База данных

Дата обновления БД:

19.10.2017

Добавлено/обновлено документов:

33 / 104

Всего документов в БД:

77906

Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 29 июня 2004 года №713-IIQ

О государственном реестре недвижимого имущества

(В редакции Законов Азербайджанской Республики от 12.05.2006 г. №111-IIIQD, 17.04.2007 г. №315-IIIQD, 01.02.2008 г. №537-IIIQD, 20.10.2009 г. №890-IIIQD, 30.09.2011 г. №204-IVQD, 20.04.2012 г. №343-IVQD, 29.06.2012 г. №407-IVQD, 16.10.2012 г. №445-IVQD, 24.05.2013 г. №658-IVQD, 31.05.2013 г. №675-IVQD, 21.06.2013 г. №699-IVQD, 22.11.2013 г. №825-IVQD, 17.12.2013 г. №845-IVQD, 27.12.2013 г. №880-IVQD, 04.04.2014 г. №937-IVQD, 02.05.2014 г. №955-IVQD, 24.02.2015 г. №1198-IVQD, 05.04.2016 г. №191-VQD, 17.05.2016 г. №247-VQD, 14.06.2016 г. №297-VQD, 14.10.2016 г. №342-VQD, 14.10.2016 г. №347-VQD)

Глава I. Общие положения

Настоящий Закон устанавливает порядок государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав, их возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения, а также ведения единого по территории Азербайджанской Республики государственного реестра недвижимого имущества.

Статья 1. Основные понятия

1.0. Используемые в настоящем Законе понятия выражают следующие значения:

1.0.1. Недвижимое имущество - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты (водоемы) и все прочно связанные с землей предметы, перемещение которых без несоразмерного (безграничного) ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, индивидуальное жилье и дачные дома, леса и многолетние насаждения, предприятия как имущественные комплексы, права на которые подлежат государственной регистрации;

1.0.2. Государственный реестровый номер недвижимости (реестровый номер) - в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики не повторяющийся во времени и на территории Азербайджанской Республики, уникальный номер, указывающий, что объект недвижимости является единым объектом.

1.0.3. Ограничение права (ограничение, обременение) - условия и запреты, по закону и в предусмотренном законом порядке ограничивающие правообладателя при осуществлении права собственности на недвижимое имущество либо иных вещных прав (сервитут, узуфрукт, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и др.);

1.0.4. Орган регистрации - соответствующий орган исполнительной власти, составляющий и ведущий государственный реестр недвижимого имущества.

Статья 2. Государственная регистрация права на недвижимое имущество

2.1. Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество и других вещных прав (далее - государственная регистрация прав) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Азербайджанской Республики.

2.2. Регистрация прав на недвижимое имущество ведется в государственном реестре недвижимого имущества (далее - государственный реестр) в порядке, установленном Гражданским кодексом Азербайджанской Республики и настоящим Законом.

2.3. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено.

2.4. Споры, связанные с государственной регистрацией прав, решаются в судебном порядке.

Статья 3. Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество

Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество состоит из Конституции, Гражданского кодекса Азербайджанской Республики, настоящего Закона и других нормативно-правовых документов.

Статья 4. Признание ранее возникших прав

4.1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, осуществленная отдельными органами регистрации до 6 июля 2006 года, сохраняет свою законную силу.

4.2. Для государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество после вступления в силу настоящего Закона существующие права на это недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в государственном реестре.

4.3. Соответствующие органы исполнительной власти, осуществлявшие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество до 6 июля 2006 года, обязаны передать органу регистрации информацию, которая согласно настоящему Закону должна храниться в государственном реестре, по этапам и в сроки, установленные соответствующим органом исполнительной власти. До передачи в указанном порядке сведений эти соответствующие органы исполнительной власти обязаны в течение 5 рабочих дней с момента обращения правообладателя или органа регистрации предоставить им информацию, необходимую для регистрации прав на отдельное недвижимое имущество в соответствии с настоящим Законом.

(В статью 4 внесены изменения в соответствии с Законом Азербайджанской Республики от 24.02.2015 г. №1198-IVQD)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 5. Открытость государственного реестра

5.1. Описание недвижимости, сведения о зарегистрированных правах и их ограничении (обременении) из государственного реестра предоставляются в письменной или электронной форме правообладателю, уполномоченному им лицу, лицам, имеющим право наследования имущества правообладателя по закону или по завещанию, на основании их письменных или электронных обращений.

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Глава I. Общие положения Статья 1. Основные понятия Статья 2. Государственная регистрация права на недвижимое имущество Статья 3. Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество Статья 4. Признание ранее возникших прав Статья 5. Открытость государственного реестра Статья 6. Государственная пошлина за подачу документов в связи с принятием на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав, а также за государственную регистрацию залога Статья 7. Технические показатели и адрес недвижимого имущества Глава II. Порядок ведения государственной регистрации прав на недвижимость Статья 8. Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество Статья 9. Порядок проведения государственной регистрации прав Статья 10. Представление документов для государственной регистрации прав Статья 11. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав Статья 12. Оформление государственной регистрации прав Статья 13. Ведение государственного реестра Статья 14. Приостановление государственной регистрации прав Статья 15. Отказ в государственной регистрации прав Статья 16. Внесение исправлений в государственный реестр Глава III. Государственная регистрация некоторых прав на недвижимое имущество Статья 17. Предварительная регистрация Статья 18. Отмена регистрации уничтоженного недвижимого имущества Статья 19. Государственная регистрация прав аренды и пользования недвижимым имуществом Статья 20. Государственная регистрация ипотеки Статья 21. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда Статья 22. Доверительное управление, опека и наследование, связанные с недвижимым имуществом Глава IV. Ответственность Статья 23. Ответственность за нарушение законодательства о государственной регистрации прав

Закон Азербайджанской Республики от 29 июня 2004 года №713-IIQ
"О государственном реестре недвижимого имущества"

О документе

Номер документа:713-IIQ
Дата принятия: 29/06/2004
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:10/08/2004
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Газета "Азербайджан" от 10 августа 2004 года, №184;

Собрание законодательства Азербайджанской Республики, 2004 год, №8, статья 603

Редакции документа

Текущая редакция принята: 14/10/2016  документом  Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 347-VQD от 14/10/2016
Вступила в силу с: 20/11/2016


Редакция от 14/10/2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре... № 342-VQD от 14/10/2016
Вступила в силу с: 20/11/2016


Редакция от 14/06/2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 297-VQD от 14/06/2016
Вступила в силу с: 12/07/2016


Редакция от 17/05/2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества... № 247-VQD от 17/05/2016
Вступила в силу с: 03/07/2016


Редакция от 05/04/2016, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 191-VQD от 05/04/2016
Вступила в силу с: 30/04/2016


Редакция от 24/02/2015, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 1198-IVQD от 24/02/2015
Вступила в силу с: 31/03/2015


Редакция от 02/05/2014, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 955-IVQD от 02/05/2014
Вступила в силу с: 01/07/2014


Редакция от 04/04/2014, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 937-IVQD от 04/04/2014
Вступила в силу с: 20/06/2014


Редакция от 27/12/2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 880-IVQD от 27/12/2013
Вступила в силу с: 05/02/2014


Редакция от 17/12/2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 845-IVQD от 17/12/2013
Вступила в силу с: 24/01/2014


Редакция от 22/11/2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 825-IVQD от 22/11/2013
Вступила в силу с: 31/12/2013


Редакция от 21/06/2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 699-IVQD от 21/06/2013
Вступила в силу с: 28/07/2013


Редакция от 31/05/2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 675-IVQD от 31/05/2013
Вступила в силу с: 30/06/2013


Редакция от 24/05/2013, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 658-IVQD от 24/05/2013
Вступила в силу с: 25/06/2013


Редакция от 16/10/2012, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого... № 445-IVQD от 16/10/2012
Вступила в силу с: 02/12/2012


Редакция от 29/06/2012, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 407-IVQD от 29/06/2012
Вступила в силу с: 17/07/2012


Редакция от 20/04/2012, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 343-IVQD от 20/04/2012
Вступила в силу с: 05/06/2012


Редакция от 30/09/2011, принята документом Закон Азербайджанской Республики О внесении изменения в Закон Азербайджанской Республики О государственном реестре недвижимого имущества № 204-IVQD от 30/09/2011
Вступила в силу с: 27/11/2011


Редакция от 20/10/2009