Дата обновления БД:
24.04.2024
Добавлено/обновлено документов:
138 / 321
Всего документов в БД:
133172
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 30 декабря 2020 года №494-ФЗ
О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий
Принят Государственной Думой 23 декабря 2020 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2020 года
Статья 1
Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст. 16; №30, ст. 3128; 2006, №1, ст. 10, 21; №23, ст. 2380; №31, ст. 3442; №50, ст. 5279; №52, ст. 5498; 2007, №1, ст. 21; №21, ст. 2455; №31, ст. 4012; №45, ст. 5417; №46, ст. 5553; №50, ст. 6237; 2008, №20, ст. 2251, 2260; №29, ст. 3418; №30, ст. 3604, 3616; №52, ст. 6236; 2009, №1, ст. 17; №29, ст. 3601; №48, ст. 5711; №52, ст. 5419; 2010, №31, ст. 4195, 4209; №48, ст. 6246; №49, ст. 6410; 2011, №13, ст. 1688; №17, ст. 2310; №27, ст. 3880; №29, ст. 4281, 4291; №30, ст. 4563, 4572, 4590, 4591, 4594, 4605; №49, ст. 7015, 7042; №50, ст. 7343; 2012, №26, ст. 3446; №30, ст. 4171; №31, ст. 4322; №47, ст. 6390; №53, ст. 7614, 7619, 7643; 2013, №9, ст. 873, 874; №14, ст. 1651; №23, ст. 2871; №27, ст. 3477, 3480; №30, ст. 4040, 4080; №43, ст. 5452; №52, ст. 6961, 6983; 2014, №14, ст. 1557; №16, ст. 1837; №19, ст. 2336; №26, ст. 3377, 3386, 3387; №30, ст. 4218, 4220, 4225; №42, ст. 5615; №43, ст. 5799, 5804; №48, ст. 6640; 2015, №1, ст. 9, 11, 38, 52, 72, 86; №17, ст. 2477; №27, ст. 3967; №29, ст. 4339, 4342, 4350, 4378, 4389; №48, ст. 6705; 2016, №1, ст. 22, 79; №26, ст. 3867; №27, ст. 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4304, 4305, 4306; №52, ст. 7494; 2017, №11, ст. 1540; №25, ст. 3595; №27, ст. 3932; №31, ст. 4740, 4766, 4767, 4771, 4829; 2018, №1, ст. 26, 27, 39, 47, 90, 91; №18, ст. 2559; №32, ст. 5105, 5114, 5123, 5133, 5134, 5135; №53, ст. 8422, 8448, 8464; 2019, №26, ст. 3317; №30, ст. 4097; №31, ст. 4442, 4453; №51, ст. 7492; №52, ст. 7790; 2020, №17, ст. 2725; №29, ст. 4504, 4512; №31, ст. 5013, 5023; №50, ст. 8061) следующие изменения:
1) в статье 1:
а) в пункте 1 слова "благоустройства территорий" заменить словами "комплексного развития территорий и их благоустройства";
б) в пункте 9 слова "и устойчивому" исключить;
в) пункт 34 изложить в следующей редакции:
"34) комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов;";
2) статью 5.1 дополнить частью 26 следующего содержания:
"26. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, по решению главы местной администрации поселения, главы местной администрации городского округа допускается одновременное проведение публичных слушаний и (или) общественных обсуждений по проектам, предусматривающим внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, и по проекту документации по планировке территории, подлежащей комплексному развитию.";
3) часть 1 статьи 6 дополнить пунктом 3.10 следующего содержания:
"3.10) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;";
4) статью 7 дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.";
5) в статье 8:
а) в части 1:
пункт 6 признать утратившим силу;
пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;";
б) в части 3:
пункт 7 признать утратившим силу;
пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;";
6) статью 24 дополнить частью 2.1 следующего содержания:
"2.1. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, для подготовки предложений о внесении таких изменений предусмотренное частью 2 настоящей статьи решение не требуется. Такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.";
7) в статье 28:
а) часть 3 дополнить словами ", за исключением случаев, установленных частью 3.1 настоящей статьи";
б) дополнить частью 3.1 следующего содержания:
"3.1. В случае подготовки изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа в связи с принятием решения о комплексном развитии территории общественные обсуждения или публичные слушания могут проводиться в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.";
8) в статье 30:
а) в части 5.1 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности" заменить словами "комплексного развития территории", слова ", предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с настоящим Кодексом" заменить словами "о комплексном развитии территории";
б) дополнить частью 5.2 следующего содержания:
"5.2. Если иное не предусмотрено нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, решение о комплексном развитии территории может быть принято в отношении территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, либо в отношении территории, границы которой не совпадают с границами территории, указанной в правилах землепользования и застройки в качестве территории, в отношении которой допускается осуществление деятельности по ее комплексному развитию.";
в) в пункте 4 части 6 слова "по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "по комплексному развитию территории";
9) часть 14 статьи 31 после слов "установленный для конкретной территориальной зоны," дополнить словами "а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории,", после слов "такой градостроительный регламент" дополнить словами ", в границах территории, подлежащей комплексному развитию";
10) в статье 33:
а) часть 2 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) принятие решения о комплексном развитии территории.";
б) часть 3 дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:
"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории (далее - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией);
7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории (далее - юридическое лицо, определенное субъектом Российской Федерации), либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.";
в) в части 3.3 слова "пунктами 3 - 5" заменить словами "пунктами 3 - 6";
г) дополнить частью 3.4 следующего содержания:
"3.4. В случае внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с частью 5.2 статьи 30 настоящего Кодекса, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.";
11) статью 37 дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.";
12) в статье 41:
а) часть 2 признать утратившей силу;
б) часть 3 дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7) планируется осуществление комплексного развития территории.";
в) в части 5 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития";
13) в части 1 статьи 41.1 слова "деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития территории";
14) в пункте 7 части 4 статьи 42 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";
15) в статье 43:
а) в части 1 слова "деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "комплексного развития территории";
б) в пункте 2 части 2 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";
в) в части 12 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";
16) в статье 45:
а) в части 1.1:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;";
пункт 2 признать утратившим силу;
б) часть 8.2 признать утратившей силу;
в) часть 10 дополнить словами ", если иное не предусмотрено частью 10.2 настоящей статьи";
г) дополнить частями 10.2 и 10.3 следующего содержания:
"10.2. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки, подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные генеральный план поселения, генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки. Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в данные генеральный план поселения, генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки.
10.3. Со дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.";
17) пункт 1 части 5.1 статьи 46 признать утратившим силу;
18) главу 5.1 признать утратившей силу;
19) в части 7 статьи 48 слова ", предусматривающие осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "о комплексном развитии территории", слова "три года или при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "три года или при комплексном развитии территории", слова ", предусматривающий осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "о комплексном развитии территории при осуществлении комплексного развития территории", слова "одного года или при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "одного года или при комплексном развитии территории", слова ", предусматривающий осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, указанных" заменить словами "о комплексном развитии территории, указанных";
20) в статье 51:
а) в пункте 10 части 7 слова "развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории" заменить словами "развитии территории", слова "о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории" заменить словами "о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с настоящим Кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации)";
б) в части 13 слова "о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления" заменить словами "о комплексном развитии территории", слова "о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории)" заменить словами "о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с настоящим Кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации)";
21) в статье 57.3:
а) в пункте 8 части 3 слова "деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "комплексного развития территории";
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2020 года №494-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий"
О документе
Номер документа: | 494-ФЗ |
Дата принятия: | 30/12/2020 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 30/12/2020 |
Органы эмитенты: |
Парламент |
Опубликование документа
Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30 декабря 2020 года.
Примечание к документу
В соответствии со статьей 19 настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования - с 30 декабря 2020 года.
Федеральный закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Федеральный закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды"
Жилищный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности"
Федеральный закон Российской Федерации "О содействии развитию жилищного строительства"
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости"
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)"
Ссылка на Градостроительный кодекс Российской Федерации
Ссылка на Федеральный закон Российской Федерации Об ипотеке (залоге недвижимости)
Ссылка на Земельный кодекс Российской Федерации
Ссылка на Жилищный кодекс Российской Федерации
Ссылка на Федеральный закон Российской Федерации О содействии развитию жилищного строительства
Ссылка на Федеральный закон Российской Федерации О государственной регистрации недвижимости
О вступлении в силу документа смотри статью 19