ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 9 января 2026 года №254-VIII ЗРК

О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства

Статья 1. Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:

1. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть) от 27 декабря 1994 года:

в часть первую пункта 3 статьи 244 внесено изменение на казахском языке, текст на русском языке не изменяется.

2. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года:

статью 974 дополнить подпунктом 5) следующего содержания:

"5) другие объекты, предусмотренные законами Республики Казахстан.".

3. В Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года:

1) пункт 3 статьи 43 дополнить частью шестой следующего содержания:

"Определение возможности использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с настоящим пунктом осуществляется с учетом ранее установленных санитарно-защитных зон, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению.";

2) статью 44-1 дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. Не допускается предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам для целей строительства в сейсмических зонах без учета карт сейсмического микрозонирования, а также карт селе- и оползнеопасных участков.";

3) в статье 44-2:

пункт 10 дополнить частью второй следующего содержания:

"Определение возможности (невозможности) предоставления земельного участка в соответствии с частью первой настоящего пункта осуществляется с учетом ранее установленных санитарно-защитных зон, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению.";

дополнить пунктом 20 следующего содержания:

"20. Не допускается предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам для целей строительства в сейсмических зонах без учета карт сейсмического микрозонирования, а также карт селе- и оползнеопасных участков.

При этом на селе- и оползнеопасных участках территории города Алматы запрещается предоставление земельных участков для целей строительства с учетом положений, предусмотренных Строительным кодексом Республики Казахстан.";

4) пункт 1 статьи 48 дополнить подпунктом 5-4) следующего содержания:

"5-4) юридическим лицам, заключившим договор о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации в соответствии с Законом Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве", для строительства многоквартирных жилых домов и их инженерно-коммуникационных сетей на территории в рамках программы реновации, где ранее ими проведены изыскательские работы для целей строительства в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса, при условии, если ими получены или выкуплены права на земельные участки, которые ранее принадлежали третьим лицам, в пределах планируемой застройки в соответствии с проектом детальной планировки;";

5) в статье 49-1:

пункт 3 дополнить частью шестой следующего содержания:

"Определение возможности использования земельного участка в соответствии с настоящим пунктом осуществляется с учетом ранее установленных санитарно-защитных зон, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению.";

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Не допускаются согласование заявления об изменении целевого назначения земельного участка и выдача решения об изменении целевого назначения земельного участка в сейсмических зонах без учета карт сейсмического микрозонирования, а также карт селе- и оползнеопасных участков. К решению об отказе в изменении целевого назначения земельного участка прилагаются карта сейсмического микрозонирования и (или) карта селе- и оползнеопасных участков.";

6) в части первой пункта 2 статьи 109 слова "за исключением платных автостоянок (автопарковок), расположенных в полосах отвода улиц города республиканского значения, столицы, в соответствии с законодательными актами об особом статусе города Алматы и статусе столицы Республики Казахстан" исключить;

7) в пункте 2 статьи 121:

в подпункте 2) слова "селеопасные, оползнеопасные и" исключить;

дополнить подпунктом 2-1) следующего содержания:

"2-1) сейсмоопасные, селеопасные, оползнеопасные зоны, зоны тектонических разломов;";

8) часть первую пункта 1 статьи 152 после слов "их качественной характеристике," дополнить словами "санитарно-защитных зонах,".

4. В Лесной кодекс Республики Казахстан от 8 июля 2003 года:

в пунктах 3 и 4 статьи 102-3 слова "Законом Республики Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" заменить словами "Строительным кодексом Республики Казахстан".

5. В Кодекс Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года "О браке (супружестве) и семье":

1) в пункте 1 статьи 182 слова "государственных услуг" заменить словами "государственных и социально ответственных услуг";

2) в части четвертой пункта 1 статьи 190 слова "О государственных услугах" заменить словами "О государственных и социально ответственных услугах".

6. В Предпринимательский кодекс Республики Казахстан от 29 октября 2015 года:

1) в пункте 5 статьи 108 слова "О государственных услугах" заменить словами "О государственных и социально ответственных услугах";

2) часть первую пункта 1 статьи 120 дополнить словами ", за исключением государственной экспертной организации, правила ценообразования которой устанавливаются в соответствии со Строительным кодексом Республики Казахстан";

3) пункт 1 статьи 124-5 дополнить подпунктом 6) следующего содержания:

"6) оказания услуг, технологически связанных с регулируемыми услугами субъектов естественных монополий, предусмотренных перечнем в соответствии с подпунктом 3-1) статьи 124-6 настоящего Кодекса.";

4) в статье 124-6:

дополнить подпунктом 3-1) следующего содержания:

"3-1) совместно с государственными органами, осуществляющими руководство соответствующими отраслями (сферами) государственного управления, утверждает перечни услуг, технологически связанных с регулируемыми услугами субъектов естественных монополий;";

подпункт 10) изложить в следующей редакции: