ЗАКОН ТУРКМЕНИСТАНА

от 24 октября 2020 года №311-VI

О внесении дополнения в Кодекс Туркменистана "О земле"

I. Статью 54 Кодекса Туркменистана "О земле", утвержденного Законом Туркменистана от 25 октября 2004 года (Ведомости Меджлиса Туркменистана, 2004 г., №4, ст. 33; 2007 г., №1, ст. 39, №4, ст. 68; 2014 г., №1, ст. 43; 2015 г., №1, ст. 37; 2016 г., №1, ст. 74, №4, ст. 165; 2017 г., №1, ст. 19, №2, ст. 80, №4, ст.ст. 137 и 179; 2018 г., №4, ст. 111; 2019 г., №4, ст. 76), после части первой дополнить частью следующего содержания:

"1-1. Объект, построенный на земельном участке, предоставленном для строительства, в том числе долевого строительства, принимается на баланс, находится на балансе или передается на баланс какого-либо юридического лица, право на земельный участок, на котором размещается этот объект, переходит этому юридическому лицу с правом хозяйственного ведения или правом оперативного управления на основании права постоянного пользования, и производится государственная регистрация этих прав.

Если объект, построенный на земельном участке, является одноквартирным жилым домом, входящим в комплекс недвижимого имущества, право на земельный участок переходит лицу, которое приобрело жилой дом, с правом собственности (в случае, указанном в абзаце втором части первой настоящей статьи, - с правом общей собственности), и производится государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором размещается недвижимое имущество.

Если объект, построенный на земельном участке, является многоквартирным жилым домом, входящим в комплекс недвижимого имущества, то в случае приобретения квартиры в этом доме или объектов социально-культурного, административного, торгового назначения (далее - иные объекты) возникает право собственности только на эту квартиру или иной объект, а земельный участок, на котором размещен (размещены) многоквартирный жилой дом или иные объекты, считается находящимся в общем пользовании жителей этого жилого дома и собственников иных объектов, и право на земельный участок жителей жилого дома и собственников иных объектов не подлежит государственной регистрации.".

II. Настоящий Закон вводится в действие со дня его официального опубликования.