База данных

Дата обновления БД:

30.11.2021

Добавлено/обновлено документов:

32 / 133

Всего документов в БД:

111340

Действует

О вступлении в силу отдельных частей документа смотри Справку

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 10 декабря 2018 года №473

О долевом строительстве

(В редакции Указов Президента Республики Беларусь от 02.07.2020 г. №247, 01.10.2021 г. №375)

В целях совершенствования правоотношений сторон при долевом строительстве объектов в Республике Беларусь:

1. Установить, что:

1.1. местные исполнительные и распорядительные органы вправе определять, что при заключении договоров создания объектов долевого строительства (далее – договоры) предпочтение будет отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При этом по каждому объекту строительства местные исполнительные и распорядительные органы могут устанавливать:

долю жилых помещений, при заключении договоров по которым предпочтение должно отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе состоящим на таком учете по месту жительства в областных центрах и г. Минске, для строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;

принцип заключения договоров с этими гражданами по направлениям местных исполнительных и распорядительных органов или без выдачи таких направлений.

Если земельный участок предоставлен застройщику, заказчику (далее – застройщик) по результатам аукциона либо конкурса, такая доля устанавливается в решении о проведении аукциона либо конкурса. Если земельный участок предоставлен без проведения аукциона либо конкурса, такая доля указывается в уведомлении о результатах рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка.

Направления, указанные в части второй настоящего подпункта, выдаются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий*, в соответствии с очередностью постановки их на данный учет. Вне очереди такие направления выдаются гражданам, перечисленным в абзацах втором–четвертом настоящей части, в пределах устанавливаемой местными исполнительными и распорядительными органами доли этих граждан в общем количестве выдаваемых направлений из числа:

имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки;

судей, прокурорских работников и лиц рядового и начальствующего состава Следственного комитета;

руководящих работников государственных органов, других организаций, должности которых включены в перечень должностей руководящих работников государственных органов, других организаций, включенных в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в том числе освобожденных в порядке, установленном законодательством, от занимаемых должностей по состоянию здоровья, вышедших в отставку или переведенных на другую работу.

______________________________

* За исключением граждан, состоящих на таком учете по месту жительства в областных центрах и г. Минске, для строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.

При строительстве одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах преимущественное право на получение указанных в части второй настоящего подпункта направлений имеют многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение государственной поддержки.

В случае установления доли строящихся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек жилых помещений, при заключении договоров по которым предпочтение отдается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в областных центрах и г. Минске, выдача направлений, указанных в части второй настоящего подпункта, и предоставление государственной поддержки на строительство таких жилых помещений осуществляются в соответствии с особенностями, определенными в приложении.

Застройщик заключает договоры с учетом положений частей первой–шестой настоящего подпункта и в соответствии с очередностью подачи заявлений потенциальными дольщиками;

1.2. привлечение денежных средств дольщиков для долевого строительства осуществляется застройщиками на основании договоров, заключаемых застройщиками по форме типового договора, утвержденной Советом Министров Республики Беларусь.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Указ Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 года №473
"О долевом строительстве"

О документе

Номер документа:473
Дата принятия: 10/12/2018
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:13/12/2018
Органы эмитенты: Президент

Опубликование документа

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь от 12 декабря 2018 года, 1/18058

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 5 настоящий Указ вступает в силу в следующем порядке:

- подпункт 1.14 пункта 1, пункт 3 и пункт 5 - после официального опубликования данного Указа - с 13 декабря 2018 года;

- иные положения этого Указа - через три месяца после его официального опубликования - с 13 марта 2019 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 01/10/2021  документом  Указ Президента Республики Беларусь О мерах по оказанию государственной поддержки № 375 от 01/10/2021
Вступила в силу с: 18/10/2021


Редакция от 02/07/2020, принята документом Указ Президента Республики Беларусь О строительстве жилых помещений № 247 от 02/07/2020
Вступила в силу с: 08/01/2021


Первоначальная редакция от 10/12/2018