Действует

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ

(В редакции Федеральных законов Российской Федерации от 31.12.2005 г. №199-ФЗ, 18.12.2006 г. №232-ФЗ, 29.12.2006 г. №250-ФЗ, 29.12.2006 г. №251-ФЗ, 29.12.2006 г. №258-ФЗ, 18.10.2007 г. №230-ФЗ, 24.04.2008 г. №49-ФЗ, 13.05.2008 г. №66-ФЗ, 23.07.2008 г. №160-ФЗ, 03.06.2009 г. №121-ФЗ, 27.09.2009 г. №228-ФЗ, 23.11.2009 г. №261-ФЗ, 17.12.2009 г. №316-Ф3, 04.05.2010 г. №70-ФЗ, 27.07.2010 г. №237-ФЗ, 30.11.2010 г. №328-ФЗ, 04.06.2011 г. №123-ФЗ (см. вступ. в силу), 18.07.2011 г. №242-ФЗ, 30.11.2011 г. №349-ФЗ, 03.12.2011 г. №383-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2013 г.), 06.12.2011 г. №395-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2013 г.), 06.12.2011 г. №401-ФЗ, 07.12.2011 г. №417-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2013 г.), 29.02.2012 г. №15-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2013 г.), 01.04.2012 г. №26-ФЗ, 05.06.2012 г. №55-ФЗ, 25.06.2012 г. №93-ФЗ, 29.06.2012 г. №96-ФЗ, 28.07.2012 г. №133-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2013 г.), 25.12.2012 г. №271-ФЗ, 05.04.2013 г. №38-ФЗ, 02.07.2013 г. №185-ФЗ, 28.12.2013 г. №417-ФЗ, 04.06.2014 г. №152-ФЗ, 28.06.2014 г. №182-ФЗ (вступ. в силу 11.07.2014 г.), 28.06.2014 г. №200-ФЗ, 21.07.2014 г. №217-ФЗ, 21.07.2014 г. №255-ФЗ (вступ. в силу 01.09.2014 г.), 21.07.2014 г. №263-ФЗ, 01.12.2014 г. №419-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2016 г.), 29.12.2014 г. №458-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2016 г.), 29.12.2014 г. №485-ФЗ, 31.12.2014 г. №499-ФЗ, 29.06.2015 г. №176-ФЗ (см. вступ. в силу), 13.07.2015 г. №236-ФЗ, 03.11.2015 г. №307-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2016 г.), 28.11.2015 г. №358-ФЗ, 29.12.2015 г. №399-ФЗ, 29.12.2015 г. №404-ФЗ, 31.01.2016 г. №7-ФЗ, 02.06.2016 г. №175-ФЗ, 03.07.2016 г. №267-ФЗ, 03.07.2016 г. №304-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2017 г.), 03.07.2016 г. №355-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2017 г.), 03.07.2016 г. №372-ФЗ (вступ. в силу 01.07.2017 г.), 06.07.2016 г. №374-ФЗ, 28.12.2016 г. №469-ФЗ, 28.12.2016 г. №498-ФЗ, 01.07.2017 г. №149-ФЗ, 29.07.2017 г. №217-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2019 г.), 29.07.2017 г. №257-ФЗ, 29.07.2017 г. №258-ФЗ (вступ. в силу 10.08.2017 г.), 29.07.2017 г. №279-ФЗ, 20.12.2017 г. №399-ФЗ, 20.12.2017 г. №416-ФЗ, 29.12.2017 г. №462-ФЗ (вступ. в силу 09.01.2018 г.), 31.12.2017 г. №485-ФЗ (см. вступ. в силу), 31.12.2017 г. №488-ФЗ (вступ. в силу 11.01.2018 г.), 31.12.2017 г. №503-ФЗ, 03.04.2018 г. №59-ФЗ, 04.06.2018 г. №134-ФЗ, 29.07.2018 г. №226-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2019 г.), 29.07.2018 г. №267-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2019 г.), 29.07.2018 г. №272-ФЗ, 03.08.2018 г. №341-ФЗ, 28.11.2018 г. №434-ФЗ, 28.11.2018 г. №435-ФЗ, 28.11.2018 г. №442-ФЗ (см. вступ. в силу), 28.11.2018 г. №451-ФЗ (вступ. в силу 01.10.2019 г.), 25.12.2018 г. №478-ФЗ, 25.12.2018 г. №482-ФЗ, 27.12.2018 г. №522-ФЗ (вступ. в силу 01.07.2020 г.), 27.12.2018 г. №558-ФЗ, 22.01.2019 г. №1-ФЗ, 15.04.2019 г. №59-ФЗ (вступ. в силу 01.10.2019 г.), 15.04.2019 г. №60-ФЗ, 29.05.2019 г. №116-ФЗ, 26.07.2019 г. №214-ФЗ, 01.10.2019 г. №328-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2020 г.), 02.12.2019 г. №390-ФЗ (вступ. в силу 13.12.2019 г.), 02.12.2019 г. №391-ФЗ, 27.12.2019 г. №473-ФЗ, 27.12.2019 г. №478-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2021 г.), 28.01.2020 г. №4-ФЗ, 06.02.2020 г. №13-ФЗ, 24.04.2020 г. №128-ФЗ, 25.05.2020 г. №156-ФЗ, 31.07.2020 г. №277-ФЗ, 31.07.2020 г. №287-ФЗ, 27.10.2020 г. №351-ФЗ, 22.12.2020 г. №441-ФЗ (вступ. в силу 02.01.2021 г.), 30.12.2020 г. №494-ФЗ, 30.04.2021 г. №113-ФЗ, 30.04.2021 г. №120-ФЗ, 11.06.2021 г. №170-ФЗ (см. вступ. в силу), 11.06.2021 г. №214-ФЗ, 28.06.2021 г. №229-ФЗ, 30.12.2021 г. №476-ФЗ, 01.05.2022 г. №124-ФЗ)

Принят Государственной Думой Российской Федерации 22 декабря 2004 года

Одобрен Советом Российской Федерации 24 декабря 2004 года

Раздел I. Общие положения

Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства

1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

4. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

5. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

5.1) обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах;

6) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

6.1) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;

7) осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

8) осуществляют региональный государственный жилищный контроль (надзор) (далее - государственный жилищный надзор или региональный государственный жилищный надзор) и муниципальный жилищный контроль;

9) размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(В статью внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 11.06.2021 №170-ФЗ)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

1. Жилище неприкосновенно.

2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;

2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;

3) пользования общим имуществом собственников помещений;

4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;

5) учета жилищного фонда;

6) содержания и ремонта жилых помещений;

7) переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

8) управления многоквартирными домами;

9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;

10) предоставления коммунальных услуг;

11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт);

11.1) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта);

12) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

13) осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

14) ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

3. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

(В статью 4 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 18.07.2011 г. №242-ФЗ, 25.06.2012 г. №93-ФЗ, 25.12.2012 г. №271-ФЗ, 28.12.2013 г. №417-ФЗ, 27.12.2018 г. №558-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 5. Жилищное законодательство

1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

2. Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.

4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.

5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства

К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

(В статью 8 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.12.2018 г. №558-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права

1. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила международного договора.

2. Не допускается применение правил международных договоров Российской Федерации в их истолковании, противоречащем Конституции Российской Федерации. Такое противоречие может быть установлено в порядке, определенном федеральным конституционным законом.

(В статью внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30.04.2021 №113-ФЗ)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 11. Защита жилищных прав

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

(В статью 11 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 28.11.2018 г. №451-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;

1.1) установление правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме;

2) установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также порядка обеспечения условий их доступности для инвалидов;

3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

5) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;

6) определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;

6.1) определение оснований и порядка предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

7) определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

8) определение порядка организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

9) определение порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;

10) определение условий и порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

10.1) методическое обеспечение установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

10.2) утратил силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №355-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

11) определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, оснований и порядка признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

12) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

13) установление правил пользования жилыми помещениями;

14) определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;

15) правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;

16) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы, разработка методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы;

16.1) утверждение общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного надзора;

16.2) осуществление координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор;

16.3) утверждение положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - деятельность по управлению многоквартирными домами);

16.4) осуществление мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности;

16.5) методическое обеспечение деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), в том числе разработка методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности, рекомендуемых форм отчетности и порядка ее представления;

16.6) осуществление мониторинга выбора и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта;

16.7) установление порядка ведения сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, включающего в себя сведения о лицензиях на осуществление данной деятельности, предоставленных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, а также иных предусмотренных частью 1 статьи 195 настоящего Кодекса реестров;

16.8) установление порядка осуществления контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года №99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами;

17) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

17.1) установление порядка осуществления общественного жилищного контроля;

17.2) установление порядка согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор;

17.3) установление порядка назначения на должность и освобождения от должности главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации;

18) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

(В статью внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 11.06.2021 №170-ФЗ)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

1) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3.1) установление порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3.2) определение порядка установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

5) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

7) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

8) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

8.1) осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства;

8.2) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;

8.3) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

8.4) осуществление мониторинга применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

8.5) осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами;

8.6) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

8.7) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

8.8) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

9) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами и не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного самоуправления.

(В статью 13 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 18.07.2011 г. №242-ФЗ, 25.12.2012 г. №271-ФЗ, 28.12.2013 г. №417-ФЗ, 21.07.2014 г. №217-ФЗ, 21.07.2014 г. №255-ФЗ, 20.12.2017 г. №399-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

1) учет муниципального жилищного фонда;

2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2.1) определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2.2) установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3.1) ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

7) согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

9) осуществление муниципального жилищного контроля;

9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

9.2) информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

9.3) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

10) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

2. В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в части 1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.

3. Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

(В статью 14 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 25.06.2012 г. №93-ФЗ, 21.07.2014 г. №217-ФЗ, 29.12.2014 г. №485-ФЗ, 20.12.2017 г. №399-ФЗ, 27.12.2018 г. №558-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. Многоквартирный дом

(Название главы  изложено в новой редакции в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2021 г. №476-ФЗ)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

(В статью внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2021 г. №476-ФЗ)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года №125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(В статью 17 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 06.07.2016 г. №374-ФЗ, 15.04.2019 г. №59-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

(В статью 18 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 19. Жилищный фонд

1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами-собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами-собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

4. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

6. Мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

(Часть 6 введена в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 25.12.2012 г. №271-ФЗ)

(В статью 19 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2014 г. №217-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

1. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:

1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

2) требований к формированию фондов капитального ремонта;

3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

2. Предметом государственного жилищного надзора не является соблюдение юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - управляющая организация), лицензионных требований.

3. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.

4. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 - 11 части 1 настоящей статьи, в отношении муниципального жилищного фонда.

5. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования (высшим исполнительным органом государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации).

6. Организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

7. При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля в отношении жилых помещений, используемых гражданами, плановые контрольные (надзорные) мероприятия не проводятся.

8. При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).

9. Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа государственного жилищного надзора по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

10. Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации осуществляет координацию деятельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении ими государственного жилищного надзора, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, муниципального жилищного контроля, направление высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) представления об освобождении от должности руководителя органа государственного жилищного надзора, а также иные полномочия, установленные Правительством Российской Федерации. Назначение на должность и освобождение от должности главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации осуществляются Правительством Российской Федерации по предложению федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации.

11. При организации и осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля используют в том числе размещенную в системе информацию.

12. Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:

1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса;

2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований настоящего Кодекса о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

4) в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным настоящим Кодексом;

6) о понуждении к исполнению предписания.

13. Для проведения контрольных (надзорных) мероприятий при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", государственных информационных систем о возможных нарушениях обязательных требований, указанных в части 1 настоящей статьи, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального контроля разрабатывают и утверждают индикаторы риска нарушения обязательных требований. Типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

14. Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации издает приказ об организации выполнения поручения Президента Российской Федерации, Председателя Правительства Российской Федерации о проведении контрольных (надзорных) мероприятий в рамках государственного жилищного надзора, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, муниципального жилищного контроля, если поручением не установлено иное.

15. Государственный контроль (надзор) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности осуществляется органами государственного жилищного надзора в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

16. Государственный контроль (надзор) за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности осуществляется органами государственного жилищного надзора в соответствии с положениями Федерального закона от 6 октября 1999 года №184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

17. Предметом государственного контроля (надзора), указанного в части 16 настоящей статьи, является соблюдение органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в том числе требований:

1) к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

2) к ограничению изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также к обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и к соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы;

3) к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

4) к порядку размещения информации в системе.

18. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является в том числе истечение одного года со дня:

1) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

2) установления или изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

19. В целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(Статья изложена в новой редакции в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 11.06.2021 №170-ФЗ)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 21. Страхование жилых помещений

В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.

Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

(В статью 22 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 21.07.2014 г. №217-ФЗ, 06.07.2016 г. №374-ФЗ, 29.05.2019 г. №116-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

(Часть 2.1 введена в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.12.2011 г. №383-ФЗ)

2.2. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (далее - орган регистрации прав). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

(В статью 23 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 03.12.2011 г. №383-ФЗ, 28.07.2012 г. №133-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ, 29.05.2019 г. №116-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

(В пункт 1) внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.12.2011 г. №383-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

(Пункт 1.1) введен в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.12.2011 г. №383-ФЗ)

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Раздел I. Общие положения Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство Статья 1. Основные начала жилищного законодательства Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений Статья 5. Жилищное законодательство Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Статья 11. Защита жилищных прав Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. Многоквартирный дом Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом Статья 16. Виды жилых помещений Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения Статья 19. Жилищный фонд Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль Статья 21. Страхование жилых помещений Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Статья 32.1. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Статья 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире Глава 8. Социальный наем жилого помещения Статья 60. Договор социального найма жилого помещения Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещены по договору социального найма Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 80. Временные жильцы Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания Статья 87.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации Статья 87.2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Раздел III.1. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Глава 8.1. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.2. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья 91.3. Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.4. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.5. Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.6. Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.9. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.11. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 91.12. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Глава 8.2. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья 91.13. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья 91.14. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья 91.15. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Раздел III.2. Наемные дома Статья 91.16. Наемный дом Статья 91.17. Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома Статья 91.18. Учет наемных домов социального использования Статья 91.19. Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования Статья 91.20. Управление наемным домом Раздел IV. Специализированный жилищный фонд Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда Статья 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан Статья 97. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан Статья 98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Статья 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы Статья 112. Организация жилищного кооператива Статья 113. Устав жилищного кооператива Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива Статья 115. Органы управления жилищного кооператива Статья 116. Управление в жилищном кооперативе Статья 116.1. Требования к должностным лицам жилищного кооператива Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива Статья 118. Правление жилищного кооператива Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива Статья 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома Статья 123.2. Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива Статья 123.3. Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов Статья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива Статья 126. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива Статья 128. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома Раздел VI. Товарищество собственников жилья Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья Статья 135. Товарищество собственников жилья Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья Статья 137. Права товарищества собственников жилья Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья Статья 147. Правление товарищества собственников жилья Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 156. Размер платы за жилое помещение Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги Статья 157.1. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг Раздел VIII. Управление многоквартирными домами Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Статья 161.1 Совет многоквартирного дома Статья 162. Договор управления многоквартирным домом Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме Статья 165. Создание условий для управления многоквартирными домами Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Статья 167. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт Статья 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете Статья 175. Специальный счет Статья 175.1. Специальный депозит Статья 176. Особенности открытия и закрытия специального счета Статья 177. Совершение операций по специальному счету Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья 178. Правовое положение регионального оператора Статья 178.1. Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора Статья 179. Имущество регионального оператора Статья 180. Функции регионального оператора Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора Статья 182. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья 183. Учет фондов капитального ремонта региональным оператором Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта Статья 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора Статья 186. Контроль за деятельностью регионального оператора Статья 187. Отчетность и аудит регионального оператора Статья 188. Ответственность регионального оператора Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Статья 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Статья 190.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения Статья 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Раздел X. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами Статья 193. Лицензионные требования Статья 194. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии Статья 195. Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами Статья 196. Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра Статья 199. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием Статья 201. Лицензионная комиссия Статья 202. Квалификационный аттестат

Жилищный кодекс Российской Федерации
от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ

О документе

Номер документа:188-ФЗ
Дата принятия: 29.12.2004
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:01.03.2005
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Собрание законодательства Российской Федерации", 3 января 2005 года, №1 (Часть I), Cт. 14;

"Российская газета", №1, 12 января 2005 года;

"Парламентская газета", №7 - 8, 15 января 2005 года.

Примечание к документу

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" настоящий Кодекс введен в действие с 1 марта 2005 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 01.05.2022  документом  Федеральный закон Российской Федерации "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Вступила в силу с: 01.05.2022


Редакция от 30.11.2010


Редакция от 30.12.2021, принята документом Федеральный закон Российской Федерации "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Вступила в силу с: 01.03.2022


Редакция от 11.06.2021, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием... № 170-ФЗ от 11.06.2021
Вступила в силу с: 01.07.2021


Редакция от 28.06.2021, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 229-ФЗ от 28/06/2021
Вступила в силу с: 28.06.2021


Редакция от 11.06.2021, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон... № 214-ФЗ от 11/06/2021
Вступила в силу с: 22.06.2021


Редакция от 30.04.2021, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О государственной регистрации недвижимости и отдельные... № 120-ФЗ от 30/04/2021
Вступила в силу с: 30.04.2021


Редакция от 30.04.2021, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 4 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 9 Жилищного кодекса... № 113-ФЗ от 30/04/2021
Вступила в силу с: 30.04.2021


Редакция от 22.12.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации № 441-ФЗ от 22/12/2020
Вступила в силу с: 02.01.2021


Редакция от 27.12.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой... № 478-ФЗ от 27/12/2019
Вступила в силу с: 01.01.2021


Редакция от 30.12.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты... № 494-ФЗ от 30/12/2020
Вступила в силу с: 30.12.2020


Редакция от 27.10.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в части регулирования... № 351-ФЗ от 27/10/2020
Вступила в силу с: 07.11.2020


Редакция от 31.07.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации № 277-ФЗ от 31/07/2020
Вступила в силу с: 31.07.2020


Редакция от 31.07.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 56 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 15 и 24 Федерального... № 287-ФЗ от 31/07/2020
Вступила в силу с: 31.07.2020


Редакция от 27.12.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием... № 522-ФЗ от 27/12/2018
Вступила в силу с: 01.07.2020


Редакция от 25.05.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 156-ФЗ от 25/05/2020
Вступила в силу с: 25.05.2020


Редакция от 24.04.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации № 128-ФЗ от 24/04/2020
Вступила в силу с: 05.05.2020


Редакция от 06.02.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации № 13-ФЗ от 06/02/2020
Вступила в силу с: 17.02.2020


Редакция от 28.01.2020, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации № 4-ФЗ от 28/01/2020
Вступила в силу с: 08.02.2020


Редакция от 01.10.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации и внесении изменений в отдельные... № 328-ФЗ от 01/10/2019
Вступила в силу с: 01.01.2020


Редакция от 27.12.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон О Фонде содействия... № 473-ФЗ от 27/12/2019
Вступила в силу с: 28.12.2019


Редакция от 02.12.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации № 390-ФЗ от 02/12/2019
Вступила в силу с: 13.12.2019


Редакция от 02.12.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации № 391-ФЗ от 02/12/2019
Вступила в силу с: 02.12.2019


Редакция от 15.04.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации № 59-ФЗ от 15/04/2019
Вступила в силу с: 01.10.2019


Редакция от 28.11.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 451-ФЗ от 28/11/2018
Вступила в силу с: 01.10.2019


Редакция от 26.07.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального... № 214-ФЗ от 26/07/2019
Вступила в силу с: 26.07.2019


Редакция от 29.05.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации № 116-ФЗ от 29/05/2019
Вступила в силу с: 09.06.2019


Редакция от 15.04.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации № 60-ФЗ от 15/04/2019
Вступила в силу с: 26.04.2019


Редакция от 22.01.2019, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 171 Жилищного кодекса Российской Федерации № 1-ФЗ от 22/01/2019
Вступила в силу с: 22.01.2019


Редакция от 27.12.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих... № 558-ФЗ от 27/12/2018
Вступила в силу с: 08.01.2019


Редакция от 29.07.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми... № 267-ФЗ от 29/07/2018
Вступила в силу с: 01.01.2019


Редакция от 29.07.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации № 226-ФЗ от 29/07/2018
Вступила в силу с: 01.01.2019


Редакция от 29.07.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные... № 217-ФЗ от 29/07/2017
Вступила в силу с: 01.01.2019


Редакция от 25.12.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных... № 478-ФЗ от 25/12/2018
Вступила в силу с: 25.12.2018


Редакция от 25.12.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 164 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона... № 482-ФЗ от 25/12/2018
Вступила в силу с: 25.12.2018


Редакция от 28.11.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации № 442-ФЗ от 28/11/2018
Вступила в силу с: 09.12.2018


Редакция от 28.11.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации № 435-ФЗ от 28/11/2018
Вступила в силу с: 09.12.2018


Редакция от 28.11.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации № 434-ФЗ от 28/11/2018
Вступила в силу с: 09.12.2018


Редакция от 03.08.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 341-ФЗ от 03/08/2018
Вступила в силу с: 01.09.2018


Редакция от 29.07.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования... № 272-ФЗ от 29/07/2018
Вступила в силу с: 30.07.2018


Редакция от 04.06.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации № 134-ФЗ от 04/06/2018
Вступила в силу с: 15.06.2018


Редакция от 03.04.2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации № 59-ФЗ от 03/04/2018
Вступила в силу с: 03.04.2018


Редакция от 31.12.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 103 Жилищного кодекса Российской Федерации № 488-ФЗ от 31/12/2017
Вступила в силу с: 11.01.2018


Редакция от 29.12.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 15 и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросу обеспечения... № 462-ФЗ от 29/12/2017
Вступила в силу с: 09.01.2018


Редакция от 31.12.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 485-ФЗ от 31/12/2017
Вступила в силу с: 01.01.2018


Редакция от 31.12.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления и отдельные... № 503-ФЗ от 31/12/2017
Вступила в силу с: 31.12.2017


Редакция от 20.12.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации № 416-ФЗ от 20/12/2017
Вступила в силу с: 31.12.2017


Редакция от 20.12.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации... № 399-ФЗ от 20/12/2017
Вступила в силу с: 20.12.2017


Редакция от 29.07.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального... № 258-ФЗ от 29/07/2017
Вступила в силу с: 10.08.2017


Редакция от 29.07.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О теплоснабжении и отдельные законодательные акты Российской... № 279-ФЗ от 29/07/2017
Вступила в силу с: 31.07.2017


Редакция от 29.07.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации № 257-ФЗ от 29/07/2017
Вступила в силу с: 30.07.2017


Редакция от 01.07.2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 174 Жилищного кодекса Российской Федерации № 149-ФЗ от 01/07/2017
Вступила в силу с: 12.07.2017


Редакция от 03.07.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты... № 372-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 01.07.2017


Редакция от 03.07.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 361-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 01.01.2017


Редакция от 03.07.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных... № 304-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 01.01.2017


Редакция от 28.12.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 4 Федерального закона О внесении... № 498-ФЗ от 28/12/2016
Вступила в силу с: 29.12.2016


Редакция от 28.12.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 469-ФЗ от 28/12/2016
Вступила в силу с: 29.12.2016


Редакция от 06.07.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О противодействии терроризму и отдельные законодательные акты... № 374-ФЗ от 06/07/2016
Вступила в силу с: 20.07.2016


Редакция от 03.07.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации № 267-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04.07.2016


Редакция от 03.07.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон О водоснабжении и... № 355-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04.07.2016


Редакция от 02.06.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 26 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные... № 175-ФЗ от 02/06/2016
Вступила в силу с: 02.06.2016


Редакция от 31.01.2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 7-ФЗ от 31/01/2016
Вступила в силу с: 31.01.2016


Редакция от 29.12.2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об охране окружающей среды и отдельные законодательные акты... № 404-ФЗ от 29/12/2015
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 29.12.2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона... № 399-ФЗ от 29/12/2015
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 03.11.2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной... № 307-ФЗ от 03/11/2015
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 29.12.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления, отдельные... № 458-ФЗ от 29/12/2014
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 01.12.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты... № 419-ФЗ от 01/12/2014
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 28.11.2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием... № 358-ФЗ от 28/11/2015
Вступила в силу с: 09.12.2015


Редакция от 13.07.2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 236-ФЗ от 13/07/2015
Вступила в силу с: 25.07.2015


Редакция от 29.06.2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 176-ФЗ от 29/06/2015
Вступила в силу с: 30.06.2015


Редакция от 31.12.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 499-ФЗ от 31/12/2014
Вступила в силу с: 01.04.2015


Редакция от 29.12.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам перераспределения... № 485-ФЗ от 29/12/2014
Вступила в силу с: 09.01.2015


Редакция от 21.07.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные... № 255-ФЗ от 21/07/2014
Вступила в силу с: 01.09.2014


Редакция от 21.07.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи... № 263-ФЗ от 21/07/2014
Вступила в силу с: 22.07.2014


Редакция от 21.07.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные... № 217-ФЗ от 21/07/2014
Вступила в силу с: 22.07.2014


Редакция от 28.06.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью... № 182-ФЗ от 28/06/2014
Вступила в силу с: 11.07.2014


Редакция от 28.06.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные... № 200-ФЗ от 28/06/2014
Вступила в силу с: 30.06.2014


Редакция от 04.06.2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации № 152-ФЗ от 04/06/2014
Вступила в силу с: 04.06.2014


Редакция от 28.12.2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные... № 417-ФЗ от 28/12/2013
Вступила в силу с: 30.12.2013


Редакция от 02.07.2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 185-ФЗ от 02/07/2013
Вступила в силу с: 01.09.2013


Редакция от 05.04.2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон О Фонде содействия... № 38-ФЗ от 05/04/2013
Вступила в силу с: 19.04.2013


Редакция от 28.07.2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения... № 133-ФЗ от 28/07/2012
Вступила в силу с: 01.01.2013


Редакция от 29.02.2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми... № 15-ФЗ от 29/02/2012
Вступила в силу с: 01.01.2013


Редакция от 07.12.2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием... № 417-ФЗ от 07/12/2011
Вступила в силу с: 01.01.2013


Редакция от 06.12.2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с введением ротации... № 395-ФЗ от 06/12/2011
Вступила в силу с: 01.01.2013


Редакция от 03.12.2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 383-ФЗ от 03/12/2011
Вступила в силу с: 01.01.2013


Редакция от 25.12.2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 271-ФЗ от 25/12/2012
Вступила в силу с: 26.12.2012


Редакция от 29.06.2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 96-ФЗ от 29/06/2012
Вступила в силу с: 01.07.2012


Редакция от 05.06.2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 56 Жилищного кодекса Российской Федерации № 55-ФЗ от 05/06/2012
Вступила в силу с: 07.06.2012


Редакция от 01.04.2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 93 Жилищного кодекса Российской Федерации № 26-ФЗ от 01/04/2012
Вступила в силу с: 14.04.2012


Редакция от 04.06.2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 123-ФЗ от 04/06/2011
Вступила в силу с: 01.03.2012


Редакция от 06.12.2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О защите конкуренции и отдельные законодательные акты... № 401-ФЗ от 06/12/2011
Вступила в силу с: 06.01.2012


Редакция от 30.11.2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства... № 349-ФЗ от 30/11/2011
Вступила в силу с: 01.12.2011


Редакция от 18.07.2011, принята документом Федеральный Закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления... № 242-ФЗ от 18/07/2011
Вступила в силу с: 01.08.2011


Редакция от 04.06.2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 123-ФЗ от 04/06/2011
Вступила в силу с: 18.06.2011