Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 12 января 2006 года №3334-IV

О жилищном фонде социального назначения

Настоящий Закон определяет правовые, организационные и социальные основы государственной политики по обеспечению конституционного права социально незащищенных слоев населения Украины на получение жилища.

Раздел I. Общие положения

Статья 1. Определение основных терминов и понятий

В настоящем Законе основные термины и понятия употребляются в следующем значении:

жилищный фонд социального назначения - совокупность социального жилища, предоставляемого гражданам Украины, которые в соответствии с законом нуждаются в социальной защите;

социальное жилище - жилище всех форм собственности (кроме социальных общежитий) из жилищного фонда социального назначения, бесплатно предоставляемое гражданам Украины, нуждающимся в социальной защите, на основании договора найма на определенный срок;

социальное общежитие - социальное жилище, предоставляемое гражданам Украины на время их пребывания на социальном квартирном учете при условии, что такое жилище является единственным местом их жительства;

социальный квартирный учет - учет граждан Украины, пользующихся правом на социальное жилище и состоящих в очереди на его получение;

специализированный дом для ветеранов войны и труда, граждан преклонного возраста и лиц с инвалидностью - учреждение социального обслуживания, которое кроме помещений для проживания включает комплекс служб социально-бытового назначения и медицинского обслуживания;

специализированный дом для бедных и беспризорных - учреждение социального обслуживания, которое создается с целью полного обеспечения бедных и беспризорных граждан помещениями для проживания, пищей, предусмотренной законодательством медицинской, правовой, социальной, психологической и бытовой помощью, помощью по трудоустройству;

временный приют для взрослых - учреждение социального обслуживания, которое создается с целью бесплатного обеспечения граждан без определенного места жительства временным жилищем, пищей, предусмотренной законодательством денежной, медицинской, правовой, социальной, психологической и бытовой помощью, а также содействия таким гражданам в установлении личности, восстановлении документов, паспортизации и трудоустройстве.

Статья 2. Право на социальное жилище

1. В соответствии с Конституцией Украины каждый имеет право на жилище. Гражданам Украины, которые в соответствии с законом нуждаются в социальной защите, социальное жилище предоставляется бесплатно.

2. Пользование социальным жилищем является платным. Плата за социальное жилище, определенная статьей 28 настоящего Закона, состоит из платы, вносимой непосредственно нанимателем, и государственной помощи, предоставляемой в соответствии с законом.

3. Социальное жилище предоставляется органами местного самоуправления.

Статья 3. Жилище из жилищного фонда социального назначения

1. К жилищу из жилищного фонда социального назначения относятся:

1) квартиры в многоквартирных жилых домах, усадебные (одноквартирные) жилые дома, предоставляемые гражданам в порядке очереди на получение социального жилища;

2) жилые помещения в социальных общежитиях, предоставляемые гражданам на время их пребывания на социальном квартирном учете при условии, что такое жилище является единственным местом их жительства.

2. Социальные общежития создаются органами местного самоуправления в соответствии с пунктами 1 - 4, 6, 8 части первой статьи 5 настоящего Закона и находятся в коммунальной собственности.

Типовое положение о социальном общежитии утверждается Кабинетом Министров Украины.

3. Социальное жилище используется только по назначению в соответствии с правилами содержания жилых домов.

4. Социальное жилье должно отвечать архитектурно-планировочным и техническим нормам, санитарно-гигиеническим требованиям, строительным нормам, стандартам и правилам по доступности для маломобильных групп населения, в том числе для лиц с инвалидностью, и быть пригодным для проживания.

5. Социальное жилище не подлежит поднайму, бронированию, приватизации, продаже, дарению, выкупу и залогу.

6. Предоставление гражданам квартир, усадебных (одноквартирных) жилых домов из жилищного фонда социального назначения и жилых помещений в социальных общежитиях проводится по норме, установленной органом местного самоуправления, предоставляющим социальное жилище но не менее минимальной нормы, устанавливаемой Кабинетом Министров Украины.

Статья 4. Объекты и субъекты правоотношений, связанных с формированием и использованием жилищного фонда социального назначения

1. Объектами правоотношений по формированию и использованию социального жилища являются жилые помещения для предоставления гражданам Украины, нуждающимся в социальной защите, в соответствии с настоящим Законом.

2. Субъектами правоотношений по формированию и использованию социального жилища являются:

1) граждане Украины, которые в соответствии с законодательством признаны нуждающимися в социальной защите и имеют право на получение социального жилища;

2) органы исполнительной власти;

3) органы местного самоуправления;

4) юридические и физические лица.

Статья 5. Формирование жилищного фонда социального назначения

1. Жилищный фонд социального назначения формируется органами местного самоуправления путем:

1) строительства нового жилища;