База данных

Дата обновления БД:

25.07.2017

Добавлено/обновлено документов:

32 / 78

Всего документов в БД:

75821

Действует

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 20 июня 2003 года №442-II

(В редакции Законов Республики Казахстан от 04.05.2005 г. №48-III ЗРК, 10.01.2006 г. №116-III ЗРК, 31.01.2006 г. №125-III ЗРК, 22.06.2006 г. №147-III ЗРК, 05.07.2006 г. №158-III ЗРК, 05.07.2006 г. №162-III ЗРК, 07.07.2006 г. №176-III ЗРК, 09.01.2007 г. №213-III ЗРК, 12.01.2007 г. №222-III, 06.07.2007 г. №275-III ЗРК, 06.07.2007 г. №276-III ЗРК, 06.07.2007 г. №279-III ЗРК, 21.07.2007 г. №297-III ЗРК, 21.07.2007 г. №307-III ЗРК, 26.07.2007 г. №311-III ЗРК, 27.07.2007 г. №320-III ЗРК, 19.12.2007 г. №11-IV ЗРК, 26.05.2008 г. №34-IV ЗРК, 05.07.2008 г. №66-IV ЗРК, 01.12.2008 г. №94-IV ЗРК, 10.12.2008 г. №101-IV ЗРК, 13.02.2009 г. №135-IV ЗРК, 04.07.2009 г. №166-IV ЗРК, 10.07.2009 г. №180-IV ЗРК, 11.07.2009 г. №183-IV ЗPK, 17.07.2009 г. №188-IV ЗРК, 24.07.2009 г. №190-IV ЗРК, 19.03.2010 г. №258-IV ЗРК, 28.12.2010 г. №369-IV, 06.01.2011 г. №378-IV ЗРК, 01.03.2011 г. №414-IV ЗРК, 24.03.2011 г. №420-IV ЗРК, 25.03.2011 г. №421-IV ЗРК, 05.07.2011 г. №452-IV ЗРК (см. вступление в силу), 15.07.2011 г. №461-IV ЗРК (см. вступление в силу),  20.07.2011 г. №464-IV ЗРК, 21.07.2011 г. №470-IV ЗРК (см. вступление в силу), 06.01.2012 г. №529-IV ЗРК (см. вступление в силу), 09.01.2012 г. №533-IV ЗРК, 09.01.2012 г. №535-IV ЗРК, 25.01.2012 г. №548-IV ЗРК, 13.02.2012 г. №553-IV ЗРК, 15.02.2012 г. №556-IV ЗРК, 27.04.2012 г. №15-V ЗРК, 22.06.2012 г. №21-V ЗРК, 10.07.2012 г. №34-V ЗРК, 10.07.2012 г. №36-V ЗРК, 24.12.2012 г. №60-V ЗРК, 08.01.2013 г. №64-V ЗРК, 13.06.2013 г. №102-V ЗРК, 03.07.2013 г. №121-V ЗРК, 03.07.2013 г. №124-V ЗРК, 04.07.2013 г. №126-V ЗРК, 04.07.2013 г. №128-V ЗРК, 04.07.2013 г. №130-V ЗРК, 17.01.2014 г. №165-V ЗРК, 17.04.2014 г. №195-V ЗРК (вступил в силу 20.10.2014), 10.06.2014 г. №208-V ЗРК, 12.06.2014 г. №209-V ЗРК, 02.07.2014 г. №225-V ЗРК (вступил в силу 01.01.2015), 03.07.2014 г. №227-V ЗРК (вступил в силу 01.01.2015), 29.09.2014 г. 239-V ЗРК, 03.11.2014 г. №244-V ЗРК, 07.11.2014 г. №248-V ЗРК, 29.12.2014 г. №269-V ЗРК, 29.12.2014 г. №271-V ЗРК, 22.04.2015 г. №308-V ЗРК, 15.06.2015 г. №322-V ЗРК, 27.10.2015 г. №362-V ЗРК, 27.10.2015 г. №364-V ЗРК, 28.10.2015 г. №366-V ЗРК, 29.10.2015 г. №376-V ЗРК (вступил в силу 01.01.2016), 31.10.2015 г. №378-V ЗРК (вступил в силу 01.01.2016), 31.10.2015 г. №380-V ЗРК, 02.11.2015 г. №387-V ЗРК, 17.11.2015 г. №408-V ЗРК (вступил в силу 01.03.2016), 24.11.2015 г. №422-V ЗРК, 29.03.2016 г. №479-V ЗРК, 07.04.2016 г. №487-V ЗРК (вступил в силу 10.10.2016), 08.04.2016 г. №490-V ЗРК , 28.04.2016 г. №506-V ЗРК, 20.02.2017 г. №48-VI ЗРК, 27.02.2017 г. №49-VI ЗРК, 15.06.2017 г. №73-VI ЗРК)

(По всему тексту документа слова "(города республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения)", "(города республиканского значения, столицы), района (города областного значения)", "области (города республиканского значения, столицы)", "областей (города республиканского значения, столицы)", "(городов областного значения)", "(города областного значения)" заменены соответственно словами ", городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения", ", города республиканского значения, столицы, района, города областного значения", "области, города республиканского значения, столицы", "областей, городов республиканского значения, столицы", ", городов областного значения", ", города областного значения" в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20.07.2011 г. №464-IV ЗРК)

(По тексту документа слова "аула (села)", "аульного (сельского)", "аулов (сел)", "аульных (сельских)", "ауле (селе)", "аулов, сел" заменены на слова "села", "сельского", "сел", "сельских", "селе", "сел" в соответствии с Законом Республики Казахстан от 03.07.2013 г. №121-V ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

Раздел I. Основные положения

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Земельный фонд Республики Казахстан

1. Земельный фонд Республики Казахстан в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов);

3) земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения;

(В подпункт 3) внесены изменения в соответствии с Законами Республики Казахстан от 06.01.2012 г. №529-IV ЗРК, 13.02.2012 г. №553-IV ЗРК)
(см. предыдущую редакцию)

4) земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием земель (территории).

3. На территории Республики Казахстан по природным условиям выделяются следующие зоны:

1) лесостепная;

2) степная;

3) сухостепная;

4) полупустынная;

5) пустынная;

6) предгорно-пустынно-степная;

7) субтропическая пустынная;

8) субтропическо-предгорно-пустынная;

9) среднеазиатская горная;

10) южно-сибирская горная.

Статья 2. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

Отнесение земель к категориям, указанным в статье 1 настоящего Кодекса, а также перевод земель из одной категории в другую в связи с изменением их целевого назначения производятся Правительством Республики Казахстан, местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения в пределах их компетенции по предоставлению и изъятию земельных участков, в том числе для государственных нужд, установленной настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан.

(В статью 2 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20.07.2011 г. №464-IV ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 3. Собственность на землю

Земля в Республике Казахстан находится в государственной собственности. Земельные участки могут находиться также в частной собственности на основаниях, условиях и в пределах, установленных настоящим Кодексом.

Статья 4. Принципы земельного законодательства

Земельное законодательство Республики Казахстан основывается на следующих принципах:

1) целостности, неприкосновенности и неотчуждаемости территории Республики Казахстан;

2) сохранения земли как природного ресурса, основы жизни и деятельности народа Республики Казахстан;

3) охраны и рационального использования земель;

4) обеспечения экологической безопасности;

5) целевого использования земель;

6) приоритета земель сельскохозяйственного назначения;

7) обеспечения информацией о состоянии земель и ее доступности;

8) государственной поддержки мероприятий по использованию и охране земель;

9) предотвращения нанесения ущерба земле или устранения его последствий;

10) платности использования земли.

Статья 5. Задачи земельного законодательства

Задачами земельного законодательства Республики Казахстан являются: установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок и права землепользования, порядка осуществления прав и обязанностей собственников земельных участков и землепользователей; регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды; создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования; охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства; создание и развитие рынка недвижимости; укрепление законности в области земельных отношений.

Статья 6. Земельное законодательство

1. Земельное законодательство в Республике Казахстан основывается на Конституции Республики Казахстан и состоит из настоящего Кодекса и принимаемых в соответствии с ним нормативных правовых актов Республики Казахстан. Особенности правового регулирования отдельных категорий земель земельного фонда Республики Казахстан устанавливаются законами Республики Казахстан.

2. Отношения по использованию и охране недр, вод, атмосферного воздуха, лесов и иной растительности, животного мира, объектов окружающей среды, имеющих особую экологическую, научную и культурную ценность, особо охраняемых природных территорий регулируются специальным законодательством Республики Казахстан.

3. Осуществление субъектами земельных отношений принадлежащих им прав не должно наносить вред земле как природному ресурсу и иным объектам окружающей среды, а также правам и законным интересам других лиц.

4. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством Республики Казахстан, если иное не предусмотрено земельным, экологическим, лесным, водным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан о недрах, о растительном и животном мире, особо охраняемых природных территориях.

5. Установленные законами права физических и юридических лиц не могут ограничиваться актами государственных органов.

6. Иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан.

7. Право землепользования других государств на территории Республики Казахстан возникает в соответствии с международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан.

(В статью 6 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20.02.2017 г. №48-VI ЗРК)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 7. Международные договоры

Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, применяются правила указанного договора. Международные договоры, ратифицированные Республикой Казахстан, к земельным отношениям применяются непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание законодательного акта.

Статья 8. Зонирование земель

1. Зонирование - определение территории земель с установлением их целевого назначения и режима использования.

1-1. Зонирование земель в населенных пунктах проводится в целях определения границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки.

(Пункт 1-1 введен в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20.07.2011 г. №464-IV ЗРК)

2. Организацию зонирования земель на уровне областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения осуществляют соответствующие уполномоченные органы областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения. Проект (схема) зонирования земель утверждается соответствующими представительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения.

Часть вторая пункта 2 статьи 8 исключена в соответствии с Законом Республики Казахстан от 13.06.2013 г. №102-V ЗРК

(см. предыдущую редакцию)

3. исключен

4. Целевой режим использования территории, определенный при зонировании земель, является для субъектов земельных правоотношений обязательным.

5. Зонирование земель проводится по решению местных исполнительных органов и осуществляется за счет бюджетных средств.

Статья 9. Платежи за землю

1. Земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном землепользовании или первичном безвозмездном временном землепользовании, облагаются земельным налогом в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

2. За земельные участки, предоставленные государством во временное возмездное землепользование (аренду), взимается плата за пользование земельными участками.

Порядок исчисления и уплаты в доход бюджета платы за пользование земельными участками определяется в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

При предоставлении на территории Республики Казахстан земельного участка в аренду другим государствам размер платы за пользование земельными участками определяется международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан.

3. Продажа земельных участков из государственной собственности в частную на возмездной основе осуществляется единовременно либо в рассрочку по решению местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима города районного значения, поселка, села, сельского округа в пределах его компетенции по предоставлению земельных участков, за исключением случаев, когда земельный участок предоставляется в собственность на безвозмездной основе:

(В пункт 3 статьи 9 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Казахстан от 03.07.2013 г. №121-V ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

1) гражданам Республики Казахстан - собственникам жилых помещений как идеальная доля в объектах кондоминиумов;

2) гражданам Республики Казахстан для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства в соответствии с пунктом 2 статьи 50 настоящего Кодекса;

2-1) научным центрам с международным участием, определяемым в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан;

2-2) отечественным промышленным предприятиям, перечень которых и критерии отбора для включения в перечень определяются Правительством Республики Казахстан;

2-3) субъектам малого предпринимательства под объекты, переданные им в соответствии с пунктом 2 статьи 234 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан;

3) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и законодательными актами Республики Казахстан.

Плата за возмездное предоставление (продажу) права частной собственности на земельный участок (далее - плата за земельные участки) или права временного возмездного землепользования (аренды) (далее - плата за продажу права аренды) исчисляется на основе кадастровой (оценочной) стоимости, рассчитываемой по базовым ставкам платы за земельные участки с применением поправочных коэффициентов.

4. Средства, поступающие от продажи государством земельных участков сельскохозяйственного назначения в частную собственность, зачисляются в Национальный фонд и используются в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.

5. При изменении целевого назначения земельного участка, за исключением земельного участка, предоставленного с условием, установленным пунктом 6 статьи 44 настоящего Кодекса, для строительства объектов, предусмотренных генеральным планом населенного пункта, безвозмездно предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, под иные цели, по которым настоящим Кодексом предусмотрено платное предоставление земельных участков , собственник земельного участка обязан выплатить в доход бюджета сумму, равную кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения.

Местный исполнительный орган при изменении целевого назначения земельного участка в исключительном случае, предусмотренном в части первой настоящего пункта, согласовывает сумму кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, не подлежащую выплате в бюджет, с местным представительным органом по месту нахождения земельного участка.

При изменении целевого назначения, за исключением земель, изъятых для государственных нужд, земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также сельскохозяйственного использования в пределах черты населенного пункта для использования его в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, собственник указанного земельного участка обязан выплатить в бюджет сумму, равную разнице между кадастровой (оценочной) стоимостью, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения, и ценой, по которой этот участок ранее был приобретен у государства.

6. Земельные участки и право землепользования в виде государственных натурных грантов предоставляются юридическому лицу Республики Казахстан, осуществляющему реализацию инвестиционного проекта, в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством Республики Казахстан в области инвестиций.

Решение местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения о предоставлении земельного участка в качестве натурного гранта принимается в пределах его компетенции по предоставлению земельных участков на основании решения уполномоченного органа по инвестициям.

7. При продаже или сдаче в аренду собственником земельного участка, продаже негосударственным землепользователем принадлежащего ему права землепользования другим лицам, а также при сдаче им земельного участка в аренду вторичным землепользователям размер, сроки и форма платы за земельные участки определяются договорами купли-продажи или имущественного найма в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

8. Земельный участок может быть предоставлен в оплату уставного капитала (собственность) социально-предпринимательским корпорациям, имеющим статус национальной компании, по цене, исчисляемой по кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка.

При этом оформление земельного участка в собственность социально-предпринимательским корпорациям, имеющим статус национальной компании, осуществляется после государственной регистрации выпуска объявленных акций.

(В статью 9 внесены изменения в соответствии с Законами Республики Казахстан от 20.07.2011 г. №464-IV ЗРК, 29.10.2015 г. №376-V ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 10. Базовые ставки платы за земельные участки и кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка

1. Базовые ставки платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения при их предоставлении в частную собственность, сдаче государством или государственными землепользователями земельных участков в аренду, размер платы за продажу права аренды и размер платы за установление частного сервитута на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не предоставленные в землепользование, устанавливаются Правительством Республики Казахстан.

Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность в областных центрах, городах республиканского значения, столице, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах устанавливаются совместными решениями представительных и исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в зависимости от местных условий и особенностей.

При этом ставки платы за пользование земельными участками устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога.

Плата за продажу права аренды устанавливается дифференцированно от кадастровой (оценочной) стоимости конкретного земельного участка.

2. Кадастровая (оценочная) стоимость конкретного земельного участка определяется Государственной корпорацией "Правительство для граждан", ведущей государственный земельный кадастр, в соответствии с базовыми ставками платы за земельные участки, предоставляемые на возмездной основе в частную собственность или в аренду государством, с применением к ним поправочных (повышающих или понижающих) коэффициентов и оформляется актом определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, утверждаемым в течение трех рабочих дней уполномоченным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения в пределах компетенции местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения по предоставлению земельных участков.

Базовые ставки платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность в населенных пунктах (поселки и сельские населенные пункты), расположенных в пригородной зоне городов Астаны, республиканского значения, областных центров и курортной зоне, увеличиваются в два раза.

3. Кадастровая (оценочная) стоимость дополнительных земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Казахстан в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства сверх установленных норм бесплатной передачи, определяется исходя из базовых ставок платы за земельные участки сельских населенных пунктов, наиболее близко расположенных к оцениваемым участкам.

4. По земельным участкам, расположенным за пределами черты населенных пунктов, предоставленным (предоставляемым) гражданам и негосударственным юридическим лицам под застройку или застроенным зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений и сооружений) в соответствии с их назначением, за исключением земель, указанных в пункте 4-1 настоящей статьи, кадастровая (оценочная) стоимость определяется исходя из размера десяти процентов от базовых ставок платы за земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для указанных целей в городах областного значения.

4-1. По земельным участкам, расположенным за пределами черты населенных пунктов, предоставленным (предоставляемым) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и сельскохозяйственного производства, под застроенными зданиями (строениями, сооружениями), необходимыми для функционирования сельского хозяйства согласно статье 97 настоящего Кодекса, включая земли, предназначенные для их обслуживания, кадастровая (оценочная) стоимость определяется исходя из размера базовых ставок платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность для сельскохозяйственных целей.

5. При определении кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, применяются поправочные коэффициенты за удаленность этих участков от центров сферы обслуживания в соответствии с подпунктом 3) пункта 4 статьи 11 настоящего Кодекса.

(В статью 10 внесены изменения в соответствии с Законами Республики Казахстан от 20.07.2011 г. №464-IV ЗРК, 15.07.2011 г. №461-IV ЗРК, 17.11.2015 г. №408-V ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

1. Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в городах районного значения, поселках и сельских населенных пунктах утверждаются решением районного представительного органа по предложению местного исполнительного органа района, а в городах областного значения, городах республиканского значения, столице – представительным органом области, города республиканского значения, столицы по предложению местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы.

При этом предельный (максимальный) размер повышающего или понижающего коэффициента не должен превышать двукратный размер.

2. При определении кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков, предоставляемых государством для ведения сельскохозяйственного производства, применяются поправочные коэффициенты (повышающие или понижающие) в зависимости от качественного состояния земельного участка, его местоположения, водообеспеченности, удаленности от центров обслуживания.

3. Качественное состояние земельного участка по видам угодий и типам почв устанавливается на основании земельно-кадастровых карт, материалов почвенного, геоботанического, почвенно-мелиоративного и других изысканий:

1) для определения стоимости земельного участка, используемого в составе пашни, в зависимости от его мелиоративного состояния и уклона поверхности применяются следующие поправочные коэффициенты:

мелиоративное состояние земель:

хорошее (почвы незасоленные и несолонцеватые, некаменистые, неэродированные; глубина залегания грунтовых вод: пресных - более 3 м, минерализованных - более 6 м) - 1,2;

удовлетворительное (почвы слабозасоленные, слабосолонцеватые, слабокаменистые, слабоэродированные; глубина залегания слабоминерализованных грунтовых вод 3-6 м) - 0,9;

неудовлетворительные (почвы средне- и сильнозасоленные, средне- и сильносолонцеватые, каменистые, средне- и сильноэродированные; глубина залегания грунтовых вод с минерализацией более 1 г/л - менее 3 м)0,6;

уклон поверхности:

до 1 градуса - 1; от 1 до 3 градусов - 0,98; от 3 до 5 градусов0,96; от 5 до 7 градусов - 0,93; более 7 градусов - 0,86;

2) для определения стоимости земельных участков, используемых в составе естественных кормовых угодий (сенокосы, пастбища), в зависимости от их качественного состояния и уклона поверхности участка применяются следующие поправочные коэффициенты:

улучшенные сенокосы и пастбища:

коренного улучшения; с подсевом многолетних трав - 1,2;

поверхностного улучшения без изменения видового состава растительного покрова - 1,1;

состояние земель, занятых сенокосами:

хорошее (земельный участок незасоренный, незакустаренный, незалесенный, некаменистый с хорошо выраженными признаками зональной растительности) - 1,2;

удовлетворительное (земельный участок засоренный, закустаренный, залесенный, каменистый с нарушениями зональной структуры растительного покрова. Указанные признаки проявляются на площади до 40 процентов территории) - 0,9;

неудовлетворительное (земельный участок засоренный, закустаренный, залесенный, каменистый с нарушениями зональной структуры растительного покрова. Указанные признаки проявляются на площади свыше 40 процентов территории) - 0,7;

уклон поверхности:

до 3 градусов - 1; от 3,1 до 6 градусов - 0,95; от 6,1 до 10 градусов - 0,9; от 10,1 до 20 градусов - 0,85; более 20 градусов0,5;

состояние земель, занятых пастбищами:

хорошее (земельный участок незасоренный, незакустаренный (непоедаемыми кустарниками), незалесенный, некаменистый с хорошо выраженными признаками зональной растительности) - 1,2;

удовлетворительное (земельный участок засоренный, закустаренный (непоедаемыми кустарниками), залесенный, каменистый с нарушениями зональной структуры растительного покрова, наличием сильносбитых пастбищ, оголенных солончаков, солонцов, такыров. Указанные признаки проявляются на площади до 40 процентов территории) - 0,9;

неудовлетворительное (земельный участок засоренный, закустаренный (непоедаемыми кустарниками), залесенный, каменистый с нарушениями зональной структуры растительного покрова, наличием сильносбитых пастбищ, оголенных солончаков, солонцов, такыров. Указанные признаки проявляются на площади более 40 процентов территории) - 0,6;

уклон поверхности:

до 12 градусов - 1; от 13 до 20 градусов - 0,8; свыше 20 градусов - 0,6.

4. Для определения стоимости земельных участков в зависимости от обводненности земельного участка, его местоположения по отношению к хозяйственному центру, удаленности земельного участка от центров сферы обслуживания применяются следующие поправочные коэффициенты:

1) обводненность (водообеспеченность) земельного участка:

обводненные - 1,2; необводненные - 0,8;

2) местоположение земельного участка по отношению к хозяйственному центру, в километрах:

до пяти - 1,2; от 5 до 10 - 1; от 10 до 20 - 0,9; от 20 до 300,8; свыше 30 - 0,7;

3) удаленность земельного участка от центров обслуживания в зависимости от качества дорог:

+--------------------------------------------------------------------+
¦Расстояние,  ¦     Дороги с    ¦Дороги с щебеночным¦Грунтовые дороги¦
¦км           ¦твердым покрытием¦    покрытием      ¦                ¦
+-------------+-----------------+-------------------+----------------¦
¦До 20        ¦  1,4            ¦  1,1              ¦    0,7         ¦
+-------------+-----------------+-------------------+----------------¦
¦21-40        ¦  1,2            ¦  0,9              ¦    0,6         ¦
+-------------+-----------------+-------------------+----------------¦
¦41-60        ¦  1,0            ¦  0,7              ¦    0,5         ¦
+-------------+-----------------+-------------------+----------------¦
¦61-80        ¦  0,8            ¦  0,5              ¦                ¦
+-------------+-----------------+-------------------+----------------¦
¦81-100       ¦  0,6            ¦                   ¦                ¦
+-------------+-----------------+-------------------+----------------¦
¦Свыше 100    ¦  0,5            ¦                   ¦                ¦
+--------------------------------------------------------------------+

5. При наличии нескольких факторов, повышающих или понижающих кадастровую (оценочную) стоимость земельного участка, коэффициенты перемножаются.

Общий размер повышения или понижения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства не должен превышать пятьдесят процентов от базовых ставок платы, установленных в соответствии с пунктом 1 статьи 10 настоящего Кодекса.

(В статью 11 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20.07.2011 г. №464-IV ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 12. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В настоящем Кодексе используются следующие основные понятия:

1) изъятие - действие государственных органов, направленное на прекращение у частного собственника или землепользователя права собственности или права землепользования на земельный участок в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Кодексом и законами Республики Казахстан;

2) специальный земельный фонд - резервные земли, образуемые за счет угодий сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков, не используемых по назначению либо используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан, и земель, от которых отказались обладатели условных земельных долей и землепользователи ;

3) аффилиированное лицо - организация, являющаяся дочерней по отношению к негосударственному юридическому лицу или признающаяся зависимым акционерным обществом;

4) первичные землепользователи - лица, право землепользования которыми получено непосредственно от государства в порядке, предусмотренном статьей 32 настоящего Кодекса, либо от других первичных землепользователей в порядке отчуждения этого права;

4-1) граница оценочных зон – граница части территории населенных пунктов, где устанавливаются поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки, предоставляемые государством, в зависимости от уровня развития инфраструктуры;

(Пункт 4-1) введен в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20.07.2011 г. №464-IV ЗРК)

5) единый государственный реестр земель - итоговый документ учета земельных участков в составе государственного земельного кадастра, содержащий правовые, идентификационные, экономические и другие характеристики;

6) право временного пользования земельным участком, находящимся в частной собственности, - право субъекта владеть и пользоваться земельным участком, возникающее на основе договора о временном пользовании земельным участком между собственником земельного участка и временным пользователем (арендатором или безвозмездным пользователем);

7) земля - территориальное пространство, в пределах которого устанавливается суверенитет Республики Казахстан, природный ресурс, всеобщее средство производства и территориальная основа любого процесса труда;

8) право распоряжения землей - юридически обеспеченное право государства определять юридическую судьбу земли на территории Республики Казахстан, а также право частного собственника совершать в отношении своего земельного участка сделки, не запрещенные законами Республики Казахстан;

8-1) землеустроительный проект - схема (план) земельного участка, сведения о площади земельного участка, его границы и местоположение, сведения о смежных собственниках и землепользователях земельных участков и об обременениях и сервитутах на земельные участки.

Состав и содержание землеустроительного проекта устанавливаются на основании нормативных правовых актов в соответствии с подпунктом 4) пункта 1 статьи 14 настоящего Кодекса;

9) решения местных исполнительных органов - правовые акты местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов о предоставлении права на земельный участок;

(В подпункт 9) статьи 12 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Казахстан от 03.07.2013 г. №121-V ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

10) арендная плата за землю - плата за временное возмездное землепользование;

11) право владения землей - юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание землей;

12) земельный кадастр - система сведений о земле, составная часть государственных кадастров;

13) уполномоченный орган по земельным отношениям - структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в области земельных отношений (далее - уполномоченный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения;

13-1) уполномоченный орган по контролю за использованием и охраной земель - структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, осуществляющее государственный контроль за использованием и охраной земель (далее - уполномоченный орган по контролю за использованием и охраной земель);

14) объект земельных отношений - вся земля в пределах территории Республики Казахстан, отдельные земельные участки независимо от того, что на них расположено, и от правовых оснований их закрепленности за отдельными субъектами, а также права на земельные участки и земельные доли;

15) земельные правоотношения - правоотношения по использованию и охране земли, связанные с управлением земельными ресурсами, закреплением земельных участков за отдельными субъектами, осуществлением права собственности и иных прав на землю;

16) субъекты земельных правоотношений - физические и юридические лица, а также государства, являющиеся участниками земельных правоотношений и в силу этого имеющие права и несущие обязанности в данном правоотношении;

17) право землепользования - право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной и (или) безвозмездной основе;

18) земельные ресурсы - земля, которая используется или может быть использована в процессе хозяйственной и иной деятельности для удовлетворения материальных, культурных и других потребностей общества;

19) центральный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами - государственный орган, осуществляющий регулирование в области земельных отношений (далее - центральный уполномоченный орган);

20) исключен в соответствии с Законом Республики Казахстан от 29.12.2014 г. №269-V ЗРК

(см. предыдущую редакцию)

20-1) реестр лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки, - совокупность данных, зафиксированных на бумажных и (или) электронных носителях, обеспечивающих идентификацию физических и юридических лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки на основании вступившего в законную силу решения суда, в соответствии со статьями 92 и 93 настоящего Кодекса;

21) земельный участок - выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном настоящим Кодексом порядке за субъектами земельных отношений;

22) плата за продажу права аренды земельного участка - единовременный платеж за предоставленный на праве временного возмездного землепользования (аренды) земельный участок, находящийся в государственной собственности;

23) право частной собственности на земельный участок - право граждан и негосударственных юридических лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им земельным участком на основаниях, условиях и в пределах, установленных настоящим Кодексом;

24) правоустанавливающий документ на земельный участок - документ, подтверждающий наступление юридических фактов (юридических составов), на основании которых возникают, изменяются или прекращаются права на земельный участок, в том числе договоры, решения судов, правовые акты исполнительных органов, свидетельство о праве на наследство, передаточный акт или разделительный баланс при реорганизации негосударственных юридических лиц, владеющих земельным участком на праве собственности или выкупивших право временного возмездного землепользования (аренды);

25) идентификационный документ на земельный участок - документ, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров;

26) залог земельного участка или права землепользования - основанный на договоре залога либо на основании законов Республики Казахстан способ обеспечения исполнения обязательств, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного земельного участка или права землепользования преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит этот земельный участок или право землепользования (залогодатель), за изъятиями, установленными Гражданским кодексом Республики Казахстан;

27) самовольное занятие земельного участка - занятие чужого земельного участка без разрешения собственника земельного участка или землепользователя, а также занятие земельного участка, находящегося в государственной собственности и не предоставленного в землепользование, без соответствующего решения Правительства Республики Казахстан или местного исполнительного органа;

27-1) земельно-кадастровый план земельного участка (далее - земельно-кадастровый план) - документ, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, предоставляемого для целей строительства в черте населенного пункта, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров;

28) земельная доля - количественно определенная доля участия вместе с другими лицами в правах и обязанностях на земельный участок, выделение которой может быть произведено в случаях и на условиях, установленных настоящим Кодексом и иными законами Республики Казахстан;

29) иммиграционный земельный фонд - земельные участки, зарезервированные для предоставления оралманам и входящие в состав специального земельного фонда;

30) кадастровая (оценочная) стоимость - расчетная стоимость земельного участка, применяемая при продаже государством земельного участка или права аренды на него, определяемая на основе базовых ставок платы за земельные участки, периодически уточняемых согласно официальной статистической информации об общем уровне инфляции и поправочным коэффициентам к ним;

31) вторичные землепользователи - лица, получившие право временного землепользования на основе договора о вторичном землепользовании от первичного землепользователя, сохраняющего за собой этот статус;

32) кондоминиум - особая форма собственности (иного права) на недвижимость, при которой отдельные части недвижимости находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином праве) физических и (или) юридических лиц, а те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности, в том числе и земельный участок, принадлежат им на праве общей долевой собственности (ином общем праве) и не отделимы от прав на части недвижимости, находящейся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином праве);

32-1) автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра - информационная система, предназначенная для ведения государственного земельного кадастра, содержащая в себе качественные и количественные характеристики земельных участков, в том числе об их границах, а также сведения о собственниках земельных участков и землепользователях;

33) государственные землепользователи - государственные республиканские и коммунальные юридические лица;

34) государственные натурные гранты -земельные участки, предоставляемые на праве временного безвозмездного землепользования юридическому лицу Республики Казахстан для реализации инвестиционного проекта с последующей безвозмездной передачей в собственность или землепользование в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Республики Казахстан в области инвестиций;

35) негосударственные землепользователи - граждане и (или) негосударственные юридические лица;

36) объекты права собственности - земли, находящиеся в государственной и частной собственности;

37) личное подсобное хозяйство - вид деятельности для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельской местности и пригородной зоне;

38) сервитут - право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего хозяйства и рыбного хозяйств и иных нужд;

(В подпункт 38) внесены изменения в соответствии с Законом Республики Казахстан от 25.01.2012 г. №548-IV ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

39) почвенный слой - поверхностный слой суши земли, особое природное образование, обладающее только ему присущим строением, составом и свойствами;

40) базовая ставка платы - нормативная цена земельного участка для определения его кадастровой (оценочной) стоимости при предоставлении государством права частной собственности на земельный участок или продаже права временного возмездного землепользования (аренды);

41) постоянные землепользователи - лица, право землепользования которых носит бессрочный характер;

42) временные землепользователи - лица, право землепользования которых ограничено определенным сроком;

43) национальные землепользователи - граждане Республики Казахстан, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством Республики Казахстан, в том числе предприятия с иностранным участием;

43-1) Государственная корпорация "Правительство для граждан" (далее - Государственная корпорация) - юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан, для оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг и выдаче их результатов услугополучателю по принципу "одного окна", а также обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме;

44) условная земельная доля - количественно определенная доля членов ликвидированных или реорганизованных колхозов, работников государственных сельскохозяйственных организаций, преобразованных в негосударственные, а также иных лиц, указанных в настоящем Кодексе, в соответствии с которой осуществляется предоставление прав на земельные участки, ранее входившие в состав землепользования указанных организаций, или реализуются иные права, предусмотренные настоящим Кодексом;

45) иностранные землепользователи - иностранцы, лица без гражданства, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств (иностранные юридические лица), иностранные государства, международные объединения и организации.

(В статью 12 внесены изменения в соответствии с Законами Республики Казахстан от 02.07.2014 г. №225-V ЗРК (вступил в силу 01.01.2015), 29.09.2014 г. №239-V ЗРК, 29.12.2014 г. №269-V ЗРК, 29.10.2015 г. №376-V ЗРК, 17.11.2015 г. №408-V ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

Глава 2. Компетенция государственных органов в области земельных отношений

Статья 13. Компетенция Правительства Республики Казахстан

К компетенции Правительства Республики Казахстан в области регулирования земельных отношений относятся:

1) разработка основных направлений государственной политики в области использования и охраны земельного фонда Республики;

2) подпункт 2) статьи 13 исключен в соответствии с Законом Республики Казахстан от 03.07.2013 г. №124-V ЗРК

(см. предыдущую редакцию)

3) предоставление и изъятие земельных участков, в том числе для государственных нужд, из земель всех категорий в случаях, связанных с созданием и расширением особо охраняемых природных территорий республиканского значения, выполнением международных обязательств и использованием земель для нужд обороны и национальной безопасности;

(Подпункт 3) изложен в новой редакции в соответствии с Законом Республики Казахстан от 13.02.2012 г. №553-IV ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

3-1) перевод земель особо охраняемых природных территорий в земли запаса по предложению уполномоченного государственного органа в области особо охраняемых природных территорий и утверждение его порядка;

4) исключен в соответствии с Законом Республики Казахстан от 29.09.2014 г. №239-V ЗРК

(см. предыдущую редакцию)

4-1) исключен в соответствии с Законом Республики Казахстан от 29.09.2014 г. №239-V ЗРК

(см. предыдущую редакцию)

5) согласование предложений местных представительных и исполнительных органов области по вопросам изменения границ городов областного значения, а также установление и изменение пригородных зон вокруг городов областного значения;

6) определение порядка отнесения земель к особо охраняемым природным территориям;

7) исключен в соответствии с Законом Республики Казахстан от 29.09.2014 г. №239-V ЗРК

(см. предыдущую редакцию)

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Раздел I. Основные положения Глава 1. Общие положения Статья 1. Земельный фонд Республики Казахстан Статья 2. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую Статья 3. Собственность на землю Статья 4. Принципы земельного законодательства Статья 5. Задачи земельного законодательства Статья 6. Земельное законодательство Статья 7. Международные договоры Статья 8. Зонирование земель Статья 9. Платежи за землю Статья 10. Базовые ставки платы за земельные участки и кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка Статья 11. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки Статья 12. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе Глава 2. Компетенция государственных органов в области земельных отношений Статья 13. Компетенция Правительства Республики Казахстан Статья 14. Компетенция центрального уполномоченного органа Статья 14-1. Компетенция уполномоченных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения Статья 15. Компетенция местных представительных органов и органов местного самоуправления Статья 16. Компетенция местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы Статья 17. Компетенция районного (кроме районов в городах) исполнительного органа Статья 18. Компетенция местного исполнительного органа города областного значения Статья 19. Компетенция акимов города районного значения, поселка, села, сельских округов Статья 19-1.  Раздел 2. Право собственности, право землепользования и иные вещные права на землю Глава 3. Право собственности на землю Статья 20. Виды права собственности на землю Статья 21. Содержание права собственности Статья 22. Возникновение права собственности на земельный участок Статья 23. Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц Статья 24. Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения Статья 25. Реализация права частной собственности Статья 26. Государственная собственность на землю Статья 27. Реализация права государственной собственности Глава 4. Право землепользования Статья 28. Режим права землепользования Статья 29. Виды права землепользования Статья 30. Субъекты права землепользования Статья 31. Возникновение права землепользования Статья 32. Предоставление права землепользования Статья 33. Передача права землепользования Статья 34. Право постоянного землепользования Статья 35. Право временного землепользования Статья 36. Право временного безвозмездного землепользования Статья 37. Право временного возмездного землепользования (аренды) Статья 38. Право вторичного землепользования (субаренда) Статья 39. Особенности правового положения государственных землепользователей Статья 40. Переход права землепользования в порядке универсального правопреемства Статья 41. Служебный земельный надел Глава 5. Земельный участок как объект права собственности, права землепользования и иных вещных прав Статья 42. Пределы права на земельный участок Статья 43. Порядок предоставления права на земельный участок Статья 44. Предоставление земельных участков для строительства объектов Статья 44-1. Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта Статья 45. Предоставление земельных участков, не связанных со строительством Статья 46. Предоставление земельных участков оралманам Статья 47. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности Статья 48. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, на торгах (конкурсах, аукционах) Статья 49. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, при их продаже в рассрочку Статья 49-1. Порядок изменения целевого назначения земельного участка Статья 49-2. Резервирование земель Статья 50. Нормы предоставления земельных участков Статья 51. Делимые и неделимые земельные участки Статья 52. Право на земельный участок и право на расположенные на нем здания (строения, сооружения) Статья 53. Общая собственность на земельный участок или общее землепользование Статья 54. Порядок пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения, находящимся в общей собственности или общем землепользовании Статья 55. Сделки с земельными долями на землях сельскохозяйственного назначения, находящимися в общей долевой собственности Статья 56. Порядок определения земельной доли в общей долевой собственности или в общем долевом землепользовании Статья 57. Раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (общем долевом землепользовании), и выдел из него доли Статья 58. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности (общем совместном землепользовании) Статья 59. Недопустимость раздела земельного участка, признанного неделимым Статья 60. Общая собственность супругов на земельный участок Статья 61. Право собственности на недвижимость, находящуюся на общем земельном участке Статья 62. Право на земельный участок при доме, в котором находятся несколько квартир и (или) нежилых помещений, и в других объектах кондоминиума Статья 63. Обращение взыскания на земельный участок, находящийся в частной собственности, и на право землепользования Глава 6. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей при использовании земельных участков Статья 64. Права собственников земельных участков и землепользователей на использование земельных участков Статья 65. Обязанности собственников земельных участков и землепользователей по использованию земельных участков Статья 66. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей, которым права на земельный участок в силу настоящего Кодекса не могут принадлежать Глава 7. Сервитуты Статья 67. Основания возникновения сервитута Статья 68. Право нахождения физического лица на чужих земельных участках и прохода через них Статья 69. Право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком Статья 70. Скотопрогонные трассы временного (сезонного) пользования Статья 71. Использование земельных участков для изыскательских работ Статья 72. Другие сервитуты Статья 73. Сохранение сервитута при переходе права на земельный участок Статья 74. Прекращение сервитута Статья 75. Регистрация сервитута Глава 8. Залог земельного участка и права землепользования Статья 76. Предмет залога Статья 77. Ограничения залога земельного участка и права землепользования Статья 78. Залог земельного участка или права землепользования земельным участком, на котором имеются здания (строения, сооружения) Статья 79. Порядок залога земельных участков и прав землепользования Статья 80. Регистрация залога земельного участка или права землепользования Глава 9. Прекращение права собственности, права землепользования и иных вещных прав на земельный участок Статья 81. Основания прекращения права частной собственности на земельный участок или права землепользования Статья 82. Отказ от права частной собственности или права землепользования Статья 83. Обращение взыскания на земельный участок или на право землепользования по обязательствам собственника или землепользователя Статья 84. Общие положения и принципы принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд Статья 85. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд Статья 86. Права собственника или негосударственного землепользователя при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд Статья 87. Возмещение стоимости земельного участка при его принудительном отчуждении для государственных нужд Статья 88. Изъятие земельного участка для государственных нужд по решению суда Статья 89. Изъятие земельного участка у государственного землепользователя для государственных нужд Статья 90. Ограничение изъятия земель отдельных категорий
Статья 91. Временное изъятие земельного участка при чрезвычайных ситуациях Статья 92. Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, не используемого по назначению и не освоенного Статья 93. Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан Статья 94. Порядок принудительного изъятия земельного участка, не используемого по назначению либо используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан Статья 95. Конфискация Статья 96. Оценка земельного участка при прекращении права собственности или землепользования Статья 96-1. Реестр лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки Раздел 3. Категории земель Глава 10. Земли сельскохозяйственного назначения Статья 97. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения Статья 98. Порядок перевода сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой Статья 99. Использование орошаемых инженерно подготовленных земель Статья 100. Специальный земельный фонд Статья 101. Земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства Статья 102. Земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства Статья 103. Раздел земельного участка приватизируемых государственных сельскохозяйственных организаций Статья 104. Скотопрогонные трассы долгосрочного пользования Статья 105. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства Статья 106. Порядок возмещения потерь сельскохозяйственного производства Глава 11. Земли населенных пунктов Статья 107. Понятие и состав земель населенных пунктов Статья 108. Установление и изменение границ (черты) населенных пунктов Статья 109. Использование земель населенных пунктов Статья 110. Пригородные зоны Глава 12. Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения Статья 111. Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности для нужд космической деятельности и иного несельскохозяйственного назначения Статья 112. Земли промышленности Статья 113. Земли транспорта Статья 114. Земли железнодорожного транспорта Статья 115. Земли автомобильного транспорта Статья 116. Земли морского и внутреннего водного транспорта Статья 117. Земли воздушного транспорта Статья 118. Земли трубопроводного транспорта Статья 119. Земли связи и энергетики Статья 119-1. Земли для нужд космической деятельности Статья 120. Земли для нужд обороны и национальной безопасности Статья 121. Зоны с особыми условиями пользования землей Глава 13. Земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения Статья 122. Земли особо охраняемых природных территорий Статья 123. Земли охранных зон особо охраняемых природных территорий Статья 124. Отнесение земель к категории особо охраняемых природных территорий  Статья 125. Земли оздоровительного назначения Статья 126. Земли рекреационного назначения Статья 127. Земли историко-культурного назначения Глава 14. Земли лесного фонда Статья 128. Понятие и состав земель лесного фонда Статья 129. Предоставление земель государственного лесного фонда в землепользование для сельскохозяйственных целей и под объекты строительства Статья 130. Ограничения в переводе земель лесного фонда в другие категории земель Статья 131. Возмещение потерь лесохозяйственного производства Глава 15. Земли водного фонда Статья 132. Понятие и состав земель водного фонда Статья 133. Право собственности на земли водного фонда Статья 134. Выделение земель под водоохранные зоны и полосы по берегам водоемов Статья 135. Предоставление земельных участков из состава земель водного фонда Статья 136. Порядок использования земель водного фонда Статья 136-1. Порядок перевода земель водного фонда в земли других категорий Глава 16. Земли запаса Статья 137. Состав земель запаса Статья 138. Предоставление земель запаса Раздел 4. Охрана земель, государственный контроль, землеустройство, мониторинг и земельный кадастр Глава 17. Охрана земель Статья 139. Цели и задачи охраны земель Статья 140. Охрана земель Статья 141. Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве Статья 142. Экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования к проектированию и вводу в эксплуатацию зданий (строений, сооружений) и других объектов, влияющих на состояние земель Статья 143. Земли, подвергшиеся радиоактивному загрязнению и на которых проводились испытания ядерного оружия Глава 18. Государственный контроль за использованием и охраной земель Статья 144. Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель Статья 145. Организация и порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель Статья 146. Должностные лица, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель Статья 147. Функции уполномоченных органов, акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель Статья 148. Права и обязанности должностных лиц органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель Глава 19. Землеустройство, государственный земельный кадастр и мониторинг земель Статья 149. Назначение и содержание землеустройства Статья 150. Проведение землеустройства Статья 151. Землеустроительный процесс Статья 152. Государственный земельный кадастр Статья 153. Содержание государственного земельного кадастра и деятельности, технологически связанной с его ведением Статья 154. Учет земельных участков для целей регистрации Статья 155. Кадастровое деление территории Республики Казахстан Статья 156. Земельно-кадастровая документация Статья 157. Порядок ведения государственного земельного кадастра Статья 158. Предоставление сведений государственного земельного кадастра и пользование информацией кадастра Статья 159. Мониторинг земель Статья 160. Задачи мониторинга земель Статья 161. Ведение мониторинга земель Статья 162. Методы получения и использования информации мониторинга земель Статья 163. Финансирование мероприятий по обеспечению осуществления земельных отношений Раздел 5. Обеспечение исполнения земельного законодательства и заключительные положения Глава 20. Защита права собственности и права землепользования и возмещение убытков Статья 164. Защита права собственности и права землепользования Статья 164-1. Истребование земельного участка из чужого незаконного владения Статья 165. Основания возмещения убытков, причиненных собственникам или землепользователям Статья 166. Порядок возмещения убытков Статья 167. Земельные споры Статья 168. Ответственность за нарушение земельного законодательства Республики Казахстан Глава 21. Заключительные положения Статья 169. Порядок применения настоящего Кодекса Статья 170.  Статья 171. Переходные положения

Земельный кодекс Республики Казахстан
от 20 июня 2003 года №442-II

О документе

Номер документа:442-II
Дата принятия: 20/06/2003
Состояние документа:Действует
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Казахстанская правда" от 26 июня 2003 года №183-184 (24123-24124);

с учетом редакционных поправок, опубликованных - "Казахстанская правда" от 28 июня 2003 года №186-187 (24126-24127);

"Официальная газета" №27-28, июль 2003 года;

Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2003 год, №13, ст.99.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 15/06/2017  документом  Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам растительного и... № 73-VI ЗРК от 15/06/2017
Вступила в силу с: 30/06/2017


Редакция от 27/02/2017, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования... № 49-VI ЗРК от 27/02/2017
Вступила в силу с: 12/03/2017


Редакция от 20/02/2017, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам использования пастбищ № 48-VI ЗРК от 20/02/2017
Вступила в силу с: 05/03/2017


Редакция от 07/04/2016, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в... № 487-V ЗРК от 07/04/2016
Вступила в силу с: 10/10/2016


Редакция от 28/04/2016, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам перехода... № 506-V ЗРК от 28/04/2016
Вступила в силу с: 01/07/2016


Редакция от 08/04/2016, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам космической... № 490-V ЗРК от 08/04/2016
Вступила в силу с: 23/04/2016


Редакция от 29/03/2016, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения... № 479-V ЗРК от 29/03/2016
Вступила в силу с: 22/04/2016


Редакция от 17/11/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оказания... № 408-V ЗРК от 17/11/2015
Вступила в силу с: 01/03/2016


Редакция от 24/11/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих... № 422-V ЗРК от 24/11/2015
Вступила в силу с: 01/01/2016


Редакция от 31/10/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования... № 378-V ЗРК от 31/10/2015
Вступила в силу с: 01/01/2016


Редакция от 29/10/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам... № 376-V ЗРК от 29/10/2015
Вступила в силу с: 01/01/2016


Редакция от 02/11/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития местного... № 387-V ЗРК от 02/11/2015
Вступила в силу с: 24/11/2015


Редакция от 31/10/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам... № 380-V ЗРК от 31/10/2015
Вступила в силу с: 23/11/2015


Редакция от 28/10/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам архитектурной... № 366-V ЗРК от 28/10/2015
Вступила в силу с: 10/11/2015


Редакция от 27/10/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования... № 362-V ЗРК от 27/10/2015
Вступила в силу с: 09/11/2015


Редакция от 27/10/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования... № 364-V ЗРК от 27/10/2015
Вступила в силу с: 09/11/2015


Редакция от 15/06/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам водоснабжения и... № 322-V ЗРК от 15/06/2015
Вступила в силу с: 28/06/2015


Редакция от 22/04/2015, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ограничения... № 308-V ЗРК от 22/04/2015
Вступила в силу с: 05/05/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам недропользования № 271-V ЗРК от 29/12/2014
Вступила в силу с: 11/01/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам кардинального... № 269-V ЗРК от 29/12/2014
Вступила в силу с: 01/01/2015


Редакция от 03/07/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования... № 227-V ЗРК от 03/07/2014
Вступила в силу с: 01/01/2015


Редакция от 02/07/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственного... № 225-V ЗРК от 02/07/2014
Вступила в силу с: 01/01/2015


Редакция от 07/11/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам дальнейшего... № 248-V ЗРК от 07/11/2014
Вступила в силу с: 19/11/2014


Редакция от 03/11/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия... № 244-V ЗРК от 03/11/2014
Вступила в силу с: 17/11/2014


Редакция от 17/04/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам дорожного движения № 195-V ЗРК от 17/04/2014
Вступила в силу с: 20/10/2014


Редакция от 29/09/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам разграничения... № 239-V ЗРК от 29/09/2014
Вступила в силу с: 13/10/2014


Редакция от 12/06/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования... № 209-V ЗРК от 12/06/2014
Вступила в силу с: 24/06/2014


Редакция от 10/06/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам инновационного... № 208-V ЗРК от 10/06/2014
Вступила в силу с: 24/06/2014


Редакция от 17/01/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам агропромышленного... № 165-V ЗРК от 17/01/2014
Вступила в силу с: 01/02/2014


Редакция от 04/07/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав... № 126-V ЗРК от 04/07/2013
Вступила в силу с: 22/07/2013


Редакция от 04/07/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам поддержки использования...энергии № 128-V ЗРК от 04/07/2013
Вступила в силу с: 22/07/2013


Редакция от 04/07/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам Национальной палаты... № 130-V ЗРК от 04/07/2013
Вступила в силу с: 22/07/2013


Редакция от 03/07/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан и в некоторые законодательные акты... № 121-V ЗРК от 03/07/2013
Вступила в силу с: 15/07/2013


Редакция от 03/07/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам приведения их в... № 124-V ЗРК от 03/07/2013
Вступила в силу с: 15/07/2013


Редакция от 13/06/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам разграничения... № 102-V ЗРК от 13/06/2013
Вступила в силу с: 25/06/2013


Редакция от 24/12/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственной... № 60-V ЗРК от 24/12/2012
Вступила в силу с: 08/01/2013


Редакция от 08/01/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оптимизации... № 64-V ЗРК от 08/01/2013
Вступила в силу с: 01/01/2013


Редакция от 10/07/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения... № 36-V ЗРК от 10/07/2012
Вступила в силу с: 08/08/2012


Редакция от 10/07/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственной... № 34-V ЗРК от 10/07/2012
Вступила в силу с: 17/07/2012


Редакция от 22/06/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам магистрального... № 21-V ЗРК от 22/06/2012
Вступила в силу с: 03/07/2012


Редакция от 27/04/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам исключения... № 15-V ЗРК от 27/04/2012
Вступила в силу с: 08/05/2012


Редакция от 21/07/2011, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам специальных... № 470-IV ЗРК от 21/07/2011
Вступила в силу с: 01/04/2012


Редакция от 15/02/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан № 556-IV ЗРК от 15/02/2012
Вступила в силу с: 26/02/2012


Редакция от 13/02/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам специальных... № 553-IV ЗРК от 13/02/2012
Вступила в силу с: 24/02/2012


Редакция от 25/01/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам лесного хозяйства, жив № 548-IV ЗРК от 25/01/2012
Вступила в силу с: 21/02/2012


Редакция от 06/01/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам космической... № 529-IV ЗPK от 06/01/2012
Вступила в силу с: 08/02/2012


Редакция от 09/01/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам газа и газоснабжения № 533-IV ЗРК от 09/01/2012
Вступила в силу с: 05/02/2012


Редакция от 09/01/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственной... № 535-IV ЗРК от 09/01/2012
Вступила в силу с: 05/02/2012


Редакция от 15/07/2011, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования... № 461-IV ЗРК от 15/07/2011
Вступила в силу с: 30/01/2012


Редакция от 05/07/2011, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам пересмотра... № 452-IV ЗРК от 05/07/2011
Вступила в силу с: 14/10/2011


Редакция от 20/07/2011, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования... № 464-IV ЗРК от 20/07/2011
Вступила в силу с: 17/08/2011


Редакция от 25/03/2011