Дата обновления БД:
01.11.2024
Добавлено/обновлено документов:
334 / 900
Всего документов в БД:
137695
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
от 30 мая 2006 года №100
Об утверждении Примерного устава товарищества частных собственников жилья и Примерного договора между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме
(В редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25.12.2017 г. №1019, 10.08.2019 г. №661, 04.04.2022 г. №153)
В соответствии с Законом Республики Узбекистан "О товариществах частных собственников жилья" Кабинет Министров постановляет:
1. Утвердить:
Примерный устав товарищества частных собственников жилья согласно приложению №1;
Примерный договор между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме согласно приложению №2.
2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей, городов и районов в срок до 1 сентября 2006 года обеспечить перерегистрацию товариществ собственников жилья в соответствии с Законом Республики Узбекистан "О товариществах частных собственников жилья" и настоящим постановлением.
3. Внести следующие изменения в постановление Кабинета Министров от 4 октября 1999 г. №454 "Об утверждении Примерного Устава товарищества собственников жилья и Примерного положения о порядке передачи жилых домов в управление товариществу собственников жилья и взаимодействия его с органами государственной власти в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда" (СП Республики Узбекистан, 1999 г., №10, ст.60):
из наименования постановления слова "Примерного Устава товарищества собственников жилья и" исключить;
абзац второй пункта 1 и приложение №1 к постановлению считать утратившими силу.
4. Агентству "Узкоммунхизмат" совместно с Министерством юстиции и другими заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Ханова Н.М.
Премьер-министр Республики Узбекистан
Шавкат Мирзиеев
Приложение №1
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2006 года №100
Примерный устав товарищества частных собственников жилья
1. Общие положения
1.1. Товарищество частных собственников жилья "____________________" (краткое наименование — ТЧСЖ "________________"), создано в соответствии с Законом Республики Узбекистан "О товариществах частных собственников жилья" и представляет собой объединение частных собственников жилых помещений (далее — собственников) в многоквартирном доме (домах*) по адресу: г. ____________, ул. ______________, дом (дома) № ______.
* В товарищество объединены собственники жилых помещений более одного дома.
1.2. Местонахождение товарищества частных собственников жилья "_________" (далее — Товарищество): Республика Узбекистан, г. ________, _________________, улица ___________, дом № ________, _________.
1.3. Товарищество — некоммерческая организация, юридическое лицо, имеет обособленное имущество, счета в учреждениях банков, круглую печать и штампы со своим наименованием, а также символику.
1.4. Товарищество считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации в установленном порядке.
1.5. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.
1.6. Изменения и дополнения в настоящий Устав вносятся в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.
2. Цель и предмет деятельности
2.1. Целью создания Товарищества является совместное управление и обеспечение содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда, пользование общим имуществом собственников (далее — общее имущество) в многоквартирном доме и земельным участком.
2.2. Предметом деятельности Товарищества является:
обеспечение принятия собственниками совместных решений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
исполнение решений собственников по обеспечению сохранности и надлежащего технического, санитарного, противопожарного и экологического состояния многоквартирного дома и земельного участка в соответствии с установленными правилами, нормами и стандартами, а также по улучшению состояния общего имущества (капитальному ремонту, реконструкции и модернизации);
распределение между собственниками общих расходов, связанных с содержанием общего имущества и земельного участка с элементами благоустройства, а также других общих расходов в Товариществе, обеспечение своевременного поступления обязательных взносов и платежей;
обеспечение согласования интересов собственников по владению и пользованию общим имуществом, земельным участком и элементами благоустройства, а также по распоряжению общим имуществом в пределах, установленных законодательством и настоящим Уставом;
обеспечение соблюдения правил пользования общим имуществом, земельным участком и имуществом Товарищества;
представление и защита интересов собственников, связанных с их общим имуществом и предоставлением коммунальных услуг, в отношениях с третьими лицами;
участие в обеспечении коммунальными услугами потребителей в многоквартирном доме, выполнение функции коллективного заказчика коммунальных услуг в случае, если собственники приняли такое решение;
осуществление иной деятельности в соответствии с законодательством и настоящим Уставом.
3. Членство в товариществе
3.1. Членами Товарищества являются физические и юридические лица — собственники жилых помещений в доме (домах), указанном в п. 1.1 настоящего Устава.
3.2. Членство в Товариществе возникает у собственника с момента государственной регистрации Товарищества.
Лица, приобретающие жилые помещения в доме (домах), указанном в п. 1.1, становятся членами Товарищества с момента возникновения у них права собственности на помещение.
3.3. При реорганизации товарищества частных собственников жилья путем присоединения к другому Товариществу членство в Товариществе у собственников жилых помещений, являвшихся членами реорганизуемого товарищества частных собственников жилья, возникает с момента принятия решения общим собранием членов Товарищества.
3.4. Правомочия юридического лица, являющегося членом Товарищества, осуществляются уполномоченным им лицом.
3.5. При реорганизации юридического лица — члена Товарищества или смерти физического лица — члена Товарищества их правопреемники или наследники становятся членами Товарищества с момента возникновения у них права собственности на помещение.
3.6. Интересы несовершеннолетних членов Товарищества представляют их родители, опекуны или попечители в установленном законодательством порядке.
3.7. В случае, если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, последние обладают правами и обязанностями одного члена Товарищества и ставят Товарищество в известность о принятом ими способе реализации членства в Товариществе (на основе соглашения между ними).
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2006 года №100
"Об утверждении Примерного устава товарищества частных собственников жилья и Примерного договора между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме"
О документе
Номер документа: | 100 |
Дата принятия: | 30.05.2006 |
Состояние документа: | Действует |
Органы эмитенты: |
Правительство |
Опубликование документа
Нет сведений
Редакции документа
Текущая редакция принята: 10.08.2019 документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства... № 661 от 10/08/2019
Вступила в силу с: 11.08.2019
Редакция от 25.12.2017, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства... № 1019 от 25/12/2017
Вступила в силу с: 27.12.2017
Изменения, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15.10.2021 г. №648, вносятся в текст на государственном языке