ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 17 июня 2015 года №374

Об утверждении Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду

В целях повышения эффективности использования государственных зданий, сооружений и помещений, в соответствии со статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Правительстве Кыргызской Республики" Правительство Кыргызской Республики постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления государственного имущества в аренду согласно приложению.

2. Установить, что:

1) действие договоров аренды государственного имущества, заключенных до вступления в силу настоящего постановления, продолжается до конца срока, на которые они были заключены. По таким договорам не требуется произведения перерасчета арендной платы, если иное не предусмотрено такими договорами;

2) размещение государственного органа, учреждения или предприятия, финансируемого из государственного бюджета, в государственном здании (помещении), находящемся в хозяйственном ведении или оперативном управлении другой государственной организации, также финансируемой из государственного бюджета, осуществляется на безвозмездной основе, за исключением оплаты коммунальных услуг и эксплуатационных затрат по содержанию этого здания (помещения).

Размеры указанных платежей и другие условия размещения государственного органа, учреждения или предприятия в государственном здании (помещении) устанавливаются в договоре, заключаемом им с государственной организацией, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится данное здание (помещение).

3. Установить, что государственное здание (помещение) по решению Правительства Кыргызской Республики может быть предоставлено в безвозмездное временное пользование некоммерческим и международным организациям, органам местного самоуправления в следующих случаях:

1) в целях реализации государственных программ и задач общереспубликанского значения, оказания государственной поддержки социально значимым проектам и инициативам, а также общественным объединениям, принимавшим активное участие в событиях 7-8 апреля 2010 года;

2) в целях выполнения условий вступивших в установленном законом порядке в силу международных договоров, участницей которых является Кыргызская Республика.

Лицо, получившее государственное здание (помещение) в безвозмездное временное пользование, оплачивает государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится указанное здание (помещение), стоимость коммунальных услуг и эксплуатационных затрат по его содержанию.

Размеры указанных платежей, сроки и другие условия безвозмездного временного пользования государственным зданием (помещением) устанавливаются в договоре, заключаемом вышеуказанным лицом с государственной организацией, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится данное здание (помещение).

4. Признать утратившими силу:

- постановление Правительства Кыргызской Республики "О вопросах аренды государственного имущества" от 30 мая 2011 года №263;

- пункт 8 постановления Правительства Кыргызской Республики "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Кыргызской Республики" от 17 февраля 2012 года №104.

5. Министерствам, государственному комитету, административным ведомствам, аппаратам полномочных представителей Правительства Кыргызской Республики в областях, местным государственным администрациям и другим органам исполнительной власти принять меры, вытекающие из настоящего постановления.

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.

Приложение

Утверждено Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 17 июня 2015 года №374

Положение о порядке предоставления государственного имущества в аренду

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок сдачи в аренду государственного имущества.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на имущество государственных резиденций Президента Кыргызской Республики, на отношения, возникающие при сдаче в аренду объектов государственного имущества, расположенного за пределами Кыргызской Республики.

Деятельность государственных резиденций Президента Кыргызской Республики регулируются соответствующими положениями, утвержденными Управлением делами Президента и Правительства Кыргызской Республики.

2-1. Предоставление государственного имущества в аренду в рамках реализации проектов государственно-частного партнерства (далее - ГЧП) осуществляется в соответствии с настоящим Положением с учетом особенностей, установленных главой 4-1 настоящего Положения. В случае противоречий между нормами главы 4-1 настоящего Положения и другими его нормами, применяются положения главы 4-1.

3. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

аренда государственного имущества - предоставление неиспользуемого государственного имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

арендодатель - орган государственной власти и управления, государственное учреждение, государственное предприятие, предоставившее государственное имущество в аренду;

балансодержатель - орган государственной власти и управления, государственное учреждение, государственное предприятие, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которого находится государственное имущество;

арендатор - физические и юридические лица, в том числе иностранные, которым в установленном настоящим Положением порядке предоставляется право временного владения и пользования государственным имуществом;

аукцион - вид торгов на право заключения договора аренды государственного имущества, в которых победителем становится участник, предложивший наивысшую цену;

государственное имущество - находящиеся в государственной собственности здания, сооружения, помещения, а также транспортные средства, машины и оборудование;

комиссия - создаваемая уполномоченным органом постоянно действующая комиссия по предоставлению государственного имущества в аренду;

конкурс - вид торгов на право заключения договора аренды государственного имущества, в которых победителем признается участник, предложивший наилучшие условия, соответствующие требованиям конкурса;

минимальный размер аренды - минимальный размер ежемесячной арендной платы за пользование государственным имуществом, объявляемый при проведении конкурса;

объект аренды - государственное имущество, являющееся предметом договора аренды, а также государственное имущество, в отношении которого проводятся торги на право заключения договора аренды;

претендент - лицо, изъявившее желание участвовать в торгах на право заключения договора аренды и претендующее на право заключения договора аренды;

прямое предоставление в аренду - вид передачи государственного имущества в аренду без проведения торгов;

стартовый размер аренды - начальный размер ежемесячной арендной платы за, пользование государственным имуществом, с которого начинается аукцион на право заключения договора аренды;

торги - аукцион или конкурс на право заключения договора аренды;

уполномоченный орган - уполномоченный государственный орган в сфере управления государственным имуществом.

4. Заключение договора аренды государственного имущества осуществляется путем прямого предоставления в аренду или по результатам торгов.

5. В случае, если балансодержателем является подведомственное или территориальное подразделение государственного органа, то сдача государственного имущества в аренду осуществляется по согласованию с вышестоящим государственным органом.

В случае, если балансодержателем является государственное предприятие или учреждение, то сдача государственного имущества в аренду осуществляется по согласованию с курирующим государственным органом:

- указанным в качестве учредителя в уставных документах государственного предприятия или учреждения;