База данных

Дата обновления БД:

25.09.2021

Добавлено/обновлено документов:

29 / 200

Всего документов в БД:

110078

Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ УКРАИНЫ

от 22 августа 2013 года №508

Об утверждении Порядка нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов)

(В редакции Приказа аграрной политики и продовольствия Украины от 18.12.2018 г. №604)

В соответствии с подпунктом 7.40 подпункта 7 пункта 4 Положения о Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины, утвержденного Указом Президента Украины от 23 апреля 2011 года №500, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Порядок нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов), который прилагается.

2. Департаменту земледелия (Демидов О.А.) обеспечить предоставление настоящего приказа на государственную регистрацию в Министерство юстиции Украины.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Давиденко В.М.

Министр                                                         

М.В.Присяжнюк

Утвержден приказом Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 22 августа 2013 года №508

Порядок нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов)

І. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру проведения нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов).

1.2. Нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов) проводится в соответствии с Методикой нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов),  утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 23 ноября 2011 года №1278.

1.3. Исключен в соответствии с Приказом Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 18.12.2018 г. №604.

(см. предыдущую редакцию)

ІІ. Нормативная денежная оценка земельного участка

2.1. Нормативная денежная оценка земельного участка (Цн) определяется по формуле

Цн = Пд x Рд x Ск x Км x Кв x Кмц x Ки

где

Пд - площадь земельного участка, который принимается по данным Государственного земельного кадастра или документации по землеустройству, кв. м;

Рд - рентный доход на один кв. м площади для соответствующей категории земель, которая определяется по нормативам рентного дохода для соответствующей категории земель согласно приложению 1 к данному Порядку, гривен в год;

Ск - срок капитализации, который определяется согласно пункту 2.2 этого раздела, лет;

Км - коэффициент,  учитывающий место расположения земель, который определяется согласно пункту 2.3 этого раздела;

Кв - коэффициент,  учитывающий вид использования земельного участка, который определяется согласно пункту 2.7 этого раздела;

Кмц - коэффициент, учитывающий принадлежность земельного участка к землям природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, который определяется согласно пункту 2.12 этого раздела;

Ки - коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель, который определяется согласно статье 289 раздела XIII Налогового кодекса Украины.

2.2. Срок капитализации рентного дохода определяется для всех категорий земель (кроме земель лесохозяйственного назначения) и составляет 33 года, для земель лесохозяйственного назначения - 50 лет.

2.3. Коэффициент, который учитывает место расположения земель (Км) (кроме земель лесохозяйственного назначения и земель водного фонда), определяется для кадастрового квартала, пределы которого отображаются на индексных кадастровых картах (планах), по формуле

Км = Кр x Кл,

  где

Кр - коэффициент,  учитывающий региональные факторы места расположения кадастрового квартала, который определяется согласно пункту 2.4 этого раздела;

Кл - коэффициент,  учитывающий локальные факторы места расположения кадастрового квартала по территориально- планировочным, инженерно-геологическим, историко-культурным, природно-ландшафтным, санитарно-гигиеническими и другим условиям, что определяется согласно пункту 2.6 этого раздела.

Для земель лесохозяйственного назначения и земель водного фонда коэффициент,  учитывающий место расположения земель (Км), принимается равным единице.

2.4. Коэффициент, учитывающий региональные факторы места расположения кадастрового квартала (Кр), определяется по формуле

Кр = Кр1 x Кр2 x Кр3

где

Кр1 - коэффициент, учитывающий отдаленность кадастрового квартала от населенных пунктов, что определяется согласно пункту 2.5 этого раздела;

Кр2 - коэффициент, учитывающий отдаленность кадастрового квартала от автомобильных дорог государственного значения и определяется согласно приложению 2 к данному Порядку;

Кр3 - коэффициент, учитывающий расположение кадастрового квартала в зонах радиоактивного загрязнения в результате Чернобыльской катастрофы и определяется согласно приложению 3 к данному Порядку.

2.5. Коэффициент,  учитывающий отдаленность кадастрового квартала от населенных пунктов (Кр1), нормативная денежная оценка земель которых определена, если наименьшее расстояние от границы кадастрового квартала до границы населенного пункта не превышает зону влияния населенного пункта (Д), для соответствующей категории земель определяется по формуле (кроме земель природно-заповедного и иного природоохранного назначения, оздоровительного назначения, историко-культурного назначения, лесохозяйственного назначения, водного фонда)

Формула к №508 от 22.08.2013 г.

где

Цнм - средняя стоимость одного квадратного метра земель населенного пункта в зависимости от региональных факторов места расположения, определенная в соответствии с Порядком нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, утвержденным приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, Министерства аграрной политики Украины, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, Украинской академии аграрных наук от 27 января 2006 года №18/15/21/11, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 05 апреля 2006 года за №388/12262, с учетом коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель, гривен;

Кпт - коэффициент,  учитывающий степень градостроительной ценности территорий в зоне влияния населенных пунктов и определяется согласно приложению 4 к данному Порядку;

Ск - срок капитализации (33 года);

Рд - рентный доход на один кв. м площади для соответствующей категории земель (кроме земель природно-заповедного и иного природоохранного назначения, оздоровительного назначения, историко-культурного назначения, лесохозяйственного назначения, водного фонда), который определяется по нормативам рентного дохода для соответствующей категории земель согласно приложению 1 к данному Порядку, гривен в год;

Кр2 - коэффициент, учитывающий отдаленность кадастрового квартала от автомобильных дорог государственного значения и определяется согласно приложению 2 к данному Порядку;

Кр3 - коэффициент, учитывающий расположение кадастрового квартала в зонах радиоактивного загрязнения в результате Чернобыльской катастрофы и определяется согласно приложению 3 к данному Порядку;

Д - ширина зоны влияния населенного пункта, который определяется согласно приложению 5 к данному Порядку, км;

Л - геометрически наименьшее расстояние от границы кадастрового квартала до границы населенного пункта в соответствии с данными индексных кадастровых карт (планов), км.

Если населенные пункты, нормативная денежная оценка земель которых определена, отсутствуют на расстоянии от границы кадастрового квартала меньше, чем ширина зоны влияния населенных пунктов (Д), коэффициент Кр1 принимается равным единице.

Для земель природно-заповедного и иного природоохранного назначения, оздоровительного назначения, историко-культурного назначения, лесохозяйственного назначения, водного фонда коэффициент Кр1 принимается равным единице.

Если кадастровый квартал расположен в пределах ширины зоны влияния нескольких населенных пунктов, принимается наибольшее из возможных значений коэффициента Кр1.

Если расчетное значение коэффициента Кр1 меньше единицы, он принимается равным единице.

2.6. Коэффициент, учитывающий локальные факторы места расположения кадастрового квартала по территориально-планировочным, инженерно-геологическим, историко-культурным, природно-ландшафтным, санитарно-гигиеническим и другим условиям (Кл), определяется согласно приложению 6 к данному Порядку как произведение значений коэффициентов, которые соответствуют локальным факторам,  проявляющимся в пределах этого кадастрового квартала.

2.7. Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв), определяется по формуле

Кв = Кв1 x Кв2 x Кв3 x Кв4

где

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 22 августа 2013 года №508
"Об утверждении Порядка нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов)"

О документе

Номер документа:508
Дата принятия: 22/08/2013
Состояние документа:Действует
Регистрация в МинЮсте: № 1573/24105 от 12/09/2013
Начало действия документа:27/09/2013
Органы эмитенты: Государственные органы и организации

Опубликование документа

Официальный вестник Украины от 27 сентября 2013 года №72, стр.314, статья 2660, код акта 68788/2013

Примечание к документу

В соответствии  с пунктом 3 настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования - 27 сентября 2013 года

Редакции документа

Текущая редакция принята: 18/12/2018  документом  Приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины О внесении изменений в некоторые приказы № 604 от 18/12/2018
Вступила в силу с: 28/12/2018


Первоначальная редакция от 22/08/2013

Приложения к документу

Приложение 21 к Приказу от 18.12.2018 г. №604