Неофициальный перевод (с) ООО СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 25 марта 2025 года №4321-IX

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно использования земельных участков для развития цифровой инфраструктуры

Верховная Рада Украины постановляет:

I. Внести изменения в такие законодательные акты Украины:

1. В Земельном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., №3-4, ст. 27):

1) в части седьмой статьи 20:

в абзаце четвертом слова "выводятся из состава таких категорий" заменить словами и цифрами "выводятся из состава таких категорий (кроме изменения целевого назначения земельных участков лесохозяйственного назначения для размещения линейных объектов энергетической инфраструктуры, трубопроводов, других линейных коммуникаций, для развертывания, эксплуатации электронных коммуникационных сетей на таких земельных участках площадью до 0,05 гектара)";

абзац пятый исключить;

2) в абзаце первом части седьмой статьи 37-1 слова "в постоянное пользование государственным или коммунальным специализированным предприятиям или" исключить;

3) в статье 75:

в части первой слова "для расположения инфраструктуры электронных коммуникационных сетей" заменить словами "для развертывания, эксплуатации электронных коммуникационных сетей";

в части пятой слова "внесены в государственный реестр поставщиков электронных коммуникационных сетей и/или услуг" заменить словами "внесены в реестр поставщиков электронных коммуникационных сетей и услуг", а слова "для прокладки под землей электронных коммуникационных сетей и/или устранения их повреждений "- словами "для развертывания, эксплуатации электронных коммуникационных сетей";

4) часть вторую статьи 84 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Право собственности на земельные участки, отчужденные в государственную собственность в соответствии с законом, реализуется органами исполнительной власти в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, независимо от органа, в лице которого зарегистрировано право государственной собственности";

5) часть вторую статьи 98 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Срок действия земельного сервитута для развертывания, эксплуатации электронных коммуникационных сетей на землях государственной или коммунальной собственности не может быть меньше пяти лет (в случае если сервитуарий не инициирует установление меньшего срока) и не может быть больше срока, на который такой земельный участок передан в пользование землепользователю";

6) в статье 99:

в пункте "в-4" слова "электронных коммуникационных сетей" исключить;

дополнить пунктом "в-5" следующего содержания:

"в-5) право на развертывание, эксплуатацию электронных коммуникационных сетей";

7) статью 100 После части второй дополнить новой частью следующего содержания:

"3. Существенными условиями договора об установлении земельного сервитута являются:

объем прав сервитуария относительно пользования земельным участком (его частью);

кадастровый номер земельного участка, в отношении которого устанавливается земельный сервитут;

размер и порядок внесения платы за установку сервитута (кроме случаев установки бесплатного сервитута);

срок действия сервитута".

В связи с этим части третью-пятую считать соответственно частями четвертой-шестой;

8) статью 102 дополнить частью третьей следующего содержания:

"3. Действие сервитута прекращается в случае принудительного отчуждения земельного участка в соответствии со статьей 14-1 Закона Украины "О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения". Государственная регистрация прекращения права собственности на такой земельный участок является основанием для государственной регистрации прекращения права сервитута, установленного в отношении такого земельного участка";

9) в части девятой статьи 102-1:

дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) принудительное отчуждение земельного участка в соответствии со статьей 14-1 Закона Украины "О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения";

дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, принудительно отчужденный в соответствии со статьей 14-1 Закона Украины "О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения", является основанием для государственной регистрации прекращения прав эмфитевзиса, суперфиция, установленных в отношении такого земельного участка";

10) часть пятую статьи 122 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Закарпатская областная государственная администрация передает в пользование земельные участки, приобретенные в государственную собственность в соответствии со статьей 14-1 Закона Украины "О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения";

11) часть третью статьи 123 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Рассмотрение заявления о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству с целью передачи земельного участка в пользование для размещения линейных объектов энергетической инфраструктуры, трубопроводов, других линейных коммуникаций или заявления о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству с целью передачи земельного участка в пользование для развертывания, эксплуатации электронных коммуникационных сетей, представленной поставщиком электронных коммуникационных сетей и/или услуг, который в соответствии с Законом Украины "Об электронных коммуникациях" внесен в реестр поставщиков электронных коммуникационных сетей и услуг, и принятие решения о предоставлении соответствующего разрешения или предоставления мотивированного отказа в его предоставлении осуществляется соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления в течение 14 дней со дня регистрации соответствующего заявления";

12) часть вторую статьи 124-1 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"В случае подачи заявления о предоставлении согласия на установление земельного сервитута для размещения линейных объектов энергетической инфраструктуры, трубопроводов, других линейных коммуникаций, или подачи заявления о предоставлении согласия на установление земельного сервитута для развертывания, эксплуатации электронных коммуникационных сетей, поданной поставщиком электронных коммуникационных сетей и/или услуг, который в соответствии с Законом Украины "Об электронных коммуникациях" внесен в реестр поставщиков электронных коммуникационных сетей и услуг, принятие решения о предоставлении согласия на установление земельного сервитута, обеспечение заключения договора об установлении земельного сервитута или предоставление мотивированного отказа в установлении земельного сервитута осуществляется в течение 14 дней со дня регистрации такого заявления";

13) в абзаце тринадцатом части второй статьи 134 слова "объектов связи и дорожного хозяйства" заменить словами "электронных коммуникационных сетей и объектов дорожного хозяйства";

14) пункт 3 части пятой статьи 186 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Техническая документация по землеустройству относительно инвентаризации земель, которая разрабатывается с целью внесения в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках, которые принудительно отчуждаются в соответствии со статьей 14-1 Закона Украины "О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения", не подлежит согласованию и утверждается Закарпатской областной государственной администрацией";

15) в разделе X "Переходные положения":

в абзаце десятом пункта 23 цифры "2025" заменить цифрами "2028";

в пункте 27:

в подпункте 4:

подпункт "а" дополнить словами "кроме объектов, указанных в подпункте "а-1" настоящего подпункта";

дополнить подпунктом "а-1" следующего содержания: