ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 12 июля 2013 года №608

О проведении электронных торгов

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Республики Беларусь от "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. №232" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке проведения электронных торгов (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года №608

Положение о порядке проведения электронных торгов

Глава 1. Общие положения

1. Настоящим Положением устанавливается порядок проведения электронных торгов по продаже:

находящегося в государственной собственности имущества, включая земельные участки;

права заключения договоров аренды государственного имущества;

права аренды земельных участков;

права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений).

Действие настоящего Положения распространяется на не завершенные строительством незаконсервированные жилые дома, дачи, сроки консервации и завершения строительства которых истекли, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. №87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач" (далее, если не предусмотрено иное, - не завершенные строительством жилые дома, дачи) после принятия судом решения об изъятии земельного участка и (или) не завершенных строительством жилого дома, дачи путем выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному комитету для продажи с публичных торгов.

2. Для целей настоящего Положения используются термины и их определения в значениях, предусмотренных в приложении 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 г. №116 "Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами", а также следующие термины и их определения:

начальная цена предмета электронных торгов - цена предмета электронных торгов, с которой с учетом шага электронных торгов начинается продажа предмета электронных торгов, определяемая в соответствии с законодательством;

операторы электронной торговой площадки - юридические лица согласно приложению, оказывающие услуги по проведению электронных торгов по продаже находящегося в государственной собственности имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, права аренды земельных участков, права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), обеспечивающие функционирование электронной торговой площадки, привлекаемые организаторами электронных торгов;

организатор электронных торгов - юридическое лицо, которое в соответствии с настоящим Положением организует и проводит электронные торги с привлечением оператора электронной торговой площадки;

предмет электронных торгов - имущество, имущественные права, продаваемые на электронных торгах;

победитель электронных торгов - участник электронных торгов, предложивший наибольшую цену за предмет электронных торгов;

претендент на покупку - единственный участник электронных торгов, выразивший согласие на приобретение предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов, в соответствии с настоящим Положением;

участник электронных торгов - лицо, желающее принять участие в электронных торгах, подавшее заявление на участие в электронных торгах (далее - заявление) и прошедшее регистрацию на электронной торговой площадке, внесшее на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка и принявшее условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов (далее - соглашение);

шаг электронных торгов - величина повышения начальной цены предмета электронных торгов в размере от пяти до пятнадцати процентов от начальной цены;

электронная торговая площадка - информационная торговая система, предназначенная для проведения торгов в электронной форме, доступ к которой осуществляется через сайт в глобальной компьютерной сети Интернет;

электронные торги - торги, проводимые в электронной форме, путем последовательного повышения участниками электронных торгов начальной цены предмета электронных торгов на величину, равную величине шага электронных торгов.

3. Предметом электронных торгов в соответствии с настоящим Положением являются:

3.1. находящиеся в государственной собственности:

капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество, в том числе садовые домики, признанные судом бесхозяйными либо входящими в состав наследственного имущества, признанного выморочным наследством, и переданные в собственность административно-территориальной единицы, а также пустующие жилые дома (далее, если не предусмотрено иное, – недвижимое имущество);

незавершенные незаконсервированные капитальные строения;

доли в праве собственности на недвижимое имущество и незавершенные незаконсервированные капитальные строения (далее – доля в праве собственности);

машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящееся к основным средствам (далее – движимое имущество);

земельные участки, продаваемые в частную собственность граждан Республики Беларусь для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, коллективного садоводства, дачного строительства, а также негосударственных юридических лиц Республики Беларусь (далее, если не предусмотрено иное, – земельные участки, продаваемые в частную собственность);

3.2. право аренды земельных участков;

3.3. право заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее - право заключения договоров аренды имущества);

3.4. право проектирования и строительства юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем капитального строения (здания, сооружения) на предоставляемом земельном участке, на котором находятся объекты, подлежащие сносу.

4. Действие настоящего Положения не распространяется на организацию и проведение электронных торгов по продаже:

жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством, находящихся в государственной собственности, за исключением пустующих жилых домов;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), в том числе находящихся в оперативном управлении или хозяйственном ведении государственных юридических лиц;

ценных бумаг;

имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;

имущества, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;

имущества, на которое обращено взыскание в процессе принудительного исполнения судебных постановлений и иных исполнительных документов;

государственного имущества в производстве по делу о несостоятельности или банкротстве;

государственного имущества в процессе приватизации;

высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества и воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания "река-море".

5. Электронные торги проводятся на основании решения о продаже предмета электронных торгов. Электронные торги являются открытыми. Участниками электронных торгов могут быть лица, которые в соответствии с законодательными актами могут иметь на праве собственности или ином вещном праве имущество, имущественные права, выставленные на электронные торги, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.

К участию в электронных торгах допускаются консолидированные участники - два и более юридических или физических лица, в том числе индивидуальных предпринимателя.

В целях участия в электронных торгах в качестве консолидированных участников физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица заключают договор о совместном участии в электронных торгах, в котором определяют:

доли своего участия в приобретении предмета электронных торгов;

взаимные права и обязанности по участию в электронных торгах;

уполномоченное лицо, которое будет представлять на электронных торгах стороны договора о совместном участии в электронных торгах, подписывать договор, заключаемый по результатам электронных торгов;

условие о том, что стороны договора о совместном участии в электронных торгах несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в электронных торгах, а также по договору, заключаемому по результатам электронных торгов;