База данных

Дата обновления БД:

26.10.2021

Добавлено/обновлено документов:

31 / 268

Всего документов в БД:

110617

Действует

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 12 мая 2020 года №160

Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

(В редакции Указа Президента Республики Беларусь от 22.07.2021 г. №285)

В целях совершенствования системы взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности (далее, если не установлено иное, - земельные участки):

1. Установить, что:

1.1. размер ежегодной арендной платы за земельный участок (далее, если не установлено иное, - ежегодная арендная плата) определяется местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны, если иное не установлено настоящим Указом и (или) иными актами Президента Республики Беларусь, при:

предоставлении его в аренду;

продлении срока аренды земельного участка;

изменении договора аренды земельного участка, предусматривающем изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок;

заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона;

1.2. размер ежегодной арендной платы определяется исходя из кадастровой стоимости такого участка на 1 января календарного года с применением коэффициентов (приложение 1) в зависимости от вида функционального использования земельного участка (вида оценочной зоны)* (приложение 2), если иное не установлено настоящим Указом;

______________________________

* Вид функционального использования земельного участка (вид оценочной зоны) определяется на основании целевого назначения этого участка, установленного местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны.

1.3. плательщики арендной платы за земельные участки (далее - арендная плата) пользуются правами и исполняют обязанности, установленные для плательщиков налогов, сборов (пошлин).

Зачет (возврат) излишне уплаченных (взысканных) сумм арендной платы производится налоговыми органами в порядке, установленном для зачета (возврата) излишне уплаченных (взысканных) сумм налогов, сборов (пошлин);

1.4. налоговые органы осуществляют контроль за:

соблюдением порядка исчисления и уплаты арендной платы юридическими лицами;

полнотой и своевременностью уплаты арендной платы гражданами и индивидуальными предпринимателями.

Налоговые органы при осуществлении контроля, применении способов обеспечения уплаты арендной платы и пеней, взыскании этой платы и пеней пользуются правами и исполняют обязанности, установленные для осуществления налогового контроля, применения способов обеспечения исполнения налоговых обязательств, взыскания налогов, сборов (пошлин) и пеней;

1.5. неуплата или неполная уплата арендной платы, нарушение срока представления плательщиками арендной платы расчета ее суммы влекут ответственность, установленную законодательством за неуплату, неполную уплату налогов, сборов (пошлин), нарушение установленного срока представления в налоговый орган налоговой декларации (расчета).

(В пункт внесены изменения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.07.2021 №285)
(см. предыдущую редакцию)

2. Утвердить Положение о порядке определения, исчисления и уплаты арендной платы (прилагается).

3. Предоставить право:

3.1. Совету Министров Республики Беларусь разъяснять вопросы применения настоящего Указа;

3.2. местным исполнительным комитетам:

освобождать отдельных граждан (за исключением граждан, которым как индивидуальным предпринимателям предоставлен в аренду земельный участок) от уплаты арендной платы в связи с нахождением в трудной жизненной ситуации;

увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза, размер ежегодной арендной платы отдельным категориям арендаторов (за исключением резидентов свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, которым земельные участки предоставлены администрациями свободных экономических зон);

3.3. администрациям свободных экономических зон увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза, размер ежегодной арендной платы за земельные участки, расположенные в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков и предоставленные данными администрациями отдельным категориям резидентов этих зон, парков.

4. Принимаемые в соответствии с абзацем третьим подпункта 3.2 и подпунктом 3.3 пункта 3 настоящего Указа решения местных исполнительных комитетов и администраций свободных экономических зон об увеличении размера ежегодной арендной платы не распространяются на:

организации, которым решением Президента Республики Беларусь изменен установленный законодательством срок уплаты налогов, сборов (пошлин) и пеней;

газоснабжающие и энергоснабжающие организации, оказывающие услуги населению по газо- и электроснабжению;

унитарные предприятия и учреждения общественных объединений инвалидов;

организации, признанные экономически несостоятельными (банкротами), а также находящиеся в процессе ликвидации;

земельные участки (части земельных участков), на которых расположены капитальные строения (здания, сооружения), их части, в отношении которых применяются коэффициенты, установленные в приложении 3;

земельные участки, расположенные в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков и предоставляемые в аренду их резидентам для реализации инвестиционного проекта, в течение всего срока реализации инвестиционного проекта.

(В пункт внесены изменения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.07.2021 №285)
(см. предыдущую редакцию)

5. Установить размер ежегодной арендной платы в размере земельного налога, определенного в соответствии с налоговым законодательством*, без применения увеличения (уменьшения) размера ежегодной арендной платы в соответствии с абзацем третьим подпункта 3.2 и подпунктом 3.3 пункта 3 настоящего Указа за земельные участки:

земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные для ведения сельского хозяйства;

входящие в состав земель лесного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях;

входящие в состав земель водного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях, а также для рыборазведения и акклиматизации рыбы;

входящие в состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов и предоставленные юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям из земель лесного фонда для строительства и (или) обслуживания линейных объектов (газопроводы, нефтепроводы, воздушные и кабельные линии электропередачи и связи и другое).

______________________________

* С учетом увеличения (уменьшения) ставок земельного налога по решениям областных Советов депутатов или по их поручению местных Советов депутатов базового территориального уровня, а также Минского городского Совета депутатов.

6. В отношении предоставленных в аренду юридическим лицам земельных участков (частей земельных участков), на которых расположены возведенные после 1 января 2019 г. капитальные строения (здания, сооружения), их части, к размеру ежегодной арендной платы установить коэффициенты (приложение 3), которые применяются юридическими лицами при ее исчислении.

7. Для юридических лиц, являющихся плательщиками единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции на 31 декабря 2019 г., под несоответствием процентной доли, определяемой за 2019 год для исчисления и уплаты арендной платы*, понимается несоответствие процентной доли, определенной в пункте 1 статьи 347 Налогового кодекса Республики Беларусь, размеру, установленному в указанном пункте.

______________________________

* Для целей пункта 7 настоящего Указа под исчислением и уплатой арендной платы понимаются представление в налоговый орган расчета суммы арендной платы и уплата арендной платы за 2019 год, установленные действовавшим в 2019 году законодательством для случая несоответствия процентной доли.

8. С 1 января по 31 декабря 2020 г. исчисление и уплата юридическими лицами арендной платы производятся в увеличенном (уменьшенном) размере согласно решениям местных исполнительных комитетов, администраций свободных экономических зон, принятым в 2020 году в соответствии с подпунктами 3.2 и 3.3 пункта 3 настоящего Указа.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2020 года №160
"Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности"

О документе

Номер документа:160
Дата принятия: 12/05/2020
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:16/05/2020
Органы эмитенты: Президент

Опубликование документа

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь от 15 мая 2020 года, 1/18996

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 12 настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования - с 16 мая 2020 года.

Распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2020 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 22/07/2021  документом  Указ Президента Республики Беларусь О налогообложении № 285 от 22/07/2021
Вступила в силу с: 25/07/2021


Первоначальная редакция от 12/05/2020