Действует

Неофициальный перевод

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 18 апреля 2002 года №989-XV

Об оценочной деятельности

(В редакции Законов Республики Молдова от 28.07.2005 г. №205-XVI, 14.12.2007 г. №280-XVI, 05.05.2017 г. №80, 21.09.2017 г. №185, 26.07.2018 г. №173, 20.07.2020 г. №154, 07.10.2021 г. №130)

По всему тексту документа слова "территориальный кадастровый офис" заменены словами "территориальный кадастровый орган" в соответствующем числе и падеже в соответствии с Законом Республики Молдова от 05.05.2017 г. №80

Парламент принимает настоящий органический закон.

Настоящий закон устанавливает правовые основы осуществления оценки имущества и имущественных прав, профессиональной оценочной деятельности, государственного и общественного регулирования такой деятельности, обеспечивает создание системы независимой оценки имущества и прав на него для охраны законных интересов государства, других субъектов правовых отношений в области оценки имущества и имущественных прав, а также для адекватного применения результатов оценки.

Глава I Общие положения

Статья 1. Основные понятия

Используемые в настоящем законе основные понятия имеют следующее значение:

оценочная деятельность - осуществляемая предприятиями по оценке деятельность, направленная на определение рыночной или иной стоимости объектов оценки;

оценка - процесс определения стоимости объекта оценки на конкретную дату с учетом физических, экономических, социальных и других факторов, влияющих на стоимость;

оценщик - физическое лицо с хорошей репутацией, получившее соответствующее высшее образование, имеющее сертификат оценщика, достаточный опыт работы в области оценки, высокий профессиональный уровень и обладающее компетенцией для осуществления оценочной деятельности;

предприятие по оценке - юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке в Республике Молдова в качестве предприятия независимо от вида собственности и организационно-правовой формы;

сертификат оценщика - разрешительный документ, выданный Комиссией по сертификации оценщиков недвижимого имущества (далее - Комиссия по сертификации), подтверждающий, что его держатель владеет знаниями и навыками, необходимыми для осуществления оценочной деятельности;

отчет об оценке - документ, составляемый оценщиком в письменной или электронной форме по окончании процесса определения стоимости объекта оценки;

рыночная стоимость - расчетная сумма, за которую объект оценки может быть обменен на дату оценки между готовым купить его покупателем и готовым продать его продавцом после должного маркетинга в коммерческой сделке, во время которой каждая сторона будет действовать компетентно, расчетливо и без принуждения;

оцененная стоимость - стоимость объекта оценки, рассчитанная на определенную дату с использованием методов оценки, предусмотренных настоящим законом;

вид оцененной стоимости - категория оцененной стоимости, установленная в соответствии с целью оценки;

массовая оценка - процесс определения стоимости группы объектов недвижимого имущества, имеющих подобные характеристики, на конкретную дату с применением стандартных процедур оценки и статистического анализа;

индивидуальная оценка - процесс определения стоимости конкретного объекта оценки на конкретную дату с учетом всех факторов, влияющих на стоимость;

оценка объектов интеллектуальной собственности - процесс определения выраженной в стоимостном эквиваленте технических, потребительских, экономических и других характеристик объектов интеллектуальной собственности полезности результатов интеллектуальной деятельности.

(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Молдова от 20.07.2020 №154)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 2. Цель и сфера применения закона

(1) Целью настоящего закона являются:

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Глава I Общие положения Статья 1. Основные понятия Статья 2. Цель и сфера применения закона Статья 3. Объекты оценки Статья 4. Субъекты оценочной деятельности Статья 5. Виды оценки Статья 6. Методы оценки Статья 7. Массовая оценка Статья 8. Индивидуальная оценка Глава II Основания и условия осуществления оценочной деятельности Статья 9. Основания для осуществления оценочной деятельности Статья 10. Требования к договору о предоставлении оценочных услуг Статья 11. Требования к отчету об оценке Статья 12. Достоверность результатов оценки Статья 13. Разрешение споров по поводу результатов оценки Глава III Организация оценочной деятельности Статья 14. Статья 15. Условия сертификации оценщиков Статья 15-1. Порядок выдачи сертификата оценщика оценщикам недвижимого имущества, отклонение заявлений о выдаче сертификата оценщика и приостановление действия/отзыв сертификата оценщика Статья 16. Статья 17. Статья 18. Национальные стандарты оценки Статья 19. Общественные организации оценщиков Статья 20. Государственный контроль оценочной деятельности Глава IV Права и обязанности оценщика Статья 21. Права оценщика Статья 22. Обязанности оценщика Статья 23. Ограничения деятельности и независимость оценщика Статья 24. Ответственность предприятия по оценке Статья 25. Страхование гражданской ответственности предприятия по оценке Глава V Оценка объектов недвижимого имущества в целях налогообложения Статья 26. Организация оценки Статья 27. Методология оценки Статья 28. Разрешение споров относительно оценки Глава VI Заключительные и переходные положения Статья 29 Статья 30

Закон Республики Молдова от 18 апреля 2002 года №989-XV
"Об оценочной деятельности"

О документе

Номер документа:989-XV
Дата принятия: 18/04/2002
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:16/08/2002
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Официальный монитор Республики Молдова, №102, 16 июля 2002 года, Ст.773.

Примечание к документу

В соответствии со статьей 29 настоящий Закон вступает в силу по истечении 30 дней после опубликования - с 16 августа 2002 года

Редакции документа

Текущая редакция принята: 07/10/2021  документом  Закон Республики Молдова О внесении изменений в некоторые нормативные акты № 130 от 07/10/2021
Вступила в силу с: 29/10/2021


Редакция от 20/07/2020, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений в некоторые нормативные акты № 154 от 20/07/2020
Вступила в силу с: 14/08/2020


Редакция от 26/07/2018, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений в некоторые законодательные акты № 173 от 26/07/2018
Вступила в силу с: 17/08/2018


Редакция от 21/09/2017, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 185 от 21/09/2017
Вступила в силу с: 27/10/2017

О введении в действие отдельных положений в редакции Закона Республики Молдова от 21 сентября 2017 года №185 смотрите статью CX


Редакция от 05/05/2017, принята документом Закон Республика Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 80 от 05/05/2017
Вступила в силу с: 26/05/2017


Редакция от 14/12/2007