База данных

Дата обновления БД:

14.07.2018

Добавлено/обновлено документов:

22 / 296

Всего документов в БД:

84222

Действует

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 25 октября 2001 года №136-ФЗ

(В редакции Федеральных законов Российской Федерации от 30.06.2003 г. №86-ФЗ, 29.06.2004 г. №58-ФЗ, 03.10.2004 г. №123-ФЗ, 21.12.2004 г. №172-ФЗ, 29.12.2004 г. №189-ФЗ, №191-ФЗ, 07.03.2005 г. №15-ФЗ, 21.07.2005 г. №111-ФЗ, 22.07.2005 г. №117-ФЗ, 31.12.2005 г. №206-ФЗ, 17.04.2006 г. №53-ФЗ, 03.06.2006 г. №73-ФЗ, 30.06.2006 г. №92-ФЗ, 30.06.2006 г. №93-ФЗ, 27.07.2006 г. №154-ФЗ, 16.10.2006 г. №160-ФЗ, 04.12.2006 г. №201-ФЗ, №204-ФЗ, 18.12.2006 г. №232-ФЗ, 29.12.2006 г. №260-ФЗ, 29.12.2006 г. №261-ФЗ, 28.02.2007 г. №21-ФЗ, 10.05.2007 г. №69-ФЗ, 19.06.2007 г. №102-ФЗ, 24.07.2007 г. №212-ФЗ, 30.10.2007 г. №240-ФЗ, 08.11.2007 г. №257-ФЗ, 13.05.2008 г. №66-ФЗ, №68-ФЗ, 14.07.2008 г. №118-ФЗ, 22.07.2008 г. №141-ФЗ, 23.07.2008 г. №160-ФЗ, 25.12.2008 г. №281-ФЗ, 30.12.2008 г. №311-ФЗ, 14.03.2009 г. №32-ФЗ, 17.07.2009 г. №145-ФЗ, №164-ФЗ, 24.07.2009 г. №209-ФЗ, 25.12.2009 г. №340-ФЗ, 27.12.2009 г. №343-ФЗ, 27.12.2009 г. №365-ФЗ, 22.07.2010 г. №167-ФЗ, 29.12.2010 г. №435-ФЗ, 29.12.2010 г. №442-ФЗ, 20.03.2011 г. №41-ФЗ, 05.04.2011 г. №56-ФЗ, 14.06.2011 г. №138-ФЗ, 01.07.2011 г. №169-ФЗ, 11.07.2011 г. №193-ФЗ, 18.07.2011 г. №214-ФЗ, 18.07.2011 г. №215-ФЗ, 18.07.2011 г. №219-ФЗ (вступ. в силу 02.08.2011 г.), 18.07.2011 г. №242-ФЗ, 19.07.2011 г. №246-ФЗ, 21.07.2011 г. №257-ФЗ, 21.11.2011 г. №331-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2012 г.), 30.11.2011 г. №349-ФЗ, 30.11.2011 г. №365-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2012 г.), 06.12.2011 г. №401-ФЗ (вступ. в силу 06.01.2012 г.), 07.12.2011 г. №417-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2013 г.), 08.12.2011 г. №423-ФЗ, 08.12.2011 г. №424-ФЗ, 12.12.2011 г. №425-ФЗ, 25.06.2012 г. №93-ФЗ, 28.07.2012 г. №133-ФЗ, 30.12.2012 г. №318-ФЗ, 04.03.2013 г. №21-ФЗ, 05.04.2013 г. №55-ФЗ, 07.06.2013 г. №123-ФЗ (вступ. в силу 06.09.2013 г.),  02.07.2013 г. №148-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2014 г.), 02.07.2013 г. №185-ФЗ (вступ. в силу 01.09.2013 г.), 23.07.2013 г. №247-ФЗ, 28.12.2013 г. №396-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2014 г.), 28.12.2013 г. №406-ФЗ, 28.12.2013 г. №411-ФЗ, 28.12.2013 г. №446-ФЗ, 23.06.2014 г. №171-ФЗ (вступ. в силу 01.03.2015 г.), 21.07.2014 г. №217-ФЗ, 21.07.2014 г. №224-ФЗ, 21.07.2014 г. №234-ФЗ, 22.10.2014 г. №315-ФЗ (вступ. в силу 22.01.2015 г.), 29.12.2014 г. №458-ФЗ, 29.12.2014 г. №485-ФЗ, 29.12.2014 г. №487-ФЗ, 31.12.2014 г. №499-ФЗ (вступ. в силу 01.04.2015 г.), 08.03.2015 г. №48-ФЗ, 20.04.2015 г. №102-ФЗ (вступ. в силу 19.10.2015 г.), 29.06.2015 г. №206-ФЗ (вступ. в силу 01.10.2015 г.), 13.07.2015 г. №213-ФЗ, 13.07.2015 г. №224-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2016 г.), 13.07.2015 г. №233-ФЗ (вступ. в силу 24.07.2015 г.), 13.07.2015 г. №252-ФЗ, 05.10.2015 г. №277-ФЗ, 28.11.2015 г. №357-ФЗ, 30.12.2015 г. №431-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2017 г.), 30.12.2015 г. №460-ФЗ, 01.05.2016 г. №119-ФЗ, 23.05.2016 г. №149-ФЗ, 23.06.2016 г. №206-ФЗ, 23.06.2016 г. №221-ФЗ (вступ. в силу 01.09.2016 г.), 03.07.2016 г. №334-ФЗ, 03.07.2016 г. №335-ФЗ, 03.07.2016 г. №336-ФЗ (вступ. в силу 15.07.2016 г.), 03.07.2016 г. №354-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2017 г.), 03.07.2016 г. №365-ФЗ, 03.07.2016 г. №373-ФЗ, 01.07.2017 г. №141-ФЗ, 01.07.2017 г. №143-ФЗ, 29.07.2017 г. №216-ФЗ, 29.07.2017 г. №280-ФЗ, 18.07.2017 г. №177-ФЗ, 31.12.2017 г. №506-ФЗ, 31.12.2017 г. №507-ФЗ, 27.06.2018 г. №164-ФЗ (вступ. в силу 08.07.2018 г.), 01.07.2018 г. №175-ФЗ, 03.07.2018 г. №185-ФЗ)

Принят Государственной Думой Российской Федерации 28 сентября 2001 года

Одобрен Советом Российской Федерации 10 октября 2001 года

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;

2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;

3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;

4) участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством;

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий;

7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

8) деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства;

9) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;

10) дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;

11) сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли.

2. Федеральными законами могут быть установлены и другие принципы земельного законодательства, не противоречащие установленным пунктом 1 настоящей статьи принципам.

Статья 2. Земельное законодательство

1. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу, федеральным законам.

2. Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных настоящим Кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения.

3. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов субъектов Российской Федерации органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством

1. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

2. К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, специальные федеральные законы.

К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

3. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Статья 4. Применение международных договоров Российской Федерации

Если международным договором Российской Федерации, ратифицированным в установленном порядке, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, применяются правила международного договора.

Статья 5. Участники земельных отношений

1. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);

правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

(В статью 5 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 08.03.2015 г. №48-ФЗ, 31.12.2014 г. №499-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 6. Объекты земельных отношений

1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

2. Утратил силу

3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(В статью 6 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

3. В местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и представителей других этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.

(В статью 7 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.06.2018 г. №164-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Перевод земель иных категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов осуществляется путем установления или изменения в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, границ туристско-рекреационной особой экономической зоны.

2. Категория земель указывается в:

1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) государственном кадастре недвижимости;

4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

(В статью 8 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 04.03.2013 г. №21-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений

1. К полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относятся:

1) установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;

2) установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;

3) государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного надзора, землеустройства;

3.1) осуществление государственного земельного надзора;

4) установление порядка резервирования земель, принудительного отчуждения земельных участков (изъятия земельных участков) для государственных и муниципальных нужд;

5) резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд Российской Федерации;

6) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;

7) иные полномочия, отнесенные к полномочиям Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, федеральными законами.

2. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

(В статью 9 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 18.07.2011 г. №242-ФЗ, 31.12.2014 г. №499-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 9.1. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации

Полномочия федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений, предусмотренные настоящим Кодексом, могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября 1999 года №184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".

(Статья 9.1 введена в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 г. №233-ФЗ)

Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений

1. К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.

2. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

(В статью 10 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 31.12.2014 г. №499-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 10.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации

Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

(Статья 10.1 введена в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2014 г. №485-ФЗ)

Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

(В статью 11 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 31.12.2014 г. №499-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Глава I.1. Образование земельных участков

(Наименование главы I.1 изложено в новой редакции в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.1.

Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.2. Образование земельных участков

1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

1.1. Земельные участки образуются при создании искусственных земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Образование земельных участков из искусственно созданных земельных участков осуществляется в соответствии с настоящей главой."

2. Земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

3. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

4. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны (далее - военные городки).

5. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

6. Утратил силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 31.12.2014 г. №499-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

7. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется лицом, с которым заключен такой договор, в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

8. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

(В статью 11.2 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 19.07.2011 г. №246-ФЗ, 23.06.2014 г. №171-ФЗ, 31.12.2014 г. №499-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ, 29.07.2017 г. №280-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

2. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:

1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

2) из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

3) в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;

4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;

5) для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

4. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях их предоставления гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом.

Пункт 4 статьи 11.3 в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 1 мая 2016 года №119-ФЗ действует до 1 января 2035 года.

(Статья 11.3 изложена в новой редакции в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

(В статью 11.3 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 13.07.2015 г. №252-ФЗ, 29.06.2015 г. №206-ФЗ, 01.05.2016 г. №119-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.4. Раздел земельного участка

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

5. Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

6. При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

7. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:

1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

(В статью 11.4 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 18.07.2011 г. №214-ФЗ, 23.06.2014 г. №171-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.5. Выдел земельного участка

1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 11.6. Объединение земельных участков

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

5. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.

6. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

(В статью 11.6 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 08.03.2015 г. №48-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.7. Перераспределение земельных участков

1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

4. Утратил силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

(В статью 11.7 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки

1. Возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса.

2. У лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного пользования на образуемые земельные участки.

3. В случаях, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется.

4. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

5. Сервитута, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых земельных участков в прежних границах.

6. Не указанные в пунктах 2, 4 и 5 настоящей статьи обременения (ограничения) прав, за исключением обременений (ограничений) прав, возникших на основании договоров, сохраняются в отношении образуемых земельных участков, измененных земельных участков в прежних границах. В случае, если такие обременения (ограничения) прав на земельные участки установлены на основании договоров, применяются установленные пунктом 4 настоящей статьи правила о заключении договоров, об изменении договоров.

(В статью 11.8 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ, 08.03.2015 г. №48-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

(В статью 11.9 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Глава I. Общие положения Статья 1. Основные принципы земельного законодательства Статья 2. Земельное законодательство Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством Статья 4. Применение международных договоров Российской Федерации Статья 5. Участники земельных отношений Статья 6. Объекты земельных отношений Статья 7. Состав земель в Российской Федерации Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений Статья 9.1. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений Статья 10.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений Глава I.1. Образование земельных участков Статья 11.1. Статья 11.2. Образование земельных участков Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 11.4. Раздел земельного участка Статья 11.5. Выдел земельного участка Статья 11.6. Объединение земельных участков Статья 11.7. Перераспределение земельных участков Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Глава II. Охрана земель Статья 12. Цели охраны земель Статья 13. Содержание охраны земель Статья 14. Использование земель и земельных участков, подвергшихся загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами Глава III. Собственность на землю Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц Статья 16. Государственная собственность на землю Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации Статья 19. Муниципальная собственность на землю Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками Статья 20. Статья 21. Статья 22. Аренда земельных участков Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками Глава V. Возникновение прав на землю Статья 25. Основания возникновения прав на землю Статья 26. Документы о правах на земельные участки Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков Статья 28. Статья 29. Статья 30. Статья 30.1. Статья 30.2. Статья 31. Статья 32. Статья 33. Статья 34. Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение Статья 36. Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков Статья 38. Статья 38.1. Статья 38.2. Статья 39. Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение Глава V.2. Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Статья 39.22. Условия договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Глава V.3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.24. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Глава V.4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности Статья 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности Глава V.5. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации Статья 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации Статья 39.32. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности Глава V.6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута Статья 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 39.35. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Статья 43. Осуществление прав на земельный участок Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком Статья 48. Основания прекращения сервитута Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 50. Конфискация земельного участка Статья 51. Реквизиция земельного участка Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации Статья 55. Статья 56. Ограничение прав на землю Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд Глава VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.2. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Статья 56.5. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд Статья 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд Статья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд Статья 56.10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд Статья 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд Статья 56.12. Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления Глава VIII. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков Статья 58. Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров Статья 59. Признание права на земельный участок Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения Статья 61. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления Статья 62. Возмещение убытков Статья 63. Статья 64. Рассмотрение земельных споров Глава X. Плата за землю и оценка земли Статья 65. Платность использования земли Статья 66. Оценка земли Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд Статья 67. Государственный мониторинг земель Статья 68. Землеустройство Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль Статья 71. Государственный земельный надзор Статья 71.1. Особенности организации и проведения проверок соблюдения требований земельного законодательства Статья 71.2. Административное обследование объектов земельных отношений Статья 72. Муниципальный земельный контроль Статья 72.1. Общественный земельный контроль Статья 73. Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель Статья 74. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения Статья 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий Статья 80. Фонд перераспределения земель Статья 81. Статья 82. Глава XV. Земли населенных пунктов Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов Статья 84. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий Статья 86. Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Статья 88. Земли промышленности Статья 89. Земли энергетики Статья 90. Земли транспорта Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности Статья 93. Земли обороны и безопасности Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов Статья 97. Земли природоохранного назначения Статья 98. Земли рекреационного назначения Статья 99. Земли историко-культурного назначения Статья 100. Особо ценные земли Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса Статья 101. Земли лесного фонда Статья 102. Земли водного фонда Статья 103. Земли запаса

Земельный кодекс Российской Федерации
от 25 октября 2001 года №136-ФЗ

О документе

Номер документа:136-ФЗ
Дата принятия: 25/10/2001
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:30/10/2001
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Собрание законодательства Российской Федерации", 29 октября 2001 года, №44, Ст. 4147.

Примечание к документу

В соответствии со статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года №137-ФЗ Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования - с 30 октября 2001 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 27/06/2018  документом  Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части приведения... № 164-ФЗ от 27/06/2018
Вступила в силу с: 08/07/2018


Редакция от 03/07/2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения... № 185-ФЗ от 03/07/2018
Вступила в силу с: 03/07/2018


Редакция от 01/07/2018, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных... № 175-ФЗ от 01/07/2018
Вступила в силу с: 11/01/2018


Редакция от 31/12/2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства и отдельные... № 506-ФЗ от 31/12/2017
Вступила в силу с: 11/01/2018


Редакция от 31/12/2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты... № 507-ФЗ от 31/12/2017
Вступила в силу с: 11/01/2018


Редакция от 18/07/2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в... № 177-ФЗ от 18/07/2017
Вступила в силу с: 01/11/2017


Редакция от 29/07/2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий... № 280-ФЗ от 29/07/2017
Вступила в силу с: 11/08/2017


Редакция от 29/07/2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты... № 216-ФЗ от 29/07/2017
Вступила в силу с: 10/08/2017


Редакция от 01/07/2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования... № 143-ФЗ от 01/07/2017
Вступила в силу с: 12/07/2017


Редакция от 01/07/2017, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Закон Российской Федерации О статусе столицы Российской Федерации и отдельные... № 141-ФЗ от 01/07/2017
Вступила в силу с: 01/07/2017


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 361-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 01/01/2017


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты... № 373-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 01/01/2017


Редакция от 30/12/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты... № 431-ФЗ от 30/12/2015
Вступила в силу с: 01/01/2017


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для... № 365-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 01/09/2016


Редакция от 23/06/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства и отдельные... № 221-ФЗ от 23/06/2016
Вступила в силу с: 01/09/2016


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 10 Федерального закона Об обороте... № 336-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 15/07/2016


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 334-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04/07/2016


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 72 Земельного кодекса Российской Федерации № 335-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04/07/2016


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования... № 354-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04/07/2016


Редакция от 23/05/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 149-ФЗ от 23/05/2016
Вступила в силу с: 23/05/2016


Редакция от 01/05/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или... № 119-ФЗ от 01/05/2016
Вступила в силу с: 02/05/2016


Редакция от 13/07/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении... № 224-ФЗ от 13/07/2015
Вступила в силу с: 01/01/2016


Редакция от 30/12/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 460-ФЗ от 30/12/2015
Вступила в силу с: 30/12/2015


Редакция от 28/11/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 357-ФЗ от 28/11/2015
Вступила в силу с: 09/12/2015


Редакция от 20/04/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам исключения... № 102-ФЗ от 20/04/2015
Вступила в силу с: 19/10/2015


Редакция от 05/10/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 39.30 Земельного кодекса Российской Федерации № 277-ФЗ от 05/10/2015
Вступила в силу с: 06/10/2015


Редакция от 29/06/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 206-ФЗ от 29/06/2015
Вступила в силу с: 01/10/2015


Редакция от 13/07/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об общих принципах организации законодательных... № 233-ФЗ от 13/07/2015
Вступила в силу с: 24/07/2015


Редакция от 13/07/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием... № 213-ФЗ от 13/07/2015
Вступила в силу с: 13/07/2015


Редакция от 13/07/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 252-ФЗ от 13/07/2015
Вступила в силу с: 13/07/2015


Редакция от 31/12/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 499-ФЗ от 31/12/2014
Вступила в силу с: 01/04/2015


Редакция от 08/03/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства и отдельные... № 48-ФЗ от 08/03/2015
Вступила в силу с: 09/03/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации № 487-ФЗ от 29/12/2014
Вступила в силу с: 01/03/2015


Редакция от 23/06/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные... № 171-ФЗ от 23/06/2014
Вступила в силу с: 01/03/2015


Редакция от 22/10/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)... № 315-ФЗ от 22/10/2014
Вступила в силу с: 22/01/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам перераспределения... № 485-ФЗ от 29/12/2014
Вступила в силу с: 09/01/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об отходах производства и потребления, отдельные... № 458-ФЗ от 29/12/2014
Вступила в силу с: 01/01/2015


Редакция от 21/07/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 234-ФЗ от 21/07/2014
Вступила в силу с: 01/01/2015


Редакция от 21/07/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные... № 217-ФЗ от 21/07/2014
Вступила в силу с: 22/07/2014


Редакция от 21/07/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные... № 224-ФЗ от 21/07/2014
Вступила в силу с: 22/07/2014


Редакция от 28/12/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 396-ФЗ от 28/12/2013
Вступила в силу с: 01/01/2014


Редакция от 28/12/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О крестьянском (фермерском) хозяйстве... № 446-ФЗ от 28/12/2013
Вступила в силу с: 01/01/2014


Редакция от 02/07/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 148-ФЗ от 02/07/2013
Вступила в силу с: 01/01/2014


Редакция от 28/12/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 23 Земельного кодекса Российской Федерации... № 411-ФЗ от 28/12/2013
Вступила в силу с: 31/12/2013


Редакция от 28/12/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об особо охраняемых природных территориях... № 406-ФЗ от 28/12/2013
Вступила в силу с: 30/12/2013


Редакция от 07/06/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона О введении в... № 123-ФЗ от 07/06/2013
Вступила в силу с: 06/09/2013


Редакция от 02/07/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 185-ФЗ от 02/07/2013
Вступила в силу с: 01/09/2013


Редакция от 23/07/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации... № 247-ФЗ от 23/07/2013
Вступила в силу с: 24/07/2013


Редакция от 05/04/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 55-ФЗ от 05/04/2013
Вступила в силу с: 19/04/2013


Редакция от 04/03/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 21-ФЗ от 04/03/2013
Вступила в силу с: 04/03/2013


Редакция от 07/12/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием... № 417-ФЗ от 07/12/2011
Вступила в силу с: 01/01/2013


Редакция от 30/12/2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты... № 318-ФЗ от 30/12/2012
Вступила в силу с: 31/12/2012


Редакция от 28/07/2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения... № 133-ФЗ от 28/07/2012
Вступила в силу с: 30/07/2012


Редакция от 25/06/2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственного... № 93-ФЗ от 25/06/2012
Вступила в силу с: 25/06/2012


Редакция от 06/12/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О защите конкуренции и отдельные законодательные акты... № 401-ФЗ от 06/12/2011
Вступила в силу с: 06/01/2012


Редакция от 30/11/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об особых экономических зонах в Российской Федерации... № 365-ФЗ от 30/11/2011
Вступила в силу с: 01/01/2012


Редакция от 21/11/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об охране окружающей среды и отдельные законодательные акты... № 331-ФЗ от 21/11/2011
Вступила в силу с: 01/01/2012


Редакция от 12/12/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменения в статью 93 Земельного кодекса Российской Федерации № 425-ФЗ от 12/12/2011
Вступила в силу с: 25/12/2011


Редакция от 08/12/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О государственной охране и отдельные законодательные акты... № 424-ФЗ от 08/12/2011
Вступила в силу с: 20/12/2011


Редакция от 08/12/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской... № 423-ФЗ от 08/12/2011
Вступила в силу с: 08/12/2011


Редакция от 30/11/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства... № 349-ФЗ от 30/11/2011
Вступила в силу с: 01/12/2011


Редакция от 21/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения... № 257-ФЗ от 21/07/2011
Вступила в силу с: 02/08/2011


Редакция от 19/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности... № 246-ФЗ от 19/07/2011
Вступила в силу с: 02/08/2011


Редакция от 18/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 219-ФЗ от 18/07/2011
Вступила в силу с: 02/08/2011


Редакция от 18/07/2011, принята документом Федеральный Закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления... № 242-ФЗ от 18/07/2011
Вступила в силу с: 01/08/2011


Редакция от 18/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона О содействии развитию жилищного строительства... № 214-ФЗ от 18/07/2011
Вступила в силу с: 22/07/2011


Редакция от 18/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные... № 215-ФЗ от 18/07/2011
Вступила в силу с: 22/07/2011


Редакция от 11/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской... № 193-ФЗ от 11/07/2011
Вступила в силу с: 15/07/2011


Редакция от 01/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 169-ФЗ от 01/07/2011
Вступила в силу с: 01/07/2011


Редакция от 14/06/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 16 Федерального закона О содействии развитию жилищного строительства ... № 138-ФЗ от 14/06/2011
Вступила в силу с: 17/06/2011


Редакция от 05/04/2011