ПРИКАЗ МИНИСТРА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ И РАЗВИТИЮ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 13 декабря 2017 года №867

Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки

В соответствии с пунктом 4 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить:

1) Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) форму акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно согласно приложению 2 к настоящему приказу.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на бумажном носителе и в электронной форме на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения "Республиканский центр правовой информации" для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;

4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;

5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Приложение 1

к Приказу Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года №867

Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее - Закон) и определяют порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.

2. Действие настоящих Правил распространяется на объекты, указанные в пункте 1 статьи 74 Закона.

Глава 2. Порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

3. При приемке построенного объекта собственником самостоятельно требуется наличие:

1) архитектурно-планировочного задания, выданного местным исполнительным органом, осуществляющим функции в области архитектуры и градостроительства (за исключением реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования и не предусматривающей дополнительный отвод (прирезку) земельного участка);

2) технических условий (при необходимости в подключении, дополнительном подключении объекта к источникам инженерного и коммунального обеспечения и/или увеличения нагрузок);

3) эскиза (эскизного проекта)/технического проекта.

4. При завершении строительно-монтажных работ, собственник после получения письменного извещения от подрядчика о готовности объекта (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом) приступает к процедуре приемки построенного объекта в эксплуатацию.

5. При приемке построенного объекта в эксплуатацию собственник:

1) принимает объект в эксплуатацию с оформлением акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно по форме, согласно приложению 2 к настоящему приказу (далее - акт);

2) проверяет соблюдение требований эскиза (эскизного проекта)/технического проекта, выданных исходных материалов (документов) для проектирования объекта и действующих нормативно-технических документов;

3) проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов (изделий, конструкций) и оборудования эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту, а также государственным (межгосударственным) нормативам, в случае если строительство объекта осуществлялось подрядным способом.

4) при реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования акт ввода построенного объекта согласовывает с проектировщиком на соответствие разработанного ранее технического проекта.

6. Датой ввода объекта в эксплуатацию, принятого собственником самостоятельно, считается дата подписания акта.

7. Акт является исключительным исходным документом при регистрации имущественного права на построенный объект.

8. Акт подлежит обязательному учету в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства.

Приложение 2

к Приказу Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года №867

форма

Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

__________________________________ "____" ____________ 20__ года
   (наименование населенного пункта)

Собственник объекта

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________,
    (фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания)

и подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________,
   (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
      должность лица, осуществлявшего строительство, адрес, телефон,
                      № лицензии, дата получения)

УСТАНОВИЛ:

1. Строительство объекта/реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,
             (наименование объекта, месторасположение или адрес)

______________________________________________________________________________

осуществлялось собственником самостоятельно

______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,
                 (фамилия, имя, отчество (при его наличии))

и/или с привлеченной им подрядной организацией

_____________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность лица)

2. Выполнены:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________
                                   (виды работ)

3. Строительство объекта произведено на основании:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________
           (наименование органа вынесшего решение, № и дата решения)

4. Строительство/реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования осуществлялось по эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту, разработанному

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________,
(наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии), должность лица,
           разработавшего эскиз (эскизный проект)/технический проект)

Эскиз (эскизный проект) согласован

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________
        (наименование организации, выдавший письмо-согласование, № и дата )

5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ____________________________________________________
                                 (месяц и год)

окончание работ ________________________________________________,
                                  (месяц и год)

6. Принимаемый в эксплуатацию объект имеет технические характеристики согласно приложению _____ к настоящему акту.

7. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаро-безопасности, охране окружающей природной

среды ________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________,
                                (сведения о выполнении)

8. На основании подтверждения соответствия завершенного строительством объекта/реконструкцией (перепланировкой, переоборудованием) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования государственным (межгосударственным) нормативным требованиям, архитектурно-планировочному заданию, согласованному эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту собственник решил

ПРИНЯТЬ в эксплуатацию:_______________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________,
                               (наименование объекта)

9. Соответствие построенного объекта нормативным требованиям, архитектурно-планировочному заданию, эскизу (эскизному проекту)/техническому проекту подтверждаю.

Собственник объекта___________________________________________________________

______________________________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места проживания,
                              подпись, дата)

Подрядчик (если строительство объекта осуществлялось подрядным способом)

______________________________________________________________________________.
       (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
                 должность, подпись, дата, печать (при наличии)

Проектная организация (в случае реконструкции (перепланировки, переоборудования) здания и сооружений (отдельных частей, помещений), не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования)

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________
        (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его наличии),
                       должность, подпись, дата, печать)

Приложение 1

к акту приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

Технические характеристики

      продолжение таблицы