База данных

Дата обновления БД:

12.12.2017

Добавлено/обновлено документов:

48 / 203

Всего документов в БД:

79027

Действует

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 9 июля 2010 года №163

О разрешении выполнения строительных работ

(В редакции Законов Республики Молдова от 04.04.2013 г. №62, 19.04.2013 г. №86, 30.07.2015 г. №153, 22.07.2016 г. №181, 05.05.2017 г. №80)

Парламент принимает настоящий органический закон.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Объект, цель и сфера регулирования настоящего закона

(1) Объектом настоящего закона является регламентирование порядка разрешения, согласования и проверки проектных работ, возведения или сноса строений и элементов обустройства в соответствии с документацией по градостроительству и обустройству территории, с применением системы нормативных документов в строительстве для обеспечения прозрачности и гласности при выдаче административных актов и создания благоприятных условий для предпринимательства.

(2) Требования настоящего закона обязательны для получения разрешения на строительство объектов любого вида, категории, назначения и вида собственности, за исключением военных и секретных объектов, для которых оформляется специальное разрешение.

Статья 2. Основные понятия

В целях настоящего закона следующие основные понятия означают:

главный архитектор - руководитель местного органа архитектуры и градостроительства, назначенный на должность в установленном порядке;

разрешение на строительство – акт, выданный эмитентом, которым разрешается выполнение строительных работ на основании и с соблюдением условий градостроительного сертификата для проектирования и разработанной и проверенной проектной документации;

разрешение на снос - акт, выданный эмитентом, которым разрешается выполнение работ по полному или частичному сносу строения/элемента обустройства;

заключение на подключение к сетям - письменный документ, действительный для одного объекта, который выдается заявителю (заказчику) поставщиком (владельцем сетей) в виде технических условий на подключение к инженерным сетям для обеспечения функционирования построенного объекта;

градостроительный сертификат для проектирования - акт регламентирующего характера, выданный заявителю (заказчику) эмитентом для ознакомления с предписаниями и элементами, характеризующими правовой, экономический, технический и архитектурно-градостроительный режимы объекта недвижимости/участка, установленными документацией по градостроительству и обустройству территории, разрешающий разработку проектной документации;

информационный градостроительный сертификат - акт факультативного характера, выданный заявителю (заказчику) эмитентом для ознакомления с элементами, характеризующими правовой, технический и архитектурно-градостроительный режимы объекта недвижимости/участка, установленными документацией по градостроительству и обустройству территории, необходимый в случае купли-продажи, сдачи в аренду, дробления, разбивки, объединения, разделения, наследования участка, предназначенного для строительства или для объекта недвижимости, в котором предусмотрены работы по реконструкции, а также при возникновении имущественных споров;

вспомогательные строения, пристройки - строения капитального или временного характера, предназначенные для обеспечения деятельности, сопутствующей основной функциональной деятельности/проживанию, которые, располагаясь по соседству с основным строением, создают целостную функциональную единицу. К категории вспомогательных строений, пристроек относятся: летние кухни, сараи, помещения для скота, склады, гаражи, теплицы, бассейны, бани;

временные строения - разрешенные строения, которые согласно документации по градостроительству и обустройству территории, имеют ограниченный срок существования, установленный эмитентом. К категории временных строений относятся: киоски, ларьки, павильоны, кабины, информационные панно и установки, козырьки, перголы или другие аналогичные объекты;

проектная документация - текстовые и графические материалы, которые содержат технические и экономические решения по реализации объекта инвестиций в объеме, установленном нормативными документами;

эмитент - орган исполнительной власти местного публичного управления;

строительные работы - комплекс действий, выполняемых с помощью механизмов, машин и рабочей силы, по возведению, реконструкции, реставрации или усилению строения;

работы по сносу - комплекс действий, выполняемых с помощью механизмов, машин и рабочей силы, по полному или частичному сносу строения/элемента обустройства;

план прокладки сетей - схема, разработанная местным органом архитектуры и градостроительства, которая отражает наиболее рациональные решения по прокладке наружных инженерных сетей в соответствии с документацией по градостроительству и заключениями на подключение к сетям;

инженерные сети - системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, электронных коммуникаций и другие сети;

эскизный проект - графические материалы, отражающие творческую идею архитектора в части архитектурных решений и размещения строения, которые впоследствии могут быть реализованы в проектной документации. Эскизный проект состоит из ситуационного плана, генерального плана, фасадов, цветовых решений, развертки участка фронтальной застройки;

заявитель (заказчик) - физическое или юридическое лицо, которое намеревается осуществлять деятельность, подпадающую под действие настоящего закона;

очередь строительства - составная часть строительного комплекса, которая может быть спроектирована, построена, принята в эксплуатацию и может автономно использоваться до завершения всего комплекса, или составная часть проектной документации, включающая в себя работы по подготовке строительной площадки.

(В статью 2 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Молдова от 30.07.2015 г. №153)

(см. предыдущую редакцию)

Глава II. Градостроительный сертификат для проектирования

Статья 3. Подача документов для получения градостроительного сертификата для проектирования

(1) Градостроительный сертификат для проектирования (приложение 1) разрабатывается и выдается , в котором указано местоположение объекта недвижимости/участка, с приложением к нему следующих документов в оригинале и копии:

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА Глава I. Общие положения Статья 1. Объект, цель и сфера регулирования настоящего закона Статья 2. Основные понятия Глава II. Градостроительный сертификат для проектирования Статья 3. Подача документов для получения градостроительного сертификата для проектирования Статья 4. Разработка градостроительного сертификата для проектирования Статья 5. Срок разработки, выдачи и действия градостроительного сертификата для проектирования Статья 6. Содержание градостроительного сертификата для проектирования Глава III. Информационный градостроительный сертификат Статья 7. Подача документов для получения информационного градостроительного сертификата Статья 8. Срок разработки, выдачи и действия информационного градостроительного сертификата Статья 9. Содержание информационного градостроительного сертификата Глава IV. Согласование, проверка и утверждение проектной документации Статья 10. Документы для разработки проектной документации Статья 11. Проверка проектной документации Глава V. Разрешение на строительство Статья 12. Условия выдачи разрешения на строительство Статья 13. Содержание разрешения на строительство Статья 14. Строительные работы, которые могут выполняться без градостроительного сертификата для проектирования и разрешения на строительство Статья 15. Сроки начала и продолжительность выполнения строительных работ Статья 16. Получение нового разрешения на строительство Глава VI. Разрешение на снос Статья 17. Условия выдачи разрешения на снос Статья 18. Содержание разрешения на снос Статья 19. Срок начала и продолжительность выполнения работ по сносу Статья 20. Работы, которые могут быть выполнены без разрешения на снос Глава VII. Издание градостроительных сертификатов и разрешений на строительство/снос Статья 21. Общие положения об издании градостроительных сертификатов и разрешений на строительство/снос Статья 22. Лица, подписывающие градостроительные сертификаты и разрешения на строительство/снос Глава VIII. Обязанности и ответственность Статья 23. Обязанности заявителя (заказчика) разрешения на строительство/снос Статья 24. Обязанности эмитента градостроительного сертификата и разрешения на строительство/снос Статья 25. Ответственность заявителя (заказчика) градостроительного сертификата и разрешения на строительство/снос Статья 26. Ответственность эмитента Статья 27. Плата за издание градостроительных сертификатов и разрешений на строительство/снос Статья 28. Ответственность за нарушение законодательства о разрешении выполнения строительных работ Глава IX. Заключительные и переходные положения Статья 29 Приложение №1 Приложение №2 Приложение №3 Приложение №4 Приложение №5 Приложение №6

Закон Республики Молдова от 9 июля 2010 года №163
"О разрешении выполнения строительных работ"

О документе

Номер документа:163
Дата принятия: 09/07/2010
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:03/09/2010
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Официальный монитор Республики Молдова, №155-158, 3 сентября 2010 года, Ст.549.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 05/05/2017  документом  Закон Республика Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 80 от 05/05/2017
Вступила в силу с: 26/05/2017


Редакция от 22/07/2016, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты в сфере регулирования предпринимательской... № 181 от 22/07/2016
Вступила в силу с: 19/08/2016


Редакция от 30/07/2015, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 153 от 30/07/2015
Вступила в силу с: 14/08/2015


Редакция от 19/04/2013, принята документом Закон Парламента Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в Закон о разрешении выполнения строительных  работ №163 от 9 июля 2010 года № 86 от 19/04/2013
Вступила в силу с: 01/06/2013


Редакция от 04/04/2013, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 62 от 04/04/2013
Вступила в силу с: 20/04/2013


Первоначальная редакция от 09/07/2010