Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 4 сентября 2008 года №500-VI

Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий

Этот Закон регулирует правовые, имущественные, экономические, социальные, организационные вопросы относительно особенностей обеспечения реализации конституционного права на жилье граждан, при отсутствии собственного жилья длительное время на правовых основаниях, определенных законом, проживающих в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан или для проживания семей, жилые помещения в которых после передачи общежитий в собственность территориальных общин могут быть приватизированы в соответствии с законом.

Раздел I. Общие положения

Статья 1. Сфера применения Закона

1. Сфера действия настоящего Закона распространяется на граждан и членов их семей, одиноких граждан, не имеющих собственного жилья, которые не использовали право на бесплатную приватизацию государственного жилищного фонда, на правовых основаниях, определенных этим Законом, вселенных в общежитие и фактически проживают в общежитии в течение длительного времени.

2. Настоящий Закон не распространяется на граждан, которые:

1) проживают в общежитиях, предназначенных для временного проживания в связи с обучением, переобучением или повышением квалификации в учебных заведениях и в связи с работой (службой) по контракту;

2) проживают в общежитии без правовых оснований, определенных настоящим Законом;

3) проживают в специальных общежитиях, предназначенных для временного проживания лиц, отбывавших наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы и нуждаются в улучшении жилищных условий или жилая площадь которых временно заселена, или не имеют возможности вернуть прежнее жилое помещение;

4) нуждаются в медицинской помощи в связи с заболеванием туберкулезом;

5) проживают в общежитиях, имеющих статус социальных на день вступления в силу настоящего Закона.

3. Сфера действия настоящего Закона распространяется на общежития, которые являются объектами права государственной и коммунальной собственности, кроме общежитий, находящихся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении воинских частей, учреждений и организаций Национальной гвардии Украины, Службы безопасности Украины, Государственной пограничной службы Украины, Вооруженных Сил Украины и других образованных в соответствии с законами Украины воинских формирований, Государственной специальной службы транспорта, Министерства внутренних дел Украины, Национальной полиции Украины, Государственной уголовно-исполнительной службы Украины, Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины, Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям (кроме находящихся за пределами воинских частей, учреждений, организаций), государственных учебных заведений (кроме тех, которым предоставлен статус общежитий семейного типа и предназначенных для проживания семей преподавателей и работников), Национальной академии наук Украины (кроме тех, которым предоставлен статус общежитий семейного типа и предназначенных для проживания семей).

4. Действие настоящего Закона не распространяется на общежития, построенные или приобретенные в советское время (до 1 декабря 1991 года) частными или коллективными собственниками за собственные или привлеченные средства (кроме общежитий, которые были включены в уставные капиталы организаций, созданных в процессе приватизации или корпоратизации, в том числе, в дальнейшем были переданы в уставные капиталы других юридических лиц или отчуждены иным способом).

5. Настоящий Закон также устанавливает особенности использования земельных участков, необходимых для содержания и эксплуатации общежитий, на которые распространяется действие настоящего Закона, и их придомовых территорий.

Статья 1-1. Определение терминов

Для целей настоящего Закона нижеприведенные термины употребляются в таком значении:

1) владение жилым помещением в общежитии на правовых основаниях - право владения жилым помещением в общежитии, на которое распространяется действие настоящего Закона, возникает на основании приватизации жителями общежитий жилых и нежилых (жилых и нежилых) помещений в таких общежитиях в соответствии с настоящим Законом и Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", а также на основании сделок, заключенных в соответствии с Гражданским кодексом Украины, если иное не запрещено законом;

2) общежития, включенные в уставные капиталы, - общежития, построенные в советское время (до 1 декабря 1991 года) за общегосударственные средства (в том числе за счет государственных и коллективных предприятий и организаций), которые были включены в уставные капиталы (фонды) хозяйственных обществ и других организаций, созданных в процессе приватизации (корпоратизации) бывших государственных (коммунальных) предприятий (организаций), в том числе, в дальнейшем были переданы в уставные капиталы (фонды) других юридических лиц или отчуждены иным способом, предусмотренным законом;

3) вспомогательные помещения в общежитии - помещения в общежитии, предназначенные для обеспечения эксплуатации общежития как жилого комплекса и бытового обслуживания и удовлетворения санитарно-гигиенических потребностей его жителей (кухни, санузлы, лестничные клетки, вестибюли, переходные шлюзы, межквартирные (межкомнатные) коридоры, колясочные, кладовые, мусоросборные камеры, чердаки, подвалы, шахты и машинные отделения лифтов, вентиляционные камеры и другие технические помещения);

4) жилая комната в общежитии - отдельное жилое помещение в общежитии, предназначенное и пригодное для постоянного проживания в нем;

5) жилой блок или жилая секция в общежитии - жилое помещение в общежитии, состоящее из нескольких (двух и более) жилых комнат, жители которых могут пользоваться вспомогательными помещениями в общежитии. Принадлежность соответствующих помещений к жилому блоку или жилой секции определяется проектной документацией на общежитие;

6) жилые помещения в общежитии - помещения в общежитии (жилые комнаты, жилые блоки или жилые секции), предназначенные и пригодные в соответствии с требованиями законодательства к жилищу, предназначенного для постоянного проживания в нем;

7) жилой комплекс общежития - общежитие как целостный объект недвижимого имущества (здание общежития и/или его части, его сети, отведенный под ним земельный участок, его придомовая территория и расположенные на ней здания и сооружения, необходимые для содержания и обслуживания общежития по прямому целевому назначению - для проживания жителей);

8) пользование (использование) жилым помещением в общежитии на правовых основаниях, определенных этим Законом, - право пользования (использования) жилым помещением в общежитии, на которое распространяется действие настоящего Закона, возникает на основании: