Дата обновления БД:
26.01.2021
Добавлено/обновлено документов:
26 / 375
Всего документов в БД:
105302
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 7 апреля 2020 года №121
О жилищных отношениях
В целях повышения эффективности использования государственного жилищного фонда:
1. Установить, что:
1.1. с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности* одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах государственного жилищного фонда могут быть переданы по заявлениям нанимателей таких жилых помещений в их собственность при наличии в совокупности следующих условий:
жилые помещения** предоставлены этим гражданам во владение и пользование до 1 апреля 2014 г.;
признание одноквартирных, блокированных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в блокированных жилых домах*** не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Передача в собственность жилых помещений осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов (коммунальный жилищный фонд), государственных органов (организаций), указанных в абзаце третьем части первой подпункта 1.3 настоящего пункта (республиканский жилищный фонд), по оценочной стоимости, но не выше рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
При этом передача в собственность жилых помещений республиканского жилищного фонда, переданных организациям негосударственной формы собственности по договорам безвозмездного пользования, осуществляется с письменного согласия государственных органов и государственных организаций, заключивших такие договоры.
Решения о передаче в собственность жилых помещений могут приниматься без оформления правоудостоверяющих документов на них при соблюдении требований, установленных в подпункте 1.9 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. №237 "О распоряжении государственным жилищным фондом".
В договорах купли-продажи жилых помещений существенными условиями предусматриваются:
обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких помещений по целевому назначению либо в иных целях в соответствии с законодательством;
сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств.
В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке;
______________________________
* Подтверждается генеральными планами населенных пунктов, финансово-экономическими расчетами, иными документами (при их наличии), определяющими с учетом комплексного развития территорий целесообразность отчуждения жилых помещений.
** За исключением предоставленных на период трудовых (служебных) отношений, специальных жилых помещений, а также отчуждаемых в соответствии с указами Президента Республики Беларусь от 17 июня 2011 г. №253 "Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций" и от 20 июля 2018 г. №287 "О продаже жилых домов (квартир) в сельской местности".
*** За исключением квартир в блокированных жилых домах в случае признания таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания.
1.2. при установлении в соответствии с законодательными актами размера платы за пользование арендным жильем понижающие коэффициенты, определяемые облисполкомами, Минским горисполкомом по согласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства, применяются в отношении жилых помещений:
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Указ Президента Республики Беларусь от 7 апреля 2020 года №121
"О жилищных отношениях"
О документе
Номер документа: | 121 |
Дата принятия: | 07/04/2020 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 11/04/2020 |
Органы эмитенты: |
Президент |
Опубликование документа
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь от 10 апреля 2020 года, 1/18943
Примечание к документу
В соответствии с пунктом 6 настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования - с 11 апреля 2020 года.
Указ Президента Республики Беларусь "О предоставлении жилищно-коммунальных услуг"
Указ Президента Республики Беларусь "О мерах по совершенствованию строительной деятельности"
Указ Президента Республики Беларусь "О вопросах регулирования лизинговой деятельности"
Указ Президента Республики Беларусь "Об арендном жилье" (Извлечение)
Указ Президента Республики Беларусь "Об оптимизации Администрации Президента Республики Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "О предоставлении безналичных жилищных субсидий"
Указ Президента Республики Беларусь "О внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь"
Указ Президента Республики Беларусь "О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов"