Неофициальный перевод (с) ООО СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 23 февраля 2023 года №2923-IX

О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины

Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы предоставления компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, со дня вступления в силу Указа Президента Украины "О введении военного положения в Украине" от 24 февраля 2022 года №64/2022, утвержденного Законом Украины "Об утверждении Указа Президента Украины "О введении военного положения в Украине" от 24 февраля 2022 года №2102-IX, а также правовые основы создания и ведения Государственного реестра имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины.

Действие настоящего закона в части предоставления компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества не распространяется на объекты недвижимого имущества, на день вступления в силу Указа Президента Украины "О введении военного положения в Украине" от 24 февраля 2022 года №64/2022, утвержденного Законом Украины "Об утверждении Указа Президента Украины "О введении военного положения в Украине" от 24 февраля 2022 года №2102-IX, находились на временно оккупированной Российской Федерацией территории Украины, определенной в соответствии с Законом Украины "Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины".

Статья 1. Определение терминов

1. В настоящем законе термины употребляются в следующем значении:

1) дом усадебного типа - жилой дом (в том числе коттедж, сблокированный дом), расположенный на приусадебном земельном участке, который состоит из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;

2) Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины (далее-реестр поврежденного и уничтоженного имущества), - единая государственная информационно-коммуникационная система, предназначенная для сбора, накопления, учета, обработки, хранения и защиты информации (документов) о движимом и недвижимом имуществе (далее - имущество), поврежденное и уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, лиц, имущество которых повреждено или уничтожено, материальный ущерб (в том числе ущерб), причиненный в результате повреждения и уничтожения такого имущества, компенсацию за повреждение и уничтожение такого имущества, финансирование восстановления поврежденного и уничтоженного имущества, а также другой информации (документов), определенной настоящим Законом;

3) жилой сертификат на приобретение объекта жилой недвижимости (далее - жилой сертификат) - электронный документ, подтверждающий гарантии государства по обеспечению финансирования приобретения квартиры, другого жилого помещения, дома усадебного типа, садового или дачного дома (в том числе финансирования приобретения такого помещения/дома, который будет сооружен в будущем, или инвестирования/финансирования его строительства) в объеме, равном денежной сумме, указанной в таком документе;

4) уничтоженные объекты недвижимого имущества-объекты недвижимого имущества, которые расположены в Украине и стали непригодными для использования по целевому назначению вследствие боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, восстановление которых невозможно путем текущего или капитального ремонта, реконструкции, реставрации или экономически нецелесообразным:

а) квартиры, другие жилые помещения в здании, дома усадебного типа, садовые и дачные дома;

б) объекты строительства (дома усадебного типа, садовые и дачные дома), в которых на момент уничтожения были возведены несущие и наружные ограждающие конструкции (кроме светопрозрачных конструкций и заполнения дверных проемов), в отношении которых получено право на выполнение строительных работ;

в) составные части объектов строительства (квартиры, другие жилые помещения в здании), которые после принятия в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, при условии, что на момент уничтожения у объекта строительства были возведены несущие и наружные ограждающие конструкции (кроме светопрозрачных конструкций и заполнения дверных проемов), в отношении которых получено право на выполнение строительных работ;

5) компенсация за поврежденный/уничтоженный объект недвижимого имущества:

а) выполнение работ, связанных со строительством, на поврежденном объекте недвижимого имущества с целью его восстановления и/или предоставления строительной продукции для выполнения таких работ;

а-1) предоставление денежных средств путем их перечисления на текущий счет получателя компенсации со специальным режимом использования для выполнения работ, связанных со строительством, на поврежденном объекте недвижимого имущества с целью его восстановления и/или приобретения строительной продукции для выполнения таких работ;

а-2) предоставление денежных средств путем их перечисления на текущий счет получателя компенсации за приобретенную им строительную продукцию и/или выполненные им ремонтные работы на поврежденном объекте недвижимого имущества за собственные средства;

б) предоставление денежных средств путем их перечисления на текущий счет получателя компенсации со специальным режимом использования для строительства дома усадебного типа, садового или дачного дома;

в) финансирование приобретения квартиры, другого жилого помещения, дома усадебного типа, садового или дачного дома (в том числе финансирование приобретения помещения/дома, который будет сооружен в будущем, или инвестирование/финансирование его строительства) с использованием жилищного сертификата;

6) поврежденные объекты недвижимого имущества-объекты недвижимого имущества, расположенные в Украине и поврежденные в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и могут быть восстановлены путем текущего или капитального ремонта, реконструкции или реставрации, восстановление которых является экономически целесообразным:

а) квартиры, другие жилые помещения в здании, дома усадебного типа, садовые и дачные дома;

б) объекты строительства (дома усадебного типа, садовые и дачные дома), в которых на момент повреждения возведены несущие и наружные ограждающие конструкции (кроме светопрозрачных конструкций и заполнения дверных проемов), в отношении которых получено право на выполнение строительных работ;

в) составные части объектов строительства (квартиры, другие жилые помещения в здании), которые после принятия в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, при условии, что на момент повреждения у объекта строительства возведены несущие и наружные ограждающие конструкции (кроме светопрозрачных конструкций и заполнения дверных проемов), в отношении которого получено право на выполнение строительных работ;

г) общее имущество многоквартирного дома, отличное от земельного участка;

7) цифровой код заявления о предоставлении компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества (далее-цифровой код) - код, считывание которого соответствующим устройством и/или распознавание программными средствами дает возможность ознакомиться с актуальной информацией о состоянии рассмотрения заявления о предоставлении компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества.

2. Другие термины употребляются в настоящем законе в следующих значениях:

термины "многодетная семья", "ребенок-сирота", "дети, лишенные родительской опеки" - в значениях, приведенных в Законе Украины "Об охране детства";

термин "общее имущество многоквартирного дома" - в значении, приведенном в Законе Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме";

термины "участники боевых действий", "лица с инвалидностью вследствие войны" - в значениях, приведенных в Законе Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты" ;