ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 3 апреля 2026 года №164

О переустройстве и перепланировке, установке на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций

(Извлечение)

На основании абзацев девятого и тринадцатого статьи 5 Жилищного кодекса Республики Беларусь Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки (прилагается);

Положение об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций (прилагается).

2. Установить, что строительно-монтажные работы:

2.1. по остеклению балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются с учетом утвержденных структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы (далее - территориальное подразделение архитектуры и градостроительства), государственным учреждением "Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень" (далее - администрация парка) - в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень", за исключением территории населенных пунктов, в том числе г. Минска и земель в границах перспективного развития г. Минска в соответствии с его генеральным планом, садоводческих товариществ, дачных кооперативов (далее - территория индустриального парка), вариантов остекления балконов и лоджий. Варианты остекления балконов и лоджий (с указанием цвета, материалов и конфигурации) размещаются в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов.

При проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту фасада жилого дома, балконов и лоджий гражданин, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, по инициативе которых выполнялось остекление балконов и лоджий, при необходимости обязаны обеспечить демонтаж элементов остекления на время проведения ремонтных работ;

2.2. по замене в многоквартирных жилых домах заполнений оконных и дверных проемов, остеклению балконов и лоджий, выходящих на главные улицы и площади, перечень которых определяется местным исполнительным и распорядительным органом, администрацией парка, если такие жилые дома расположены на территории индустриального парка, не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются с сохранением конфигурации и цвета существующих заполнений оконных и дверных проемов, остекления балконов и лоджий;

2.3. по замене заполнений оконных и дверных проемов на фасадах жилых домов, внесенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, выполняются с учетом утвержденных территориальным подразделением архитектуры и градостроительства, администрацией парка, если такие жилые дома расположены на территории индустриального парка, по согласованию с Министерством культуры вариантов заполнений оконных и дверных проемов на фасадах таких жилых домов (с указанием цвета, материалов и конфигурации).

3. Признать утратившими силу постановления Совета Министров Республики Беларусь согласно приложению.

4. Республиканским органам государственного управления, облисполкомам и Минскому горисполкому привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.

5. Настоящее постановление вступает в силу в следующем порядке:

пункты 1-3 - через три месяца после официального опубликования настоящего постановления;

иные положения настоящего постановления - после его официального опубликования.

Приложение

к Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 3 апреля 2026 года №164

Перечень утративших силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь

1. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. №384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций".

2. Подпункт 2.4 пункта 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29 августа 2013 г. №764 "О совершении местными исполнительными и распорядительными органами, государственным учреждением "Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень" административных процедур".

3. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 9 марта 2015 г. №180 "О внесении дополнений и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. №156 и от 16 мая 2013 г. №384".

4. Подпункт 1.3 пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2017 г. №377 "О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь".

5. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28 июня 2018 г. №506 "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. №384".

6. Подпункт 1.32 пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 2 июля 2020 г. №391 "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь".

7. Пункт 10 приложения к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 17 сентября 2021 г. №537 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 июня 2021 г. №215".

8. Пункт 57 приложения 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 25 марта 2022 г. №175 "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь по вопросам осуществления административных процедур в отношении субъектов хозяйствования".

9. Подпункт 1.5 пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 11 ноября 2022 г. №770 "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь".

10. Подпункт 1.17 пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27 февраля 2023 г. №155 "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь".

11. Подпункт 1.28 пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23 августа 2024 г. №619 "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь".

12. Пункт 11 приложения 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2025 г. №266 "О совершенствовании архитектурной, градостроительной и строительной деятельности".