Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

от 26 октября 2011 года №1141

Об утверждении Порядка ведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество

В соответствии с частью третьей статьи 11 Закона Украины "О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их отягощений" Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Утвердить Порядок ведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, который прилагается.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 года.

Утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 октября 2011 года №1141

Порядок ведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество

Общие вопросы

1. Настоящий Порядок определяет процедуру функционирования Государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее - Государственный реестр прав), его неотъемлемой архивной составной части и наполнения Государственного реестра прав сведениями, предусмотренными Законом Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений".

2. Термины, используемые в настоящем Порядке, имеют следующее значение:

1) заявитель-физическое лицо, непосредственно обращающееся за получением административной услуги в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений (далее-государственная регистрация прав);

2) идентификационный код согласно ЕГРПОУ-идентификационный код юридического лица в Едином государственном реестре предприятий и организаций Украины;

3) неотъемлемая архивная составная часть государственного реестра прав-реестр прав собственности на недвижимое имущество, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, государственный реестр ипотек и в случае, предусмотренном законом, сведения государственного реестра земель;

4) объект вещных прав - земельный участок, жилой дом, здание, постройка, а также их отдельные части, квартира, жилое и нежилое помещение, объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости, мелиоративная сеть, составная часть мелиоративной сети.

Другие термины в настоящем Порядке употребляются в значении, приведенном в Законе Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", других нормативно-правовых актах, принятых в соответствии с ним.

3. Ведение Государственного реестра прав осуществляется на государственном языке.

4. Ведение Государственного реестра прав предусматривает:

1) формирование и/или регистрацию заявлений в сфере государственной регистрации прав, в том числе заявлений владельцев о запрете совершения регистрационных действий, в базе данных заявлений;

1-1) регистрацию судебных решений о запрете совершения регистрационных действий, судебных решений об отмене судебного решения, что было основанием для принятия решения о приостановлении проведения регистрационных действий, судебных решений об отмене запрета совершения регистрационных действий (далее - судебных решений относительно запрета (отмены запрета) совершения регистрационных действий) в базе данных заявлений;

2) изготовление и приобщение к заявлениям в сфере государственной регистрации прав или судебных решений относительно запрета (отмены запрета) совершения регистрационных действий сканированных копий документов в бумажной форме;

3) передачу документов в сфере государственной регистрации прав между субъектами государственной регистрации прав, их уполномоченными лицами и государственными регистраторами прав на недвижимое имущество (далее - государственный регистратор);

3-1) направление в электронной форме запросов предприятиям бюро технической инвентаризации, которые в соответствии с законодательством проводили государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, объекты незавершенного строительства, сведения о зарегистрированных до 1 января 2013 г. соответствующие вещные права или об отсутствии таких прав;

4) поиск сведений в Государственном реестре прав, в том числе в его неотъемлемой архивной составляющей части;

5) формирование решений государственного регистратора;

6) открытие и в случаях, предусмотренных законом, закрытие разделов в Государственном реестре прав, внесение в разделы или специальный раздел Государственного реестра прав сведений вещных права на объекты вещных прав, обременения таких прав;

7) формирование регистрационного номера объекта недвижимого имущества, регистрационного дела в электронной форме;

8) внесение записей об отмене государственной регистрации прав, отмена записей Государственного реестра прав, внесение сведений об отмене решений государственного регистратора;

9) предоставление сведений из Государственного реестра прав;

10) информационное взаимодействие с реестрами (кадастрами), а также с автоматизированными информационными системами, держателем (распорядителем, владельцем, администратором) которых являются государственные органы информационное взаимодействие с едиными и государственными реестрами, создание и обеспечение функционирования которых относится к компетенции Минюста;

Структура и формат информационных файлов, которые передаются и принимаются в порядке информационного взаимодействия, процедуры взаимодействия информационных систем и изменения в них определяются Минюстом вместе с государственным органом, являющимся держателем (распорядителем, владельцем, администратором) соответствующей информационной системы, путем принятия решений, которые оформляются в установленном порядке отдельными протоколами/договорами;

11) использование словарей единых и государственных реестров, создание и обеспечение функционирования которых относится к компетенции Минюста;

12) информационное взаимодействие с Единым государственным веб-порталом электронных услуг.

Единая структура и формат информационных файлов передаются и принимаются в порядке информационного взаимодействия, процедуры взаимодействия информационных систем и изменения в них определяются Минюстом вместе с Минцифры путем принятия решений, которые оформляются отдельными протоколами;

12-1) на основании договоров о предоставлении сервисной услуги, заключенных с техническим администратором Государственного реестра прав, информационное взаимодействие с информационными системами, которые обеспечивают идентификацию пользователя с использованием средств электронной идентификации с высоким уровнем доверия, для подачи заявлений в сфере государственной регистрации прав в электронной форме, обеспечение доступа к результатам предоставления административных услуг в сфере государственной регистрации прав, получение сведений из Государственного реестра прав;

13) формирование статистических сведений о проведенных регистрационных действиях, отражающих их количественную характеристику за определенный период времени в разрезе таких регистрационных действий, и их обнародования на официальном веб-сайте Минюста. Перечень показателей и периоды времени, по которым осуществляется формирование статистических сведений, определяется Минюстом.

Ведение Государственного реестра прав осуществляется с помощью технических и программных средств, которые обеспечивают: автоматическое формирование и присвоение регистрационного номера объекта недвижимого имущества, регистрационного номера заявления, номера сведений о вещном праве, обременения вещного права, индексного номера решения, информации и выдержек из государственного реестра прав и тому подобное; формирование заявлений, решений, информации и выписки из государственного реестра прав с наложением в случаях, предусмотренных законодательством, квалифицированной электронной подписи государственным регистратором или уполномоченным лицом субъекта государственной регистрации прав; автоматизацию и контроль процессов проведения регистрационных действий, в частности автоматическое внесение сведений об объектах вещных прав на основании сведений, полученных из государственного земельного кадастра и единой государственной электронной системы в сфере строительства, контроль за внесением сведений о вещных правах, обременение вещных прав, автоматическую проверку и внесение сведений об идентифицированном субъекте вещного права, обременение на основании сведений, полученных из государственного реестра актов гражданского состояния граждан, государственного реестра физических лиц - плательщиков налогов, единого банка данных о налогоплательщиках - юридических лицах и Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований, а также верификацию сведений об уникальном номере записи в Едином государственном демографическом реестре со сведениями, содержащимися в Едином государственном демографическом реестре; в случаях, предусмотренных законом, государственной регистрации прав в автоматическом режиме; защита сведений, содержащихся в Государственном реестре прав, от несанкционированных действий; обновление, архивирование и восстановление сведений, внесенных в Государственный реестр прав, их поиск; документальное воспроизведение процедуры государственной регистрации прав.