УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 8 мая 2013 года №215

О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений

В целях совершенствования механизма финансирования жилищного строительства в Республике Беларусь:

1. Установить, что:

1.1. облисполкомы и Минский горисполком ежегодно в месячный срок после установления Советом Министров Республики Беларусь заданий по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов формируют и утверждают на два года программы государственного заказа на возведение, реконструкцию (далее, если не предусмотрено иное, - строительство) квартир в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, указанных в части четвертой настоящего подпункта (далее, если не предусмотрено иное, - жилые помещения), для последующего их приобретения:

гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - учет);

государственными организациями* и хозяйственными обществами** для предоставления своим работникам соответственно на условиях договора найма арендного жилья и договора найма жилого помещения частного жилищного фонда.

Допускается включение в программы государственного заказа на строительство жилых помещений для граждан, государственных организаций и хозяйственных обществ, названных в части первой настоящего подпункта (далее - государственный заказ), многоквартирных, блокированных жилых домов, в составе которых осуществляется строительство квартир за счет бюджетных средств (далее - квартиры, строящиеся за счет бюджетных средств), с указанием количества квартир, строительство которых осуществляется по государственному заказу с использованием льготного кредита, указанного в части первой подпункта 1.3 настоящего пункта, и их общей площади.

В случае включения в состав многоквартирного, блокированного жилого дома квартир, строящихся за счет бюджетных средств, после заключения кредитного договора в соответствии с подпунктом 1.3 настоящего пункта облисполкомы, Минский горисполком направляют одновременно соответствующим районным, городским (городов областного и районного подчинения) исполнительным комитетам, заказчикам, определенным в соответствии с подпунктом 1.2 настоящего пункта, и ОАО "АСБ Беларусбанк" письменное уведомление с приложением к нему одного из следующих документов (далее - уведомление облисполкома, Минского горисполкома):

перечень многоквартирных, блокированных жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляются с использованием льготных кредитных ресурсов, утвержденный Министерством архитектуры и строительства;

документ, содержащий уточненную информацию о количестве квартир, строительство которых осуществляется по государственному заказу с использованием льготного кредита, указанного в части первой подпункта 1.3 настоящего пункта, их общей площади и объеме льготных кредитных ресурсов, выдаваемый в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

При этом в программы государственного заказа подлежат включению:

экономичные жилые дома типовых потребительских качеств, перечень проектов (серий) которых утверждается Министерством архитектуры и строительства;

одноквартирные жилые дома, возводимые заказчиками, указанными в подпункте 1.2 настоящего пункта, по упрощенному порядку с применением проектной документации на возведение объектов строительства, включенной в республиканский фонд проектной документации, в том числе в перечень базовых проектов подраздела "Проекты, рекомендованные для повторного применения" раздела "Документация на возведение объектов строительства" республиканского фонда проектной документации (далее - одноквартирные жилые дома, возводимые по упрощенному порядку).

Бюджетные средства для долевого строительства квартир, строящихся за счет бюджетных средств, перечисляются на текущие (расчетные) банковские счета со специальным режимом функционирования (далее - специальные счета), открытые заказчиками, указанными в подпункте 1.2 настоящего пункта, для аккумулирования таких средств для каждого объекта строительства при долевом строительстве, особенности функционирования которых определены в приложении 1;

______________________________

* Под государственными организациями понимаются организации, подчиненные Президенту Республики Беларусь, Совету Министров Республики Беларусь, Администрации Президента Республики Беларусь, Национальному банку, Национальной академии наук Беларуси, другим государственным органам (организациям), подчиненным (подотчетным) Президенту Республики Беларусь, а также подчиненные республиканским органам государственного управления, местным исполнительным и распорядительным органам или входящие в состав организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь.

** Под хозяйственными обществами понимаются общества, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица обладает более 25 процентами акций (долей в уставных фондах), находящихся в управлении государственных органов и (или) юридических лиц государственной формы собственности, а также иные общества, перечень которых определяется районными, городскими (городов областного и районного подчинения) исполнительными комитетами, местными администрациями районов в городах (далее - местные исполнительные и распорядительные органы) по согласованию с облисполкомами, Минским горисполкомом с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности (кроме банков и небанковских кредитно-финансовых организаций).