ПРИКАЗ МИНИСТРА ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 30 апреля 2026 года №406

О внесении изменений в некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый перечень некоторых приказов, в которые вносятся изменения (далее – перечень).

2. Комитету регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа;

2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства юстиции Республики Казахстан после дня его первого официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра юстиции Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие c 12 июля 2026 года, за исключением абзаца третьего, тринадцатого, четырнадцатого, пятнадцатого, шестнадцатого, семнадцатого, восемнадцатого и тридцать четвертого пункта 2 перечня, которые вводятся в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Согласован Министерством искусственного интеллекта и цифрового развития Республики Казахстан

Согласован Министерством культуры и информации Республики Казахстан

Согласован Министерством национальной экономики Республики Казахстан

Утвержден Приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 30 апреля 2026 года №406

Перечень некоторых приказов, в которые вносятся изменения

1. Внести в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года №31 "Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под №7447) следующие изменения:

в Правилах совершения нотариальных действий нотариусами, утвержденные указанным приказом:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Нотариальные действия совершаются как в помещении, так и вне помещения государственной нотариальной конторы или помещения частного нотариуса. Если нотариальное действие совершается вне помещения государственной нотариальной конторы и помещения нотариуса, то в удостоверительной надписи на документе и в реестре регистрации нотариальных действий, электронном реестре Единой нотариальной цифровой системы (далее - электронном реестре ЕНЦС) записывается место совершения нотариального действия с указанием его адреса и времени.

Нотариальные действия с выездом совершаются на основании заявления заинтересованного лица и не носят постоянный характер.";

пункты 6, 7 и 8 изложить в следующей редакции:

"6. Через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица" сверяются документы, удостоверяющие личность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, и их законных представителей, выданные уполномоченными органами Республики Казахстан.

7. В соответствии со статьей 43 Закона нотариус выясняет дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках.

Дееспособность физического лица определяется при предоставлении документов, удостоверяющих личность, а также визуально, в ходе беседы и через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица".

Правоспособность юридического лица, в том числе и иностранного, филиала (представительства), зарегистрированного на территории Республики Казахстан, определяется через ЕНЦС из государственной базы данных "Юридические лица".

Полномочия первого руководителя юридического лица проверяются через ЕНЦС в государственной базе данных "Юридические лица" и по приказу (решению) о назначении его на должность.

Полномочия представителя юридического лица, а также руководителя филиала (представительства) определяются по доверенности за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, скрепленной печатью этой организации.

Полномочия представителя физического лица проверяются по доверенности, выданной в соответствии со статьей 167 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК).

Через ЕНЦС нотариус проверяет факт выдачи доверенности, удостоверенной нотариусом в Республике Казахстан.

8. Полномочия родителей по представлению интересов своих несовершеннолетних детей определяются по свидетельству о рождении ребенка, полномочия опекуна (попечителя) в отношении опекаемого (подопечного) - по решению органов опеки и попечительства. Личности родителей, опекуна (попечителя) устанавливаются на основании документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил, а также сверяются через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица" и цифровой системе "регистрационный пункт ЗАГС" (далее – ЦС ЗАГС). Нотариус сверяет сведения о браке через ЕНЦС в ЦС ЗАГС.";

пункты 23 и 24 изложить в следующей редакции:

"23. Все нотариальные действия регистрируются в электронном реестре ЕНЦС.

24. Регистрация нотариального действия в электронном реестре ЕНЦС производится только после того, как удостоверительная надпись или выдаваемый документ подписаны нотариусом.";

пункт 29 изложить в следующей редакции:

"29. Факт смерти, родственные отношения, являющиеся основанием для принятия наследства, определяются по представленным нотариусу документам. Через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица", ЦС ЗАГС сверяются сведения, в случае если представленные нотариусу документы выданы уполномоченными органами Республики Казахстан.";

пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. При отказе, приостановлении или отложении в совершении нотариального действия нотариус выносит постановление об отказе, приостановлении или отложении в совершении нотариального действия (далее – постановление).

В постановлении указываются:

1) дата вынесения постановления;

2) фамилия, имя, отчество (при его наличии) нотариуса, номер и дата выдачи лицензии;

3) фамилия, имя и отчество (при его наличии) лица, обратившегося за совершением нотариального действия, место его жительства (или наименование и местонахождение юридического лица), дата обращения;

4) наименование нотариального действия, по которому выносится постановление;

5) мотивы, по которым отказано либо приостановлено или отложено совершение нотариального действия (со ссылкой на законодательство);

6) порядок и сроки обжалования отказа, приостановления или отложения.

Постановление составляется в двух экземплярах, заверяется подписью нотариуса с проставлением его печати и регистрируется в журнале регистрации исходящих документов в ЕНЦС. Один экземпляр вручается или направляется лицу, которому отказано либо лицу в отношении которого приостановлено, либо отложено совершение нотариального действия. Второй экземпляр постановления с подписью лица, которому вручено постановление, или с отметкой о направлении по почте лицу, которому отказано или в отношении которого приостановлено, либо отложено совершение нотариального действия, оставляется в делах нотариуса.";

пункт 34 изложить в следующей редакции:

"34. При удостоверении сделок с недвижимым имуществом и выдаче свидетельств, подлежащих государственной регистрации, нотариус получает сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках через ЕНЦС из цифровой системы единого государственного кадастра недвижимости (далее- ЦС ЕГКН), заверенные электронной цифровой подписью руководителя, лица, его замещающего (в соответствии с установленным распределением служебных обязанностей) регистрирующего органа.

Удостоверение сделок с недвижимым имуществом и выдача свидетельств, подлежащих государственной регистрации, допускается при отсутствии обременений, за исключением случаев, установленных пунктами 52, 54, 140 и 160 настоящих Правил.

При отсутствии возможности получения сведений о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках через ЕНЦС из ЦС ЕГКН, информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по мотивированным запросам нотариуса в регистрирующем органе.";

пункты 37 и 38 изложить в следующей редакции:

"37. В случае расторжения сторонами договора об отчуждении имущества, нотариус удостоверяет соглашение о расторжении договора. При расторжении договора об отчуждении недвижимого имущества, нотариус получает сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках через ЕНЦС из ЦС ЕГКН.

38. Соглашение о расторжении договора об отчуждении недвижимого имущества нотариус регистрирует в электронном реестре ЕНЦС и в случае хранения у него правоустанавливающего документа на имущество возвращает собственнику этого имущества, копия экземпляра соглашения, а также копия правоустанавливающего документа приобщается к договору.

При расторжении договора стороны возвращают нотариусу все экземпляры договора, при этом нотариус совершает надпись о расторжении на всех экземплярах договора с указанием реестрового номера и даты удостоверения соглашения о расторжении, а также запись в электронном реестре ЕНЦС.";

пункты 40 и 41 изложить в следующей редакции:

"40. Если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, нотариус по письменному заявлению дарителя, проверяет факт регистрации смерти одаряемого через ЕНЦС в ЦС ЗАГС, а также получает сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках в ЦС ЕГКН.

Заявление дарителя об отмене договора дарения составляется в двух экземплярах, подлинность подписи которого нотариально удостоверяется.

Один экземпляр заявления и копию свидетельства или уведомления о смерти одаряемого приобщаются к экземпляру договора дарения, хранящемуся в делах нотариуса. Нотариусом дарителю выдается извещение в регистрирующий орган об отмене договора дарения, к которому приобщается второй экземпляр заявления дарителя об отмене договора дарения.

На всех экземплярах договора дарения, а также в электронном реестре ЕНЦС нотариус делает отметку об отмене дарения, с проставлением даты, подписи.

41. При признании сделки недействительной, согласно вступившему в законную силу решению суда, нотариус, в делах которого хранится сделка, делает отметку об этом в реестре регистрации нотариальных действий, электронном реестре ЕНЦС, приобщает копию решения суда и возвращает собственнику правоустанавливающий документ.";

в пункте 44 абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

"При совершении сделки нотариус проверяет брачные отношения супругов через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица", ЦС ЗАГС и по свидетельству о регистрации брака либо по электронному документу из сервиса цифровых документов, о чем также производит запись на согласии и указывает номер, дату выдачи свидетельства и наименование органа, выдавшего документ (за исключением, когда брак зарегистрирован за пределами Республики Казахстан).

В случае представления лицом, обратившимся за получением нотариальных услуг, заявления об отсутствии брака, нотариус также проверяет наличие (отсутствие) зарегистрированного брака через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица", ЦС ЗАГС (за исключением, когда брак зарегистрирован за пределами Республики Казахстан).";

пункт 48 изложить в следующей редакции:

"48. При удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус истребует правоустанавливающие, идентификационные документы на земельный участок и определяет полномочия собственника земельного участка (землепользователя) по отчуждению принадлежащих ему прав.

При этом нотариус сверяет сведения о правообладателе и идентификационные характеристики объекта недвижимости, указанные в правоустанавливающем документе с документами, удостоверяющими личность правообладателей физических лиц или справкой о регистрации юридического лица, а также со сведениями ЦС ЕГКН и государственной базы данных "Юридические лица".

В случае изменения сведений о правообладателе и идентификационных характеристик объекта недвижимости они подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии со статьей 6 Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (далее – Закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество). Регистрация изменений производится проставлением соответствующей надписи регистрирующего органа на правоустанавливающем документе и скрепляется подписью и печатью.

Нотариус не истребует идентификационный документ на земельный участок при отчуждении жилых и нежилых помещений, находящихся в составе кондоминиума.

Через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица" нотариус проверяет сведения и письменно уведомляет приобретателя о количестве зарегистрированных лиц по адресу с регистрационным кодом адреса (РКА) объекта недвижимости.";

пункт 56 изложить в следующей редакции:

"56. При несоответствии сведений о правообладателе, сведений об идентификационных характеристиках объекта недвижимости, указанных в правоустанавливающем документе, со сведениями о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, отраженых в ЦС ЕГКН на момент распоряжения, выдачи свидетельств, вынесения постановлений о назначении доверительного управляющего наследством, нотариус проверяет регистрацию таких изменений, за исключением случаев, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан, в соответствии со статьей 6 Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество.";

в пункте 85-3 абзац третий изложить в следующей редакции:

"Брачные отношения супругов нотариус проверяет по свидетельству о браке или через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица", ЦС ЗАГС, о чем производит запись на согласии соглашении об уплате алиментов и указывает номер, дату выдачи свидетельства и наименование органа, выдавшего документ.";

в пункте 95 абзац третий изложить в следующей редакции:

"Через ЕНЦС в государственной базе данных "Физические лица" сверяются документы, удостоверяющие личность исполнителя завещания (душеприказчика).";

пункт 100 изложить в следующей редакции:

"100. Нотариус делает отметку в электронном реестре ЕНЦС об отмене, изменении завещания.";

в пункте 100-1 абзац второй изложить в следующей редакции:

"Лицо, предоставившее свидетельство или уведомление о смерти завещателя, а также конверт с секретным завещанием, в случае хранения его у завещателя или у исполнителя (душеприказчика) завещания, подает нотариусу, у которого удостоверено секретное завещание заявление о вскрытии конверта и оглашении текста секретного завещания, которое регистрируется нотариусом в день поступления в журнале регистрации входящих документов в ЕНЦС.";

в пункте 102 абзац второй изложить в следующей редакции:

"В электронный реестр ЕНЦС вносятся ИИН и данные документа, удостоверяющего личность доверителя, а также БИН юридического лица.";

пункт 110 изложить в следующей редакции:

"110. Нотариус делает отметку в электронном реестре ЕНЦС об отмене выданной доверенности, либо отказе от нее.";

пункт 125 изложить в следующей редакции:

"125. Принятые в письменной форме заявления об отказе от наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (о принятии наследства) регистрируются в реестре наследственных дел ЕНЦС, в соответствии с требованиями Правил ведения реестров единой нотариальной цифровой системы, утвержденных приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 30 апреля 2021 года №356 (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №22701) (далее - Правила по ведению реестров).

Если заявление, на котором подлинность подписи наследника не засвидетельствована нотариально либо обнаружена ошибка в заявлении, поступившем к нотариусу по почте или переданным от другого нотариуса), нотариус принимает заявление, регистрирует его в Книге регистрации наследственных дел и Алфавитной книге учета наследственных дел. При этом нотариус предлагает наследнику выслать заявление, оформленное надлежащим образом либо лично явиться к нотариусу.";

в пункте 138 абзац первый изложить в следующей редакции:

"138. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус запрашивает информационную справку об отсутствии/наличии наследственного дела и завещания в ЕНЦС или из других государственных нотариальных контор, у нотариусов или территориальной нотариальной палаты по месту открытия наследства.";

пункт 177 изложить в следующей редакции:

"177. Правила свидетельствования копии с копии документа аналогичны правилам свидетельствования копии документа. В электронном реестре ЕНЦС указывается содержание, реквизиты документа, сведения об органе, первоначально засвидетельствовавший копию документа.";

в пункте 220 абзацы шестой и седьмой изложить в следующей редакции:

"Сведения о физических и юридических лицах и их руководителях нотариус проверяет через ЕНЦС.

Заявление регистрируется в электронном реестре ЕНЦС.";

в пункте 222 абзац третий изложить в следующей редакции:

"Нотариус по модулю ЕНЦС "Проверка исполнительной надписи" проверяет сведения относительно совершения исполнительной надписи по данному обязательству.";

пункт 224 изложить в следующей редакции:

"224. Для взыскания денежной суммы или истребования иного движимого имущества от должника, нотариус сканирует подлинный документ, подтверждающий обязательство должника, и совершает исполнительную надпись в электронном виде. При этом, на подлинном документе, подтверждающем обязательство должника, проставляется отметка о совершении исполнительной надписи с указанием даты и номера, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в электронном реестре ЕНЦС. Отметка о совершении исполнительной надписи заверяется подписью нотариуса и скрепляется его печатью.

В случае предоставления взыскателем документа, устанавливающего задолженность в электронном виде, подписанного электронной цифровой подписью, отметка о совершении надписи на таком документе нотариусом не делается.";

часть вторая подпункта 9) пункта 226 изложить в следующей редакции:

"Исполнительная надпись, совершенная в электронном виде посредством ЕНЦС, заверяется электронной цифровой подписью нотариуса;";

пункт 228 изложить в следующей редакции: