Неофициальный перевод

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 30 апреля 2026 года №70

О внесении изменений в Закон о кондоминиуме №187/2022

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст. I. - В Закон о кондоминиуме №187/2022 (Официальный монитор Республики Молдова, 2022 г., №238-244, ст. 467), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. Часть (3) статьи 22 изложить в следующей редакции:

"(3) Решение о создании ассоциации считается принятым и имеет силу, если оно:

a) подписано более чем одной четвертью числа собственников в кондоминиуме - в случае ассоциаций, включающих один кондоминиум;

b) подписано более чем половиной числа собственников в кондоминиуме - в случае ассоциаций, включающих несколько кондоминиумов, в соответствии с положениями части 8 настоящей главы.".

2. Статью 32 дополнить частью (4-1) следующего содержания:

"(4-1) Два или более лица, являющиеся собственниками, сособственниками или представителями сособственников одной и той же единицы в кондоминиуме, не могут быть назначены одновременно членами органов ассоциации.".

3. В статье 37:

дополнить статью частями (1-1) и (1-2) следующего содержания:

"(1-1) В порядке отступления от положений части (1), в случае выборов администратора ассоциации, членов совета, председателя совета, ревизора или членов ревизионной комиссии, считаются действительными выборы в рамках общего собрания, проводимого посредством переписки или в смешанной форме, если в голосовании участвовали собственники, обладающие более чем половиной голосов собственников в кондоминиуме.

(1-2) В случае выборов коллегиального органа, избранными считаются кандидаты, получившие наибольшее количество голосов, в порядке убывания количества действительных голосов и в пределах количества мест, на которые они избираются."

пункт (c) части (2) признать утратившим силу;

дополнить статью частями (3) и (4) следующего содержания:

"(3) Решение об утверждении годового бюджета ассоциации (планируемые доходы, планируемые расходы и направление соответствующих расходов) принимается голосами более чем половины от общего числа собственников в кондоминиуме.