УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 5 марта 2025 года №УП-43

О внедрении системы массовой оценки недвижимого имущества

В целях внедрения и широкого применения современных методов и механизмов определения стоимости, приближенной к рыночной цене объектов недвижимого имущества, а также создания благоприятных условий для приумножения экономических активов населения и предпринимателей:

I. Цели.

1. Определить основными целями принятия настоящего Указа:

(а) установление в качестве экономического актива стоимости имеющихся в республике свыше 8 миллионов жилых и нежилых помещений, около 7 миллионов земельных участков;

(б) обеспечение взаимно сбалансированной стоимости объекта недвижимого имущества, определяемой в целях налогообложения, купли-продажи, передачи в залог, изъятия для общественных нужд и иных случаев;

(в) создание надежной, полной и обновляемой на периодической основе базы данных рынка недвижимого имущества;

(г) наиболее широкое внедрение принципа справедливости при налогообложении.

2. Установить, что в целях определения стоимости, приближенной к рыночной цене, поэтапно на периодической основе начиная с 2025 года проводится массовая оценка всех объектов недвижимого имущества.

3. Провести работу по массовой оценке на следующих этапах:

(а) 2025-2026 годы — в порядке эксперимента в городе Ташкенте;

(б) 2026-2027 годы — в городе Нукусе и областных центрах;

(в) 2027 год и последующие годы — на остальных территориях.

II. Организационное и финансовое обеспечение.

4. Образовать Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества при Агентстве по кадастру (далее — Национальный центр) в форме государственного учреждения, финансируемый за счет средств Государственного бюджета, с предельной численностью управленческого персонала — 30 единиц.

5. Определить:

(а) Министерство экономики и финансов — органом, осуществляющим единую государственную политику в сфере массовой оценки недвижимого имущества;

(б) Агентство по кадастру — специальным уполномоченным органом в сфере массовой оценки недвижимого имущества;

(в) Национальный центр — исполнительным органом в сфере массовой оценки недвижимого имущества.