Дата обновления БД:
11.10.2024
Добавлено/обновлено документов:
333 / 1286
Всего документов в БД:
137270
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 20 февраля 2007 года №223
О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности
(В редакции Постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 г. №1802, 26.03.2008 г. №461, 06.05.2009 г. №599, 30.07.2010 г. №1136, 01.06.2011 г. №687, 07.06.2012 г. №531, 26.07.2012 г. №693, 01.04.2014 г. №301, 06.03.2015 г. №173, 13.01.2017 г. №25, 31.10.2018 г. №785, 29.03.2019 г. №213, 25.05.2020 г. №309, 17.09.2021 г. №537, 23.09.2021 г. №547, 25.03.2022 г. №175, 11.11.2022 г. №770, 13.01.2023 г. №32, 27.02.2023 г. №155, 21.06.2023 г. №400)
Во исполнение подпункта 4.1 пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. №676 "О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов (прилагается);
Положение о главном архитекторе области, города, района, района в городе (прилагается).
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.05.2020 №309)
(см. предыдущую редакцию)
2. Республиканским органам государственного управления привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
2-1. Предоставить право Министерству архитектуры и строительства разъяснять вопросы применения Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов и Положения о главном архитекторе области, города, района, района в городе, утвержденных настоящим постановлением.
(Пункт 2-1 введен в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.10.2018 г. №785)
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Премьер-министр Республики Беларусь
С.Сидорский
Утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 года №223
Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов
Глава 1. Общие положения
1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле, статьей 21 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", устанавливается порядок подготовки и выдачи заказчикам, застройщикам, генеральным подрядчикам при строительстве объектов "под ключ", инженеру (инженерной организации) при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью (далее, если не предусмотрено иное, – заявитель) разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство объекта, снос (далее, если не предусмотрено иное, – разрешительная документация на строительство), в том числе разрешительной документации на установку зарядных станций для электромобилей* (далее – зарядные станции), за исключением объектов Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень".
В рамках архитектурной и строительной деятельности для установки зарядных станций выполняются проектные и изыскательские работы по размещению и присоединению к электрической сети оборудования, предназначенного для зарядки электромобильного транспорта, строительно-монтажные работы, предусмотренные проектной документацией.
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.02.2023 №155)
(см. предыдущую редакцию)
2. В настоящем Положении используются термины в значениях, определенных статьей 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", а также следующие термины и их определения:
архитектурно-планировочное задание – документ, содержащий на основании месторасположения земельного участка требования к архитектурно-пространственным характеристикам объекта, застройке и использованию земельного участка, архитектурно-художественному оформлению объекта, выполнению изыскательских работ, исполнительной съемке инженерных коммуникаций объекта, благоустройству застраиваемого земельного участка, разработке проектов наружной рекламы, включая схему размещения объекта строительства (зарядных станций);
градостроительный паспорт земельного участка (далее – градостроительный паспорт) – комплексный документ, разрабатываемый на основании утвержденных градостроительных проектов общего и детального планирования, схем землеустройства районов и содержащий информацию о параметрах использования и застройки земельного участка, обеспечении инженерной и транспортной инфраструктурой, размещаемых объектах и сооружениях на земельном участке;
декларация о намерениях – документ, содержащий предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства, зарядных станций;
неиспользуемый объект – капитальное строение (здание, сооружение), его часть, не используемые по своему назначению более девяти месяцев суммарно в течение двенадцати предшествующих календарных месяцев в хозяйственном обороте, предпринимательской деятельности, а также путем предоставления таких капитального строения (здания, сооружения), его части в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование;
схема размещения объекта строительства (зарядных станций) (далее, если не предусмотрено иное, – схема размещения объекта) – документ, входящий в состав архитектурно-планировочного задания, либо самостоятельная часть разрешительной документации при установке зарядных станций, в которой указываются сведения о месте размещения застраиваемого (осваемого) земельного участка, улично-дорожной сети района застройки, красных линиях улиц и дорог, объектах инженерной и транспортной инфраструктуры, зданиях и сооружениях, капитальном строении (задании, сооружении) или его части при установке зарядных станций, градостроительных регламентах;
технические требования – документ, содержащий перечень требований, предъявляемых к конкретному объекту при проектировании, позволяющих обеспечить его безопасную эксплуатацию;
технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта, зарядных станций (далее – технические условия) – документ, содержащий информацию о подключении здания, сооружения к объектам инженерной инфраструктуры.
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.03.2022 №175)
(см. предыдущую редакцию)
3. Действие настоящего Положения не распространяется на:
работы по технической модернизации и капитальному ремонту;
военное строительство;
переустройство и (или) перепланировку квартир в многоквартирных жилых домах;
реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах;
переустройство и (или) перепланировку, реконструкцию одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе жилого и (или) нежилого помещений в их составе, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории;
снос гражданами нежилых капитальных построек на придомовой территории;
строительство, осуществляемое в целях ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций либо их предупреждения;
строительство садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей;
снос пустующего жилого дома не выше двух этажей и (или) хозяйственных построек, являющихся его принадлежностями;
выполнение работ по подключению существующих потребителей к инженерной инфраструктуре в случае отсутствия необходимости в выполнении строительно-монтажных работ;
возведение и реконструкцию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек в упрощенном порядке в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2022 г. №202 "Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства".
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.11.2022 №770)
(см. предыдущую редакцию)
4. Разрешительная документация на строительство, установку зарядных станций включает:
4.1. при предоставлении земельного участка без проведения аукциона на право аренды земельного участка, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность в случае, если при изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с законодательством проводится предварительное согласование места его размещения:
акт выбора места размещения земельного участка;
архитектурно-планировочное задание;
технические условия;
технические требования;
решение местного исполнительного и распорядительного органа (далее – исполком) об изъятии и предоставлении земельного участка;
решение исполкома о разрешении строительства объекта;
4.2. при предоставлении земельного участка без проведения аукциона на право аренды земельного участка и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность в случае, если при изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с законодательством предварительное согласование места его размещения не проводится:
решение исполкома или администрации свободной экономической зоны (если это право делегировано соответствующими областными, Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения) и районными исполнительными комитетами) об изъятии и предоставлении земельного участка;
решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;
архитектурно-планировочное задание;
технические условия;
технические требования;
4.2-1. в случае получения земельного участка по результатам проведения аукциона на право аренды земельного участка и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность (далее – аукцион):
решение исполкома об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона;
решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;
градостроительный паспорт;
в случае получения земельного участка по результатам проведения аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений):
акт выбора места размещения земельного участка;
градостроительный паспорт;
решение исполкома об изъятии и предоставлении земельного участка;
решение исполкома о разрешении строительства объекта;
4.3. при возведении, реконструкции, реставрации на предоставленном земельном участке:
решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;
архитектурно-планировочное задание;
технические условия;
технические требования;
4.4. при сносе:
4.4.1. неиспользуемых объектов:
решение исполкома о разрешении сноса объекта с указанием в таком решении необходимости разработки проектной документации;
согласование исполкомом порядка, способа сноса неиспользуемого объекта, порядка обращения с материалами и отходами, образующимися при сносе неиспользуемого объекта, и порядка восстановления плодородия нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот;
4.4.2. иных объектов – решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, сноса объекта, включающее информацию об отключении объекта от инженерной инфраструктуры;
4.5. при благоустройстве:
решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;
архитектурно-планировочное задание;
технические условия (при подключении к объектам инженерной инфраструктуры);
технические требования (при необходимости);
4.6. при возведении гражданами одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, а также капитальных строений (зданий, сооружений) пятого класса сложности, в том числе на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства:
решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта;
архитектурно-планировочное задание и технические условия;
4.7. при установке зарядных станций:
решение исполкома о разрешении проведения проектных и изыскательских работ на строительство в целях установки зарядных станций;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 года №223
"О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности"
О документе
Номер документа: | 223 |
Дата принятия: | 20.02.2007 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 07.03.2007 |
Органы эмитенты: |
Правительство |
Опубликование документа
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь от 7 марта 2007 года, №56, 5/24788.
Примечание к документу
В соответствии с пунктом 3 настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования - с 7 марта 2007 года.
Редакции документа
Текущая редакция принята: 21.06.2023 документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь № 400 от 21.06.2023
Вступила в силу с: 24.06.2023
Редакция от 27.02.2023, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь № 155 от 27.02.2023
Вступила в силу с: 11.03.2023
Редакция от 13.01.2023, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 года №195-З Об изменении кодексов № 32 от 13.01.2023
Вступила в силу с: 29.01.2023
Редакция от 11.11.2022, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь № 770 от 11.11.2022
Вступила в силу с: 15.12.2022
Редакция от 25.03.2022, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь по вопросам осуществления административных процедур в отношении субъектов хозяйствова
Вступила в силу с: 27.03.2022
Редакция от 23.09.2021, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 года №116 № 547 от 23/09/2021
Вступила в силу с: 08.10.2021
Редакция от 17.09.2021, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 июня 2021 года №215 № 537 от 17/09/2021
Вступила в силу с: 17.09.2021
Редакция от 25.05.2020, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь № 309 от 25/05/2020
Вступила в силу с: 31.08.2020
Редакция от 29.03.2019, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О государственном энергетическом и газовом надзоре № 213 от 29/03/2019
Вступила в силу с: 01.04.2019
Редакция от 31.10.2018, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении дополнения и изменений в Постановления Совета Министров Республики Беларусь... № 785 от 31/10/2018
Вступила в силу с: 16.02.2019
Редакция от 13.01.2017, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О некоторых мерах по реализации Кодекса Республики Беларусь о культуре № 25 от 13/01/2017
Вступила в силу с: 03.02.2017
Редакция от 06.03.2015, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении дополнения и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь... № 173 от 06/03/2015
Вступила в силу с: 13.03.2015
Редакция от 01.04.2014, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь... № 301 от 01/04/2014
Вступила в силу с: 01.04.2014
Редакция от 26.07.2012, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20... № 693 от 26/07/2012
Вступила в силу с: 09.08.2012
Редакция от 07.06.2012, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О внесении изменения и дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20... № 531 от 07/06/2012
Вступила в силу с: 20.06.2012
Редакция от 01.06.2011, принята документом Постановление Совета Министров Республики Беларусь О некоторых мерах по реализации Закона Республики Беларусь О внесении дополнений и изменений... № 687 от 01/06/2011
Вступила в силу с: 09.06.2011
(В преамбулу внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.05.2020 №309)
(см. предыдущую редакцию)