База данных

Дата обновления БД:

13.12.2017

Добавлено/обновлено документов:

39 / 149

Всего документов в БД:

79075

Действует

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 25 мая 2009 года №148

Об утверждении Положения о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности

(Название документа изложено в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)

(В редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26.10.2009 г. №280, 02.06.2010 г. №104, 09.11.2010 г. №248, 12.03.2012 г. №68, Постановлений Президента Республики Узбекистан от 11.01.2012 г. №ПП-1683, 01.05.2013 г. №116, Постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13.03.2015 г. №60, 27.12.2016 г. №415, 17.10.2017 г. №839)

Во исполнение постановлений Президента Республики Узбекистан от 30 марта 2009 года №ПП-1083 "О создании акционерного коммерческого банка "Кишлок курилиш банк" и от 21 октября 2016 года №ПП-2639 "О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы", в целях дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства в сельской местности Кабинет Министров постановляет:

(Преамбула изложена в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)

1. Утвердить Положение о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности согласно приложению.

(Пункт 1 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)

2. Рекомендовать юридическим лицам в целях стимулирования трудовой деятельности своих работников и оказания им материальной поддержки по строительству жилья заключать, в установленном порядке, договоры на оказание финансовой помощи, предусматривающие уплату первоначальных взносов, а также погашение процентов и основного долга по ипотечным кредитам.

3. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Премьер-министра Азимова Р.С.

Премьер-министр Республики Узбекистан

Шавкат Мирзиеев

Приложение

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 мая 2009 года №148

Положение о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности

(Название положения изложено в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" (далее — банк) льготных ипотечных кредитов сельскому населению для строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности за счет целевых средств.

(Пункт  изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)

2. В целях настоящего Положения применяются следующие понятия:

ипотечный кредит - долгосрочный кредит на строительство индивидуального жилого дома или доступного жилого дома по утвержденным типовым проектам в сельской местности под залог возводимого жилого дома;

целевые средства - средства Министерства финансов и Фонда реконструкции и развития Республики Узбекистан, предоставленные на льготной основе для строительства индивидуальных жилых домов и доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, в том числе средства, выделяемые ими на формирование уставного капитала АКБ "Кишлок курилиш банк", а также средства международных и зарубежных финансовых институтов;

льготный период - период, в течение которого предоставляется отсрочка на погашение основного долга по кредиту;

индивидуальный жилой дом - одно или несколько жилых строений с относящимися к ним подсобно-хозяйственными строениями и дворовыми сооружениями, расположенными на одном земельном участке, предназначенные для постоянного проживания, отдыха и ведения хозяйства (далее - жилой дом);

доступный жилой дом — двух-, трехэтажные многоквартирные (2-3-х комнатные) жилые дома с надворными постройками и благоустроенными дворами, одноэтажные 2 и 3-х комнатные жилые дома, размещаемые в густонаселенных районах на земельных участках размером 0,02 га, с надворными постройками

заемщик - проживающий в сельской местности гражданин Республики Узбекистан, который получает ипотечный кредит а строительство жилого дома и доступного жилого дома в сельской местности и обязуется возвратить полученную сумму на определенных в кредитном договоре условиях;

созаемщик - супруг (супруга) близкие родственники (родители, братья, сестры, дети) заемщика и иные физические лица, которые участвуют в ежемесячных платежах по ипотечному кредиту и процентам по нему, а также несут солидарную ответственность по ипотечному кредиту;

подрядчик - специализированная подрядная строительная организация, осуществляющая строительство жилого дома или доступного жилого дома по утвержденным типовым проектам в сельской местности;

первоначальный взнос - собственные средства заемщика в размере не менее 25 процентов от сметной стоимости строящегося жилого дома в виде:

первоначальный взнос — собственные средства заемщика в размере не менее 15 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов или в размере не менее 25 процентов от сметной стоимости строящихся двухэтажных 4-х комнатных сблокированных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, с надворными постройками, и одноэтажных 3, 4, 5-ти комнатных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га, в виде денежных средств заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя заемщика либо денежных средств других лиц, внесенных на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя заемщика;

ипотека - залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита, который выдается под ипотеку строящегося жилого дома или доступного жилого дома вместе с земельным участком в установленном порядке;

кредитный договор - договор о предоставлении ипотечного кредита, выдаваемого для строительства жилого дома на селе, заключенный между банком и заемщиком (созаемщиками);

договор об ипотеке - соглашение сторон об установлении ипотеки в обеспечение обязательств по кредитному договору;

платежеспособность - способность заемщика (созаемщиков) по своевременному и полному выполнению своих платежных обязательств по кредитному договору, определенная исходя из анализа совокупных доходов;

сберегательный вклад - целевой сберегательный вклад, который открывается для аккумулирования первоначального взноса в размере не менее 15 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов или в размере не менее 25 процентов от сметной стоимости строящихся двухэтажных 4-х комнатных сблокированных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, с надворными постройками, и одноэтажных 3, 4, 5-ти комнатных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га;

строительно-жилищный сберегательный вклад - целевой накопительный сберегательный вклад сроком свыше одного года, который открывается для осуществления расчетов по строительству жилого дома и внесения первоначального взноса, а также предоставляющий физическим лицам, открывшим данный вклад преимущественное право на получение льготного ипотечного кредита для строительства жилого дома или доступного жилого дома, при условии накопления вкладчиком не менее 15 процентов от суммы кредита при строительстве доступных жилых домов или в размере не менее 25 процентов от суммы кредита при строительстве двухэтажных 4-х комнатных сблокированных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, с надворными постройками, и одноэтажных 3, 4, 5-ти комнатных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га;

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН Положение о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности I. Общие положения II. Условия ипотечного кредитования III. Порядок оформления ипотечного кредита IV. Порядок предоставления ипотечного кредита V. Порядок погашения ипотечного кредита VI. Порядок осуществления мониторинга за целевым использованием и своевременным погашением ипотечного кредита VII. Учет и отчетность по кредитам Приложение №1 Приложение №2 Приложение №3

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 мая 2009 года №148
"Об утверждении Положения о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности"

О документе

Номер документа:148
Дата принятия: 25/05/2009
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:25/05/2009
Органы эмитенты: Правительство

Опубликование документа

Собрание законодательства Республики Узбекистан №22, май 2009 года, ст. 259

Редакции документа

Текущая редакция принята: 17/10/2017  документом  Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О создании материальных условий докторантам для осуществления... № 839 от 17/10/2017
Вступила в силу с: 18/10/2017


Редакция от 27/12/2016, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства... № 415 от 27/12/2016
Вступила в силу с: 31/12/2016


Редакция от 13/03/2015, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации Программы по строительству... № 60 от 13/03/2015
Вступила в силу с: 23/03/2015


Редакция от 01/05/2013, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации программы... № 116 от 01/05/2013
Вступила в силу с: 06/05/2013


Редакция от 12/03/2012, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики... № 68 от 12/03/2012
Вступила в силу с: 12/03/2012


Редакция от 11/01/2012, принята документом Постановление Президента Республики Узбекистан О первоочередных мерах по реализации Программы многотраншевого финансирования проекта... № ПП-1683 от 11/01/2012
Вступила в силу с: 21/01/2012


Редакция от 09/11/2010