Неофициальный перевод

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 11 июля 2014 года №128

Об энергетической эффективности зданий

Парламент принимает настоящий ординарный закон.

Настоящий закон транспонирует Директиву 2010/31/EС Европейского Парламента и Совета от 19 мая 2010 года об энергообеспечении зданий, опубликованную в Официальном журнале Европейского Союза №L153 от 18 июня 2010 года.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Цель закона

Целью настоящего закона является содействие повышению энергетической эффективности зданий с учетом климатических условий, требований, связанных с внутренним климатом, и экономической эффективности.

Статья 2. Предмет закона

Настоящий закон устанавливает требования к:

a) общей основе методологии расчета энергетической эффективности зданий и их секций;

b) применению минимальных требований энергетической эффективности для:

– новых зданий и новых секций существующих зданий;

– существующих зданий и их секций в случае капитального ремонта таковых;

– элементов, являющихся частью ограждающих конструкций здания и оказывающих значительное влияние на энергетическую эффективность ограждающих конструкций здания в случае модернизации или замены этих элементов;

– технических систем здания – всякий раз, когда эти системы устанавливаются, модернизируются или заменяются;

c) сертификации энергетической эффективности зданий и их секций;

d) периодической проверке систем отопления и систем кондиционирования воздуха в зданиях;

e) системам независимого контроля сертификатов энергетической эффективности и отчетов о периодической проверке систем отопления и систем кондиционирования воздуха в зданиях;

f) национальному плану по увеличению количества зданий с почти нулевым потреблением энергии.

Статья 3. Область применения

(1) Настоящий закон применяется к новым и существующим зданиям, их секциям и элементам.

(2) Настоящий закон распространяется на следующие категории зданий:

a) одноквартирные дома;

b) многоквартирные здания;

c) офисные здания;

d) здания учебных заведений;

e) больницы;

f) гостиницы и рестораны;

g) здания спортивного назначения;

h) здания для оказания услуг оптовой и розничной торговли;

i) здания смешанного назначения.

(3) Настоящий закон не распространяется на:

a) здания, которые охраняются в соответствии с Законом об охране памятников №1530-XII от 22 июня 1993 года и включены в реестр местных или национальных памятников – в той мере, в которой соблюдение определенных требований энергетической эффективности могло бы в недопустимой степени изменить их историческую ценность или внешний вид. Невозможность соблюдения определенных требований энергетической эффективности должна быть обоснована и подтверждена документально собственником здания в соответствии с техническими регламентами в строительстве;

b) здания, используемые как объекты богослужения и для иной деятельности религиозного характера;

c) временные здания, срок эксплуатации которых составляет два года и менее, промышленные объекты, нежилые сельскохозяйственные сооружения с низким энергопотреблением;

d) жилые здания, которые используются или предназначены для использования менее четырех месяцев в году либо поочередно в течение ежегодного ограниченного по времени периода и с ожидаемым потреблением энергии менее 25 процентов объема, потребляемого за год;

е) здания с общей полезной площадью менее 50 кв. м;

f) здания с особым режимом (из области национальной обороны и другие подобные здания), которые регламентируются специальными законами и в отношении которых соблюдение положений настоящего закона является невозможным по обоснованным причинам, предусмотренным законодательством.

Статья 4. Основные понятия

В настоящем законе используются следующие основные понятия:

ограждающие конструкции – интегрированные элементы здания, отделяющие его интерьер от внешней среды;

котел – установка, состоящая из корпуса котла и камеры сгорания, предназначенная для передачи жидкому теплоносителю тепла, полученного в результате сгорания топлива;

сертификат энергетической эффективности – документ регламентируемой формы, подтверждающий энергетическую эффективность здания или его секции, исчисленную на основе методологии расчета энергетической эффективности зданий;

энергетический класс – система измерения от "А" до "G" для указания энергетической эффективности здания. При классификации зданий с очень высокой энергетической эффективностью класс "А" может подразделяться на подклассы;

здание – конструкция с крышей и стенами, в которой энергия используется для регулирования внутреннего климата. Для целей настоящего закона понятие здания включает в себя секции и элементы здания, если законом прямо не предусматривается иное;

здание с почти нулевым потреблением энергии – здание, которое имеет очень высокую энергетическую эффективность, получаемую главным образом за счет эффективной тепловой защиты здания и за счет необходимого количества энергии, которое должно покрываться большей частью за счет энергии, получаемой из возобновляемых источников энергии, в том числе из возобновляемых источников энергии на месте или вблизи объекта;

здание смешанного назначения – здание, имеющее несколько назначений, в котором не менее 10 процентов общей площади имеет иное назначение, чем основное назначение здания;

существующее здание – здание, которое построено и сдано в эксплуатацию в соответствии с законодательством;

новое здание – здание, которое находится в процессе проектирования или строительства;

общественное здание – здание, принадлежащее на праве собственности или пользования органу публичной власти, публичному учреждению либо государственному или муниципальному предприятию;

часто посещаемые общественные здания – здания, которые в силу своего назначения часто посещаются людьми, такие как здания учебных заведений, больниц, торговых центров, гостиниц и ресторанов, театров, коммерческих банков, другие категории подобных зданий;

когенерация – одновременное производство в одном и том же процессе тепловой энергии и электрической энергии и/или механической энергии;

элемент здания – техническая система здания или элемент ограждающей конструкции;

энергия, полученная из возобновляемых источников энергии – энергия из возобновляемых неископаемых источников, а именно: энергия ветра, солнца, аэротермическая, геотермальная, гидротермальная, гидроэлектрическая энергия, энергия биомассы, ферментированного газа отходов, газа, происходящего из очистных сооружений, и биогаза;

первичная энергия – энергия, полученная из возобновляемых или невозобновляемых источников энергии, которая не подвергалась процессам конверсии или преобразования;

энергетический оценщик – физическое лицо, уполномоченное выполнять сертификацию энергетической эффективности зданий в порядке, установленном настоящим законом. В зависимости от места энергопотребления энергетические оценщики специализируются в следующих областях: тепловая защита зданий, отопление и подготовка горячей воды, вентиляция и охлаждение, освещение;

показатель энергоэффективности – количество энергии, оцененное по отношению к общей площади здания;

инспектор систем отопления или систем кондиционирования воздуха – физическое лицо, наделенное правом проведения периодической проверки систем отопления или систем кондиционирования воздуха в порядке, установленном настоящим законом;

централизованное отопление или централизованное охлаждение – распределение тепловой энергии в виде пара, горячей воды или распределение охлажденной жидкости от основного источника производства через какую-либо сеть к нескольким зданиям или точкам в целях отопления или охлаждения помещений либо отопления или охлаждения промышленных процессов;