Действует

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 20 февраля 2007 года №223

О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности

(В редакции Постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 г. №1802, 26.03.2008 г. №461, 06.05.2009 г. №599, 30.07.2010 г. №1136, 01.06.2011 г. №687, 07.06.2012 г. №531, 26.07.2012 г. №693, 01.04.2014 г. №301, 06.03.2015 г. №173, 13.01.2017 г. №25, 31.10.2018 г. №785, 29.03.2019 г. №213, 25.05.2020 г. №309, 17.09.2021 г. №537, 23.09.2021 г. №547, 25.03.2022 г. №175)

Во исполнение подпункта 4.1 пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. №676 "О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

(В преамбулу внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.05.2020 №309)
(см. предыдущую редакцию)

1. Утвердить:

Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов (прилагается);

Положение о главном архитекторе области, города, района, района в городе (прилагается).

(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.05.2020 №309)
(см. предыдущую редакцию)

2. Республиканским органам государственного управления привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.

2-1. Предоставить право Министерству архитектуры и строительства разъяснять вопросы применения Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов и Положения о главном архитекторе области, города, района, района в городе, утвержденных настоящим постановлением.

(Пункт 2-1 введен в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.10.2018 г. №785)

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Премьер-министр Республики Беларусь

С.Сидорский

Утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 года №223

Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов

Глава 1. Общие положения

1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков", статьей 21 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. №300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", устанавливается порядок подготовки и выдачи заказчикам, застройщикам, генеральным подрядчикам при строительстве объектов "под ключ", инженеру (инженерной организации) при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью (далее, если не предусмотрено иное, – заявитель) разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство на землях общего пользования объекта, снос (далее, если не предусмотрено иное, – разрешительная документация на строительство), в том числе разрешительной документации на установку зарядных станций для электромобилей* (далее – зарядные станции), за исключением объектов Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень".

В рамках архитектурной и строительной деятельности для установки зарядных станций выполняются проектные и изыскательские работы по размещению и присоединению к электрической сети оборудования, предназначенного для зарядки электромобильного транспорта, строительно-монтажные работы, предусмотренные проектной документацией.

(Пункт изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.03.2022 №175)
(см. предыдущую редакцию)

2. В настоящем Положении используются термины в значениях, определенных статьей 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", а также следующие термины и их определения:

архитектурно-планировочное задание – документ, содержащий на основании месторасположения земельного участка требования к архитектурно-пространственным характеристикам объекта, застройке и использованию земельного участка, архитектурно-художественному оформлению объекта, выполнению изыскательских работ, исполнительной съемке инженерных коммуникаций объекта, благоустройству застраиваемого земельного участка, разработке проектов наружной рекламы, включая схему размещения объекта строительства (зарядных станций);

градостроительный паспорт земельного участка (далее – градостроительный паспорт) – комплексный документ, разрабатываемый на основании утвержденных градостроительных проектов общего и детального планирования, схем землеустройства районов и содержащий информацию о параметрах использования и застройки земельного участка, обеспечении инженерной и транспортной инфраструктурой, размещаемых объектах и сооружениях на земельном участке;

декларация о намерениях – документ, содержащий предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства, зарядных станций;

неиспользуемый объект – капитальное строение (здание, сооружение), его часть, не используемые по своему назначению более девяти месяцев суммарно в течение двенадцати предшествующих календарных месяцев в хозяйственном обороте, предпринимательской деятельности, а также путем предоставления таких капитального строения (здания, сооружения), его части в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование;

схема размещения объекта строительства (зарядных станций) (далее, если не предусмотрено иное, – схема размещения объекта) – документ, входящий в состав архитектурно-планировочного задания, либо самостоятельная часть разрешительной документации при установке зарядных станций, в которой указываются сведения о месте размещения застраиваемого (осваемого) земельного участка, улично-дорожной сети района застройки, красных линиях улиц и дорог, объектах инженерной и транспортной инфраструктуры, зданиях и сооружениях, капитальном строении (задании, сооружении) или его части при установке зарядных станций, градостроительных регламентах;

технические требования – документ, содержащий перечень требований, предъявляемых к конкретному объекту при проектировании, позволяющих обеспечить его безопасную эксплуатацию;

технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта, зарядных станций (далее – технические условия) – документ, содержащий информацию о подключении здания, сооружения к объектам инженерной инфраструктуры.

(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.03.2022 №175)
(см. предыдущую редакцию)

3. Действие настоящего Положения не распространяется на:

работы по технической модернизации и капитальному ремонту;

военное строительство;

переустройство и (или) перепланировку квартир в многоквартирных жилых домах;

реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах;

переустройство и (или) перепланировку, реконструкцию одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе жилого и (или) нежилого помещений в их составе, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории;

снос гражданами нежилых капитальных построек на придомовой территории;

строительство, осуществляемое в целях ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций либо их предупреждения;

строительство садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей;

снос пустующего жилого дома не выше двух этажей и (или) хозяйственных построек, являющихся его принадлежностями;

выполнение работ по подключению существующих потребителей к инженерной инфраструктуре в случае отсутствия необходимости в выполнении строительно-монтажных работ.

(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.03.2022 №175)
(см. предыдущую редакцию)

4. Разрешительная документация на строительство, установку зарядных станций включает:

4.1. при предоставлении земельного участка без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность в случае, если при изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с законодательством проводится предварительное согласование места его размещения:

акт выбора места размещения земельного участка;

архитектурно-планировочное задание;

технические условия;

технические требования;

решение местного исполнительного и распорядительного органа (далее – исполком) об изъятии и предоставлении земельного участка;

решение исполкома о разрешении строительства объекта;

4.2. при предоставлении земельного участка без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность в случае, если при изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с законодательством предварительное согласование места его размещения не проводится:

решение исполкома или администрации свободной экономической зоны (если это право делегировано соответствующими областными, Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения) и районными исполнительными комитетами) об изъятии и предоставлении земельного участка;

решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;

архитектурно-планировочное задание;

технические условия;

технические требования;

4.2-1. в случае получения земельного участка по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность (далее – аукцион):

решение исполкома об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона;

решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;

градостроительный паспорт;

в случае получения земельного участка по результатам проведения аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений):

акт выбора места размещения земельного участка;

градостроительный паспорт;

решение исполкома об изъятии и предоставлении земельного участка;

решение исполкома о разрешении строительства объекта;

4.3. при возведении, реконструкции, реставрации на предоставленном земельном участке:

решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;

архитектурно-планировочное задание;

технические условия;

технические требования;

4.4. при сносе:

4.4.1. неиспользуемых объектов:

решение исполкома о разрешении сноса объекта с указанием в таком решении необходимости разработки проектной документации;

согласование исполкомом порядка, способа сноса неиспользуемого объекта, порядка обращения с материалами и отходами, образующимися при сносе неиспользуемого объекта, и порядка восстановления плодородия нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот;

4.4.2. иных объектов – решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, сноса объекта, включающее информацию об отключении объекта от инженерной инфраструктуры;

4.5. при благоустройстве:

решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;

архитектурно-планировочное задание;

технические условия (при подключении к объектам инженерной инфраструктуры);

технические требования (при необходимости);

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов Глава 1. Общие положения Глава 2. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство при предоставлении земельного участка Глава 3. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство на предоставленном земельном участке Глава 4. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство при сносе объектов Глава 5. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на благоустройство объекта Глава 6. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство гражданами одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке, а также на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства Глава 7. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на установку зарядных станций Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3 Приложение 4 Приложение 5 Приложение 6 Приложение 7 Приложение 8 Положение о главном архитекторе области, города, района, района в городе Глава 1. Общие положения Глава 2. Основные задачи, права и обязанности главного архитектора области Глава 3. Основные задачи, права и обязанности главного архитектора города Глава 4. Основные задачи, права и обязанности главного архитектора района Глава 5. Основные задачи и права главного архитектора района в городе

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 года №223
"О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности"

О документе

Номер документа:223
Дата принятия: 20.02.2007
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:07.03.2007
Органы эмитенты: Правительство

Опубликование документа

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь от 7 марта 2007 года, №56, 5/24788.

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 3 настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования - с 7 марта 2007 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 25.03.2022  документом  Постановление Совета Министров Республики Беларусь Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь по вопросам осуществления административных процедур в отношении субъектов хозяйствова
Вступила в силу с: 27.03.2022


Редакция от 23.09.2021, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 года №116 № 547 от 23/09/2021
Вступила в силу с: 08.10.2021


Редакция от 17.09.2021, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 июня 2021 года №215 № 537 от 17/09/2021
Вступила в силу с: 17.09.2021


Редакция от 25.05.2020, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь № 309 от 25/05/2020
Вступила в силу с: 31.08.2020


Редакция от 29.03.2019, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О государственном энергетическом и газовом надзоре № 213 от 29/03/2019
Вступила в силу с: 01.04.2019


Редакция от 31.10.2018, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении дополнения и изменений в Постановления Совета Министров Республики Беларусь... № 785 от 31/10/2018
Вступила в силу с: 16.02.2019


Редакция от 13.01.2017, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О некоторых мерах по реализации Кодекса Республики Беларусь о культуре № 25 от 13/01/2017
Вступила в силу с: 03.02.2017


Редакция от 06.03.2015, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении дополнения и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь... № 173 от 06/03/2015
Вступила в силу с: 13.03.2015


Редакция от 01.04.2014, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь... № 301 от 01/04/2014
Вступила в силу с: 01.04.2014


Редакция от 26.07.2012, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20... № 693 от 26/07/2012
Вступила в силу с: 09.08.2012


Редакция от 07.06.2012, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении изменения и дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20... № 531 от 07/06/2012
Вступила в силу с: 20.06.2012


Редакция от 01.06.2011, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О некоторых мерах по реализации Закона Республики Беларусь О внесении дополнений и изменений... № 687 от 01/06/2011
Вступила в силу с: 09.06.2011


Редакция от 30.07.2010