ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 29 июня 2020 года №352-VI ЗРК

О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам улучшения бизнес-климата

Статья 1. Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:

1. В Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2003 г., №13, ст. 99; 2005 г., №9, ст. 26; 2006 г., №1, ст. 5; №3, ст. 22; №11, ст. 55; №12, ст. 79, 83; №16, ст. 97; 2007 г., №1, ст. 4; №2, ст. 18; №14, ст. 105; №15, ст. 106, 109; №16, ст. 129; №17, ст. 139; №18, ст. 143; №20, ст. 152; №24, ст. 180; 2008 г., №6-7, ст. 27; №15-16, ст. 64; №21, ст. 95; №23, ст. 114; 2009 г., №2-3, ст. 18; №13-14, ст. 62; №15-16, ст. 76; №17, ст. 79; №18, ст. 84, 86; 2010 г., №5, ст. 23; №24, ст. 146; 2011 г., №1, ст. 2; №5, ст. 43; №6, ст. 49, 50; №11, ст. 102; №12, ст. 111; №13, ст. 114; №15, ст. 120; 2012 г., №1, ст. 5; №2, ст. 9, 11; №3, ст. 27; №4, ст. 32; №5, ст. 35; №8, ст. 64; №11, ст. 80; №14, ст. 95; №15, ст. 97; №21-22, ст. 124; 2013 г., №1, ст. 3; №9, ст. 51; №14, ст. 72, 75; №15, ст. 77, 79, 81; 2014 г., №2, ст. 10; №8, ст. 44; №11, ст. 63, 64; №12, ст. 82; №14, ст. 84; №19-І, 19-II, ст. 96; №21, ст. 118, 122; №23, ст. 143; №24, ст. 145; 2015 г., №8, ст. 42; №11, ст. 57; №19-І, ст. 99, 101; №19-II, ст. 103; №20-IV, ст. 113; №20-VII, ст. 115, 117; №21-І, ст. 124, 126; №22-II, ст. 145; №22-VI, ст. 159; 2016 г., №6, ст. 45; №7-II, ст. 53, 56; №8-II, ст. 72; №10, ст. 79; 2017 г., №3, ст. 6; №4, ст. 7; №12, ст. 34; №14, ст. 51, 54; №23-V, ст. 113; 2018 г., №9, ст. 27; №10, ст. 32; 2019 г., №1, ст. 4; №2, ст. 6; №7, ст. 37, 39; №19-20, ст. 86; №21-22, ст. 90, 91; №23, ст. 103, 108; №24-І, ст. 119; Закон Республики Казахстан от 13 мая 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования миграционных процессов", опубликованный в газетах "Егемен Казакстан" и "Казахстанская правда" 14 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 29 мая 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований", опубликованный в газетах "Егемен Казакстан" и "Казахстанская правда" 1 июня 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 9 июня 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ", опубликованный в газетах "Егемен Казакстан" и "Казахстанская правда" 10 июня 2020 г.):

1) пункт 5 статьи 9 дополнить частью четвертой следующего содержания:

"Субъектам малого или среднего предпринимательства по их заявлениям предоставляется рассрочка выплаты суммы, равной кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения, в порядке, установленном статьей 49 настоящего Кодекса.";

2) часть шестую пункта 1 статьи 33 дополнить подпунктом 8) следующего содержания:

"8) при передаче права застройщиком в сфере долевого участия в жилищном строительстве уполномоченной компании в соответствии с законодательством Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве.";

3) пункт 2 статьи 35 дополнить частью пятой следующего содержания:

"Право временного возмездного землепользования по землям, используемым для строительства объектов в черте населенного пункта, предоставляется на срок не менее трех лет.";

4) в статье 43:

в пункте 2:

в части четвертой слово "семи" заменить словом "трех";

в части двадцатой слово "пяти" заменить словом "двух";

в части двадцать третьей слова "пяти рабочих дней" заменить словами "одного рабочего дня";

в пункте 3:

в части четвертой слова "трех рабочих дней" заменить словами "одного рабочего дня";

в части пятой слова "в течение десяти рабочих дней" заменить словами "и вносят материалы в земельную комиссию в течение семи рабочих дней";

в части седьмой слова "до двух месяцев" заменить словами "до пятнадцати рабочих дней";

в пункте 7:

дополнить частью третьей следующего содержания:

"Для принятия решения о предоставлении права на земельный участок уполномоченный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения в течение одного рабочего дня направляет утвержденный землеустроительный проект в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа.";

в части третьей слова "в срок до семи рабочих дней с момента поступления землеустроительного проекта, утвержденного соответствующим уполномоченным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения," заменить словами "в течение трех рабочих дней с момента поступления утвержденного землеустроительного проекта";

в пункте 8 слово "шести" заменить словом "четырех";

5) в статье 44-1:

в пункте 1:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"1. При испрашивании земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта из земель, находящихся в государственной собственности, за исключением земель, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы) согласно статье 48 настоящего Кодекса, предоставление земельного участка производится в следующей последовательности:";

дополнить подпунктом 2-1) следующего содержания:

"2-1) составление архитектурно-планировочного задания, технических условий на подключение к инженерным сетям и топографии;";

часть шестую пункта 2 изложить в следующей редакции:

"Формы заявления, заключения согласующих органов, акта выбора земельного участка, архитектурно-планировочного задания, технических условий на подключение к инженерным сетям и топографии, земельно-кадастрового плана утверждаются соответствующими центральными уполномоченными органами.";

в пункте 4:

часть первую изложить в следующей редакции:

"4. Структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства, в течение семи рабочих дней в соответствии с утвержденными градостроительными документами подготавливает акт выбора земельного участка с его ситуационной схемой, архитектурно-планировочное задание, опросный лист для получения технических условий, топографию и направляет их на согласование одновременно всем заинтересованным государственным органам, соответствующим службам, субъектам естественных монополий, Государственной корпорации, ведущей государственный земельный кадастр, посредством информационных систем государственных органов либо на бумажных носителях при отсутствии у согласующих органов этих систем.";

дополнить частью четвертой следующего содержания:

"Субъекты естественных монополий со дня получения опросного листа для получения технических условий, ситуационной схемы и топографии в течение пяти рабочих дней подготавливают и представляют технические условия на подключение к инженерным сетям.";

часть седьмую дополнить словами "с приложением архитектурно-планировочного задания, технических условий на подключение к инженерным сетям и топографии";

6) в части пятой пункта 3 статьи 47 слово "пятнадцати" заменить словом "пяти";

7) в статье 48:

подпункт 5-2) части первой пункта 1 изложить в следующей редакции:

"5-2) физическим и юридическим лицам для строительства инженерно-коммуникационных сетей и систем к земельным участкам, принадлежащим им на праве собственности и землепользования, согласно схемам трасс, выдаваемым органами архитектуры и градостроительства вместе с техническими условиями на подключение к инженерным сетям и архитектурно-планировочным заданием в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;";

пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Итоги торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или предоставлению права аренды земельного участка оформляются протоколом. На основании протокола в течение двух рабочих дней заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка по форме, утвержденной центральным уполномоченным органом.";

8) в статье 49-1:

подпункт 5) пункта 1 исключить;

в пункте 3 слова "до тридцати календарных дней" заменить словами "до тринадцати рабочих дней";

в пункте 5 слова "трех рабочих дней" заменить словами "одного рабочего дня";

в пункте 6 слово "пяти" заменить словом "трех";

в пункте 7 слова "трех рабочих дней" заменить словами "одного рабочего дня";

пункт 9 исключить;

в пункте 10:

слова "трех рабочих дней" заменить словами "одного рабочего дня";

слова ", а при изменении целевого назначения земельного участка, расположенного в черте населенного пункта, для целей строительства в течение трех рабочих дней с момента утверждения земельно-кадастрового плана" исключить;

в пункте 11:

слово "пяти" заменить словом "двух";

слова ", при изменении целевого назначения земельного участка, расположенного в черте населенного пункта, для целей строительства - в течение пяти рабочих дней с момента утверждения земельно-кадастрового плана" исключить;

9) в пункте 2 статьи 94:

часть третью изложить в следующей редакции:

"Предписание о необходимости принятия мер по использованию земельного участка по назначению и по устранению нарушения законодательства Республики Казахстан как обременение права на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".";

дополнить частями четвертой и пятой следующего содержания:

"Обременение права на земельный участок, указанное в части третьей настоящего пункта, не ограничивает права собственника земельного участка или землепользователя на отчуждение земельного участка или права землепользования и переходит к новому правообладателю в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

По истечении срока предписания иск о принудительном изъятии земельного участка предъявляется новому правообладателю.";

10) в подпункте 3) пункта 4 статьи 150 слово "семи" заменить словом "четырех".