База данных

Дата обновления БД:

26.09.2017

Добавлено/обновлено документов:

29 / 140

Всего документов в БД:

77409

Действует

КОДЕКС ТУРКМЕНИСТАНА

О земле

от 25 октября 2004 года

(В редакции Законов Туркменистана от 01.10.2007 г., 01.03.2014 г., 28.02.2015 г. №203-V, 26.03.2016 г. №389-V, 23.11.2016 г. №484-V, 04.02.2017 г. №507-V, 03.06.2017 г. №578-V)

Настоящий Кодекс в соответствии с Конституцией Туркменистана и социально - экономическими Программами Президента Туркменистана Сапармурата Ниязова определяет правовые основы реализации государственной политики, проводимой в сфере земельных отношений, и направлен на создание условий для рационального использования и охраны земель, сохранения и улучшения окружающей природной среды, развития сельскохозяйственного производства, применения различных форм хозяйствования на земле, стимулирования свободного предпринимательства на территории Туркменистана.

Глава I. Основные положения

Статья 1. Земля в Туркменистане

Земля в Туркменистане является достоянием туркменского народа, находится под охраной государства и подлежит рациональному и эффективному использованию.

Статья 2. Земельное законодательство Туркменистана

1. Земельное законодательство Туркменистана основывается на Конституции Туркменистана и состоит из настоящего Кодекса и иных нормативных правовых актов Туркменистана, регулирующих земельные отношения.

2. Если международными договорами Туркменистана установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, то применяются правила международных договоров.

3. Нормативные правовые акты, регулирующие земельные правоотношения, принимаются на основе настоящего Кодекса и не могут противоречить его положениям. В случае такого противоречия применяются положения настоящего Кодекса.

4. В земельных правоотношениях любые понятия, определяемые положениями гражданского и земельного законодательства Туркменистана, имеют то значение, которое придается им земельным законодательством Туркменистана, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статья 3. Сфера действия настоящего Кодекса

Действие настоящего Кодекса, регулирующего земельные отношения, распространяется на физических лиц, юридических лиц Туркменистана и иностранных государств, а также на иностранные государства и международные организации.

Статья 4. Задачи земельного законодательства Туркменистана

Задачами земельного законодательства Туркменистана являются:

- регулирование земельных отношений в целях осуществления мероприятий, направленных на рациональное и эффективное использование земельных ресурсов;

- реализация государственной программы по использованию и охране земельных ресурсов;

- установление порядка проведения государственного землеустройства, ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель;

- определение оснований возникновения, изменения и прекращения прав собственности на землю, землепользования и аренды земель;

- определение порядка осуществления прав и обязанностей собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;

- обеспечение проведения мероприятий по повышению плодородия почв и сохранению природной среды;

- создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования на земле.

Статья 5. Государственные гарантии в сфере земельных отношений

Государственные гарантии в сфере земельных отношений включают в себя:

- обеспечение целостности, неприкосновенности и неотчуждаемости территории Туркменистана;

- осуществление государственной политики в сфере земельных отношений;

- осуществление правовых действий, экономических, организационных, технических и иных мероприятий в сфере земельных отношений;

- защиту прав и законных интересов собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;

- обеспечение участия заинтересованных лиц в подготовке предложений, направленных на рациональное использование и охрану земель;

- обеспечение экологической безопасности в сфере земельных отношений;

- обеспечение в порядке, установленном законодательством Туркменистана, заинтересованных лиц информацией о наличии, состоянии, использовании и охране земель;

- проведение работ по государственному землеустройству, ведению государственного земельного кадастра и мониторинга земель;

- осуществление государственного контроля за соблюдением земельного законодательства Туркменистана;

- защиту интересов государства по земельным вопросам в сфере международного сотрудничества.

Глава II. Земельный фонд Туркменистана

Статья 6. Категории земель

Земельный фонд Туркменистана в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли лесного фонда;

в) земли водного фонда;

г) земли государственного запаса;

д) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов);

е) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей;

ж) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Статья 7. Порядок отнесения земель к категориям и их перевод из одной категории в другую

Отнесение земель к категориям земельного фонда Туркменистана, указанным в статье 6 настоящего Кодекса, и их перевод из одной категории в другую, производятся в соответствии с их целевым назначением в порядке, определяемом настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Туркменистана.

Статья 8. Специальные земельные фонды

1. В целях предоставления земель в частную собственность для личного подсобного хозяйства в сельской местности, индивидуального жилищного строительства в городах и посёлках и в пользование дайханским хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства создаются специальные земельные фонды. Материалы о создании этих фондов рассматриваются комиссиями по земельным вопросам этрапов (городов), велаятов (города Ашхабада), государственным органом по управлению земельными ресурсами и Государственной комиссией по земельным вопросам.

2. Специальные земельные фонды создаются из земель государственного запаса, земель крестьянских объединений, других сельскохозяйственных предприятий, городов и поселков, а также из неиспользуемых земель других землепользователей.

3. Специальные земельные фонды утверждаются Кабинетом Министров Туркменистана.

(В статью 8 внесены изменения в соответствии с Законом Туркменистана от 28.02.2015 г.)

(см. предыдущую редакцию)

Глава III. Государственное регулирование в сфере земельных отношений

Статья 9. Государственное регулирование в сфере земельных отношений

Государственное регулирование в сфере земельных отношений осуществляется Кабинетом Министров Туркменистана, государственным органом по управлению земельными ресурсами, местными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

(В статью 9 внесены изменения в соответствии с Законом Туркменистана от 03.06.2017 г.)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 10. Полномочия Кабинета Министров Туркменистана в сфере земельных отношений

Кабинет Министров Туркменистана:

- обеспечивает проведение единой государственной политики в сфере земельных отношений;

- утверждает государственные целевые программы по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

- координирует деятельность государственных органов и служб, обеспечивающих рациональное использование и охрану земель;

- формирует государственную систему регулирования и стимулирования деятельности по рациональному использованию и охране земель;

- осуществляет управление земельным фондом Туркменистана;

- по представлению Государственной комиссии по земельным вопросам принимает решения о предоставлении земель в собственность, пользование и аренду;

- производит изъятие земель для государственных и общественных нужд из всех категорий земель, независимо от размера земельного участка;

- утверждает формы документов, удостоверяющих право собственности на землю, право пользования землей и право аренды земель;

- устанавливает ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель;

- устанавливает порядок проведения государственного землеустройства, земельного кадастра и осуществления мониторинга земель;

- утверждает порядок взимания платежей за землю и предоставления льгот по этим платежам;

- устанавливает нормативы и порядок возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;

- определяет порядок осуществления государственного контроля за рациональным использованием и охраной земель;

- утверждает порядок и условия предоставления и изъятия земельных участков;

- утверждает ежегодный отчет о наличии, распределении и использовании земельного фонда Туркменистана;

- утверждает специальные земельные фонды;

- рассматривает и решает земельные споры;

- решает иные вопросы, связанные с земельными отношениями.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Глава I. Основные положения Статья 1. Земля в Туркменистане Статья 2. Земельное законодательство Туркменистана Статья 3. Сфера действия настоящего Кодекса Статья 4. Задачи земельного законодательства Туркменистана Статья 5. Государственные гарантии в сфере земельных отношений Глава II. Земельный фонд Туркменистана Статья 6. Категории земель Статья 7. Порядок отнесения земель к категориям и их перевод из одной категории в другую Статья 8. Специальные земельные фонды Глава III. Государственное регулирование в сфере земельных отношений Статья 9. Государственное регулирование в сфере земельных отношений Статья 10. Полномочия Кабинета Министров Туркменистана в сфере земельных отношений Статья 11. Полномочия государственного органа по управлению земельными ресурсами Статья 12. Полномочия хякимликов велаятов и г.Ашхабада в сфере земельных отношений Статья 13. Полномочия хякимлика этрапа (города) в сфере земельных отношений Статья 14. Полномочия Генгешей в сфере земельных отношений Статья 15. Комиссии по земельным вопросам Глава IV. Предоставление земельных участков физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и иностранных государств, а также иностранным государствам и международным организациям Статья 16. Предоставление земельных участков физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и иностранных государств, а также иностранным государствам и международным организациям Статья 17. Формы пользования земельными участками Статья 18. Виды пользования земельными участками гражданами Туркменистана Статья 19. Виды пользования земельными участками юридическими лицами Туркменистана Статья 20. Виды пользования земельными участками иностранными гражданами и юридическими лицами, а также иностранными государствами и международными организациями Статья 21. Возникновение права собственности на земельный участок, права землепользования и права на аренду земель Глава V. Собственность на землю Статья 22. Земли, находящиеся в собственности государства Статья 23. Частная собственность на землю Статья 24. Возникновение права частной собственности на землю Статья 25. Предоставление земельных участков в частную собственность гражданам Туркменистана для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебного земельного участка Статья 26. Предоставление земельных участков в частную собственность гражданам Туркменистана для индивидуального жилищного строительства Статья 27. Предоставление земельных участков в частную собственность арендаторам-гражданам Туркменистана для производства сельскохозяйственной продукции Статья 28. Права собственников земельных участков Статья 29. Обязанности собственников земельных участков Статья 30. Прекращение права частной собственности на земельные участки Глава VI. Землепользование Статья 31. Предоставление земель в пользование Статья 32. Возникновение права землепользования Статья 33. Использование земельных участков для изыскательских работ Статья 34. Получение разрешения на временное занятие земельного участка для изыскательских работ Статья 35. Права юридических лиц Туркменистана, использующих земельные участки для изыскательских работ Статья 36. Обязанности юридических лиц Туркменистана, использующих земельные участки для изыскательских работ Статья 37. Служебный земельный надел Статья 38. Права землепользователей Статья 39. Обязанности землепользователей Статья 40. Прекращение права землепользования Статья 41. Понятие ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Статья 42. Условия ограничения пользования чужим земельным участком (сервитут) Статья 43. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Глава VII. Аренда земель Статья 44. Аренда земель и арендаторы Статья 45. Арендодатели земель Статья 46. Предоставление орошаемых земель крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий в долгосрочную аренду Статья 47. Предоставление земель в аренду гражданам и юридическим лицам Туркменистана для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством Статья 48. Предоставление земель в аренду иностранным гражданам и юридическим лицам, а также иностранным государствам и международным организациям Статья 49. Досрочное расторжение договора аренды земель по ходатайству арендодателя Статья 50. Досрочное расторжение договора аренды земли по ходатайству арендатора Статья 51. Субаренда Статья 51-1. Переход права аренды земельных участков Глава VIII. Права собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель Статья 52. Защита прав собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель Статья 53. Ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель Статья 53-1. Использование застроенного земельного участка, находящегося в собственности Статья 54. Переход права собственности, права пользования земельным участком Глава IX. Плата за землю Статья 55. Плата за землю Статья 56. Использование средств, получаемых от платежей за землю и арендной платы за землю Глава X. Земли сельскохозяйственного назначения Статья 57. Земли сельскохозяйственного назначения и их состав Статья 58. Орошаемые земли Статья 59. Пастбища Статья 60. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам и юридическим лицам Туркменистана Статья 61. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам Туркменистана Статья 62. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения крестьянским объединениям, сельскохозяйственным акционерным обществам и другим юридическим лицам Туркменистана, занимающимся сельскохозяйственной деятельностью Статья 63. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения юридическим лицам Туркменистана для ведения подсобного сельского хозяйства Статья 64. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения дайханским хозяйствам Статья 65. Использование земель сельскохозяйственного назначения крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий Статья 66. Предоставление пастбищных угодий Статья 67. Обязанности собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения Глава XI. Земли лесного фонда, водного фонда и земли государственного запаса Статья 68. Земли лесного фонда Статья 69. Земли водного фонда Статья 70. Водоохранные зоны, прибрежные водоохранные полосы водных объектов Статья 71. Земли государственного запаса Глава XII. Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов) Статья 72. Земли населенных пунктов Статья 73. Состав земель городов и поселков Статья 74. Земли городской и поселковой застройки Статья 75. Земли общего пользования в городах и поселках Статья 76. Земли сельскохозяйственного назначения и другие земли в городах и поселках Статья 77. Земли, занятые лесонасаждениями в городах и поселках Статья 78. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей в городах и поселках Статья 79. Предоставление земельных участков в городах и поселках Статья 80. Использование земель городов и поселков Статья 81. Земли сельских населенных пунктов Статья 82. Предоставление земельных участков в сельских населенных пунктах Статья 83. Использование земель сельских населенных пунктов Глава XIII. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей Статья 84. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей Статья 85. Предоставление земель предприятиям, учреждениям и организациям для нужд промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей Глава XIV. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения Статья 86. Земли природоохранного назначения Статья 87. Земли оздоровительного назначения Статья 88. Земли рекреационного назначения Статья 89. Земли историко-культурного назначения Глава XV. Государственное Землеустройство Статья 90. Государственное землеустройство Статья 91. Содержание государственного землеустройства Статья 92. Порядок ведения государственного землеустройства Статья 93. Организация государственного землеустройства Глава XVI. Государственный земельный кадастр Статья 94. Государственный земельный кадастр Статья 95. Порядок ведения государственного земельного кадастра Статья 96. Основные принципы ведения государственного земельного кадастра Статья 97. Государственный земельный отчет Статья 98. Земельно-кадастровая документация Статья 99. Государственный учёт пользователей земельных участков и государственная регистрация права собственности на земельные участки, права землепользования и права на аренду земель Глава XVII. Охрана земель Статья 100. Цели и задачи охраны земель Статья 101. Содержание и порядок охраны земель Статья 102. Экологические требования к размещению, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, строений и сооружений Статья 103. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель Глава XVIII. Государственный контроль за использованием и охраной земель. Наблюдение за изменениями, происходящими в состоянии земель (мониторинг) Статья 104. Основные задачи государственного контроля за использованием и охраной земель Статья 105. Основные принципы осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель Статья 106. Земли как объект государственного контроля и охраны Статья 107. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель Статья 108. Порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель Статья 109. Рекультивация земель Статья 110. Наблюдение за изменениями, происходящими в состоянии земель (мониторинг) Глава XIX. Возмещение убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям и арендаторам земель, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства Статья 111. Возмещение убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, а также ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель Статья 112. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства Глава XX. Разрешение земельных споров Статья 113. Органы, разрешающие земельные споры Статья 114. Разрешение имущественных споров, связанных с земельными отношениями Статья 115. Исполнение решений по земельным спорам Глава XXI. Ответственность за нарушение земельного законодательства Туркменистана Статья 116. Недействительность сделок, нарушающих земельное законодательство Туркменистана Статья 117. Ответственность за нарушение земельного законодательства Туркменистана Статья 118. Возврат самовольно занятых земельных участков Статья 119. Изъятие земельного участка за систематические нарушения правил пользования землей Статья 120. Штрафные санкции за нарушение земельного законодательства Туркменистана Статья 121. Возмещение ущерба, причиненного в результате нарушения земельного законодательства Туркменистана Статья 122. Ответственность должностных лиц за нарушение земельного законодательства Туркменистана Приложение

Кодекс Туркменистана "О земле" от 25 октября 2004 года

О документе

Дата принятия: 25/10/2004
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:01/11/2004
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Ведомости Меджлиса Туркменистана №4(978) (1 октября - 31 декабря 2004 года), Ст. 33.

Примечание к документу

В соответствии со статьей 2 Закона Туркменистана от 25 октября 2004 года №243-II "Об утверждении и введении в действие Кодекса Туркменистана "О земле" настоящий Кодекс вступает в силу с 1 ноября 2004 года

Редакции документа

Текущая редакция принята: 03/06/2017  документом  Закон Туркменистана О внесении изменений в некоторые законодательные акты Туркменистана от 03/06/2017


Редакция от 04/02/2017, принята документом Закон Туркменистана О внесении изменения в Кодекс Туркменистана О земле от 04/02/2017
Вступила в силу с: 16/02/2017


Редакция от 23/11/2016, принята документом Закон Туркменистана О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Туркменистана от 23/11/2016
Вступила в силу с: 03/12/2016


Редакция от 26/03/2016, принята документом Закон Туркменистана О внесении изменения в Кодекс Туркменистана О земле от 26/03/2016
Вступила в силу с: 14/04/2016


Редакция от 28/02/2015, принята документом Закон Туркменистана О внесении изменений в Кодекс Туркменистана О земле от 28/02/2015
Вступила в силу с: 12/03/2015


Редакция от 01/03/2014, принята документом Закон Туркменистана О признании утратившими силу отдельных положений некоторых законодательных актов Туркменистана от 01/03/2014
Вступила в силу с: 13/03/2014


Редакция от 01/10/2007