Недействующая редакция. Принята: 30.05.2006

Недействующая редакция, не действует с 27 декабря 2017 года

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 30 мая 2006 года №100

Об утверждении Примерного устава товарищества частных собственников жилья и Примерного договора между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме

В соответствии с Законом Республики Узбекистан "О товариществах частных собственников жилья" Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить:

Примерный устав товарищества частных собственников жилья согласно приложению №1;

Примерный договор между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме согласно приложению №2.

2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей, городов и районов в срок до 1 сентября 2006 года обеспечить перерегистрацию товариществ собственников жилья в соответствии с Законом Республики Узбекистан "О товариществах частных собственников жилья" и настоящим постановлением.

3. Внести следующие изменения в постановление Кабинета Министров от 4 октября 1999 г. №454 "Об утверждении Примерного Устава товарищества собственников жилья и Примерного положения о порядке передачи жилых домов в управление товариществу собственников жилья и взаимодействия его с органами государственной власти в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда" (СП Республики Узбекистан, 1999 г., №10, ст.60):

из наименования постановления слова "Примерного Устава товарищества собственников жилья и" исключить;

абзац второй пункта 1 и приложение №1 к постановлению считать утратившими силу.

4. Агентству "Узкоммунхизмат" совместно с Министерством юстиции и другими заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Ханова Н.М.

 

Премьер-министр Республики Узбекистан
Шавкат Мирзиеев

Приложение №1

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2006 года №100

Примерный устав товарищества частных собственников жилья

 
                           1. Общие положения
     1.1. Товарищество частных собственников  жилья  "_______________"
(краткое наименование - ТЧСЖ "____________") создано в соответствии с
Законом Республики Узбекистан "О товариществах частных собственников
жилья" и представляет собой объединение частных собственников жилых
помещений (далее - собственников) в многоквартирном доме (домах*) по
адресу: г. ___________________, ул. ______________, дом (дома) N ____.
1.2. Местонахождение товарищества частных собственников жилья
"_________" (далее - Товарищество): Республика Узбекистан,
г._________, улица ___________, дом N ______.
1.3. Товарищество - некоммерческая организация, юридическое лицо
- имеет обособленное имущество, счета в учреждениях банков, круглую
печать и штампы со своим наименованием, а также символику.
1.4. Товарищество считается созданным и приобретает права
юридического лица с момента его государственной регистрации в
установленном порядке.
1.5. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих
членов. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.
1.6. Изменения и дополнения в настоящий Устав вносятся в порядке,
установленном законодательством и настоящим Уставом.
                    2. Цель и предмет деятельности
     2.1. Целью создания Товарищества является совместное управление и
обеспечение содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда,
пользование общим имуществом собственников (далее - общим имуществом)
в многоквартирном доме и земельным участком.
2.2. Предметом деятельности Товарищества является:
обеспечение принятия собственниками совместных решений по
содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
исполнение решений собственников по обеспечению сохранности и
надлежащего технического, санитарного, противопожарного и
экологического состояния многоквартирного дома и земельного участка в
соответствии с установленными правилами, нормами и стандартами, а
также по улучшению состояния общего имущества (капитальному ремонту,
реконструкции и модернизации);
распределение между собственниками общих расходов, связанных с
содержанием общего имущества и земельного участка с элементами
благоустройства, а также других общих расходов в Товариществе,
обеспечение своевременного поступления обязательных взносов и
платежей;
     (*) В Товарищество объединены собственники жилых помещений  более
одного дома.
     обеспечение согласования  интересов  собственников  по владению и
пользованию общим имуществом, земельным участком и элементами
благоустройства, а также по распоряжению общим имуществом в пределах,
установленных законодательством и настоящим Уставом;
обеспечение соблюдения правил пользования общим имуществом,
земельным участком и имуществом Товарищества;
представление и защита интересов собственников, связанных с их
общим имуществом и предоставлением коммунальных услуг, в отношениях с
третьими лицами;
участие в обеспечении коммунальными услугами потребителей в
многоквартирном доме, выполнение функции коллективного заказчика
коммунальных услуг в случае, если собственники приняли такое решение;
осуществление иной деятельности в соответствии с
законодательством и настоящим Уставом.
                      3. Членство в Товариществе
     3.1. Членами Товарищества являются физические и юридические  лица
- собственники жилых помещений в доме (домах), указанном в п. 1.1
настоящего Устава.
3.2. Членство в Товариществе возникает у собственника с момента
государственной регистрации Товарищества.
Лица, приобретающие жилые помещения в доме (домах), указанном в
п. 1.1, становятся членами Товарищества с момента возникновения у них
права собственности на помещение.
3.3. При реорганизации товарищества частных собственников жилья
путем присоединения к другому Товариществу членство в Товариществе у
собственников жилых помещений, являвшихся членами реорганизуемого
товарищества частных собственников жилья, возникает с момента принятия
решения общим собранием членов Товарищества.
3.4. Правомочия юридического лица, являющегося членом
Товарищества, осуществляются уполномоченным им лицом.
3.5. При реорганизации юридического лица-члена Товарищества или
смерти физического лица-члена Товарищества их правопреемники или
наследники становятся членами Товарищества с момента возникновения у
них права собственности на помещение.
3.6. Интересы несовершеннолетних членов Товарищества представляют
их родители, опекуны или попечители в установленном законодательством
порядке.
3.7. В случае, если жилое помещение принадлежит нескольким
собственникам на праве общей собственности, последние обладают правами
и обязанностями одного члена Товарищества и ставят Товарищество в
известность о принятом ими способе реализации членства в Товариществе
(на основе соглашения между ними).
3.8. В случае, если одному собственнику принадлежит несколько
жилых помещений в многоквартирном доме (домах), он обладает правами и
обязанностями одного члена Товарищества.
3.9. Членство в Товариществе прекращается в случаях:
прекращения права собственности на помещение;
принятия большинств
платный документ

Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.