Неофициальный перевод

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 28 августа 2024 года №600

Об утверждении Положения о выдаче градостроительного сертификата в случае отсутствия градостроительной документации для сельских населенных пунктов с населением менее 3 000 жителей

На основании части (3) статьи 73, части (2) статьи 101 и части (5) статьи 104 Градостроительного и строительного кодекса №434/2023 (Официальный монитор Республики Молдова, 2023 г., №41-44, ст.61), с последующими изменениями, Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о выдаче градостроительного сертификата в случае отсутствия градостроительной документации для сельских населенных пунктов с населением менее 3 000 жителей (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 30 января 2025 года.

Утверждено Постановлением Правительства Республики Молдова от 28 августа 2024 года №600

Положение о выдаче градостроительного сертификата в случае отсутствия градостроительной документации для сельских населенных пунктов с населением менее 3 000 жителей

Глава I. Общие положения

1. Положение о выдаче градостроительного сертификата в случае отсутствия градостроительной документации для сельских населенных пунктов с населением менее 3 000 жителей (в дальнейшем - Положение) устанавливает порядок выдачи информационного градостроительного сертификата и градостроительного сертификата для проектирования на основании схемы сельского градостроительства, подготовленной в соответствии с положениями настоящего Положения.

2. Настоящее Положение применяется при выдаче информационного градостроительного сертификата и градостроительного сертификата на проектирование в случае отсутствия градостроительной документации для сельских населенных пунктов с населением менее 3 000 жителей, в том числе объектов национального значения, расположенных в сельских населенных пунктах с населением менее 3 000 жителей, если эмитентом вышеуказанной документации является публичное учреждение "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью", в соответствии с Положением о порядке выдачи градостроительного сертификата для проектирования и разрешения на строительство/снос для общественно полезных работы национального значения, утвержденным Постановлением Правительства №489/2024.

3. Орган местного публичного управления ответственен за принятие решения о разработке градостроительной документации в полном объеме в соответствии с частью (1) статьи 47 Градостроительного и строительного кодекса №434/2023. В этом случае выдача разрешительной документации на проектирование осуществляется на общих основаниях.

4. При отсутствии градостроительной документации для сельских населенных пунктов с населением менее 3 000 жителей бенефициар (собственник)/суперфициарий уведомляет орган местного публичного управления о намерении приступить к разработке схемы сельского градостроительства. Орган местного публичного управления в течение 15 дней с момента получения уведомления письменно информирует заявителя о наличии или отсутствии каких-либо ограничений, запретов или отсутствии соответствующей информации. По истечении 15-дневного срока со дня подачи уведомления, в случае если инвестор не получил мотивированных возражений/ограничений/запретов или не получил ответа на уведомление, он вправе приступить к подготовке схемы сельского градостроительства, в отношении которой он подал уведомление.

5. Схема сельского градостроительства - это документация с руководящим и регулирующим компонентом для планирования и систематизации работ по проектированию строительства на отдельных земельных участках в пределах сельских населенных пунктов с населением менее 3 000 жителей, не имеющих градостроительной документации.

6. В качестве руководящих и регулирующих требований при разработке схемы сельского градостроительства используются фундаментальные исследования, разработанные в соответствии с критериями, предусмотренными в главах IV-VIII настоящего Положения, требования нормативных документов в сфере строительства и данные анализа существующего положения, с целью приоритетного обеспечения общественных интересов и гармоничного развития населенного пункта.