УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 6 апреля 2017 года №109

Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинговой деятельности

В целях совершенствования государственного регулирования лизинговой деятельности, а также создания благоприятных условий для получения физическими лицами жилых помещений на условиях финансовой аренды (лизинга) постановляю:

1. Внести изменения в следующие указы Президента Республики Беларусь:

1.1. в Положении о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. №413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания":

в подпункте 4.2 пункта 4:

после абзаца пятого дополнить подпункт абзацем следующего содержания:

"договор финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее - договор лизинга жилого помещения), - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, находящемся в его владении и пользовании по договору лизинга жилого помещения;";

абзацы шестой-двенадцатый считать соответственно абзацами седьмым-тринадцатым;

в пункте 7-1:

часть двенадцатую после слова "нанимателей" дополнить словом ", лизингополучателей";

дополнить пункт частями четырнадцатой и пятнадцатой следующего содержания:

"Регистрация супруга (супруги), родителей и детей лизингополучателя по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, являющемся предметом лизинга по договору лизинга жилого помещения, право на владение и пользование которым предоставлено этим лизингополучателем в порядке, установленном законодательством, осуществляется с письменного согласия такого лизингополучателя и без согласия лизингодателя, совершеннолетних членов семьи лизингополучателя, проживающих совместно с ним.

Родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, а также иные родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы лизингополучателя, заключившие с ним письменное соглашение о признании членом семьи, которым право на владение и пользование жилым помещением предоставлено этим лизингополучателем в порядке, установленном законодательством, регистрируются по месту жительства в жилом помещении, являющемся предметом лизинга по договору лизинга жилого помещения, с письменного согласия такого лизингополучателя и всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, и без согласия лизингодателя.";

1.2. в Положении об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. №563 "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений":

подпункт 3.1.5 пункта 3 дополнить словами ", договору финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее - договор лизинга жилого помещения)";

подпункт 4.7 пункта 4 после слов "договора найма жилого помещения", "договору найма жилого помещения" дополнить соответственно словами ", договора лизинга жилого помещения", ", договору лизинга жилого помещения";

подпункт 13.9 пункта 13 дополнить словами ", договор лизинга жилого помещения - при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному в подпункте 3.1.5 пункта 3 настоящего Положения";

подпункт 32.10 пункта 32 после слов "договору найма жилого помещения" дополнить словами ", договору лизинга жилого помещения";

1.3. в Указе Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2014 г. №99 "О вопросах регулирования лизинговой деятельности":

в пункте 1:

в подпункте 1.3:

после абзаца второго дополнить подпункт абзацами следующего содержания:

"договор лизинга жилого помещения - договор финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме (далее - квартира) и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее - одноквартирный жилой дом). При этом в совокупность вещей, являющихся предметом лизинга по договору лизинга жилого помещения, могут входить иные недвижимые вещи, связанные с квартирой и (или) одноквартирным жилым домом общим назначением (принадлежностью), если иное не установлено Гражданским кодексом Республики Беларусь и другими законодательными актами;

лизинговая деятельность с жилыми помещениями - лизинговая деятельность, предусматривающая приобретение лизингодателем в собственность и предоставление за плату во временное владение и пользование лизингополучателю квартиры и (или) одноквартирного жилого дома;";

абзацы третий и четвертый считать соответственно абзацами пятым и шестым;

дополнить подпункт частями второй-четвертой следующего содержания:

"Термины "квартира", "жилой дом", "многоквартирный жилой дом", "блокированный жилой дом", "одноквартирный жилой дом" имеют значения, определенные в статье 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Термин "собственный капитал" имеет значение, определенное абзацем двадцатым статьи 1 Закона Республики Беларусь от 12 июля 2013 года "О бухгалтерском учете и отчетности".