемые в настоящем Порядке, имеют следующее значение:

новый объект - законченный строительством объект недвижимого имущества, государственная регистрация права собственности на который проводится впервые;

реконструкция - реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объекта градостроительства;

уполномоченное лицо - должностное лицо или лицо, находящееся в трудовых отношениях с субъектом государственной регистрации прав, а также помощник нотариуса, которые в соответствии с законодательством получили идентификатор доступа в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (далее Государственный реестр прав) исключительно для целей принятия и выдачи документов при государственной регистрации прав, постановке на учет бесхозного недвижимого имущества;

фронт-офис - центр предоставления административных услуг, образованный согласно Закону Украины "Об административных услугах", аккредитованный субъект, осуществляющий полномочия исключительно в части обеспечения принятия и выдачи документов при государственной регистрации прав, постановке на учет бесхозного недвижимого имущества.

Другие термины в этом Порядке используются в значении, приведенном в Законе Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений", других нормативно-правовых актах, принятых в соответствии с ним.

(В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 09.11.2016 г. №806)
(см. предыдущую редакцию)

3. Государственная регистрация прав и учет бесхозного недвижимого имущества проводятся с принятием решений государственным регистратором прав на недвижимое имущество (далее - государственный регистратор), которые формируются с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав в электронной форме с наложением квалифицированной электронной цифровой подписи. Для создания квалифицированной электронной подписи используются исключительно средства квалифицированной электронной подписи, которые имеют встроенные аппаратно-программные средства, обеспечивающие защиту записанных на них данных от несанкционированного доступа, от непосредственного ознакомления со значением параметров личных ключей и их копирования.

Решение государственного регистратора в день его принятия с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав размещается на веб-портале Минюста для доступа к нему заявителя с целью просмотра, загрузки и его печати.

Моментом получения заявителем решения государственного регистратора для целей настоящего Порядка считается дата размещения такого решения на веб-портале Минюста для доступа к нему заявителя.

Решение государственного регистратора по желанию заявителя, а также по обращению должностных лиц государственных органов, органов местного самоуправления в связи с осуществлением ими полномочий, определенных законом, может быть предоставлено в бумажной форме путем его печати с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав на листах бумаги формата А4 (210 х 297 миллиметров) без использования специальных бланков, проставления подписи и печати государственного регистратора.

Решение государственного регистратора в бумажной или электронной форме имеют одинаковую юридическую силу и содержат обязательную ссылку на Государственный реестр прав.

(В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Постановлениями Кабинета Министров Украины от 09.11.2016 г. №806, 06.06.2018 г. №484)
(см. предыдущую редакцию)

4. Государственная регистрация прав и учет бесхозного недвижимого имущества проводятся на государственном языке.

5. Государственная регистрация прав проводится в сроки, установленные Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".

Постановка на учет бесхозного недвижимого имущества проводится в срок, не превышающий 12 часов, кроме выходных и праздничных дней, с момента принятия соответствующего заявления.

Общий порядок проведения государственной регистрации прав

6. Государственная регистрация прав проводится по заявлению заявителя путем обращения к субъекту государственной регистрации прав или нотариусу, кроме случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение с одновременным приобретением прав на земельный участок, на котором они расположены, а также в случае государственной регистрации прав, которые являются производными от права собственности, одновременно с государственной регистрацией права собственности на такое имущество заявителем подается одно заявление.

7. Для государственной регистрации прав заявитель подает оригиналы документов, необходимых для соответствующей регистрации и документ, подтверждающий уплату административного сбора за государственную регистрацию прав.

В случае если оригиналы документов, необходимых для государственной регистрации прав в соответствии с законодательством остаются в делах государственных органов, органов местного самоуправления, которые их выдают, заявитель подает копии документов, оформленные такими органами в соответствии с законодательством.

В случае если лицо, вещные права, обременения прав которого подлежат государственной регистрации, освобождено от уплаты административного сбора за государственную регистрацию прав, документ, подтверждающий уплату административного сбора за государственную регистрацию прав, не подается.

В таком случае заявитель предъявляет документ, подтверждающий право на освобождение от уплаты административного сбора за государственную регистрацию прав, с которого государственным регистратором, уполномоченным лицом изготавливается копия, прилагаемая к документам, представленным для государственной регистрации прав.

(Пункт 7 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 06.12.2017 г. №925)
(см. предыдущую редакцию)

8. Государственный регистратор, уполномоченное лицо с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав формирует и регистрирует заявление в базе данных заявлений, на котором заявитель (при условии отсутствия замечаний к сведениям, указанным в нем) проставляет свою подпись.

При формировании и регистрации заявления государственный регистратор, уполномоченное лицо обязательно указывают сведения о вещных правах на недвижимое имущество и их обременения, об объектах и субъектах этих прав, предусмотренные Порядком ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 26 октября 2011 г. №1141 (Официальный вестник Украины, 2011 г., №86, ст. 3145).

По желанию заявителя - владельца объекта недвижимого имущества в заявлении отмечается электронный адрес такого владельца для осуществления с ним обратной связи в предусмотренных законодательством случаях.

(Пункт 8 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 06.12.2017 г. №925)
(см. предыдущую редакцию)

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Постановление Кабинета Министров Украины от 25 декабря 2015 года №1127
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений"

О документе

Номер документа:1127
Дата принятия: 25/12/2015
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:01/01/2016
Органы эмитенты: Правительство

Опубликование документа

"Правительственный курьер" от 31 декабря 2015 года №246;

Официальный вестник Украины от 12 января 2016 года №2, стр. 721, статья 108, код акта 80200/2015

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 5 настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2016 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 06/06/2018  документом  Постановление Кабинета Министров Украины Некоторые вопросы функционирования Государственного реестра прав на недвижимое... № 484 от 06/06/2018
Вступила в силу с: 22/06/2018


Редакция от 06/12/2017, принята документом Постановление Кабинета Министров Украины Некоторые вопросы совершенствования механизмов защиты прав на земельные участки № 925 от 06/12/2017
Вступила в силу с: 09/12/2017


Редакция от 12/07/2017, принята документом Постановление Кабинета Министров Украины Об утверждении Порядка доступа государственных регистраторов прав на недвижимое имущество... № 509 от 12/07/2017
Вступила в силу с: 27/07/2017


Редакция от 25/01/2017, принята документом Постановление Кабинета Министров Украины О внесении изменений в Порядок доступа в Государственный реестр прав на недвижимое имущество № 45 от 25/01/2017
Вступила в силу с: 04/02/2017


Редакция от 09/11/2016, принята документом Постановление Кабинета Министров Украины О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины по вопросам государственной. № 806 от 09/11/2016
Вступила в силу с: 16/11/2016


Редакция от 08/09/2016, принята документом Постановление Кабинета Министров Украины О внесении изменения в пункт 12 Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество... № 594 от 08/09/2016
Вступила в силу с: 14/09/2016


Редакция от 23/08/2016, принята документом Постановление Кабинета Министров Украины О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Кабинета Министров Украины № 553 от 23/08/2016
Вступила в силу с: 06/09/2016


Первоначальная редакция от 25/12/2015