Дата обновления БД:
13.12.2024
Добавлено/обновлено документов:
411 / 948
Всего документов в БД:
138651
Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ
ЗАКОН АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 29 июня 2004 года №713-IIQ
О государственном реестре недвижимого имущества
(В редакции Законов Азербайджанской Республики от 12.05.2006 г. №111-IIIQD, 17.04.2007 г. №315-IIIQD, 01.02.2008 г. №537-IIIQD, 20.10.2009 г. №890-IIIQD, 30.09.2011 г. №204-IVQD, 20.04.2012 г. №343-IVQD, 29.06.2012 г. №407-IVQD, 16.10.2012 г. №445-IVQD, 24.05.2013 г. №658-IVQD, 31.05.2013 г. №675-IVQD, 21.06.2013 г. №699-IVQD, 22.11.2013 г. №825-IVQD, 17.12.2013 г. №845-IVQD, 27.12.2013 г. №880-IVQD, 04.04.2014 г. №937-IVQD, 02.05.2014 г. №955-IVQD, 24.02.2015 г. №1198-IVQD, 05.04.2016 г. №191-VQD, 17.05.2016 г. №247-VQD, 14.06.2016 г. №297-VQD, 14.10.2016 г. №342-VQD, 14.10.2016 г. №347-VQD, 25.04.2017 г. №641-VQD, 25.04.2017 г. №652-VQD, 01.10.2017 г. №793-VQD, 02.10.2017 г. №798-VQD, 17.11.2017 г. №872-VQD, 13.02.2018 г. №999-VQD, 13.02.2018 г. №1000-VQD, 03.04.2018 г. №1061-VQD, 28.12.2018 г. №1408-VQD, 29.03.2019 г. №1545-VQD, 12.06.2020 г. №130-VIQD, 20.11.2020 г. №198-VIQD, 25.05.2021 г. №327-VIQD, 03.12.2021 г. №416-VIQD, 15.04.2022 г. №512-VIQD, 18.10.2022 г. №611-VIQD, 29.11.2022 г. №647-VIQD (вступил в силу 21.01.2023 г.), 29.11.2022 г. №652-VIQD (вступил в силу 23.01.2023 г.), 02.12.2022 г. №671-VIQD, 20.12.2022 г. №708-VIQD, 30.05.2023 г. №887-VIQD, 06.07.2023 г. №969-VIQD)
Глава I. Общие положения
Настоящий Закон устанавливает порядок государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав, их возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения, а также ведения единого по территории Азербайджанской Республики государственного реестра недвижимого имущества.
Статья 1. Основные понятия
1.0. Используемые в настоящем Законе понятия выражают следующие значения:
1.0.1. Недвижимое имущество - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты (водоемы) и все прочно связанные с землей предметы, перемещение которых без несоразмерного (безграничного) ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, индивидуальное жилье и дачные дома, леса и многолетние насаждения, предприятия как имущественные комплексы, права на которые подлежат государственной регистрации;
1.0.2. Государственный реестровый номер недвижимости (реестровый номер) - в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики не повторяющийся во времени и на территории Азербайджанской Республики, уникальный номер, указывающий, что объект недвижимости является единым объектом.
1.0.3. Ограничение права (ограничение, обременение) - условия и запреты, по закону и в предусмотренном законом порядке ограничивающие правообладателя при осуществлении права собственности на недвижимое имущество либо иных вещных прав (сервитут, узуфрукт, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и др.);
1.0.4. Орган регистрации - соответствующий орган исполнительной власти, составляющий и ведущий государственный реестр недвижимого имущества.
1.0.5. Принцип "единого окна" представляет собой предусмотренную статьей 9-1 настоящего Закона упрощенную административную процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статья 2. Государственная регистрация права на недвижимое имущество
2.1. Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество и других вещных прав (далее - государственная регистрация прав) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Азербайджанской Республики.
2.2. Регистрация прав на недвижимое имущество ведется в государственном реестре недвижимого имущества (далее - государственный реестр) в порядке, установленном Гражданским кодексом Азербайджанской Республики и настоящим Законом.
2.3. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено.
2.4. Споры, связанные с государственной регистрацией прав, решаются в судебном порядке.
Статья 3. Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество
3.1. Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество состоит из Конституции, Гражданского кодекса Азербайджанской Реcпублики, настоящего Закона и других нормативно-правовых документов.
3.2. Отношения в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в Алятской свободной экономической зоне регулируются в соответствии с требованиями Закона Азербайджанской Республики "Об Алятской свободной экономической зоне".
(В статью 3 внесены изменения в соответствии с Законом Азербайджанской Республики от 28.12.2018 г. №1408-VQD)
(см. предыдущую редакцию)
Статья 4. Признание ранее возникших прав
4.1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, осуществленная отдельными органами регистрации до 6 июля 2006 года, сохраняет свою законную силу.
4.2. Для государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество после вступления в силу настоящего Закона существующие права на это недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в государственном реестре.
4.3. Соответствующие органы исполнительной власти, осуществлявшие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество до 6 июля 2006 года, обязаны передать органу регистрации информацию, которая согласно настоящему Закону должна храниться в государственном реестре, по этапам и в сроки, установленные соответствующим органом исполнительной власти. До передачи в указанном порядке сведений эти соответствующие органы исполнительной власти обязаны в течение 5 рабочих дней с момента обращения правообладателя или органа регистрации предоставить им информацию, необходимую для регистрации прав на отдельное недвижимое имущество в соответствии с настоящим Законом.
Закон Азербайджанской Республики от 29 июня 2004 года №713-IIQ
"О государственном реестре недвижимого имущества"
О документе
Номер документа: | 713-IIQ |
Дата принятия: | 29.06.2004 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 10.08.2004 |
Органы эмитенты: |
Парламент |
Опубликование документа
Газета "Азербайджан" от 10 августа 2004 года, №184;
Собрание законодательства Азербайджанской Республики, 2004 год, №8, статья 603
Редакции документа
Текущая редакция принята: 06.07.2023 документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 969-VIQD от 06.07.2023
Вступила в силу с: 02.08.2023
Редакция от 30.05.2023, принята документом Закон Азербайджанской Республики "О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики "О Государственном реестре недвижимого имущества"
Вступила в силу с: 14.06.2023
Редакция от 20.12.2022, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 708-VIQD от 20.12.2022
Вступила в силу с: 09.02.2023
Редакция от 29.11.2022, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 652-VIQD от 29.11.2022
Вступила в силу с: 23.01.2023
Редакция от 29.11.2022, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 647-VIQD от 29.11.2022
Вступила в силу с: 21.01.2023
Редакция от 02.12.2022, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Законы Азербайджанской Республики О валютном регулировании, О борьбе с терроризмом, О нотариате, О государственной пошлине, О банках, О государс
Вступила в силу с: 27.12.2022
Редакция от 18.10.2022, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Законы Азербайджанской Республики О дорожном движении, О нотариате и О государственном реестре недвижимого имущества № 611-VIQD от 18.10.2022
Вступила в силу с: 12.11.2022
Редакция от 15.04.2022, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 512-VIQD от 15.04.2022
Вступила в силу с: 14.05.2022
Редакция от 03.12.2021, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Водный кодекс Азербайджанской Республики, Таможенный кодекс Азербайджанской... № 416-VIQD от 03/12/2021
Вступила в силу с: 31.12.2021
Редакция от 25.05.2021, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Гражданский кодекс Азербайджанской Республики, Законы Азербайджанской Республики... № 327-VIQD от 25/05/2021
Вступила в силу с: 22.02.2021
Редакция от 20.11.2020, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Лесной кодекс Азербайджанской Республики, Земельный кодекс Азербайжджанской Республики... № 198-VIQD от 20/11/2020
Вступила в силу с: 26.12.2020
Редакция от 12.06.2020, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Гражданский кодекс Азербайджанской Республики, Градостроительный и строительный кодекс... № 130-VIQD от 12/06/2020
Вступила в силу с: 21.07.2020
Редакция от 29.03.2019, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном... № 1545-VQD от 29/03/2019
Вступила в силу с: 05.04.2019
Редакция от 28.12.2018, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в законы Азербайджанской Республики Об антимонопольной... № 1408-VQD от 28/12/2018
Вступила в силу с: 30.01.2019
Редакция от 03.04.2018, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном... № 1061-VQD от 03/04/2018
Вступила в силу с: 06.05.2018
Редакция от 13.02.2018, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 1000-VQD от 13/02/2018
Вступила в силу с: 02.03.2018
Редакция от 13.02.2018, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 999-VQD от 13/02/2018
Вступила в силу с: 22.02.2018
Редакция от 17.11.2017, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 872-VQD от 17/11/2017
Вступила в силу с: 24.12.2017
Редакция от 02.10.2017, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 798-VQD от 02/10/2017
Вступила в силу с: 07.11.2017
Редакция от 01.10.2017, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 793-VQD от 01/10/2017
Вступила в силу с: 18.10.2017
Редакция от 25.04.2017, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 652-VQD от 25/04/2017
Вступила в силу с: 01.07.2017
Редакция от 25.04.2017, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 641-VQD от 25/04/2017
Вступила в силу с: 25.05.2017
Редакция от 14.10.2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 342-VQD от 14/10/2016
Вступила в силу с: 20.11.2016
Редакция от 14.10.2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 347-VQD от 14/10/2016
Вступила в силу с: 20.11.2016
Редакция от 14.06.2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 297-VQD от 14/06/2016
Вступила в силу с: 12.07.2016
Редакция от 17.05.2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества... № 247-VQD от 17/05/2016
Вступила в силу с: 03.07.2016
Редакция от 05.04.2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 191-VQD от 05/04/2016
Вступила в силу с: 30.04.2016
Редакция от 24.02.2015, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 1198-IVQD от 24/02/2015
Вступила в силу с: 31.03.2015
Редакция от 02.05.2014, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 955-IVQD от 02/05/2014
Вступила в силу с: 01.07.2014
Редакция от 04.04.2014, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 937-IVQD от 04/04/2014
Вступила в силу с: 20.06.2014
Редакция от 27.12.2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 880-IVQD от 27/12/2013
Вступила в силу с: 05.02.2014
Редакция от 17.12.2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 845-IVQD от 17/12/2013
Вступила в силу с: 24.01.2014
Редакция от 22.11.2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 825-IVQD от 22/11/2013
Вступила в силу с: 31.12.2013
Редакция от 21.06.2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 699-IVQD от 21/06/2013
Вступила в силу с: 28.07.2013
Редакция от 31.05.2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 675-IVQD от 31/05/2013
Вступила в силу с: 30.06.2013
Редакция от 24.05.2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 658-IVQD от 24/05/2013
Вступила в силу с: 25.06.2013
Редакция от 16.10.2012, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого... № 445-IVQD от 16/10/2012
Вступила в силу с: 02.12.2012
Редакция от 29.06.2012, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 407-IVQD от 29/06/2012
Вступила в силу с: 17.07.2012
Редакция от 20.04.2012, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 343-IVQD от 20/04/2012
Вступила в силу с: 05.06.2012
Редакция от 30.09.2011, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 204-IVQD от 30/09/2011
Вступила в силу с: 27.11.2011
Ссылка на Конституция Азербайджанской Республики
Ссылка на Гражданский кодекс Азербайджанской Республики
Ссылка на редакцию документа от 01/10/2017 :: Статья 4. Признание ранее возникших прав
Ссылка на Закон Азербайджанской Республики Об изъятии земель для государственных нужд
Ссылка на Закон Азербайджанской Республики О земельной реформе
Ссылка на редакцию документа от 24/05/2013 :: Статья 7. Технические показатели недвижимого имущества
Ссылка на Градостроительный и строительный кодекс Азербайджанской Республики
Ссылка на Жилищный кодекс Азербайджанской Республики
Ссылка на редакцию документа от 28/12/2018 :: Статья 12. Оформление государственной регистрации прав
Ссылка на редакцию документа от 27/12/2013 :: Статья 15. Отказ в государственной регистрации прав
Ссылка на редакцию документа от 13/02/2018 :: Статья 20. Государственная регистрация ипотеки
(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом Азербайджанской Республики от 29.11.2022 г. №652-VIQD)
(см. предыдущую редакцию)