Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

от 7 февраля 2018 года №105

О проведении общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины

Согласно пункту 11 раздела "Заключительные положения" Закона Украины "О Государственном бюджете Украины на 2018 год" Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Утвердить Порядок проведения общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения(прилагается).

2. Провести в 2018 году общенациональную (всеукраинскую) нормативную денежную оценку земель сельскохозяйственного назначения.

3. Внести в постановления Кабинета Министров Украины изменения, которые прилагаются.

4. Министерству аграрной политики и продовольствия, Государственной службе по вопросам геодезии, картографии и кадастра обеспечить проведение до 31 августа 2018 г. общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения.

5. Министерству аграрной политики и продовольствия привести в трехмесячный срок собственные нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

Утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины от 7 февраля 2018 года №105

Порядок проведения общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения

1. Этот Порядок определяет процедуру проведения общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения.

2. В настоящем Порядке под общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценкой земель сельскохозяйственного назначения (далее - оценка) следует понимать нормативную денежную оценку земель сельскохозяйственного назначения, которая проводится одновременно на всей территории Украины.

Другие термины употребляются в значении, приведенном в Законах Украины "О Государственном земельном кадастре", "Об оценке земель".

3. Оценка проводится в соответствии с Методикой нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 16 ноября 2016 г. №831 (Официальный вестник Украины, 2016 г., №93, ст. 3040).

4. Оценку проводит уполномоченный Госгеокадастром на осуществление мероприятий, предусмотренных бюджетной программой "Проведение земельной реформы", субъект хозяйствования, которому предоставляются бюджетные средства на безвозвратной основе в пределах бюджетных ассигнований и который является субъектом оценочной деятельности согласно статье 6 и с учетом требований части третьей статьи 18 Закона Украины "Об оценке земель" (далее - исполнитель).

5. Объектом оценки являются земли сельскохозяйственного назначения независимо от формы собственности в пределах территории природно-сельскохозяйственных районов (в том числе горных природно-сельскохозяйственных районов Автономной Республики Крым, областей, кроме земель сельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, оценка которых проводится в соответствии с Методикой нормативной денежной оценки земель населенных пунктов, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 23 марта 1995 г. №213 (ЗП Украины, 1995 г., №6, ст. 151; Официальный вестник Украины, 2004 г., №27, ст. 1782; 2016 г., №93, ст. 3040).

6. Исходными данными для проведения оценки являются:

сведения Государственного земельного кадастра;

материалы из Государственного фонда документации по землеустройству;

материалы природно-сельскохозяйственного районирования и бонитировки почв в разрезе сельскохозяйственных угодий, экономической оценки земель;

грунтовые обследования прошлых лет.

7. Оценка включает подготовительные работы, грунтовые обследования (в случае необходимости), камеральные работы и составление по результатам проведения оценки технической документации по общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценке земель сельскохозяйственного назначения (далее - техническая документация).

8. Подготовительные работы предусматривают осуществление исполнителем сбора и анализа исходных данных для проведения оценки.

9. В случае необходимости уточнения агропроизводственных групп почв во время проведения оценки осуществляются грунтовые обследования, кроме случаев расположения земель на временно оккупированной территории и на территории отдельных районов, городов, поселков и сел, где органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия, и в населенных пунктах, расположенных на линии соприкосновения.

10. Камеральные работы предусматривают обработку данных, собранных и проанализированных во время подготовительных работ, обработку материалов уточнения агропроизводственных групп почв (в случае необходимости), создание схемы (карты) природно-сельскохозяйственного районирования земель и картограммы распространения агропроизводственных групп почв, составление шкал нормативной денежной оценки агропроизводственных групп почв сельскохозяйственных угодий, а также создание электронного документа.

Расчеты во время проведения оценки на временно оккупированной территории и на территории отдельных районов, городов, поселков и сел, где органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия, и в населенных пунктах, расположенных на линии соприкосновения, осуществляются по имеющимся исходным данным.

11. Техническая документация состоит из:

пояснительной записки;

задания на выполнение работ;

схемы (карты) природно-сельскохозяйственного районирования земель;

картограммы распространения агропроизводственных групп почв;

шкал нормативной денежной оценки агропроизводственных групп почв сельскохозяйственных угодий;

электронного документа и электронного экземпляра технической документации.

12. Пояснительная записка включает описание природно-сельскохозяйственного районирования, агроклиматических условий, основных характеристик почвенного покрова, описание использованных материалов почвенных обследований прошлых лет и выполненных работ с их уточнением (в случае необходимости), описание проведенных расчетов и их результатов.

13. Задание на выполнение работ, указанных в пунктах 7 и 9 настоящего Порядка, определяет процедуру проведения оценки и оформления ее результатов, сроки разработки технической документации.

Задание утверждается Госгеокадастром.

14. На картографических материалах (картограмах распространения агропроизводственных групп почв сельскохозяйственных угодий) отображаются границы природно-сельскохозяйственных районов и границы распространения агропроизводственных групп почв.

Картографические материалы составляются в следующих масштабах:

в электронной форме - не менее 1:10000;

в бумажной форме - не менее 1:500000.

15. Техническая документация составляется в бумажной и электронной форме.

С целью внесения сведений о нормативной денежной оценке земель сельскохозяйственного назначения, полученных в результате проведения оценки, исполнитель создает электронный документ в соответствии с Порядком ведения Государственного земельного кадастра, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2012 г. №1051 (Официальный вестник Украины, 2012 г., №89, ст. 3598).

16. Исполнитель при разработке технической документации составляет ее отдельными томами для Автономной Республики Крым и каждой области.

17. Техническая документация подлежит обязательной государственной экспертизе, которая проводится Госгеокадастром согласно Закону Украины "О государственной экспертизе землеустроительной документации".

Техническая документация с положительным заключением государственной экспертизы в десятидневный срок высылается по почте вместе с сопроводительным письмом в Минагрополитики для утверждения.

18. Минагрополитики в течение трех месяцев со дня регистрации технической документации осуществляет рассмотрение технической документации и принимает решение о ее утверждении или об отказе в ее утверждении.

Решение об утверждении технической документации или об отказе в ее утверждении принимается путем издания соответствующего приказа.

Основанием для отказа в утверждении технической документации является ее несоответствие требованиям законодательства.

Решение об отказе в утверждении технической документации направляется почтой в Госгеокадастр в течение трех месяцев со дня регистрации. В случае, когда отказ является обоснованным, Госгеокадастр в пятидневный срок со дня регистрации соответствующего решения возвращает техническую документацию исполнителю для доработки.

19. В случае если техническая документация не утверждена Минагрополитики в течение трех месяцев со дня регистрации, она считается утвержденной.

20. Утвержденная техническая документация в течение пяти рабочих дней со дня утверждения представляется Минагрополитики Государственному кадастровому регистратору Госгеокадастру вместе с заявлением о внесении сведений о проведении оценки Государственного земельного кадастра. К заявлению прилагаются материалы, предусмотренные пунктами 69 и 96 Порядка ведения Государственного земельного кадастра, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2012 г. №1051.

21. Государственный кадастровый регистратор Госгеокадастра вносит в срок, определенный частью четырнадцатой статьи 21 Закона Украины "О Государственном земельном кадастре", сведения об оценке Государственного земельного кадастра.

22. Данные о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка оформляются как извлечение из технической документации по форме согласно приложению 3 к Порядку нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, утвержденному приказом Минагрополитики от 23 мая 2017 г. №262.

23. Оценка проводится с учетом сроков, определенных частью второй статьи 18 Закона Украины "Об оценке земель".