База данных

Дата обновления БД:

16.11.2018

Добавлено/обновлено документов:

58 / 142

Всего документов в БД:

87391

Утратил силу

Документ утратил силу с 10 октября 2016 года в соответствии со статьей 42 Законом Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года №486-V ЗРК

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 7 июля 2006 года №180-III ЗРК

О долевом участии в жилищном строительстве

(В редакции Законов Республики Казахстан от 12.01.2007 г. №222-III, 11.07.2009 г. №183-IV ЗPK, 16.11.2009 г. №200-IV ЗРК, 19.03.2010 г. №258-IV ЗРК, 25.03.2011 г. №421-IV ЗРК, 05.07.2011 г. №452-IV ЗРК, 15.07.2011 г. №461-IV ЗРК, 10.07.2012 г. №36-V ЗРК, 24.12.2012 г. №60-V ЗРК, 03.07.2013 г. №121-V ЗРК, 13.01.2014 г. №159-V ЗРК, 16.05.2014 г. №203-V ЗРК (вступил в силу 21.11.2014), 29.09.2014 г. №239-V ЗРК, 29.12.2014 г. №269-V ЗРК, 29.12.2014 г. №270-V ЗРК)

Настоящий Закон регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в их строительстве, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов сторон договора о долевом участии в жилищном строительстве.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1) банк-агент - банк второго уровня, принимающий депозит дольщика;

2) проектная компания - юридическое лицо, более пятидесяти процентов уставного капитала которого сформировано застройщиком, осуществляющее лицензируемую деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков;

3) гарантийный срок - время, на протяжении которого застройщик гарантирует сохранение качества показателей объекта строительства, указанных в проектной (проектно-сметной) документации, и возможность эксплуатации объекта строительства (жилого здания) в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве;

4) застройщик - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по организации долевого строительства жилых зданий на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности или на праве землепользования, предоставленном местным исполнительным органом, путем учреждения проектной компании для строительства каждого жилого здания за счет привлечения денег дольщиков;

5) цикл нулевой - комплекс строительно-монтажных работ по строительству частей жилого здания, расположенных ниже условной проектной отметки, принимаемой за ноль;

6) разрешение на ввод в эксплуатацию - подписанный акт государственной приемочной комиссии о приемке жилого здания;

(Подпункт 6) изложен в новой редакции в соответствии с Законом Республики Казахстан от 15.07.2011 г. №461-IV ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

7) доля в жилом доме (жилом здании) - входящие в состав построенного в соответствии с проектом строительства жилого дома (жилого здания) по договору о долевом участии в жилищном строительстве жилое и (или) нежилое помещения, передаваемые дольщику по передаточному акту. При возникновении на такие жилое и (или) нежилое помещения права частной собственности одновременно возникает право общей долевой собственности на общее имущество в жилом здании;

8) долевое участие в жилищном строительстве - отношения сторон, при которых одна сторона обязуется построить жилое здание и передать по результатам другой стороне долю в виде жилого помещения;

(Подпункт 8) статьи 1 изложен в новой редакции в соответствии с Законом Республики Казахстан от 03.07.2013 г. №121-V ЗРК)

(см. предыдущую редакцию)

9) уполномоченный орган в сфере долевого участия в жилищном строительстве (далее - уполномоченный орган) - государственный орган, осуществляющий руководство в сфере долевого участия в жилищном строительстве;

10) договор о долевом участии в жилищном строительстве - договор, заключаемый между застройщиком, проектной компанией, дольщиком и банком-агентом, регулирующий правоотношения, связанные со строительством жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков;

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе Статья 2. Законодательство Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве Статья 3. Компетенция Правительства Республики Казахстан в сфере долевого участия в жилищном строительстве Статья 3-1. Компетенция уполномоченного органа в сфере долевого участия в жилищном строительстве Статья 4. Компетенция местных исполнительных органов областей (города республиканского значения, столицы) в сфере долевого участия в жилищном строительстве Статья 5. Контроль деятельности застройщика и проектной компании местными исполнительными органами областей (города республиканского значения, столицы) Статья 6. Застройщик и проектная компания Статья 6-1. Лицензирование деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков Статья 7. Договор о долевом участии в жилищном строительстве Статья 8. Информация, предоставляемая застройщиком и проектной компанией Статья 9. Форма и обязательные условия договора о долевом участии в жилищном строительстве Статья 10. Заключение договора о долевом участии в жилищном строительстве Статья 11. Учет договоров о долевом участии в жилищном строительстве Статья 12. Исполнение обязательств Статья 13. Изменение и расторжение договора Статья 14. Передача доли в жилом доме (жилом здании) Статья 14-1. Технический надзор Статья 15. Особенности рекламы, связанной с организацией долевого участия в жилищном строительстве Статья 16. Нарушение требований к организации долевого участия в жилищном строительстве Статья 17. Ответственность сторон по договору о долевом участии в жилищном строительстве Статья 18. Ответственность за нарушение законодательства Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве Статья 19. Переходные положения Статья 20. Введение в действие настоящего Закона

Закон Республики Казахстан от 7 июля 2006 года №180-III ЗРК
"О долевом участии в жилищном строительстве"

О документе

Номер документа:180-III ЗРК
Дата принятия: 07/07/2006
Состояние документа:Утратил силу
Начало действия документа:01/01/2007
Органы эмитенты: Парламент
Утратил силу с:10/10/2016

Документ утратил силу с 10 октября 2016 года в соответствии со статьей 42 Законом Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года №486-V ЗРК

Опубликование документа

"Казахстанская правда" от 12 июля 2006 года №172 (25143);

"Официальная газета", август 2006 года, №34;

Ведомости Парламента Республики Казахстан июль, 2006 год, №16 (2473), ст.101;

"Юридическая газета" от 12 января 2007 года №5 (1208).

Примечание к документу

В соответствии со статьей 20 настоящий Закон вводится в действие с 1 января 2007 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 29/12/2014  документом  Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений № 270-V ЗРК от 29/12/2014
Вступила в силу с: 11/01/2015


Редакция от 29/12/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам кардинального... № 269-V ЗРК от 29/12/2014
Вступила в силу с: 01/01/2015


Редакция от 16/05/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам разрешительной... № 203-V ЗРК от 16/05/2014
Вступила в силу с: 21/11/2014


Редакция от 29/09/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам разграничения... № 239-V ЗРК от 29/09/2014
Вступила в силу с: 13/10/2014


Редакция от 13/01/2014, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам закрепления... № 159-V ЗРК от 13/01/2014
Вступила в силу с: 26/01/2014


Редакция от 03/07/2013, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан и в некоторые законодательные акты... № 121-V ЗРК от 03/07/2013
Вступила в силу с: 15/07/2013


Редакция от 24/12/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственной... № 60-V ЗРК от 24/12/2012
Вступила в силу с: 08/01/2013


Редакция от 10/07/2012, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения... № 36-V ЗРК от 10/07/2012
Вступила в силу с: 08/08/2012


Редакция от 15/07/2011, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования... № 461-IV ЗРК от 15/07/2011
Вступила в силу с: 30/01/2012


Редакция от 05/07/2011, принята документом Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам пересмотра... № 452-IV ЗРК от 05/07/2011
Вступила в силу с: 14/10/2011


Редакция от 25/03/2010