Недействующая редакция. Принята: 28.07.2014 / Вступила в силу: 01.10.2014

Недействующая редакция, не действует с 1 января 2016 года

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 1 марта 2010 года №101

О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

(В редакции Указов Президента Республики Беларусь от 13.08.2010 г. №420, 21.01.2011 г. №29, 13.06.2011 г. №245, 15.09.2011 г. №420, 23.09.2011 г. №431, 24.02.2012 г. №109, 11.07.2012 г. №312, 11.07.2012 г. №313, 07.10.2013 г. №455, 30.06.2014 г. №326, 21.07.2014 г. №361, 28.07.2014 г. №381)

В целях совершенствования системы взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности:

1. Установить, что:

1.1. размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности (далее, если не установлено иное, - земельный участок), определяется местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны при предоставлении его в аренду, продлении срока аренды земельного участка, заключении соглашения об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок, или договора аренды земельного участка с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, если иное не установлено настоящим Указом и (или) иными актами Президента Республики Беларусь:

1.1.1. для одной цели - исходя из кадастровой стоимости такого участка с применением коэффициентов согласно приложению 1;

1.1.2. для нескольких целей, в отношении которых в приложении 1 к настоящему Указу предусмотрены разные коэффициенты, - исходя из кадастровой стоимости земельного участка по виду функционального использования каждой из его частей с применением соответствующих коэффициентов;

1.1.3. на долевом праве для одной цели - исходя из кадастровой стоимости данного участка с учетом доли каждого из арендаторов в праве на земельный участок с применением коэффициентов согласно приложению 1;

1.1.4. на долевом праве для нескольких целей, в отношении которых в приложении 1 к настоящему Указу предусмотрены разные коэффициенты, для каждого из арендаторов соразмерно их долям в праве на земельный участок, соответствующим этим целям, с учетом требований подпунктов 1.1.2 и 1.1.3 настоящего пункта;

1.2. функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) определяется их целевым назначением согласно приложению 2;

1.3. исключен

1.4. при определении размера ежегодной арендной платы за земельный участок его кадастровая стоимость в долларах США пересчитывается исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленному Национальным банком на 1-е число календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду или о продлении срока аренды земельного участка, заключается соглашение об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающее изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок, либо утверждается протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или о признании такого аукциона несостоявшимся.

Арендная плата за земельный участок уплачивается в белорусских рублях;

1.5. размер ежегодной арендной платы за земельные участки, расположенные в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков и предоставляемые в аренду их резидентам для реализации инвестиционных проектов, определенный при предоставлении этих земельных участков в аренду, не может повышаться в течение всего срока реализации инвестиционного проекта, за исключением случаев, указанных в частях первой и шестой подпункта 1.15 настоящего пункта;

1.6. размер ежегодной арендной платы за земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные для ведения сельского хозяйства, за земельные участки, входящие в состав земель лесного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях, за земельные участки, входящие в состав земель водного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях, а также для рыборазведения и акклиматизации рыбы, устанавливается в размере земельного налога, определенного в соответствии с налоговым законодательством;

1.7. арендная плата не взимается за:

1.7.1. земельные участки, занятые недвижимыми материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных законодательством об охране историко-культурного наследия, за исключением земельных участков, используемых организациями для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе занятых капитальными строениями (зданиями, сооружениями), используемыми для размещения органов управления, бухгалтерских и иных служб этих организаций, кроме земельных участков бюджетных организаций и некоммерческих организаций культуры;

1.7.2. земельные участки, предоставленные бюджетным организациям*;

______________________________

*Для целей настоящего Указа термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 16 Налогового кодекса Республики Беларусь.

1.7.3. земельные участки общего пользования садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

1.7.4. земельные участки, предоставленные для размещения заповедников, национальных парков, заказников, дендрологических парков, ботанических садов (кроме входящих в их состав сельскохозяйственных земель), опытных полей, используемых для научной деятельности;

1.7.5. сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения, земли других категорий земель, предоставленные для ведения сельского хозяйства, подвергшиеся радиоактивному загрязнению, на которых введены ограничения по ведению сельского хозяйства, а также за земли, на которых расположены захоронения радиоактивных отходов, загрязненных радионуклидами в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также иных отходов, продуктов, материалов и других веществ, загрязненных радионуклидами в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;

1.7.6. земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилых домов, гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств граждан, в части площади земель, приходящейся на лиц, перечисленных в абзацах втором-шестом части первой подпункта 1.7.8 настоящего пункта;

1.7.7. земельные участки, предоставленные общественным объединениям инвалидов (их унитарным предприятиям и учреждениям) для размещения объектов здравоохранения, туризма, физической культуры и спорта, социального обеспечения, образования, культуры и искусства, если численность инвалидов в указанных организациях составляет не менее 50 процентов от списочной численности работников;

бесплатный документ

Текст редакции доступен после авторизации.