База данных

Дата обновления БД:

27.07.2017

Добавлено/обновлено документов:

36 / 116

Всего документов в БД:

75883

Действует

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 25 октября 2001 года №137-ФЗ

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

(В редакции Федеральных законов Российской Федерации от 07.07.2003 г. №106-ФЗ, 08.12.2003 г. №160-ФЗ, 03.10.2004 г. №123-ФЗ, 29.12.2004 г. №191-ФЗ, 18.06.2005 г. №60-ФЗ, 27.12.2005 г. №192-ФЗ, 31.12.2005 г. №206-ФЗ, 17.04.2006 г. №53-ФЗ, 30.06.2006 г. №93-ФЗ, 18.12.2006 г. №232-ФЗ, 05.02.2007 г. №13-ФЗ, 24.07.2007 г. №212-ФЗ, 18.10.2007 г. №230-ФЗ, 08.11.2007 г. №257-ФЗ, 23.11.2007 г. №268-ФЗ, 01.12.2007 г. №310-ФЗ, 22.07.2008 г. №141-ФЗ, 30.12.2008 г. №311-ФЗ, 07.05.2009 г. №91-ФЗ, 08.05.2009 г. №93-ФЗ, 17.07.2009 г. №145-ФЗ, 27.12.2009 г. №342-ФЗ, №351-ФЗ, 22.07.2010 г. №168-ФЗ, 29.12.2010 г. №435-ФЗ, 20.03.2011 г. №41-ФЗ, 12.07.2011 г. №209-ФЗ, 18.07.2011 г. №214-ФЗ, 30.11.2011 г. №349-ФЗ, 12.12.2011 г. №427-ФЗ, 29.06.2012 г. №96-ФЗ, 30.12.2012 г. №289-ФЗ, 30.12.2012 г. №290-ФЗ, 05.04.2013 г. №43-ФЗ, 07.06.2013 г. №108-ФЗ, 07.06.2013 г. №123-ФЗ (вступ. в силу 06.09.2013 г.), 02.07.2013 г. №185-ФЗ (вступ. в силу 01.09.2013 г.), 23.07.2013 г. №239-ФЗ, 23.06.2014 г. №171-ФЗ (см. вступ. в силу), 29.12.2014 г. №456-ФЗ, 29.12.2014 г. №485-ФЗ, 31.12.2014 г. №519-ФЗ (вступ. в силу 01.04.2015 г.), 08.03.2015 г. №48-ФЗ, 08.06.2015 г. №142-ФЗ, 23.05.2016 г. №149-ФЗ, 23.06.2016 г. №221-ФЗ (вступ. в силу 01.09.2016 г.), 03.07.2016 г. №334-ФЗ (см. вступ. в силу), 03.07.2016 г. №354-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2017 г.), 03.07.2016 г. №373-ФЗ, 18.06.2017 г. №124-ФЗ)

Принят Государственной Думой Российской Федерации 28 сентября 2001 года

Одобрен Советом Российской Федерации 10 октября 2001 года

Статья 1

Ввести в действие Земельный кодекс Российской Федерации со дня его официального опубликования.

Статья 2

1. До 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:

двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;

двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.

2. До 1 июля 2012 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения:

свыше 3 миллионов человек в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

от 500 тысяч до 3 миллионов человек в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

3. В городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек одновременно с приобретением указанными в пункте 1 настоящей статьи лицами в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности, органы государственной власти могут устанавливать запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующем земельном участке (далее - запрет на строительство, реконструкцию).

Запрет на строительство, реконструкцию не распространяется на реконструкцию объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.

Запрет на строительство, реконструкцию подлежит снятию по заявлению собственника соответствующего земельного участка, которое подается в исполнительный орган государственной власти, в течение месяца после внесения этим собственником платы за снятие такого запрета. Размер платы за снятие такого запрета не может превышать восемьдесят процентов кадастровой стоимости земельного участка.

Установление и снятие запрета на строительство, реконструкцию осуществляются в порядке, предусмотренном законами субъектов Российской Федерации.

4. Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

(В статью 2 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 18.07.2011 г. №214-ФЗ, 12.12.2011 г. №427-ФЗ, 29.12.2014 г. №485-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 3

1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

Абзац второй утратил силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 г. №171-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.

2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:

садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 октября 2001 года №137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

О документе

Номер документа:137-ФЗ
Дата принятия: 25/10/2001
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:09/11/2001
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Собрание законодательства Российской Федерации", 29 октября 2001 года, №44, Ст. 4148;

"Парламентская газета", №204 - 205, 30 октября 2001 года;

"Российская газета", №211 - 212, 30 октября 2001 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 18/06/2017  документом  Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 3 Федерального закона О введении в действие Земельного кодекса Российской... № 124-ФЗ от 18/06/2017
Вступила в силу с: 18/06/2017


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 361-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 01/01/2017


Редакция от 23/06/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства и отдельные... № 221-ФЗ от 23/06/2016
Вступила в силу с: 01/09/2016


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... № 334-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04/07/2016


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования... № 354-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04/07/2016


Редакция от 03/07/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты... № 373-ФЗ от 03/07/2016
Вступила в силу с: 04/07/2016


Редакция от 23/05/2016, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 149-ФЗ от 23/05/2016
Вступила в силу с: 23/05/2016


Редакция от 08/06/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статью 3 Федерального закона О введении в действие Земельного кодекса Российской... № 142-ФЗ от 08/06/2015
Вступила в силу с: 19/06/2015


Редакция от 31/12/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием... № 519-ФЗ от 31/12/2014
Вступила в силу с: 01/04/2015


Редакция от 08/03/2015, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства и отдельные... № 48-ФЗ от 08/03/2015
Вступила в силу с: 09/03/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам перераспределения... № 485-ФЗ от 29/12/2014
Вступила в силу с: 09/01/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты... № 456-ФЗ от 29/12/2014
Вступила в силу с: 01/01/2015


Редакция от 23/06/2014, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные... № 171-ФЗ от 23/06/2014
Вступила в силу с: 24/06/2014


Редакция от 07/06/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона О введении в... № 123-ФЗ от 07/06/2013
Вступила в силу с: 06/09/2013


Редакция от 02/07/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу... № 185-ФЗ от 02/07/2013
Вступила в силу с: 01/09/2013


Редакция от 23/07/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного... № 239-ФЗ от 23/07/2013
Вступила в силу с: 24/07/2013


Редакция от 07/06/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка... № 108-ФЗ от 07/06/2013
Вступила в силу с: 07/06/2013


Редакция от 05/04/2013, принята документом Федеральный закон Российской Федерации Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской... № 43-ФЗ от 05/04/2013
Вступила в силу с: 19/04/2013


Редакция от 30/12/2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты... № 289-ФЗ от 30/12/2012
Вступила в силу с: 31/12/2012


Редакция от 30/12/2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства и отдельные... № 290-ФЗ от 30/12/2012
Вступила в силу с: 31/12/2012


Редакция от 29/06/2012, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 96-ФЗ от 29/06/2012
Вступила в силу с: 01/07/2012


Редакция от 12/12/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона О введении в действие Земельного кодекса... № 427-ФЗ от 12/12/2011
Вступила в силу с: 14/12/2011


Редакция от 30/11/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства... № 349-ФЗ от 30/11/2011
Вступила в силу с: 01/12/2011


Редакция от 18/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона О содействии развитию жилищного строительства... № 214-ФЗ от 18/07/2011
Вступила в силу с: 22/07/2011


Редакция от 12/07/2011, принята документом Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации № 209-ФЗ от 12/07/2011
Вступила в силу с: 15/07/2011


Редакция от 20/03/2011