Дата обновления БД:
10.05.2024
Добавлено/обновлено документов:
49 / 164
Всего документов в БД:
133474
Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ
ЗАКОН АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 29 июня 2004 года №713-IIQ
О государственном реестре недвижимого имущества
(В редакции Законов Азербайджанской Республики от 12.05.2006 г. №111-IIIQD, 17.04.2007 г. №315-IIIQD, 01.02.2008 г. №537-IIIQD, 20.10.2009 г. №890-IIIQD, 30.09.2011 г. №204-IVQD, 20.04.2012 г. №343-IVQD, 29.06.2012 г. №407-IVQD, 16.10.2012 г. №445-IVQD, 24.05.2013 г. №658-IVQD, 31.05.2013 г. №675-IVQD, 21.06.2013 г. №699-IVQD, 22.11.2013 г. №825-IVQD, 17.12.2013 г. №845-IVQD, 27.12.2013 г. №880-IVQD, 04.04.2014 г. №937-IVQD, 02.05.2014 г. №955-IVQD, 24.02.2015 г. №1198-IVQD, 05.04.2016 г. №191-VQD, 17.05.2016 г. №247-VQD, 14.06.2016 г. №297-VQD, 14.10.2016 г. №342-VQD, 14.10.2016 г. №347-VQD, 25.04.2017 г. №641-VQD, 25.04.2017 г. №652-VQD, 01.10.2017 г. №793-VQD, 02.10.2017 г. №798-VQD, 17.11.2017 г. №872-VQD, 13.02.2018 г. №999-VQD, 13.02.2018 г. №1000-VQD, 03.04.2018 г. №1061-VQD, 28.12.2018 г. №1408-VQD, 29.03.2019 г. №1545-VQD, 12.06.2020 г. №130-VIQD, 20.11.2020 г. №198-VIQD, 25.05.2021 г. №327-VIQD, 03.12.2021 г. №416-VIQD, 15.04.2022 г. №512-VIQD, 18.10.2022 г. №611-VIQD, 29.11.2022 г. №647-VIQD (вступил в силу 21.01.2023 г.), 29.11.2022 г. №652-VIQD (вступил в силу 23.01.2023 г.), 02.12.2022 г. №671-VIQD)
Глава I. Общие положения
Настоящий Закон устанавливает порядок государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав, их возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения, а также ведения единого по территории Азербайджанской Республики государственного реестра недвижимого имущества.
Статья 1. Основные понятия
1.0. Используемые в настоящем Законе понятия выражают следующие значения:
1.0.1. Недвижимое имущество - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты (водоемы) и все прочно связанные с землей предметы, перемещение которых без несоразмерного (безграничного) ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, индивидуальное жилье и дачные дома, леса и многолетние насаждения, предприятия как имущественные комплексы, права на которые подлежат государственной регистрации;
1.0.2. Государственный реестровый номер недвижимости (реестровый номер) - в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики не повторяющийся во времени и на территории Азербайджанской Республики, уникальный номер, указывающий, что объект недвижимости является единым объектом.
1.0.3. Ограничение права (ограничение, обременение) - условия и запреты, по закону и в предусмотренном законом порядке ограничивающие правообладателя при осуществлении права собственности на недвижимое имущество либо иных вещных прав (сервитут, узуфрукт, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и др.);
1.0.4. Орган регистрации - соответствующий орган исполнительной власти, составляющий и ведущий государственный реестр недвижимого имущества.
1.0.5. Принцип "единого окна" представляет собой предусмотренную статьей 9-1 настоящего Закона упрощенную административную процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом Азербайджанской Республики от 29.11.2022 г. №652-VIQD)
(см. предыдущую редакцию)
Статья 2. Государственная регистрация права на недвижимое имущество
2.1. Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество и других вещных прав (далее - государственная регистрация прав) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Азербайджанской Республики.
2.2. Регистрация прав на недвижимое имущество ведется в государственном реестре недвижимого имущества (далее - государственный реестр) в порядке, установленном Гражданским кодексом Азербайджанской Республики и настоящим Законом.
2.3. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено.
2.4. Споры, связанные с государственной регистрацией прав, решаются в судебном порядке.
Статья 3. Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество
3.1. Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество состоит из Конституции, Гражданского кодекса Азербайджанской Реcпублики, настоящего Закона и других нормативно-правовых документов.
3.2. Отношения в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в Алятской свободной экономической зоне регулируются в соответствии с требованиями Закона Азербайджанской Республики "Об Алятской свободной экономической зоне".
Недействующая редакция, не действует с 9 февраля 2023 года