База данных

Дата обновления БД:

07.12.2021

Добавлено/обновлено документов:

12 / 71

Всего документов в БД:

111476

Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 5 декабря 2019 года №340-IX

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству

Верховная Рада Украины постановляет:

I. Внести изменения в такие законодательные акты Украины:

1. В Земельном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., №3-4, ст. 27):

1) в статье 79-1:

название изложить в следующей редакции:

"Статья 79-1. Земельный участок как объект гражданских прав";

дополнить частью тринадцатой следующего содержания:

"13. Земельный участок прекращает существование как объект гражданских прав, а его государственная регистрация отменяется в случае:

деления или объединения земельных участков;

отмены государственной регистрации земельного участка на основании судебного решения вследствие признания незаконной государственной регистрации;

если вещное право на земельный участок, зарегистрированное в Государственном земельном кадастре в соответствии с Законом Украины "О Государственном земельном кадастре", не было зарегистрировано в течение года по вине заявителя.

Принятие судом решения об отмене государственной регистрации земельного участка допускается исключительно с одновременной приостановкой таким решением всех вещных прав, их ограничений, зарегистрированных в отношении такого земельного участка (при наличии таких прав, обременений)";

2) часть вторую статьи 100 после абзаца первого дополнить двумя новыми абзацами такого содержания:

"По договоренности сторон договор об установлении земельного сервитута может быть удостоверен нотариально.

Собственник земельного участка также может установить требование нотариального удостоверения договора об установлении земельного сервитута и отменить такое требование. Установление (отмена) требования является односторонней сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению. Такое требование является обременением вещных прав на земельный участок и подлежит государственной регистрации в порядке, определенном законом".

В связи с этим абзац второй считать абзацем четвертым;

(Подпункт 2 пункта 1 раздела I вступает в силу с 16 июля 2020 года)

3) в статье 102-1:

(Абзац первый подпункта 3 пункта 1 раздела I вступает в силу с 16 июля 2020 года)

после части четвертой дополнить новой частью такого содержания:

(Абзац второй подпункта 3 пункта 1 раздела I вступает в силу с 16 июля 2020 года)

"5. Плата за пользование земельным участком государственной или коммунальной собственности, определенная в договорах о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) или права пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций), заключенных на земельных торгах, не может быть уменьшена по соглашению сторон в течение срока действия договора, а также в случае его возобновления".

(Абзац третий подпункта 3 пункта 1 раздела I вступает в силу с 16 июля 2020 года)

В связи с этим части пятую - седьмую считать соответственно частями шестой - восьмой;

часть шестую дополнить абзацами вторым и третьим такого содержания:

"По договоренности сторон договора о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или для застройки могут быть заверены нотариально.

Собственник земельного участка также может установить требование нотариального удостоверения договоров о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) или для застройки (суперфиций) и отменить такое требование. Установление (отмена) требования является односторонней сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению. Такое требование является обременением вещных прав на земельный участок и подлежит государственной регистрации в порядке, определенном законом";

4) главу 19 дополнить статьей 126-1 следующего содержания:

"Статья 126-1. Возобновление договора аренды земли, договора об установлении земельного сервитута, договоров о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или для застройки

1. Договором аренды земли, договором об установлении земельного сервитута, договором о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или для застройки может устанавливаться условие о возобновлении таких договоров.

Условие о возобновлении договора не может устанавливаться в договоре аренды земли, договоре об установлении земельного сервитута, договорах о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или для застройки в отношении земельных участков государственной и коммунальной собственности, кроме случаев, если на таких земельных участках расположены здания или сооружения, находящиеся в собственности пользователя или приобретателя права пользования земельным участком.

2. Если договор содержит условие о его возобновлении после окончания срока, на который он заключен, этот договор возобновляется на такой же срок и на таких самых условиях. Возобновлением договора считается возобновление договора без совершения сторонами договора письменного соглашения о его возобновлении в случае отсутствия заявления одной из сторон об исключении из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество сведений о возобновлении договора. Совершение иных действий сторонами договора для его возобновления не требуется.

3. Сторона договора, которая желает воспользоваться правом отказа от возобновления договора, не позднее, чем за месяц до даты окончания действия такого договора, подает в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество заявление об исключении из этого реестра сведений о возобновлении договора.

4. В случае отсутствия заявления об исключении из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество сведений о возобновлении договора до даты окончания действия такого договора после наступления соответствующей даты окончания действия договора государственная регистрация вещного права продлевается на тот же срок";

(Подпункт 4 пункта 1 раздела I вступает в силу с 16 июля 2020 года)

5) часть третью статьи 132 исключить;

6) абзац двадцать второй части второй статьи 134 изложить в следующей редакции:

"возобновление договоров аренды земли, заключение договоров аренды земли на новый срок с использованием преимущественного права арендатора";

7) часть восьмую статьи 135 после слов "земельного участка или" дополнить цифрами и словом "30 процентов";

8) часть двадцать шестую статьи 137 дополнить вторым предложением следующего содержания: "Документ об оплате вместе с договором купли-продажи, аренды, эмфитевзиса, суперфиция земельного участка является основанием для государственной регистрации соответствующего вещного права победителя земельных торгов на земельный участок".

2. Статью 113 Хозяйственного кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., №№18-22, ст. 144) дополнить частью третьей следующего содержания:

"3. Участник частного предприятия может установить требование нотариального удостоверения договора, предметом которого является доля такого участника в уставном капитале соответствующего предприятия, и отменить такое требование, сведения о чем вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц- предпринимателей и общественных формирований в порядке, определенном законом. Такое требование участника, а также отмена участником этого требования является односторонней сделкой и подлежит нотариальному удостоверению".

(Пункт 2 раздела I вступает в силу с 16 июля 2020 года)

3. В статье 209 Гражданского кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., №№40-44, ст. 356):

часть первую дополнить абзацем вторым такого содержания:

"Собственник недвижимого имущества имеет право установить (отменить) требование нотариального удостоверения договора (внесения изменений в договор), предметом которого является такое имущество или его часть, кроме случаев, если в соответствии с законом такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Установление (отмена) требования является односторонней сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению. Такое требование является обременением вещных прав на недвижимое имущество и подлежит государственной регистрации в порядке, определенном законом";

в части четвертой слова "По требованию" заменить словами "По желанию".

(Пункт 3 раздела I вступает в силу с 16 июля 2020 года)

4. В Лесном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2006 г., №21, ст. 170):

1) в статье 13:

в части первой слова "с момента получения ими документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок и их государственной регистрации" заменить словами "со дня государственной регистрации права собственности на земельный участок";

часть третью исключить;

2) часть четвертую статьи 17 исключить;

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Закон Украины от 5 декабря 2019 года №340-IX
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству"

О документе

Номер документа:340-IX
Дата принятия: 05/12/2019
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:16/01/2020
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Голос Украины" от 15 января 2020 года №7

Официальный вестник Украины от 24 января 2020 года №6, стр. 7, статья 259, код акта 97705/2020

"Правительственный курьер" от 12 февраля 2020 года №27

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 1 раздела II настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования - с 16 января 2020 года, кроме:

подпункта 2, абзацев первого - третьего подпункта 3, подпункта 4 пункта 1, пунктов 2 и 3, подпунктов 2, 7 - 9 пункта 8, абзаца второго подпункта 8 пункта 10, абзацев первого - третьего подпункта 5, подпункта 6, абзацев восьмого и девятого подпункта 13, подпункта 21 пункта 11, абзацев первого - третьего подпункта 1, абзацев первого - третьего подпункта 2, подпункта 4 пункта 12, пункта 13 раздела I этого Закона, которые вступают в силу через шесть месяцев со дня опубликования этого Закона - с 16 июля 2020 года.