База данных

Дата обновления БД:

23.09.2017

Добавлено/обновлено документов:

31 / 215

Всего документов в БД:

77378

Действует

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 1 марта 2010 года №101

О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

(В редакции Указов Президента Республики Беларусь от 13.08.2010 г. №420, 21.01.2011 г. №29, 13.06.2011 г. №245, 15.09.2011 г. №420, 23.09.2011 г. №431, 24.02.2012 г. №109, 11.07.2012 г. №312, 11.07.2012 г. №313, 07.10.2013 г. №455, 30.06.2014 г. №326, 21.07.2014 г. №361, 28.07.2014 г. №381, 31.12.2015 г. №538 (см. сроки вступ. в силу), 25.08.2016 г. №319, 30.12.2016 г. №508, 14.03.2017 г. №87, 06.04.2017 г. №105)

В целях совершенствования системы взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности:

1. Установить, что:

1.1. размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности (далее, если не установлено иное, - земельный участок), определяется местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны при предоставлении его в аренду, продлении срока аренды земельного участка, заключении соглашения об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок, или договора аренды земельного участка с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, если иное не установлено настоящим Указом и (или) иными актами Президента Республики Беларусь:

1.1.1. для одной цели - исходя из кадастровой стоимости такого участка с применением коэффициентов согласно приложению 1;

1.1.2. для нескольких целей, в отношении которых в приложении 1 к настоящему Указу предусмотрены разные коэффициенты, - исходя из кадастровой стоимости земельного участка по виду функционального использования каждой из его частей с применением соответствующих коэффициентов;

1.1.3. на долевом праве для одной цели - исходя из кадастровой стоимости данного участка с учетом доли каждого из арендаторов в праве на земельный участок с применением коэффициентов согласно приложению 1;

1.1.4. на долевом праве для нескольких целей, в отношении которых в приложении 1 к настоящему Указу предусмотрены разные коэффициенты, для каждого из арендаторов соразмерно их долям в праве на земельный участок, соответствующим этим целям, с учетом требований подпунктов 1.1.2 и 1.1.3 настоящего пункта;

1.2. функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) определяется их целевым назначением согласно приложению 2;

1.3. исключен

1.4. в случае, если кадастровая стоимость земельного участка определена до 1 января 2015 г., при определении размера ежегодной арендной платы за земельный участок его кадастровая стоимость в долларах США пересчитывается исходя из официального курса белорусского рубля по отношению к доллару США, установленного Национальным банком на первое число календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду или продлении срока аренды земельного участка, заключается соглашение об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающее изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок, либо утверждается протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или признании такого аукциона несостоявшимся.

В случае, если кадастровая стоимость земельного участка определена после 1 января 2015 г., при определении размера ежегодной арендной платы за земельный участок его кадастровая стоимость принимается в белорусских рублях на дату оценки.

Арендная плата за земельный участок уплачивается в белорусских рублях;

1.5. размер ежегодной арендной платы за земельные участки, расположенные в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков и предоставляемые в аренду их резидентам для реализации инвестиционных проектов, определенный при предоставлении этих земельных участков в аренду, не может повышаться в течение всего срока реализации инвестиционного проекта, за исключением случаев, указанных в частях первой, шестой и одиннадцатой подпункта 1.15 настоящего пункта;

1.6. размер ежегодной арендной платы за земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные для ведения сельского хозяйства, за земельные участки, входящие в состав земель лесного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях, за земельные участки, входящие в состав земель водного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях, а также для рыборазведения и акклиматизации рыбы, устанавливается в размере земельного налога, определенного в соответствии с налоговым законодательством (с учетом увеличения или уменьшения его ставок по решениям местных Советов депутатов), без применения увеличения (уменьшения) размера ежегодной арендной платы в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Указа;

1.6-1. размер ежегодной арендной платы за земельные участки, входящие в состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, предоставленные юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям из земель лесного фонда для строительства и (или) обслуживания линейных объектов (газопроводы, нефтепроводы, воздушные и кабельные линии электропередачи и связи и другое), устанавливается в размере земельного налога, определенного в соответствии с налоговым законодательством (с учетом увеличения или уменьшения ставок земельного налога по решениям местных Советов депутатов), без увеличения (уменьшения) размера ежегодной арендной платы в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Указа; 

1.7. арендная плата не взимается за:

1.7.1. земельные участки, занятые недвижимыми материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных законодательством о культуре, за исключением земельных участков, занятых капитальными строениями (зданиями, сооружениями), используемыми организациями для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе для размещения органов управления, бухгалтерских и иных служб этих организаций, кроме земельных участков бюджетных организаций и некоммерческих организаций культуры;

1.7.2. земельные участки, предоставленные бюджетным организациям*;

______________________________

*Для целей настоящего Указа термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 16 Налогового кодекса Республики Беларусь.

1.7.3. земельные участки общего пользования садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

1.7.4. земельные участки, предоставленные для размещения заповедников, национальных парков, заказников, дендрологических парков, ботанических садов (кроме входящих в их состав сельскохозяйственных земель), опытных полей, используемых для научной деятельности;

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 года №101
"О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности"

О документе

Номер документа:101
Дата принятия: 01/03/2010
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:05/03/2010
Органы эмитенты: Президент

Опубликование документа

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь от 9 марта 2010 года, №56, 1/11418;

Газета "Советская Белоруссия" от 4 марта 2010 года, №40.

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 6 настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования - с 5 марта 2010 года.

Указ распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2010 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 06/04/2017  документом  Указ Президента Республики Беларусь О налогообложении и взимании арендной платы за земельные участки № 105 от 06/04/2017
Вступила в силу с: 09/04/2017


Редакция от 14/03/2017, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об изменении указов Президента Республики Беларусь № 87 от 14/03/2017
Вступила в силу с: 18/03/2017


Редакция от 30/12/2016, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об изменении указов Президента Республики Беларусь № 508 от 30/12/2016
Вступила в силу с: 01/01/2017


Редакция от 25/08/2016, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении дополнений и изменений в указы Президента Республики Беларусь № 319 от 25/08/2016
Вступила в силу с: 28/08/2016


Редакция от 31/12/2015, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О налогообложении и взимании арендной платы за земельные участки № 538 от 31/12/2015
Вступила в силу с: 01/01/2016


Редакция от 28/07/2014, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении дополнений и изменений в указы Президента Республики Беларусь по вопросам совершенствования... № 381 от 28/07/2014
Вступила в силу с: 01/10/2014


Редакция от 21/07/2014, принята документом Указ Президента Республики Беларусь Об отдельных вопросах налогообложения, бухгалтерского учета, переоценки имущества и взимания арендной платы № 361 от 21/07/2014
Вступила в силу с: 25/07/2014


Редакция от 30/06/2014, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О деятельности Китайско-Белорусского индустриального парка Индустриальный парк Великий камень № 326 от 30/06/2014
Вступила в силу с: 09/07/2014


Редакция от 07/10/2013, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О некоторых вопросах налогообложения, переоценки имущества и взимания арендной платы за земельные участки... № 455 от 07/10/2013
Вступила в силу с: 10/10/2013


Редакция от 11/07/2012, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О некоторых вопросах обращения с отходами потребления № 313 от 11/07/2012
Вступила в силу с: 01/08/2012


Редакция от 11/07/2012, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О некоторых вопросах налогообложения и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в.. № 312 от 11/07/2012
Вступила в силу с: 17/07/2012


Редакция от 24/02/2012, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам деятельности... № 109 от 24/02/2012
Вступила в силу с: 06/06/2012


Редакция от 23/09/2011, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных... № 431 от 23/09/2011
Вступила в силу с: 01/01/2012


Редакция от 15/09/2011, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. №101 № 420 от 15/09/2011
Вступила в силу с: 22/09/2011


Редакция от 13/06/2011, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О внесении изменений и дополнения в указы Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. №270 и от 1 марта... № 245 от 13/06/2011
Вступила в силу с: 22/06/2011


Редакция от 21/01/2011