Дата обновления БД:
22.04.2024
Добавлено/обновлено документов:
88 / 361
Всего документов в БД:
133060
ПРИКАЗ МИНИСТРА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ И РАЗВИТИЮ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
от 13 декабря 2017 года №867
Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки
(В редакции Приказов Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 09.10.2018 г. №701, 15.06.2020 г. №352; Приказов и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 02.08.2021 г. №413, 22.06.2023 г. №461)
В соответствии с пунктом 4 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить:
1) Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласно приложению 1 к настоящему приказу;
2) форму акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласно приложению 2 к настоящему приказу.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на бумажном носителе и в электронной форме на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения "Республиканский центр правовой информации" для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;
3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;
4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;
5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Министр по инвестициям и развитию Республики Казахстан
Ж.Касымбек
Приложение 1
к Приказу Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года №867
Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее - Закон) и определяют порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.
2. Действие настоящих Правил распространяется на объекты, указанные в пункте 1 статьи 74 Закона.
Глава 2. Порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
3. При приемке построенного объекта собственником самостоятельно требуется наличие:
1) архитектурно-планировочного задания, выданного местным исполнительным органом, осуществляющим функции в области архитектуры и градостроительства (за исключением реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования и не предусматривающей дополнительный отвод (прирезку) земельного участка);
2) технических условий (при необходимости в подключении, дополнительном подключении объекта к источникам инженерного и коммунального обеспечения и/или увеличения нагрузок);
3) эскиза (эскизного проекта)/технического проекта;
4) исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) (за исключением объектов, указанных в подпунктах 4), 11), 13), 16), 17), 19) пункта 2 статьи 60 Закона).
4. При завершении строительно-монтажных работ, собственник после получения письменного извещения от подрядчика о готовности объекта (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом) приступает к процедуре приемки построенного объекта в эксплуатацию.
5. При приемке построенного объекта в эксплуатацию собственник:
1) принимает объект в эксплуатацию с оформлением акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно по форме, согласно приложению 2 к настоящему приказу (далее - акт);
2) проверяет соблюдение требований эскиза (эскизного проекта)/технического проекта, выданных исходных материалов (документов) для проектирования объекта и действующих нормативно-технических документов;
3) проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов (изделий, конструкций) и оборудования эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту, а также государственным (межгосударственным) нормативам, в случае если строительство объекта осуществлялось подрядным способом.
4) при реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений не связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования акт ввода построенного объекта согласовывает с проектировщиком на соответствие разработанного ранее технического проекта.
(Пункт 5 изложен в новой редакции в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 22.06.2023 г. №461)
(см. предыдущую редакцию)
6. Датой ввода объекта в эксплуатацию, принятого собственником самостоятельно, считается дата подписания акта.
7. Акт является исключительным исходным документом при регистрации имущественного права на построенный объект.
8. Акт с приложением исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) подлежит обязательному учету в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства в информационной системе государственного градостроительного кадастра.
(Пункт 8 изложен в новой редакции в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 22.06.2023 г. №461)
(см. предыдущую редакцию)
Приложение 2
к Приказу Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года №867
(Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно изложен в новой редакции в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 22.06.2023 г. №461)
(см. предыдущую редакцию)
форма
Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
__________________________________ |
"___" ____________ 20__ года | |||
(наименование населенного пункта) |
Собственник объекта ________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания)
и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность
лица, осуществлявшего строительство, адрес, телефон, № лицензии, дата получения)
УСТАНОВИЛ:
1. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование объекта, месторасположение или адрес)
________________________________________________________________________
осуществлялось собственником самостоятельно
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при его наличии))
и/или с привлеченной им подрядной организацией
________________________________________________________________________.
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность лица)
2. Выполнены:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(виды работ)
3. Строительство объекта произведено на основании:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование органа вынесшего решение, № и дата решения)
4. Строительство/реконструкция (перепланировка, переоборудование)
помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями
несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и
оборудования осуществлялось по эскизу (эскизному проекту)/техническому
проекту, разработанному
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность
лица, разработавшего эскиз (эскизный проект)/технический проект)
Эскиз (эскизный проект) согласован
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование организации, выдавший письмо-согласование, № и дата )
5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ _________________________________________________
(месяц и год)
окончание работ ______________________________________________.
(месяц и год)
6. Принимаемый в эксплуатацию объект имеет технические характеристики
согласно приложению _____ к настоящему акту.
7. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности,
охране окружающей природной среды
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(сведения о выполнении)
8. На основании подтверждения соответствия завершенного строительством
объекта/реконструкцией (перепланировкой, переоборудованием) помещений
(отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих
и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования
государственным (межгосударственным) нормативным требованиям, архитектурно-
планировочному заданию, согласованному эскизу (эскизному проекту)/
техническому проекту собственник решил
ПРИНЯТЬ в эксплуатацию: ___________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование объекта)
9. Соответствие построенного объекта нормативным требованиям,
архитектурно-планировочному заданию, эскизу (эскизному проекту)/техническому
проекту подтверждаю.
Собственник объекта_________________________________________________
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания, подпись, дата)
Подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)
________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
должность, подпись, дата, печать (при наличии)
Проектная организация (в случае реконструкции (перепланировки,
переоборудования) здания и сооружений (отдельных частей, помещений), не
связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций,
инженерных систем и оборудования)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
должность, подпись, дата, печать)
10. Общая стоимость строительства объекта, принимаемого в эксплуатацию
__________________ тысяч тенге (определяется собственником самостоятельно).
Приложение 1
к акту приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
Технические характеристики
Наименование объекта |
Общие сведения | ||||||
число этажей (этаж) |
площадь застройки (м2) |
объем здания (м2) |
количество квартир |
количество комнат |
общая площадь (м2) |
жилая площадь (м2) | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года №867
"Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки"
О документе
Номер документа: | 867 |
Дата принятия: | 13.12.2017 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 21.01.2018 |
Органы эмитенты: |
Государственные органы и организации |
Опубликование документа
Информационная система "Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов в электронном виде" от 10 января 2018 года.
Зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов Республики Казахстан от 29 декабря 2017 года №16165.
Примечание к документу
В соответствии с пунктом 4 настоящий Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования - с 21 января 2018 года.
Редакции документа
Текущая редакция принята: 22.06.2023 документом Приказ и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан О внесении изменений в приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года №867 Об у
Вступила в силу с: 01.07.2023
Редакция от 02.08.2021, принята документом Приказ и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан О внесении изменений в Приказ Министра по инвестициям... № 413 от 02/08/2021
Вступила в силу с: 20.08.2021
Редакция от 15.06.2020, принята документом Приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан О внесении изменения в приказ Министра по инвестициям и развитию... № 352 от 15/06/2020
Вступила в силу с: 30.06.2020
Редакция от 09.10.2018, принята документом Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в приказ Министра национальной экономики... № 701 от 09/10/2018
Вступила в силу с: 22.11.2018
(Пункт 3 изложен в новой редакции в соответствии с Приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 22.06.2023 г. №461)
(см. предыдущую редакцию)